2024年版二手公寓转让合同书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年版二手公寓转让合同书本合同目录一览1.合同当事人基本信息1.1出让人基本信息1.2受让人基本信息2.转让公寓的基本情况2.1公寓的产权证号2.2公寓的具体地址2.3公寓的面积2.4公寓的户型结构2.5公寓的配套设施3.转让公寓的价格及支付方式3.1转让价格3.2付款方式3.3付款期限4.公寓产权过户手续及费用4.1过户手续办理4.2过户所需费用4.3费用承担5.公寓交付及使用5.1交付时间5.2交付条件5.3使用范围6.违约责任及争议解决6.1违约情形6.2违约责任6.3争议解决方式7.合同解除条件及程序7.1解除条件7.2解除程序8.合同生效及终止8.1生效条件8.2终止条件9.其他约定事项9.1保密条款9.2通知方式9.3合同附件10.合同附件清单11.合同签订日期及地点12.合同份数13.合同签字盖章14.合同附件第一部分：合同如下：第一条合同当事人基本信息1.1出让人基本信息出让人姓名：____________________出让人身份证号：__________________出让人联系方式：__________________1.2受让人基本信息受让人姓名：____________________受让人身份证号：__________________受让人联系方式：__________________第二条转让公寓的基本情况2.1公寓的产权证号：____________________2.2公寓的具体地址：____________________2.3公寓的面积：____________________平方米2.4公寓的户型结构：____________________2.5公寓的配套设施：____________________第三条转让公寓的价格及支付方式3.1转让价格：人民币____________________元整3.2付款方式：3.2.1首付款：人民币____________________元整，于合同签订之日支付。3.2.2尾款：人民币____________________元整，于公寓交付前支付。3.3付款期限：____________________第四条公寓产权过户手续及费用4.1过户手续办理：4.1.1出让人应配合受让人办理公寓产权过户手续。4.1.2受让人应按照相关规定支付过户税费。4.2过户所需费用：人民币____________________元整4.3费用承担：____________________第五条公寓交付及使用5.1交付时间：____________________5.2交付条件：5.2.1公寓产权证已过户至受让人名下。5.2.2公寓内设施设备齐全，无损坏。5.3使用范围：受让人取得公寓所有权后，可依法进行居住、出租或转让。第六条违约责任及争议解决6.1违约情形：6.1.1出让人未按约定时间交付公寓。6.1.2受让人未按约定时间支付房款。6.1.3一方违反合同约定，导致合同无法履行。6.2违约责任：6.2.1违约方应承担违约责任，支付违约金。6.2.2违约金为人民币____________________元整。6.3争议解决方式：6.3.1双方应友好协商解决争议。6.3.2协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条合同解除条件及程序7.1解除条件：7.1.1合同当事人一方违约，另一方有权解除合同。7.1.2因不可抗力导致合同无法履行。7.2解除程序：7.2.1一方提出解除合同，应书面通知另一方。7.2.2收到解除合同通知的一方应在收到通知之日起____________________日内作出答复。7.2.3双方协商一致解除合同，签订解除协议。第六条合同生效及终止6.1生效条件：6.1.1双方签字盖章。6.1.2付款条件满足。6.1.3产权过户手续办理完毕。6.2生效日期：自双方签字盖章之日起生效。6.3终止条件：6.3.1合同约定的终止条款实现。6.3.2一方违约，另一方解除合同。6.3.3法律法规规定的合同终止情形。6.4终止程序：6.4.1一方提出终止合同，应书面通知另一方。6.4.2双方确认终止合同，签订终止协议。6.4.3履行合同终止后的清理工作。652578第七条其他约定事项7.1保密条款：7.1.1双方对本合同内容负有保密义务。7.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露合同内容。7.2通知方式：7.2.1通知应以书面形式进行。7.2.2通知送达地址为合同中约定的地址。7.2.3送达方式包括邮寄、专人送达或电子邮件。7.3合同附件：公寓产权证复印件。公寓维修基金缴纳证明。公寓相关费用缴纳证明。双方签订的其他协议。7.4合同附件清单：7.4.1公寓产权证复印件。7.4.2公寓维修基金缴纳证明。7.4.3公寓相关费用缴纳证明。7.4.4双方签订的其他协议。