2024年度土地储备与开发转让中介合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地储备与开发转让中介合同本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2术语解释2.合同标的2.1土地储备与开发项目概述2.2土地储备与开发项目范围3.中介服务内容3.1调研与分析3.2项目策划与设计3.3项目实施与监督3.4项目验收与交付4.双方权利与义务4.1中介方的权利与义务4.2土地储备与开发方权利与义务5.项目费用与支付5.1项目费用构成5.2费用支付方式5.3费用支付时间6.保密条款6.1保密信息的定义6.2保密义务6.3保密期限7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效与期限9.1合同生效条件9.2合同期限10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.合同变更与补充11.1合同变更程序11.2合同补充协议12.合同的解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件13.合同的履行与执行13.1合同履行方式13.2合同执行程序14.合同的其他条款14.1法律适用14.2合同份数14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同双方1.1.1中介方：指在本合同中提供土地储备与开发转让中介服务的乙方。1.1.2土地储备与开发方：指在本合同中委托中介方提供土地储备与开发转让中介服务的甲方。1.2术语解释1.2.1土地储备：指甲方对拟开发土地的收购、整理、储备活动。1.2.2土地开发：指甲方对储备土地进行基础设施、公共设施建设及配套设施建设等活动。1.2.3转让中介：指中介方为甲方提供土地储备与开发过程中的转让中介服务。2.合同标的2.1土地储备与开发项目概述2.1.1项目名称：[具体项目名称]2.1.2项目地点：[具体项目地点]2.1.3项目规模：[具体项目规模]2.2土地储备与开发项目范围2.2.1土地储备范围：[具体土地储备范围]2.2.2土地开发范围：[具体土地开发范围]3.中介服务内容3.1调研与分析3.1.1收集土地储备与开发相关资料3.1.2分析市场需求及政策环境3.1.3编制项目可行性研究报告3.2项目策划与设计3.2.1制定项目策划方案3.2.2设计项目开发方案3.3项目实施与监督3.3.1协助甲方与相关部门沟通协调3.3.2监督项目实施进度及质量3.4项目验收与交付3.4.1协助甲方进行项目验收3.4.2将已完成的项目交付甲方4.双方权利与义务4.1中介方的权利与义务4.1.1中介方有权要求甲方按合同约定支付中介费用。4.1.2中介方应按照合同约定，尽职尽责提供中介服务。4.2土地储备与开发方权利与义务4.2.1甲方有权要求中介方按照合同约定提供中介服务。4.2.2甲方应按照合同约定支付中介费用。5.项目费用与支付5.1项目费用构成5.1.1中介服务费5.1.2其他相关费用5.2费用支付方式5.2.1甲方应在项目完成后支付中介服务费。5.2.2其他相关费用按实际发生支付。5.3费用支付时间5.3.1中介服务费在项目验收合格后支付。5.3.2其他相关费用在费用发生后的30日内支付。6.保密条款6.1保密信息的定义6.1.1保密信息是指合同双方在履行合同过程中知悉的，可能对双方或第三方产生不利影响的商业秘密、技术秘密、经营信息等。6.2保密义务6.2.1合同双方对本合同中涉及到的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。6.3保密期限6.3.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后5年内。7.违约责任7.1违约情形7.1.1中介方未按合同约定提供中介服务。7.1.2甲方未按合同约定支付中介费用。7.1.3任何一方泄露合同中的保密信息。7.2违约责任承担7.2.1中介方未按合同约定提供中介服务的，甲方有权要求中介方承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。7.2.2甲方未按合同约定支付中介费用的，中介方有权要求甲方支付违约金，并承担相应的违约责任。7.2.3任何一方泄露保密信息的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。8.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1除非双方另有约定，争议解决机构为合同签订地的人民法院。9.合同生效与期限9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同期限9.2.1本合同有效期为自生效之日起至项目验收合格之日止。10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1合同双方协商一致，可以解除本合同。10.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行，任何一方均有权解除合同。10.1.3一方严重违约，另一方有权解除合同。10.2合同终止条件10.2.1合同期限届满，合同自动终止。10.2.2合同解除后，合同终止。11.合同变更与补充11.1合同变更程序11.1.