二零二五年度回迁房更名与产权登记服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度回迁房更名与产权登记服务合同合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方在2025年度回迁房更名与产权登记过程中，与乙方签订的回迁房更名与产权登记服务协议。通过本合同，双方将共同确保甲方回迁房的更名与产权登记工作顺利完成，保障甲方合法权益。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《城市房地产管理法》等相关法律法规，以及双方协商一致的原则制定。三、定义与解释3.1专业术语1.回迁房：指在房屋征收补偿中，由原房屋征收部门或其指定的单位提供的用于安置被征收人的房屋。2.更名：指将原房屋产权人的姓名或名称变更至新的产权人名下。3.产权登记：指对房屋产权进行登记，确立产权归属的法律行为。3.2关键词解释1.本合同中“回迁房”一词，如无特殊说明，均指甲方所拥有的回迁房。2.“更名”一词，如无特殊说明，均指将甲方回迁房的产权人姓名或名称变更至乙方名下。3.“产权登记”一词，如无特殊说明，均指在房屋管理部门进行房屋产权登记手续。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供回迁房更名与产权登记服务。2.甲方应向乙方提供真实、完整的回迁房相关信息，包括但不限于房屋产权证、身份证等。3.甲方应配合乙方完成更名与产权登记手续。4.2乙方的权利和义务1.乙方应按照合同约定，在规定的时间内完成回迁房更名与产权登记服务。2.乙方应保证提供的服务符合相关法律法规的要求，确保更名与产权登记手续的合法性。3.乙方应保守甲方的商业秘密，不得泄露甲方提供的相关信息。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同履行期限为自合同生效之日起至甲方回迁房更名与产权登记手续办理完毕之日止。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方回迁房所在地及乙方办公地点。5.3合同履行方式乙方应按照甲方的要求，在规定的时间内完成回迁房更名与产权登记手续，包括但不限于提交申请、办理手续、领取相关证明等。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同履行完毕，甲方回迁房更名与产权登记手续办理完毕。2.双方协商一致，提前终止合同。6.3终止程序1.合同终止前，乙方应向甲方提交终止合同通知。2.双方应按照合同约定，妥善处理合同终止后的相关事宜。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应向甲方退还已收取的服务费用中未履行部分的比例。2.双方应各自承担因合同终止而产生的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成1.更名服务费：____________________元。2.产权登记服务费：____________________元。3.其他可能产生的费用：____________________元。7.2支付方式1.预付款：合同签订后____个工作日内，甲方应向乙方支付总额的_____%作为预付款。2.尾款：乙方完成更名与产权登记手续并经甲方确认后____个工作日内，甲方应支付剩余的_____%作为尾款。7.3支付时间1.预付款支付时间：合同签订后____个工作日内。2.尾款支付时间：乙方完成更名与产权登记手续并经甲方确认后____个工作日内。7.4支付条款1.甲方支付服务费用时，应将款项汇入乙方指定的银行账户。2.乙方收到款项后，应及时向甲方开具正规发票。八、违约责任8.1甲方违约1.向乙方支付合同总金额的_____%作为违约金。2.乙方有权解除合同，并要求甲方承担因此产生的损失。8.2乙方违约1.向甲方支付合同总金额的_____%作为违约金。2.甲方有权解除合同，并要求乙方承担因此产生的损失。8.3赔偿金额和方式1.若因违约行为给对方造成损失的，违约方应根据损失的大小，以现金或等价物形式进行赔偿。2.赔偿金额的确定以双方协商一致或第三方评估为准。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的保密内容包括但不限于：1.甲方提供的回迁房相关信息。2.乙方在服务过程中了解到的甲方商业秘密。3.双方在合同履行过程中产生的其他保密信息。9.2保密期限本合同约定的保密期限为自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的保密措施，确保保密内容的保密性。