652579第八条合同签订日期及地点8.1合同签订日期：____________________8.2合同签订地点：____________________652580第九条合同份数9.1本合同一式____________________份，双方各执____________________份。652581第十条合同签字盖章10.1出让人签字盖章：10.2受让人签字盖章：652582第十一条合同附件11.1合同附件一：公寓产权证复印件。11.2合同附件二：公寓维修基金缴纳证明。11.3合同附件三：公寓相关费用缴纳证明。11.4合同附件四：双方签订的其他协议。652583第十二条合同解除12.1合同解除条件：12.1.1一方违约，另一方有权解除合同。12.1.2因不可抗力导致合同无法履行。12.2合同解除程序：12.2.1解除合同前，一方应书面通知另一方。12.2.2双方协商一致，签订解除合同协议。12.2.3履行合同解除后的清理工作。652584第十三条违约金13.1违约金计算方式：按照合同约定金额的____________________%计算。13.2违约金支付时间：在违约行为发生之日起____________________日内支付。652585第十四条争议解决14.1争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼。14.2争议解决地点：____________________。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同执行过程中，为了协助甲乙双方完成合同约定的相关事宜，经甲乙双方同意，介入本合同的独立第三方。第二条第三方职责2.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、公正、高效的服务。2.2第三方应协助甲乙双方完成合同的签订、履行、变更和终止等工作。第三条第三方权利3.1第三方有权要求甲乙双方按照合同约定支付服务费用。3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的文件和信息。3.3第三方有权在必要时对甲乙双方的履行情况进行监督。第四条第三方义务4.1第三方应保证其提供的服务符合法律法规和行业规范。4.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。4.3第三方应按照合同约定的时间、地点、方式完成工作任务。第五条第三方责任限额5.1第三方在本合同项下的责任，限于其提供服务的合理范围。5.2第三方在履行合同过程中，因故意或重大过失造成的损失，由第三方承担全部责任。5.3第三方因不可抗力或其他非主观因素造成的损失，不承担赔偿责任。第六条第三方介入后的合同修改6.1第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订补充协议，明确第三方的职责、权利和义务。6.2补充协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第七条第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙双方应按照补充协议的约定履行合同。7.2第三方在介入过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，有权向甲乙双方提出警告，并要求其改正。7.3第三方有权要求甲乙双方提供履行合同的必要协助。第八条第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，如甲乙双方发生争议，应通过协商解决。8.2协商不成的，可提交第三方进行调解。8.3调解不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第九条第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，如甲乙双方或第三方认为合同无法履行，可协商解除合同。9.2解除合同后，甲乙双方应按照合同约定支付第三方服务费用。第十条第三方介入后的合同终止10.1第三方介入后，如合同约定的终止条件成就，合同自动终止。10.2合同终止后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜。第十一条第三方介入后的合同修改11.1第三方介入后，如甲乙双方认为需要修改合同，应经第三方同意，并签订修改协议。11.2修改协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第十二条第三方介入后的合同解释12.1第三方介入后，对本合同的解释，以补充协议的约定为准。12.2补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。第十三条第三方介入后的合同附件第三方提供的专业服务协议。第三方提供的服务费用清单。第三方介入的详细工作计划。第十四条第三方介入后的合同履行监督14.1第三方介入后，甲乙双方应接受第三方的监督，确保合同履行到位。14.2第三方有权要求甲乙双方提供履行合同的进展报告。