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。11.1.2补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2合同补充协议11.2.1本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。12.合同的解除与终止12.1合同解除条件12.1.1如合同约定的解除条件成就，任何一方均可提出解除合同。12.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行，任何一方均有权解除合同。12.2合同终止条件12.2.1合同期限届满，合同自动终止。12.2.2合同解除后，合同终止。13.合同的履行与执行13.1合同履行方式13.1.1双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。13.2合同执行程序13.2.1合同执行过程中，任何一方发现合同执行问题，应及时通知对方，并采取必要的措施予以解决。14.合同的其他条款14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数14.2.1本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。14.3合同生效日期14.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1第三方是指在本合同中提供专业服务或协助的独立实体，包括但不限于工程咨询公司、评估机构、法律顾问等。15.2第三方的选择与介入15.2.1甲方有权根据项目需要选择合适的第三方，并与其签订相应的服务合同。15.2.2中介方在提供中介服务过程中，如需第三方协助，应提前与甲方协商，并获得甲方同意。15.3第三方的责任15.3.1第三方应按照其与甲方签订的服务合同履行职责，并对自己的服务承担相应的法律责任。16.甲乙方额外条款16.1甲方的额外义务16.1.1甲方应确保第三方具备提供所需服务的资质和能力。16.1.2甲方应与第三方签订服务合同，并明确服务内容、费用、期限等事项。16.2乙方的额外义务16.2.1中介方应协助甲方与第三方进行沟通协调，确保第三方服务与项目需求相符。16.2.2中介方应监督第三方服务过程，确保其服务质量。17.第三方的责任限额17.1第三方责任限额的定义17.1.1第三方责任限额是指第三方在履行服务过程中，因自身原因造成甲方损失的赔偿责任上限。17.2第三方责任限额的确定17.2.1第三方责任限额由甲方与第三方在服务合同中约定。17.2.2第三方责任限额不得低于本合同约定的中介方责任限额。17.3第三方责任限额的适用17.3.1第三方责任限额仅适用于第三方因自身原因造成的甲方损失。17.3.2第三方责任限额不适用于因不可抗力、甲方或中介方原因造成的甲方损失。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分18.1.1第三方对其提供的服务负责，甲方对其项目整体负责。18.1.2中介方对其中介服务负责，甲方对其项目整体负责。18.2费用承担18.2.1第三方服务费用由甲方支付。18.2.2中介方中介服务费用由甲方支付。18.3保密条款18.3.1第三方应遵守本合同中的保密条款，对甲方和中介方的保密信息负有保密义务。18.4争议解决18.4.1第三方与其他各方之间的争议，按照各自签订的服务合同约定解决。18.4.2第三方与甲方、中介方之间的争议，按照本合同和各自服务合同的约定解决。19.合同的修改与补充19.1合同修改19.1.1本合同如有需要修改之处，应经甲乙双方及第三方协商一致，并以书面形式签订补充协议。19.2合同补充协议19.2.1本合同如有未尽事宜，可由甲乙双方及第三方另行签订补充协议。20.合同的生效与期限20.1合同生效条件20.1.1本合同经甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。20.2合同期限20.2.1本合同有效期为自生效之日起至项目验收合格之日止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：本合同详细要求：合同全文，包括合同、附件列表、补充协议等。说明：本合同是合同双方权利义务的最终确定文件，双方应仔细阅读并签字（或盖章）。2.附件二：项目可行性研究报告详细要求：报告应详细分析项目背景、市场需求、投资估算、风险评估等内容。说明：报告用于评估项目可行性和风险，为项目决策提供依据。3.附件三：项目策划方案详细要求：方案应包括项目目标、实施步骤、时间安排、资源配置等内容。说明：方案用于指导项目实施，确保项目按计划推进。4.附件四：项目开发方案详细要求：方案应包括开发范围、开发内容、开发标准、开发流程等内容。说明：方案用于规范项目开发过程，确保开发质量。5.附件五：服务合同详细要求：合同应明确第三方提供服务的范围、内容、费用、期限等。说明：合同用于规范第三方服务，保障甲方权益。6.附件六：补充协议详细要求：协议应详细说明合同修改、补充等内容。说明：协议用于对合同进行补充和修改，确保合同内容的完整性。7.附件七：保密协议详细要求：协议应明确保密信息的范围、保密期限、违约责任等。说明：协议用于保护合同双方的商业秘密，防止信息泄露。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方违约行为：1.1未按合同约定支付中介费用。