2.未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、火灾等自然灾害。2.战争、罢工、政府行为等社会异常事件。3.其他双方认可的不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。2.不可抗力事件发生导致合同无法履行或履行不符合约定，双方互不承担责任。3.不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。10.4不可抗力实例1.地震、台风等自然灾害。2.战争、罢工等社会异常事件。3.政府政策变动等政府行为。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼1.调解：双方可共同委托第三方进行调解。2.仲裁：双方可向有管辖权的仲裁机构申请仲裁。3.诉讼：双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形1.本合同项下的权利和义务具有人身性质的。2.本合同项下的权利和义务涉及国家秘密或商业秘密的。3.法律法规规定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对回迁房的所有权利，包括但不限于使用权、收益权等。2.乙方在合同履行过程中，不得侵犯甲方的任何权利。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同履行期间，对回迁房进行必要修缮和维护的权利。2.乙方在合同履行过程中，如需对回迁房进行改动，应事先取得甲方同意。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本合同如有修改或补充，需经双方协商一致，并以书面形式签署。2.任何修改或补充均视为本合同的组成部分。14.2修改和补充效力1.本合同的修改或补充自双方签字盖章之日起生效。2.任何修改或补充均不影响本合同其他条款的效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.甲方应协助乙方完成回迁房更名与产权登记手续。2.乙方应协助甲方了解回迁房的相关政策及流程。15.2协作与配合方式1.双方应按照本合同约定，及时沟通，共同解决问题。2.双方应相互支持，共同推进回迁房更名与产权登记工作的顺利进行。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于回迁房更名与产权登记服务的完整协议，任何口头或书面协议均不能对本合同构成修改或补充。16.3增减条款本合同任何条款的增减，均需经双方协商一致，并以书面形式签署。十七、签字、日期、盖章甲方（签字）：乙方（签字）：日期：____年____月____日甲方（盖章）：乙方（盖章）：附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方营业执照复印件3.回迁房产权证复印件4.更名申请表5.产权登记申请表6.预付款收据7.尾款收据8.不可抗力事件证明9.争议解决协议10.合同修改和补充协议二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定时间支付费用：认定甲方违约，应支付违约金。提供虚假信息：认定甲方违约，乙方有权解除合同并要求赔偿。拒绝乙方协助：认定甲方违约，乙方有权解除合同并要求赔偿。2.乙方违约：未按约定时间完成服务：认定乙方违约，应支付违约金。服务不符合约定：认定乙方违约，甲方有权解除合同并要求赔偿。泄露甲方信息：认定乙方违约，乙方应承担法律责任。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约金：指合同一方违约时，应向守约方支付的约定金额的金钱。3.仲裁：指当事人根据仲裁协议，自愿将争议提交仲裁机构进行裁决。4.诉讼：指当事人通过人民法院解决争议的法律程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供的信息不完整或错误。解决办法：乙方应及时通知甲方，要求甲方补充或更正信息。2.问题：乙方未按时完成服务。解决办法：甲方有权要求乙方继续履行合同，并支付违约金。3.问题：发生不可抗力事件，合同无法履行。解决办法：双方应协商一致，根据不可抗力事件的性质和影响，决定合同的履行、变更或解除。