14.3第三方有权要求甲乙双方提供相关文件和信息，以证明其履行合同的情况。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.公寓产权证复印件要求：清晰、完整，包含所有页码。说明：证明公寓产权的合法性。2.公寓维修基金缴纳证明要求：由物业管理处出具的缴纳证明，包含缴纳金额、缴纳时间等信息。说明：证明公寓维修基金的缴纳情况。3.公寓相关费用缴纳证明要求：包含水、电、燃气等费用的缴纳证明。说明：证明公寓相关费用的缴纳情况。4.双方签订的其他协议要求：合同附件中包含的其他协议，如补充协议、修改协议等。说明：补充或修改合同内容的重要文件。5.第三方提供的专业服务协议要求：第三方与甲乙双方签订的专业服务协议，明确服务内容、费用等。说明：第三方提供服务的依据。6.第三方提供的服务费用清单要求：详细列出第三方提供服务的费用，包含服务项目、单价、总价等。说明：第三方服务费用的明细。7.第三方介入的详细工作计划要求：详细列出第三方介入工作的计划，包括时间节点、工作内容等。说明：第三方介入工作的具体安排。8.付款凭证要求：支付房款、税费等费用的凭证。说明：证明付款行为的合法性。9.违约金支付凭证要求：支付违约金的凭证。说明：证明违约金支付的合法性。10.争议解决相关文件要求：包括协商、调解、仲裁或诉讼的相关文件。说明：解决争议的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：要求：一方未履行合同约定的义务。责任认定标准：违约方应承担违约责任，支付违约金。示例：出让人未按约定时间交付公寓，构成违约。2.违约责任认定：要求：违约方应根据违约行为的具体情况，承担相应的责任。责任认定标准：轻微违约：支付违约金，不超过合同约定金额的____________________%。严重违约：支付违约金，不超过合同约定金额的____________________%。故意违约：支付违约金，不超过合同约定金额的____________________%，并可要求赔偿实际损失。示例：受让人未按约定时间支付房款，构成轻微违约，支付违约金人民币____________________元。3.违约金支付：要求：违约方应在违约行为发生后____________________日内支付违约金。示例：出让人未按约定时间交付公寓，应在违约行为发生后____________________日内支付违约金人民币____________________元。4.违约解除合同：要求：一方违约，另一方有权解除合同。责任认定标准：违约方应承担违约责任，支付违约金。示例：出让人未按约定时间交付公寓，受让人有权解除合同，并要求支付违约金。全文完。2024年版二手公寓转让合同书1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出让方基本信息1.2受让方基本信息2.转让公寓的基本信息2.1公寓坐落地址2.2公寓面积2.3公寓户型2.4公寓楼层2.5公寓房龄2.6公寓配套设施3.转让价格及支付方式3.1转让价格3.2付款方式3.3付款时间3.4预付款比例4.转让手续及费用4.1转让手续4.2转让费用4.3费用承担方4.4费用支付时间5.转让合同的生效及解除5.1合同生效条件5.2合同解除条件5.3合同解除程序5.4合同解除后的责任承担6.交付及接收6.1交付时间6.2交付方式6.3接收条件6.4接收程序7.公寓产权及附属权益7.1公寓产权7.2附属权益7.3权益变更及登记8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同附件及补充协议10.1合同附件10.2补充协议11.合同签订及生效11.1合同签订11.2合同生效12.合同变更及解除12.1合同变更12.2合同解除13.合同解除后的处理13.1财产返还13.2费用退还13.3责任承担14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出让方基本信息1.1.1出让方名称：________1.1.2出让方地址：________1.1.3出让方法定代表人：________1.1.4出让方联系方式：________1.2受让方基本信息1.2.1受让方名称：________1.2.2受让方地址：________1.2.3受让方法定代表人：________1.2.4受让方联系方式：________2.转让公寓的基本信息2.1公寓坐落地址：________2.2公寓面积：________平方米2.3公寓户型：________室________厅________卫2.4公寓楼层：________层2.5公寓房龄：________年2.6公寓配套设施：________3.转让价格及支付方式3.1转让价格：人民币________元整3.2付款方式：________3.3付款时间：________3.4预付款比例：________4.转让手续及费用4.1转让手续：________4.2转让费用：人民币________元整4.3费用承担方：________4.4费用支付时间：________5.