2025车库买卖合同简单范本

合同编号：合同各方：卖方：名称：地址：联系人：联系电话：买方：名称：地址：联系人：联系电话：鉴于卖方是车库的所有权人，愿意出售其拥有的车库，买方愿意购买该车库，双方经协商，达成如下协议：第一条车库基本情况1.1车库位于：（详细地址），建筑面积为：平方米。1.2车库的权属证明文件编号为：。第二条购买价格2.1买方同意以人民币（大写）：元整（小写）：元，购买该车库。2.2买方应在合同签订之日起七个工作日内，将购房款支付至卖方指定的账户。第三条交付及过户3.1卖方应于合同签订之日起个工作日内，将车库交付给买方。3.2买方应自车库交付之日起，承担车库的一切管理和维护责任。3.3买方应按照我国相关法律法规，办理车库过户手续。过户费用由买方承担。第四条合同的变更和终止4.1任何一方不得单方面变更或终止本合同。如双方协商一致，可以书面形式修改或终止本合同。4.2如一方违约，导致合同无法履行，守约方有权要求违约方承担违约责任。第五条争议解决5.1本合同的解释和执行，如有争议，双方应友好协商解决。5.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至车库过户完毕之日止。卖方（盖章）：买方（盖章）：签订日期：注意事项：1.确保合同双方主体资格合法，具有买卖车库的资格。2.车库的权属证明文件必须真实、有效，如有虚假，卖方应承担相应法律责任。3.合同中的金额、时间、地点等关键信息要准确无误，避免产生误解或争议。4.买方支付购房款后，应及时办理车库过户手续，确保权益得到保障。5.双方在签订合应仔细阅读合同条款，确保自身权益得到充分保障。6.合同签订后，双方应严格按照合同约定履行各自义务，如一方违约，另一方有权要求承担违约责任。解决办法：1.针对合同双方主体资格问题，可在合同签订前核实对方的身份信息，确保主体资格合法。2.对于车库权属证明文件的真实性问题，可要求卖方提供相关文件的原件，并进行核实。3.如合同中出现关键信息错误，应及时更正，并重新签订合同。4.买方在支付购房款后，应及时向相关部门申请办理车库过户手续，确保过户顺利进行。5.双方在签订合如有疑问或不解，可寻求专业法律人士咨询，以确保合同合法有效。6.在履行合同过程中，如发生违约行为，可先尝试协商解决，如协商无果，再依法向法院提起诉讼。涉及到的法律名词及名词解释：1.主体资格：指合同双方具备签订合同、履行合同的合法身份和能力。2.权属证明文件：指证明车库所有权归属的法律文件，如房产证、车库所有权证等。3.购房款：指买方根据合同约定，支付给卖方的车库购买价格。4.交付：指卖方将车库的实际控制权转移给买方的行为。5.过户：指将车库的所有权从卖方名下转移到买方名下的法律手续。6.违约责任：指合同一方未履行或未完全履行合同义务时，应承担的法律责任。7.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的行为。应用场合：1.个人或企业出售自有车库时。2.个人或企业购买他人车库时。3.车库所有权转移的其他情况。补充条款：1.如车库存在抵押、租赁等情况，双方应明确告知，并在合同中予以说明。2.如车库存在产权纠纷，双方应积极解决，并在合同中约定解决纠纷的方式。3.双方可约定额外的费用承担，如维修费、物业管理费等。4.双方可约定合同的解除条件及解除后的权益处理方式。5.双方可约定违约金的计算方式及支付期限。附件列表：1.车库所有权证或其他权属证明文件的原件及复印件。2.车