1.2未按合同约定提供项目资料或协助。1.3未经中介方同意，擅自变更合同内容。乙方违约行为：2.1未按合同约定提供中介服务。2.2提供的中介服务不符合约定标准。2.3泄露甲方商业秘密。第三方违约行为：3.1未按服务合同约定提供服务。3.2提供的服务不符合约定标准。3.3泄露甲方商业秘密。2.责任认定标准甲方违约责任：2.1甲方未按合同约定支付中介费用，应支付违约金，并赔偿中介方因此遭受的损失。2.2甲方未按合同约定提供项目资料或协助，应承担相应责任，并赔偿中介方因此遭受的损失。2.3甲方擅自变更合同内容，应承担相应责任，并赔偿中介方因此遭受的损失。乙方违约责任：2.1乙方未按合同约定提供中介服务，应支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。2.2乙方提供的中介服务不符合约定标准，应承担相应责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。2.3乙方泄露甲方商业秘密，应承担相应责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。第三方违约责任：2.1第三方未按服务合同约定提供服务，应支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。2.2第三方提供的服务不符合约定标准，应承担相应责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。2.3第三方泄露甲方商业秘密，应承担相应责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.违约示例说明示例一：甲方未按合同约定支付中介费用，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此遭受的损失，如中介服务费的全部或部分。示例二：乙方提供的中介服务不符合约定标准，导致甲方项目进度延误，乙方应承担相应责任，并赔偿甲方因此遭受的损失，如项目延误的损失。示例三：第三方泄露甲方商业秘密，导致甲方遭受经济损失，第三方应承担相应责任，并赔偿甲方因此遭受的损失，如商业秘密泄露导致的损失。全文完。2024年度土地储备与开发转让中介合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方法定代表人1.3双方住所地1.4双方联系方式2.合同标的及范围2.1土地储备项目基本情况2.2土地开发项目基本情况2.3中介服务范围3.中介服务内容及要求3.1土地储备项目中介服务内容3.2土地开发项目中介服务内容3.3服务质量要求4.中介服务费用及支付方式4.1中介服务费用总额4.2中介服务费用支付方式4.3支付时间及期限5.合同期限5.1合同开始日期5.2合同结束日期6.双方权利义务6.1甲方权利义务6.2乙方权利义务7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3解除后的处理11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定12.1法律适用12.2合同附件12.3合同份数13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人员14.合同附件清单14.1附件一：土地储备项目基本情况14.2附件二：土地开发项目基本情况14.3附件三：中介服务内容明细14.4附件四：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：___________乙方：___________1.2双方法定代表人甲方法定代表人：___________乙方法定代表人：___________1.3双方住所地甲方住所地：___________乙方住所地：___________1.4双方联系方式甲方联系方式：___________乙方联系方式：___________2.合同标的及范围2.1土地储备项目基本情况项目名称：___________项目地点：___________项目规模：___________项目类型：___________2.2土地开发项目基本情况项目名称：___________项目地点：___________项目规模：___________项目类型：___________2.3中介服务范围1.土地储备项目的市场调研、信息收集、项目推介；2.土地开发项目的项目策划、规划设计、招商服务等；3.协助甲方与政府相关部门沟通协调，办理相关手续；4.其他双方约定的中介服务事项。3.中介服务内容及要求3.1土地储备项目中介服务内容1.对土地储备项目进行全面的市场调研，包括但不限于市场供需分析、政策法规研究等；2.收集并整理相关项目信息，制作项目推介材料；3.协助甲方与潜在投资者进行沟通，介绍项目情况；4.协助甲方与政府相关部门沟通协调，推进项目进展。3.2土地开发项目中介服务内容1.参与项目策划，提出可行性方案；2.协助甲方进行规划设计，确保项目符合相关法规要求；3.招商引资，引进优质企业入驻；4.协助甲方办理项目手续，确保项目顺利实施。3.3服务质量要求乙方应按照甲方要求，确保中介服务的质量和效率，具体要求如下：1.中介服务内容全面、准确、及时；2.严格遵守国家法律法规和政策；3.保守商业秘密，不得泄露甲方信息；4.提供的服务达到甲方满意。4.中介服务费用及支付方式4.1中介服务费用总额中介服务费用总额为人民币___________元整。