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：通过友好协商解决，协商不成可申请仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称及信息第三方名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.第三方责任第三方应承担的责任包括但不限于：a.对回迁房的更名和产权登记提供必要的协助。b.对乙方提供的服务进行监督，确保服务质量。3.第三方权利第三方享有的权利包括但不限于：a.对乙方提供的服务进行审查，提出意见和建议。b.在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督。4.第三方义务第三方应履行的义务包括但不限于：a.对回迁房的相关信息进行保密。b.在合同约定的范围内，协助甲乙双方完成合同目标。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利a.要求甲方按照合同约定支付服务费用。b.在甲方违约时，要求甲方支付违约金。c.在不可抗力事件发生时，要求甲方承担相应责任。2.乙方利益条款a.合同履行完毕后，乙方有权获得甲方支付的尾款。b.乙方有权要求甲方支付合同约定的服务费用。3.甲方的违约及限制条款甲方的违约行为包括但不限于：a.未按约定支付费用。b.提供虚假信息。c.拒绝乙方协助。甲方的限制条款包括但不限于：a.未经乙方同意，甲方不得将回迁房转让或抵押。b.甲方不得擅自改动回迁房。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利a.要求乙方按照合同约定提供优质服务。b.在乙方违约时，要求乙方支付违约金。c.在不可抗力事件发生时，要求乙方承担相应责任。2.甲方的利益条款a.合同履行完毕后，甲方有权获得回迁房更名与产权登记的相关手续。b.甲方有权要求乙方提供合同约定的服务。3.乙方的违约及限制条款乙方的违约行为包括但不限于：a.未按约定时间完成服务。b.服务不符合约定。c.泄露甲方信息。乙方的限制条款包括但不限于：a.未经甲方同意，乙方不得泄露合同相关秘密。b.乙方不得利用甲方信息进行不正当竞争。全文完。二零二五年度回迁房更名与产权登记服务合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同有效期5.合同双方基本信息二、服务内容1.更名服务1.1更名申请1.2更名审核1.3更名手续办理1.4更名费用2.产权登记服务2.1产权登记申请2.2产权登记审核2.3产权登记手续办理2.4产权登记费用三、服务流程1.更名流程1.1申请提交1.2审核通过1.3办理手续1.4办理完成2.产权登记流程2.1申请提交2.2审核通过2.3办理手续2.4办理完成四、服务标准1.更名服务标准1.1服务时限1.2服务质量1.3服务责任2.产权登记服务标准2.1服务时限2.2服务质量2.3服务责任五、费用及支付方式1.更名费用1.1费用构成1.2费用标准1.3支付方式2.产权登记费用2.1费用构成2.2费用标准2.3支付方式六、保密条款1.保密信息2.保密义务3.违约责任七、违约责任1.服务方违约责任1.1违约情形1.2违约责任2.甲方违约责任2.1违约情形2.2违约责任八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序九、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后果十、合同生效1.合同生效条件2.合同生效日期十一、合同附件1.附件一：服务协议2.附件二：费用清单3.附件三：其他相关文件十二、其他约定1.通知方式2.通知地址3.法律适用4.争议解决方式十三、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同终止条件4.合同终止程序十四、合同签署1.签署日期2.签署人3.签署单位合同编号_________一、合同概述1.合同名称：二零二五年度回迁房更名与产权登记服务合同2.合同编号：_______3.合同签订日期：____年____月____日4.合同有效期：____年____月____日至____年____月____日5.合同双方基本信息：甲方（服务提供方）：名称、地址、法定代表人、联系电话、开户银行及账号乙方（服务接受方）：名称、地址、法定代表人、联系电话、开户银行及账号二、服务内容1.更名服务1.1更名申请：乙方应在合同签订之日起____个工作日内向甲方提交更名申请。更名申请应包括但不限于：原产权人信息、新产权人信息、更名原因及相关证明材料。1.2更名审核：甲方收到乙方提交的更名申请后，应在____个工作日内完成审核。