上海房屋租赁合同样本

本合同由以下双方于[合同签订日期]签署：出租方（甲方）：________________身份证号码：________________联系地址：________________电话：________________承租方（乙方）：________________身份证号码：________________联系地址：________________电话：________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：一、租赁房屋甲方将其所有的位于上海市______区______路______弄______号______室的房屋出租给乙方使用。建筑面积为______平方米，房屋用途为______。二、租赁期限租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。三、租金及押金1.租金标准为每月人民币______元（大写______元整），租金总计为人民币______元（大写______元整）。2.押金：乙方需向甲方支付人民币______元（大写______元整）作为押金，租赁期满或合同终止后，甲方将押金退还给乙方。四、付款方式乙方按月支付租金，租金应在每月的第______天支付给甲方。五、物业管理费及其他费用1.租赁期间，乙方应自行承担物业管理费、水电费、煤气费、有线电视费等费用。2.租赁期间，房屋的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的维修费用由乙方承担。六、甲方权利与义务1.甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用。2.甲方应协助乙方办理相关的居住证明。3.如甲方违反本合同约定，应向乙方支付违约金，违约金金额为月租金的______倍。七、乙方权利与义务1.乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。2.未经甲方同意，乙方不得将房屋转租给他人。3.乙方应按时支付租金及其他费用。4.乙方应合理使用房屋及其附属设施，如因使用不当造成房屋及设施损坏的，应负责修复或赔偿。八、合同的解除1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.租赁期满后，乙方应如期归还房屋。如乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金______倍的滞纳金。3.租赁期间，如甲方提前终止合同，应退还乙方剩余租金和押金，并按照合同约定支付违约金。4.租赁期间，如乙方提前终止合同，押金不予退还，并按照合同约定支付违约金。九、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违反本合同约定，应向对方支付违约金，违约金金额为月租金的______倍。2.如因一方违约导致对方采取法律手段解决争议的，违约方应承担由此产生的律师费、诉讼费等费用。十、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉。十一、其他约定事项1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（甲方）：________________承租方（乙方）：________________日期：________________日期：_____________