转让合同的生效及解除5.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。5.2合同解除条件：________5.3合同解除程序：________5.4合同解除后的责任承担：________6.交付及接收6.1交付时间：________6.2交付方式：________6.3接收条件：________6.4接收程序：________7.公寓产权及附属权益7.1公寓产权：出让方保证所转让的公寓产权清晰，无任何法律纠纷。7.2附属权益：________7.3权益变更及登记：________8.违约责任8.1违约情形8.1.1出让方违约情形：8.1.1.1出让方未按时交付公寓或交付的公寓不符合合同约定。8.1.1.2出让方未如实告知公寓产权情况，导致受让方遭受损失。8.1.1.3出让方未按时支付转让费用。8.1.2受让方违约情形：8.1.2.1受让方未按时支付转让价格。8.1.2.3受让方未按照合同约定接收公寓。8.2违约责任8.2.1出让方违约责任：8.2.1.1出让方应向受让方支付违约金，违约金为转让价格的_________%。8.2.1.2出让方应赔偿受让方因此遭受的损失。8.2.2受让方违约责任：8.2.2.1受让方应向出让方支付违约金，违约金为转让价格的_________%。8.2.2.2受让方应赔偿出让方因此遭受的损失。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议，协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：________9.3争议解决费用：双方因解决争议而产生的费用由败诉方承担，除非法律另有规定。10.合同附件及补充协议10.1.1公寓产权证明文件10.1.2公寓租赁合同（如有）10.1.3公寓维修基金缴纳证明10.1.4公寓物业费缴纳证明10.2补充协议：任何与本合同内容相抵触的补充协议，均应以书面形式签署，并作为本合同的组成部分。11.合同签订及生效11.1合同签订：本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.合同变更及解除12.1合同变更：任何一方对本合同的变更，均应以书面形式提出，并经双方签字（或盖章）确认。12.2合同解除：本合同的解除，应按照合同约定的解除条件和程序进行。13.合同解除后的处理13.1财产返还：合同解除后，双方应按照合同约定返还各自的财产。13.2费用退还：合同解除后，双方应退还已支付的费用。13.3责任承担：合同解除后，双方应各自承担因合同解除而造成的损失。14.其他约定事项14.1法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.2合同份数：本合同一式两份，具有同等法律效力。14.3通知方式：双方之间的一切通知、文件、资料等，均应以书面形式发送至对方指定的地址或联系方式。14.4合同附件：本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，因提供中介、评估、咨询、担保等服务的个人或机构。15.1.2.1合同双方的自然人、法人或其他组织。15.1.2.2合同双方的员工、代理人或代表。15.2第三方介入情形15.2.1在本合同签订及履行过程中，如双方同意引入第三方提供相关服务，则第三方可根据合同约定介入。15.2.2第三方介入应经双方同意，并签订相应的合作协议。15.3第三方责任15.3.1第三方应按照合作协议的约定，履行其职责，并对因自身原因造成的损失承担相应责任。15.3.2第三方的责任限额应根据合作协议的具体条款确定。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1.1甲乙方应向第三方提供必要的配合和支持，包括但不限于提供相关资料、文件和权限。16.1.2甲乙方应确保第三方在介入过程中遵守法律法规和合同约定。16.1.3甲乙方应监督第三方的工作进度和质量，并及时向对方反馈。16.2甲乙方在第三方介入时的权利16.2.1甲乙方有权要求第三方提供服务质量报告。16.2.2甲乙方有权对第三方的工作提出意见和建议。16.2.3甲乙方有权在第三方服务不符合约定时，要求第三方进行整改或更换。17.第三方责任限额17.1.1第三方的责任限额不超过其服务费用的_________%。17.1.2第三方的责任限额最高不超过人民币________元整。17.1.3如第三方因自身原因造成甲乙方损失，甲乙方有权要求第三方在责任限额内承担赔偿责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲乙方之间的关系由合作协议约定，第三方对甲乙方不承担超出合作协议约定的责任。18.2第三方与受让方或出让方之间的关系由合作协议约定，第三方对受让方或出让方不承担超出合作协议约定的责任。