审核内容包括：更名申请材料完整性、真实性和合法性。1.3更名手续办理：甲方负责协助乙方办理更名手续，包括但不限于：填写相关表格、提交材料、缴纳相关费用等。甲方应在更名手续办理完成后____个工作日内通知乙方。1.4更名费用：更名费用根据当地相关政策及收费标准执行。乙方应在更名手续办理前向甲方支付全部更名费用。2.产权登记服务2.1产权登记申请：乙方应在合同签订之日起____个工作日内向甲方提交产权登记申请。产权登记申请应包括但不限于：原产权人信息、新产权人信息、更名后的产权证等相关证明材料。2.2产权登记审核：甲方收到乙方提交的产权登记申请后，应在____个工作日内完成审核。审核内容包括：产权登记申请材料完整性、真实性和合法性。2.3产权登记手续办理：甲方负责协助乙方办理产权登记手续，包括但不限于：填写相关表格、提交材料、缴纳相关费用等。甲方应在产权登记手续办理完成后____个工作日内通知乙方。2.4产权登记费用：产权登记费用根据当地相关政策及收费标准执行。乙方应在产权登记手续办理前向甲方支付全部产权登记费用。三、服务流程1.更名流程1.1申请提交：乙方向甲方提交更名申请。1.2审核通过：甲方审核更名申请，确认无误。1.3办理手续：甲方协助乙方办理更名手续。1.4办理完成：更名手续办理完毕，甲方通知乙方。2.产权登记流程2.1申请提交：乙方向甲方提交产权登记申请。2.2审核通过：甲方审核产权登记申请，确认无误。2.3办理手续：甲方协助乙方办理产权登记手续。2.4办理完成：产权登记手续办理完毕，甲方通知乙方。四、服务标准1.更名服务标准1.1服务时限：甲方应在____个工作日内完成更名审核。1.2服务质量：甲方确保更名手续办理的准确性和合法性。1.3服务责任：因甲方原因导致更名手续办理失败，甲方应承担相应责任。2.产权登记服务标准2.1服务时限：甲方应在____个工作日内完成产权登记审核。2.2服务质量：甲方确保产权登记手续办理的准确性和合法性。2.3服务责任：因甲方原因导致产权登记手续办理失败，甲方应承担相应责任。五、费用及支付方式1.更名费用1.1费用构成：包括但不限于：政府规费、税费、中介服务费等。1.2费用标准：根据当地相关政策及收费标准执行。1.3支付方式：乙方应在合同签订后____个工作日内一次性支付全部更名费用。2.产权登记费用1.1费用构成：包括但不限于：政府规费、税费、中介服务费等。1.2费用标准：根据当地相关政策及收费标准执行。1.3支付方式：乙方应在合同签订后____个工作日内一次性支付全部产权登记费用。六、保密条款1.保密信息：包括但不限于：双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。2.保密义务：双方应对保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。3.违约责任：违反保密义务的，应承担相应的法律责任。七、违约责任1.服务方违约责任1.1违约情形：包括但不限于：未按时完成服务、服务质量不符合约定等。1.2违约责任：服务方应承担违约责任，包括但不限于：退还已收取的费用、赔偿乙方损失等。2.甲方违约责任2.1违约情形：包括但不限于：未按时完成更名或产权登记手续、服务质量不符合约定等。2.2违约责任：甲方应承担违约责任，包括但不限于：退还已收取的费用、赔偿乙方损失等。八、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。2.争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。3.争议解决程序：争议解决过程中，双方应积极配合，提供必要的证据和资料。九、合同解除1.合同解除条件：任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后____个工作日内仍未纠正的，另一方有权解除合同。2.合同解除程序：解除合同应书面通知对方，并采取必要措施确保合同解除后双方权益得到妥善处理。3.合同终止条件：合同约定的服务期限届满或双方约定的其他终止条件成就时，合同自动终止。4.合同终止程序：合同终止后，双方应进行清算，结清各自的权利和义务。十、合同生效1.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同生效日期：____年____月____日十一、合同附件1.附件一：服务协议2.附件二：费用清单3.附件三：其他相关文件十二、其他约定1.通知方式：双方应通过书面形式进行通知，包括但不限于：信函、传真、电子邮件等。2.通知地址：双方应在合同中明确通知地址，如有变更，应及时通知对方。3.