退房退款协议

退房退款协议合同编号：__________甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁该房屋，并按照约定的条款和条件向甲方支付租金，双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：一、房屋描述1.1甲方出租的房屋位于____________________，房屋结构及面积为____________________。1.2房屋的附属设施和设备清单详见附件一。二、租赁期限2.1本协议的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2乙方应在协议签订之日起______日内支付首期租金。三、租金及支付方式3.1乙方应按每月人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元的标准向甲方支付租金。3.2乙方支付租金的方式为每月底前将租金汇入甲方指定的银行账户。四、押金4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元。4.2租赁期满或提前解约后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施和设备交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、提前解约5.1甲乙双方提前解约需提前______天书面通知对方。5.2提前解约方应支付给对方人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元的违约金。六、维修责任6.2因乙方使用不当造成的房屋及附属设施和设备的损坏，乙方负责维修或赔偿。七、保险7.1乙方应在签订本协议后______日内办理房屋及附属设施和设备保险，并将保险单副本交甲方留存。7.2保险费用由乙方承担。八、其他8.1本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。8.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：____________乙方（签字）：____________甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.房屋结构及面积详细描述2.附属设施和设备清单3.房屋及附属设施和设备保险单副本二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供完好房屋及附属设施和设备。2.乙方未按约定支付租金。3.乙方未按约定使用房屋及附属设施和设备导致损坏。4.乙方未按约定提前解约。5.乙方未按约定办理房屋及附属设施和设备保险。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的合法所有者，拥有房屋的出租权。2.承租方：指租赁房屋的当事人，需按照约定支付租金并合理使用房屋。3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用，用于租赁和使用房屋。4.押金：指乙方为保证履行本协议约定而向甲方支付的一定金额的费用。5.违约金：指一方未履行协议约定的义务时，需支付给另一方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房屋及附属设施和设备损坏：2.租金支付问题：解决办法：乙方应按照约定的方式和时间支付租金，如遇支付困难，应提前与甲方沟通协商。3.提前解约：解决办法：如需提前解约，应提前书面通知对方，并按照约定支付违约金。4.保险问题：解决办法：乙方应在签订协议后办理房屋及附属设施和设备保险，并将保险单副本交给甲方。五、所有应用场景：1.适用于甲方出租房屋，乙方租赁房屋的场景。2.适用于甲方提供房屋及附属设施和设备，乙方支付租金的场景。3.适用于甲方要