18.3第三方在介入本合同履行过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。18.4第三方在介入过程中，应遵守保密原则，不得泄露合同双方的商业秘密。18.5第三方在介入过程中，如发现合同双方的违约行为，应及时通知双方，并协助双方解决争议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.公寓产权证明文件要求：提供房产证、土地使用权证等证明公寓产权归属的文件。说明：该文件证明公寓的合法产权，是合同履行的前提条件。2.公寓租赁合同（如有）要求：提供已签订的租赁合同，明确租赁期限、租金、用途等。说明：如有租赁关系存在，需明确租赁合同对本次转让的影响。3.公寓维修基金缴纳证明要求：提供维修基金缴纳证明，证明已缴纳公寓维修基金。说明：维修基金是公寓维护的重要资金来源，需确保缴纳。4.公寓物业费缴纳证明要求：提供物业费缴纳证明，证明已缴纳公寓物业费。说明：物业费是公寓日常管理维护的费用，需确保缴纳。5.公寓配套设施清单要求：列出公寓内的配套设施，如电梯、空调、燃气等。说明：配套设施是公寓使用的重要条件，需详细列出。6.公共设施使用协议（如有）要求：提供公共设施使用协议，明确公共设施的使用规则。说明：公共设施的使用涉及多户居民，需明确使用规则。7.转让手续办理指南要求：提供转让手续办理指南，明确转让手续的具体流程。说明：转让手续的办理是合同履行的关键环节，需详细指南。8.合同双方身份证件复印件要求：提供双方身份证件复印件，以证明身份。说明：身份证件是证明双方身份的重要文件。9.转让费用支付凭证要求：提供转让费用支付凭证，证明已支付转让费用。说明：转让费用的支付是合同履行的关键环节，需提供凭证。10.合同签订及生效证明要求：提供合同签订及生效证明，证明合同已生效。说明：合同签订及生效证明是合同履行的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.出让方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付公寓或交付的公寓不符合合同约定。责任认定：支付违约金，违约金为转让价格的_________%，并赔偿受让方因此遭受的损失。示例：若出让方未在约定的时间内交付公寓，则需支付违约金，并赔偿受让方因延迟入住而产生的损失。2.受让方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付转让价格。责任认定：支付违约金，违约金为转让价格的_________%，并赔偿出让方因此遭受的损失。示例：若受让方未在约定的时间内支付转让价格，则需支付违约金，并赔偿出让方因资金周转困难而产生的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按合作协议履行职责，造成甲乙方损失。责任认定：第三方在责任限额内承担赔偿责任，最高不超过合作协议约定的责任限额。示例：若第三方未按约定提供评估服务，导致甲乙方遭受损失，则第三方需在责任限额内承担赔偿责任。全文完。2024年版二手公寓转让合同书2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.转让公寓基本情况2.1公寓坐落位置2.2公寓面积2.3公寓结构2.4公寓权属证明3.转让价格及支付方式3.1转让价格3.2支付方式3.3支付时间4.房屋交付及验收4.1交付时间4.2验收标准4.3验收程序5.过户手续及费用5.1过户手续5.2过户费用5.3费用承担6.附属设施及设备6.1附属设施清单6.2设备清单6.3设备保修7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任7.3违约金8.争议解决方式8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件10.1附件一：房屋所有权证10.2附件二：房屋买卖合同10.3附件三：附属设施及设备清单11.合同份数及保管11.1合同份数11.2合同保管12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.2其他约定事项二12.3其他约定事项三13.合同签订日期14.合同附件清单第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：________________________甲方住所：________________________甲方法定代表人：___________________甲方联系方式：_____________________1.2乙方基本信息乙方名称：________________________乙方住所：________________________乙方法定代表人：___________________乙方联系方式：_____________________第二条转让公寓基本情况2.1公寓坐落位置公寓地址：________________________公寓所在区域：_____________________2.2公寓面积公寓建筑面积：_____________________公寓使用面积：_____________________2.3公寓结构公寓户型：________________________公寓层数：________________________2.4公寓权属证明公寓所有权证号：__________________公寓土地使用权证号：_________________第三条转让价格及支付方式3.1转让价格公寓转让价格为人民币______元整。