4.2中介服务费用支付方式中介服务费用支付方式为分期支付，具体支付方式如下：1.合同签订后，支付中介服务费用总额的___________%；2.项目启动后，支付中介服务费用总额的___________%；3.项目完成并验收合格后，支付中介服务费用总额的___________%。5.合同期限5.1合同开始日期合同开始日期为___________。5.2合同结束日期合同结束日期为___________。6.双方权利义务6.1甲方权利义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供中介服务；2.甲方有权对乙方提供的中介服务进行监督和检查；3.甲方应按照合同约定支付中介服务费用。6.2乙方权利义务1.乙方应按照合同约定提供中介服务；2.乙方应保守甲方商业秘密，不得泄露甲方信息；3.乙方应按照甲方要求，提高中介服务质量。8.违约责任8.1违约情形1.乙方未按照合同约定提供中介服务，导致甲方遭受损失的；2.乙方泄露甲方商业秘密，给甲方造成损失的；3.乙方未按照合同约定支付中介服务费用的；4.甲方未按照合同约定支付中介服务费用的；5.双方违反合同约定，给对方造成损失的。8.2违约责任承担1.乙方未按照合同约定提供中介服务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；2.乙方泄露甲方商业秘密，甲方有权要求乙方停止泄露行为，并承担相应的违约责任；3.乙方未按照合同约定支付中介服务费用的，甲方有权要求乙方立即支付，并承担滞纳金；4.甲方未按照合同约定支付中介服务费用的，乙方有权要求甲方立即支付，并承担滞纳金；5.双方违反合同约定，给对方造成损失的，应根据实际情况承担相应的赔偿责任。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交___________仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构争议解决机构为___________仲裁委员会。9.3争议解决程序双方应按照仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。10.合同解除10.1合同解除条件1.双方协商一致解除合同的；2.由于不可抗力致使合同无法继续履行的；3.一方严重违约，另一方要求解除合同的。10.2合同解除程序1.双方协商一致解除合同的，应签订书面协议；2.由于不可抗力致使合同无法继续履行的，应提供相关证明材料；3.一方严重违约，另一方要求解除合同的，应书面通知违约方，并给予合理的期限，违约方未在期限内纠正的，守约方有权解除合同。10.3解除后的处理1.合同解除后，双方应按照合同约定进行结算；2.双方应按照合同约定归还对方的财产或支付相应的费用；11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件1.合同期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.合同因法定原因被终止。12.其他约定12.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。12.2合同附件1.土地储备项目基本情况；2.土地开发项目基本情况；3.中介服务内容明细；4.其他相关文件。12.3合同份数本合同一式___________份，甲乙双方各执___________份，具有同等法律效力。13.合同签署13.1签署日期本合同签署日期为___________。13.2签署地点本合同签署地点为___________。13.3签署人员甲方代表（签字）：___________乙方代表（签字）：___________14.合同附件清单14.1附件一：土地储备项目基本情况14.2附件二：土地开发项目基本情况14.3附件三：中介服务内容明细14.4附件四：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方的定义本合同中所称第三方，是指除甲乙双方以外的，参与本合同项下土地储备与开发转让中介活动的任何个人、法人或其他组织。15.2第三方介入的范围1.土地储备与开发项目的设计、施工、监理等；2.土地储备与开发项目的融资、投资、咨询等；3.土地储备与开发项目的市场推广、销售代理等；4.甲方或乙方指定的其他与合同履行相关的第三方服务。16.第三方介入的审批程序16.1第三方介入的同意甲方或乙方在引入第三方介入前，应书面通知对方，并取得对方的同意。16.2第三方介入的资质审查引入第三方介入前，甲方或乙方应对第三方的资质、能力、信誉等进行审查，确保其符合合同要求。17.第三方责任与权利17.1第三方责任第三方在本合同项下的责任，限于其接受甲方或乙方委托的服务范围内，并对自身提供服务的行为承担相应责任。17.2第三方权利1.第三方有权根据本合同约定，要求甲方或乙方支付相应的服务费用；2.第三方有权根据合同约定，获得甲方或乙方提供的相关资料和协助；3.第三方有权在合同约定的范围内，独立行使自己的权利。18.第三方与其他各方的责任划分18.1甲乙双方的责任甲乙双方对本合同项下的土地储备与开发转让中介活动承担连带责任。18.2第三方的责任第三方仅对本合同项下其直接参与的服务承担相应责任。19.第三方责任限额19.1第三方责任限额的约定双方可在合同中约定第三方责任限额，即第三方对甲乙双方承担的最高赔偿金额。19.2责任限额的调整在合同履行过程中，如第三方责任限额不足以覆盖可能产生的损失，甲乙双方可协商调整责任限额。