法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。4.争议解决方式：本合同争议解决方式为第八章所约定的方式。十三、合同解除与终止1.合同解除条件：同第九章合同解除条件。2.合同解除程序：同第九章合同解除程序。3.合同终止条件：同第九章合同终止条件。4.合同终止程序：同第九章合同终止程序。十四、合同签署1.签署日期：____年____月____日2.签署人：甲方（服务提供方）：3.签署单位：____（盖章）4.签署人：乙方（服务接受方）：5.签署单位：____（盖章）多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导权条款：说明：本条款明确甲方在服务过程中的主导权，确保服务流程的顺利进行。1.2服务进度报告条款：说明：甲方应定期向乙方提供服务进度报告，包括但不限于：更名申请审核进度、产权登记手续办理进度等。1.3甲方责任承担条款：说明：甲方对因自身原因导致的服务延误或失败承担责任，包括但不限于：退还已收取的费用、赔偿乙方损失等。1.4甲方违约责任条款：说明：如甲方违反合同约定，导致乙方权益受损，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导权条款：说明：本条款明确乙方在服务过程中的主导权，确保乙方对服务过程的充分参与和监督。2.2乙方提供材料条款：说明：乙方应按照合同约定的时间和要求，向甲方提供完整、真实、合法的更名和产权登记申请材料。2.3乙方责任承担条款：说明：乙方对因自身原因导致的服务延误或失败承担责任，包括但不限于：补充或更正申请材料、支付相关费用等。2.4乙方违约责任条款：说明：如乙方违反合同约定，导致甲方权益受损，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介条款：说明：本条款明确第三方中介在服务过程中的角色和职责，确保中介服务的高效和公正。3.2中介费用条款：说明：中介费用由双方协商确定，并纳入合同费用清单。中介费用应在合同签订后____个工作日内支付。3.3中介责任条款：说明：第三方中介应遵守合同约定，确保提供的服务符合相关法律法规和行业标准。3.4中介违约责任条款：说明：如第三方中介违反合同约定，导致服务延误或失败，中介应承担相应的违约责任，包括但不限于：退还已收取的中介费用、赔偿损失等。3.5中介保密条款：说明：第三方中介应对在服务过程中知悉的双方商业秘密和隐私信息负有保密义务，未经授权不得向任何第三方泄露。3.6中介争议解决条款：说明：如第三方中介与甲方或乙方发生争议，应通过友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.服务协议2.费用清单3.其他相关文件，包括但不限于：更名申请表产权登记申请表相关证明材料中介服务协议（如有）合同签订确认书二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时完成更名或产权登记审核。甲方未按时完成更名或产权登记手续办理。乙方未按时提供完整、真实、合法的申请材料。乙方未按时支付合同约定的费用。第三方中介未履行保密义务，泄露商业秘密或隐私信息。2.违约行为认定：违约行为的认定依据合同条款及双方协商一致的意见。如发生争议，由合同约定的争议解决机构进行最终认定。三、法律名词及解释：1.合同：指双方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约责任：指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，应当承担的法律责任。3.保密义务：指当事人一方在合同履行过程中，对知悉的对方商业秘密和隐私信息负有保守秘密的义务。4.争议解决：指解决合同履行过程中产生的争议的方法和程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：服务过程中出现材料不齐全或不符合要求。解决办法：甲方应及时通知乙方补充或更正材料，并协助乙方完成。2.问题：服务过程中出现延误或失败。解决办法：甲方应尽快查明原因，采取措施解决问题，并承担相应责任。3.问题：第三方中介出现违约行为。解决办法：合同双方应要求第三方中介承担违约责任，或终止中介服务。五、所有应用场景：1.回迁房更名服务：适用于回迁房产权人因继承、离婚等原因需要更名的情况。2.产权登记服务：适用于回迁房产权人需要办理产权登记手续的情况。3.第三方中介参与：适用于双方协商一致，需要第三方中介提供服务的情况。全文完。