3.2支付方式乙方应在本合同签订之日起______日内支付全部转让款项。3.3支付时间支付时间：______年______月______日。第四条房屋交付及验收4.1交付时间甲方应在本合同签订之日起______日内将公寓交付给乙方。4.2验收标准（1）房屋结构安全，无安全隐患；（2）房屋内部设施齐全，符合合同约定；（3）房屋外观整洁，无影响居住的破损；4.3验收程序乙方应在交付之日起______日内对公寓进行验收，如发现不符合验收标准的问题，应在验收后______日内通知甲方，甲方应在接到通知后______日内予以修复或更换。第五条过户手续及费用5.1过户手续甲方应协助乙方办理公寓的过户手续，包括但不限于提交相关证明材料、签署过户协议等。5.2过户费用过户费用包括但不限于税费、手续费等，具体费用由双方协商确定，并由乙方承担。5.3费用承担过户费用由乙方承担。第六条附属设施及设备6.1附属设施清单（1）水电燃气表；（2）卫生间洁具；（3）厨房设备；（4）室内装饰；6.2设备清单（1）空调；（2）冰箱；（3）洗衣机；（4）热水器；6.3设备保修附属设施及设备保修期限为______年，自交付之日起计算。第七条合同解除及违约责任7.1合同解除条件（1）一方违反合同约定，严重损害对方权益；（2）因不可抗力导致合同无法履行；7.2违约责任（1）一方违反合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；（2）违约金为转让价格的______%，最高不超过______元；7.3违约金（1）违约金由违约方承担；（2）违约金支付方式与转让款项支付方式相同。第一部分：合同如下：第八条争议解决方式8.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构仲裁委员会名称：________________________仲裁地点：________________________第九条合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件（1）本合同约定的转让事项全部完成；（2）合同约定的其他终止条件成就。第十条合同附件10.1附件一：房屋所有权证10.2附件二：房屋买卖合同10.3附件三：附属设施及设备清单第十一条合同份数及保管11.1合同份数本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。11.2合同保管本合同由双方妥善保管，任何一方不得擅自修改、转让或赠与他人。第十二条其他约定事项12.1其他约定事项一（1）本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；（2）补充协议与本合同有冲突的，以补充协议为准。12.2其他约定事项二（1）本合同签订后，任何一方未经对方同意，不得擅自变更或解除合同；（2）本合同中未列明的费用，由双方另行协商确定。12.3其他约定事项三（1）本合同未尽事宜，双方应本着诚实信用原则，协商解决；（2）本合同中未明确规定的事项，按相关法律法规执行。第十三条合同签订日期本合同签订日期为______年______月______日。第十四条合同附件清单14.1附件一：房屋所有权证14.2附件二：房屋买卖合同14.3附件四：附属设施及设备清单（如有）第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在甲方、乙方签订本合同过程中，提供中介服务、法律咨询、评估鉴定等服务的自然人、法人或其他组织。2.第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：（1）提供中介服务的第三方，协助双方完成房屋买卖交易；（2）提供法律咨询服务的第三方，对合同条款进行解释和提供法律意见；（3）提供评估鉴定服务的第三方，对房屋价值进行评估；（4）其他经甲乙双方协商一致，需要第三方介入的情形。3.第三方责任限额3.1第三方在介入本合同过程中，因其过错导致甲乙双方合法权益受损的，应承担相应的法律责任。3.2第三方责任限额为本合同转让价格的______%，最高不超过______元。4.第三方责任承担4.1第三方因提供虚假信息、恶意串通等违法行为导致甲乙双方合法权益受损的，应承担全部责任。4.2第三方在介入本合同过程中，因不可抗力导致甲乙双方合法权益受损的，不承担责任。5.第三方权利义务5.1第三方应遵守国家法律法规，恪守职业道德，忠实履行职责。5.2第三方在介入本合同过程中，有权