舞蹈教室场地租赁合同书

舞蹈教室场地租赁合同书

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

电话：_____________________

法定代表人：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

电话：_____________________

法定代表人：_____________________

鉴于甲方是合法拥有位于_____________________（以下简称“租赁场地”）的所有权人，乙方需要租赁场地用于舞蹈教学活动，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就租赁场地事宜达成如下合同条款：

第一条租赁场地

1.1甲方同意将位于_____________________的场地出租给乙方使用，该场地建筑面积为_____________________平方米，具体位置及范围见附件一《租赁场地平面图》。

1.2租赁场地的用途为舞蹈教学及相关活动，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁场地的用途。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准为每月______元人民币（￥______），租金支付方式为每季度支付一次，乙方应于每季度的第一个月的______日前支付给甲方。

3.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付未付租金的千分之______作为违约金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金______元人民币（￥______），作为履行本合同的保证金。

4.2押金在租赁期满且乙方履行完毕本合同义务后______个工作日内无息退还给乙方。

4.3如乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应的违约金或赔偿金。

第五条甲方的权利和义务

5.1甲方保证对租赁场地拥有合法的所有权，并保证租赁场地符合国家有关消防、安全、卫生等规定。

5.2甲方应于租赁期限开始前______个工作日内将租赁场地交付给乙方使用。

5.3甲方应保证租赁场地的结构安全和正常使用，如因甲方原因导致租赁场地不能正常使用的，甲方应负责修复或更换。

5.4甲方有权监督乙方按照约定用途使用租赁场地，并有权要求乙方改正违反约定的行为。

第六条乙方的权利和义务

6.1乙方应按照本合同约定的用途使用租赁场地，并保证其使用行为符合国家法律法规的规定。

6.2乙方应按时支付租金和押金，并承担租赁期间的水、电、燃气、通讯等费用。

6.3乙方应爱护租赁场地及其设施设备，不得擅自改动租赁场地的结构和设施设备，如需改动，应事先征得甲方书面同意，并承担由此产生的费用。

6.4乙方应遵守甲方制定的租赁场地管理规定，并配合甲方进行租赁场地的维护和管理工作。

6.5乙方不得将租赁场地转租、转让或抵押给第三方，如需转租，应事先征得甲方书面同意。

第七条合同的变更和解除

7.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

7.2有下列情形之一的，一方可以解除本合同：

7.2.1因不可抗力导致本合同无法继续履行的；

7.2.2一方严重违反本合同约定，经另一方书面催告后______日内仍未改正的；

7.2.3一方破产、解散或被依法吊销营业执照的。

7.3合同解除后，双方应按照本合同约定清理债权债务，乙方应在合同解除后______日内将租赁场地交还给甲方。

第八条违约责任

8.1甲方违反本合同约定，导致乙方不能正常使用租赁场地的，应向乙方支付违约金______元人民币（￥______）。

8.2乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金______元人民币（￥______），并可要求乙方赔偿因此造成的损失。

第九条不可抗力

9.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、动乱、政府行为等。

9.2因不可抗力导致一方不能履行或延迟履行本合同义务的，该方应及时通知对方，并提供相应证明，双方应根据不可抗力的影响协商解决。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

10.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_____________________

签订日期：______年______月______日

乙方（盖章）：_____________________

法定代表人（签