二零二五年度回迁房更名与产权登记服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式1.4合同签订日期1.5合同生效日期1.6合同终止日期2.合同目的与范围2.1更名服务目的2.2产权登记服务目的2.3服务范围2.4服务期限3.更名服务内容3.1更名申请条件3.2更名申请材料3.3更名流程3.4更名费用及支付方式3.5更名风险承担4.产权登记服务内容4.1产权登记申请条件4.2产权登记申请材料4.3产权登记流程4.4产权登记费用及支付方式4.5产权登记风险承担5.服务费用5.1更名服务费用5.2产权登记服务费用5.3服务费用支付方式5.4服务费用调整6.服务期限及进度6.1服务期限6.2服务进度安排6.3服务延期及处理7.保密条款7.1保密信息定义7.2保密义务7.3保密信息的保护7.4保密信息的披露8.违约责任8.1违约行为定义8.2违约责任承担8.3违约金计算8.4违约纠纷解决9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用10.4争议解决期限11.合同生效与修改11.1合同生效11.2合同修改11.3合同补充12.法律适用与管辖12.1法律适用12.2管辖法院13.其他约定事项13.1合同附件13.2合同附件效力13.3合同解释14.合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人签名第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称（1）甲方：房地产开发有限公司（2）乙方：业主1.2双方地址（1）甲方地址：市区路号（2）乙方地址：市区路号单元室1.3双方联系方式（1）甲方联系人：（2）甲方联系电话：138xxxx5555（1）乙方联系人：（2）乙方联系电话：139xxxx66661.4合同签订日期2005年1月1日1.5合同生效日期自合同签订之日起生效1.6合同终止日期2005年12月31日2.合同目的与范围2.1更名服务目的甲方为满足乙方回迁房更名需求，提供更名服务。2.2产权登记服务目的甲方为满足乙方回迁房产权登记需求，提供产权登记服务。2.3服务范围（1）更名服务范围：协助乙方办理回迁房更名手续，包括但不限于提供法律咨询、准备相关材料、提交更名申请等。（2）产权登记服务范围：协助乙方办理回迁房产权登记手续，包括但不限于提供法律咨询、准备相关材料、提交产权登记申请等。2.4服务期限自合同生效之日起至2005年12月31日止。3.更名服务内容3.1更名申请条件（1）乙方具备回迁房更名资格；（2）乙方提供有效身份证件、户口簿、婚姻状况证明等材料；（3）乙方签署相关委托书。3.2更名申请材料（1）乙方身份证复印件；（2）乙方户口簿复印件；（3）婚姻状况证明；（4）相关委托书。3.3更名流程（1）乙方提交更名申请材料；（2）甲方审核材料，符合条件则提交更名申请；（3）相关部门审核更名申请，办理更名手续；（4）甲方通知乙方更名结果。3.4更名费用及支付方式更名服务费用为人民币500元，乙方在合同签订时一次性支付。4.产权登记服务内容4.1产权登记申请条件（1）乙方具备回迁房产权登记资格；（2）乙方提供有效身份证件、户口簿、房屋所有权证等材料；（3）乙方签署相关委托书。4.2产权登记申请材料（1）乙方身份证复印件；（2）乙方户口簿复印件；（3）房屋所有权证复印件；（4）相关委托书。4.3产权登记流程（1）乙方提交产权登记申请材料；（2）甲方审核材料，符合条件则提交产权登记申请；（3）相关部门审核产权登记申请，办理产权登记手续；（4）甲方通知乙方产权登记结果。4.4产权登记费用及支付方式产权登记服务费用为人民币800元，乙方在合同签订时一次性支付。5.服务费用5.1更名服务费用人民币500元，乙方在合同签订时一次性支付。5.2产权登记服务费用人民币800元，乙方在合同签订时一次性支付。5.3服务费用支付方式乙方应按照本合同约定，在合同签订时一次性支付服务费用。5.4服务费用调整在合同有效期内，如因政策调整等原因导致服务费用发生变化，双方应协商一致进行调整。6.服务期限及进度6.1服务期限自合同生效之日起至2005年12月31日止。6.2服务进度安排（1）更名服务：甲方应在收到乙方提交的完整申请材料后30个工作日内完成更名申请；（2）产权登记服务：甲方应在收到乙方提交的完整申请材料后60个工作日内完成产权登记申请。6.3服务延期及处理如因甲方原因导致服务延期，甲方应承担相应责任，并告知乙方延期原因及预计完成时间。如因乙方原因导致服务延期，乙方应承担相应责任，并支付因延期产生的额外费用。7.保密条款7.1保密信息定义本合同中所涉及的保密信息包括但不限于：双方的经营信息、客户信息、技术信息、商业秘密、合同内容以及其他任何双方约定应当保密的信息。