20.第三方介入的合同效力20.1第三方合同的独立性第三方介入的合同与本合同为独立合同，第三方合同的内容不影响本合同的效力。20.2第三方合同的履行第三方介入的合同应在本合同约定的范围内履行，并受本合同约束。21.第三方介入的合同变更与解除21.1第三方合同的变更第三方合同的变更，应经甲乙双方同意，并书面通知对方。21.2第三方合同的解除第三方合同的解除，应按照合同约定或法律规定进行。22.第三方介入的信息保密22.1保密义务第三方在本合同项下负有保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。22.2保密期限第三方保密期限自合同签订之日起至合同终止后___________年止。23.第三方介入的争议解决23.1争议解决方式第三方介入的争议解决方式，与本合同约定的争议解决方式相同。23.2争议解决机构第三方介入的争议解决机构，与本合同约定的争议解决机构相同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地储备项目基本情况要求：详细描述土地储备项目的位置、规模、性质、土地利用现状等。说明：本附件作为合同附件，用于明确土地储备项目的具体信息。2.附件二：土地开发项目基本情况要求：详细描述土地开发项目的规划、设计、建设进度、预期收益等。说明：本附件作为合同附件，用于明确土地开发项目的具体信息。3.附件三：中介服务内容明细要求：详细列明中介服务的内容、服务标准、服务期限等。说明：本附件作为合同附件，用于明确中介服务的具体内容和要求。4.附件四：第三方资质审查报告要求：提供第三方资质证明文件，包括但不限于营业执照、资质证书等。说明：本附件作为合同附件，用于证明第三方具备提供相应服务的资质。5.附件五：第三方合同要求：详细列明第三方介入的具体服务内容、费用、期限等。说明：本附件作为合同附件，用于明确第三方介入的具体合同内容。6.附件六：保密协议要求：详细规定保密内容、保密期限、违约责任等。说明：本附件作为合同附件，用于保护甲乙双方的商业秘密。7.附件七：争议解决协议要求：详细规定争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：本附件作为合同附件，用于明确争议解决的途径和程序。8.附件八：合同变更协议要求：详细规定合同变更的条件、程序、内容等。说明：本附件作为合同附件，用于明确合同变更的具体规定。9.附件九：合同解除协议要求：详细规定合同解除的条件、程序、后果等。说明：本附件作为合同附件，用于明确合同解除的具体规定。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按照合同约定提供中介服务。责任认定标准：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。示例说明：若乙方未在约定时间内完成中介服务，导致甲方错过最佳交易时机，乙方应赔偿甲方因此损失的潜在收益。2.违约行为：乙方泄露甲方商业秘密。责任认定标准：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因泄露商业秘密所遭受的损失。示例说明：若乙方泄露甲方商业秘密，导致甲方在市场竞争中处于不利地位，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。3.违约行为：甲方未按照合同约定支付中介服务费用。责任认定标准：甲方应承担违约责任，支付乙方应得的费用，并支付滞纳金。示例说明：若甲方未按时支付中介服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金按每日___________%计算。4.违约行为：第三方未按照合同约定提供服务。责任认定标准：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：若第三方未按约定完成服务，导致项目进度延误，第三方应赔偿甲乙双方因此遭受的损失。5.违约行为：一方违反合同约定，导致合同无法继续履行。责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。示例说明：若一方违反合同约定，导致合同无法继续履行，违约方应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失。全文完。2024年度土地储备与开发转让中介合同2本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的2.合同双方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.土地储备与开发转让范围3.1土地储备范围3.2土地开发范围3.3土地转让范围4.中介服务内容4.1甲方提供资料4.2乙方提供的服务4.3中介服务期限4.4中介服务费用5.土地储备与开发转让条件5.1土地储备条件5.2土地开发条件5.3土地转让条件6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效日期11.合同解除后的处理11.1土地储备与开发转让的处理11.2中介费用的结算12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同附件效力14.3合同解释14.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，以及双方当事人的共同意愿，订立本合同。