7.2保密义务双方对本合同中涉及的保密信息负有保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露或披露。7.3保密信息的保护双方应采取一切合理措施保护保密信息的安全，包括但不限于设置访问控制、限制信息接触等。7.4保密信息的披露（1）根据法律、法规或政府机关的要求；（2）为履行本合同义务；（3）经对方事先书面同意；（4）保密信息已成为公开信息。8.违约责任8.1违约行为定义违约行为包括但不限于：未按约定时间提供服务、服务质量不符合合同要求、泄露保密信息、未按约定支付服务费用等。8.2违约责任承担一方违约的，应承担违约责任，包括但不限于：（1）向守约方支付违约金；（2）赔偿守约方因此遭受的直接损失；（3）采取补救措施，消除违约影响。8.3违约金计算违约金按实际损失的一定比例计算，最高不超过合同总金额的20%。8.4违约纠纷解决因违约产生的纠纷，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.合同解除9.1合同解除条件（1）一方违约，另一方给予合理期限后仍未纠正；（2）发生不可抗力事件，影响合同履行；（3）双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同，应提前30日书面通知对方，并说明解除合同的理由。9.3合同解除后果合同解除后，双方应按照合同约定结算未履行部分的服务费用，并互相返还已交付的款项。10.争议解决10.1争议解决方式因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构如协商不成，争议提交仲裁委员会仲裁。10.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁定。10.4争议解决期限争议应在发生之日起60日内解决，否则任何一方均可向约定的仲裁机构申请仲裁。11.合同生效与修改11.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同修改本合同的任何修改或补充均需经双方书面同意，并自双方签字盖章之日起生效。12.法律适用与管辖12.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。12.2管辖法院因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方均同意提交合同签订地人民法院管辖。13.其他约定事项13.1合同附件本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。13.2合同附件效力本合同附件的效力以合同为准，合同附件的解释以合同为准。13.3合同解释本合同的解释以合同为准，如合同内容存在歧义，由甲方负责解释。14.合同签署14.1合同签署日期2005年1月1日14.2合同签署地点市区路号14.3合同签署人签名（1）甲方代表签名：X（2）乙方代表签名：X第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，根据本合同约定参与合同履行、提供相关服务或协助合同履行的任何个人、法人或其他组织。1.2第三方介入范围（1）提供更名或产权登记相关的法律服务；（2）协助办理相关手续；（3）提供财务、技术或其他专业支持；（4）合同双方约定的其他第三方介入事项。2.第三方介入的程序2.1第三方选定甲乙双方应共同选定第三方，并签订书面协议，明确第三方的权利、义务和责任。2.2第三方协议（1）第三方的名称、地址和联系方式；（2）第三方提供的服务内容；（3）第三方的权利和义务；（4）第三方的责任限额；（5）第三方介入的费用及支付方式；（6）合同双方对第三方的监督和考核；（7）违约责任。3.第三方责任限额3.1责任限额定义本合同中的责任限额是指第三方因履行合同义务过程中出现违约行为，对甲乙双方或第三方自身造成的损失，第三方应承担的最高赔偿金额。3.2责任限额确定（1）第三方责任限额由甲乙双方在第三方协议中约定，一般不超过合同总金额的10%；（2）如第三方因重大过失或故意违约导致损失，责任限额不适用，第三方应全额赔偿。4.第三方权利与义务4.1第三方权利（1）按照本合同约定提供相关服务；（2）要求甲乙双方提供必要的信息和资料；（3）获得合理的报酬；（4）在合同约定的范围内行使权利。4.2第三方义务（1）按照本合同约定履行服务义务；（2）保守甲乙双方的商业秘密；（3）遵守国家法律法规和行业规范；（4）按照合同约定承担相应责任。5.第三方与