1.2合同订立的目的2.合同双方基本信息2.1甲方基本信息甲方名称：____________________法定代表人：____________________注册地址：____________________联系电话：____________________2.2乙方基本信息乙方名称：____________________法定代表人：____________________注册地址：____________________联系电话：____________________3.土地储备与开发转让范围3.1土地储备范围3.2土地开发范围3.3土地转让范围甲方将储备的土地转让给乙方，具体转让方式、价格等详见附件三。4.中介服务内容4.1甲方提供资料（1）土地储备与开发转让的相关政策、法规；（2）土地储备与开发转让的具体情况；（3）土地储备与开发转让的相关文件。4.2乙方提供的服务（1）协助甲方进行土地储备与开发转让；（2）为甲方提供市场调研、政策解读、风险评估等服务；（3）协助甲方与乙方进行沟通协调，确保土地储备与开发转让工作的顺利进行。4.3中介服务期限中介服务期限自合同签订之日起至土地储备与开发转让工作完成之日止。5.土地储备与开发转让条件5.1土地储备条件甲方应按照国家土地储备政策要求，完成土地储备工作。5.2土地开发条件乙方应按照国家土地开发政策要求，完成土地开发工作。5.3土地转让条件甲方应将储备的土地依法转让给乙方，乙方应按照合同约定支付土地转让费用。6.保密条款6.1保密内容本合同涉及的土地储备与开发转让信息、双方商业秘密等均为保密内容。6.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同解除或终止之日起三年。6.3违约责任任何一方违反保密义务，泄露保密内容，应承担相应的法律责任。7.违约责任7.1甲方违约责任（1）如甲方未按约定提供资料，导致乙方无法履行中介服务，甲方应承担相应的违约责任；（2）如甲方未按约定完成土地储备工作，导致乙方无法按期取得土地，甲方应承担相应的违约责任。7.2乙方违约责任（1）如乙方未按约定提供中介服务，导致甲方无法按期完成土地储备与开发转让工作，乙方应承担相应的违约责任；（2）如乙方未按约定支付土地转让费用，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构如双方同意仲裁解决争议，应选择具有管辖权的中级人民法院或仲裁委员会，按照其仲裁规则进行仲裁。9.合同解除9.1合同解除条件（1）任何一方违反合同约定，严重损害对方合法权益的；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行的；（3）一方明确表示或者以行为表明不履行合同主要义务的；（4）法律法规规定的其他解除合同的情形。9.2合同解除程序任何一方提出解除合同，应提前三十日书面通知对方，并说明解除合同的理由。合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务。10.合同生效10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同生效日期本合同自2004年1月1日起生效。11.合同解除后的处理11.1土地储备与开发转让的处理合同解除后，双方应立即停止土地储备与开发转让活动，并妥善处理已发生的相关事宜。11.2中介费用的结算合同解除后，乙方应按照合同约定，结算已提供中介服务部分的费用。12.合同变更12.1合同变更条件本合同在履行过程中，如需变更，任何一方提出变更要求，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。12.2合同变更程序合同变更协议经双方签字（或盖章）后生效，与本合同具有同等法律效力。13.合同解除与终止13.1合同解除条件参照第九条合同解除条件。13.2合同终止条件（1）本合同约定的期限届满；（2）合同解除；（3）法律法规规定的其他合同终止情形。14.其他约定事项14.1合同附件本合同附件包括但不限于附件一、附件二、附件三，与本合同具有同等法律效力。14.2合同附件效力合同附件与本合同不一致的，以本合同为准。14.3合同解释本合同条款由双方共同协商确定，如有歧义，应按照合同订立地的法律法规进行解释。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方以外的，根据本合同约定参与土地储备与开发转让活动的其他主体，包括但不限于咨询机构、评估机构、设计单位、施工单位等。15.2第三方介入条件（1）第三方介入需经甲方和乙方协商一致，并签订书面协议；（2）第三方介入的内容、范围、期限等应在书面协议中明确；（3）第三方介入的费用及支付方式应在书面协议中约定。16.第三方责任16.1第三方责任限额（1）第三方在履行本合同时，如因自身原因造成甲方或乙方损失，应承担相应的赔偿责任；（2）第三方责任限额由甲方和乙方在书面协议中约定，但不得超过其承担中介服务费用的两倍；（3）如第三方责任造成甲方或乙方损失超过责任限额，甲方和乙方可另行协商解决。17.第三方权利17.1第三方权利范围（1）第三方有权根据本合同约定，获得甲方和乙方提供的相关资料和便利条件；（2）第三方有权按照书面协议约定，参与土地储备与开发转让活动；（3）第三方有权要求甲方和乙方按照约定支付相关费用。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的关系（