二零二五版智能家居房屋交易履约保证金协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版智能家居房屋交易履约保证金协议本合同目录一览1.协议概述1.1定义与解释1.2协议目的1.3适用范围2.双方基本信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.保证金金额3.1保证金总额3.2保证金支付方式4.保证金用途4.1履约保证金用途4.2违约保证金用途5.履约保证金的退还5.1履约保证金退还条件5.2履约保证金退还流程6.违约责任6.1违约定义6.2违约责任承担7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.保密条款8.1保密信息范围8.2保密义务9.合同生效与解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件10.通知与送达10.1通知方式10.2送达地址11.合同附件11.1附件一：房屋信息11.2附件二：智能家居设备清单12.合同修改与补充12.1合同修改流程12.2合同补充流程13.合同解除条件13.1合同解除情形13.2合同解除流程14.其他约定14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一条协议概述1.1定义与解释1.1.1“甲方”指购买智能家居房屋的买方。1.1.2“乙方”指出售智能家居房屋的卖方。1.1.3“智能家居房屋”指包含智能家居设备的住宅。1.1.4“智能家居设备”指根据智能家居系统配置的各类电子设备。1.1.5“保证金”指甲方在签订本协议时支付给乙方的款项，用于确保甲方履行合同义务。1.2协议目的1.2.1本协议旨在确保甲方在购买智能家居房屋过程中，按照约定履行相关义务。1.2.2本协议旨在保障乙方的合法权益，确保智能家居房屋的顺利交付。1.3适用范围1.3.1本协议适用于甲方与乙方之间因智能家居房屋交易而产生的履约保证金事宜。第二条双方基本信息2.1甲方信息2.1.1甲方名称：____________________2.1.2甲方法定代表人：____________________2.1.3甲方联系方式：____________________2.2乙方信息2.2.1乙方名称：____________________2.2.2乙方法定代表人：____________________2.2.3乙方联系方式：____________________第三条保证金金额3.1保证金总额：人民币_________元整。3.2保证金支付方式：3.2.1甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，向乙方支付保证金。3.2.2甲方支付保证金时，应采用银行转账方式，并将支付凭证复印件提交乙方。第四条保证金用途4.1履约保证金用途：4.1.1甲方未按时交付购房款。4.1.2甲方未按时办理房屋过户手续。4.1.3甲方违反本协议其他约定，导致乙方遭受损失。4.2违约保证金用途：4.2.1乙方未按时交付智能家居房屋。4.2.2乙方未按照约定交付智能家居设备。4.2.3乙方违反本协议其他约定，导致甲方遭受损失。第五条履约保证金的退还5.1履约保证金退还条件：5.1.1甲方按照本协议约定履行完毕所有义务。5.1.2双方解除本协议，且无违约行为。5.2履约保证金退还流程：5.2.1甲方履行完毕义务后，向乙方提出退还保证金申请。5.2.2乙方在收到甲方申请后____个工作日内，将保证金退还甲方。第六条违约责任6.1违约定义：6.1.1甲方未按照本协议约定履行义务。6.1.2乙方未按照本协议约定履行义务。6.2违约责任承担：6.2.1甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金金额为保证金总额的____%。6.2.2乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金金额为保证金总额的____%。第七条争议解决7.1争议解决方式：7.1.1双方应友好协商解决争议。7.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构：7.2.1双方同意将争议提交至合同签订地人民法院解决。第八条保密条款8.1保密信息范围8.1.1本协议项下涉及的商业秘密、技术信息、客户信息等，均为保密信息。8.1.2任何一方在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、技术信息、客户信息等，均应视为保密信息。8.2保密义务8.2.1双方对本协议项下的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.2.2双方应采取合理措施，确保保密信息的保密性，防止保密信息被泄露或被未授权的人员获取。第九条合同生效与解除9.1合同生效条件9.1.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。9.1.2甲方支付保证金后，本协议正式生效。9.2合同解除条件9.2.1双方协商一致，可以解除本协议。9.2.2出现本协议约定的违约情形，非违约方有权解除本协议。第十条通知与送达10.1通知方式10.1.1通知应以书面形式发送。10.1.2通知可以采取信函、电报、传真、电子邮件等方式发送。10.2送达地址10.2.1甲方送达地址：____________________10.2.2乙方送达地址：____________________第十一条合同附件11.1附件一：房屋信息11.1.1房屋坐落地址：____________________11.1.2房屋建筑面积：____________________平方米11.1.3房屋权属证明文件：____________________11.2附件二：智能家居设备清单11.2.1设备名称：____________________11.2.2设备型号：____________________11.2.3设备数量：____________________台第十二条合同修改与补充12.1合同修改流程12.1.1任何一方对本协议内容提出修改建议，应以书面形式提出。12.1.2双方协商一致后，签署修改协议。12.2合同补充流程12.2.1任何一方对本协议内容提出补充建议，应以书面形式提出。12.2.2双方协商一致后，签署补充协议。第十三条合同解除条件13.1合同解除情形13.1.1甲方或乙方违约，经另一方书面催告后，在合理期限内仍未纠正的。13.1.2由于不可抗力导致本协议无法履行。13.2合同解除流程13.2.1提出解除方应以书面形式通知另一方。13.2.2收到解除通知的一方应在____个工作日内回复是否同意解除。第十四条其他约定14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.4本合同适用中华人民共和国法律。14.5如本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义与解释15.1.1“第三方”指在甲方与乙方之间智能家居房屋交易中，提供中介、咨询、评估、担保等服务的独立第三方机构或个人。15.1.2“中介方”指专门从事房地产中介服务的机构或个人。15.1.3“咨询方”指提供专业咨询服务的机构或个人。15.1.4“评估方”指提供房地产价值评估服务的机构或个人。15.1.5“担保方”指提供担保服务的机构或个人。15.2第三方介入的条件15.2.1双方协商一致，同意引入第三方参与智能家居房屋交易。15.2.2第三方具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。16.第三方责任限额16.1责任限额定义16.1.1责任限额指第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的最高赔偿金额。16.2责任限额的确定16.2.1第三方责任限额由双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。16.2.2责任限额应考虑第三方服务的性质、范围、风险等因素。17.第三方职责与权利17.1职责17.1.1中介方：协助双方进行智能家居房屋交易，提供市场信息、交易撮合等服务。17.1.2咨询方：提供智能家居房屋市场分析、政策解读、交易建议等服务。17.1.3评估方：对智能家居房屋进行价值评估，提供评估报告。17.1.4担保方：对甲方或乙方的交易行为提供担保，确保交易安全。17.2权利17.2.1第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和信息。17.2.2第三方有权根据约定收取服务费用。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分18.1.1甲方与乙方之间的权利义务关系，由本协议约定。18.1.2第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失，应承担相应责任。18.1.3第三方在履行职责过程中，因甲方或乙方的行为导致损失，由责任方承担。18.2费用承担18.2.1第三方服务费用由双方在合同中约定。18.2.2第三方服务费用未在合同中约定的，由甲方和乙方协商确定。18.3争议解决18.3.1第三方与其他各方的争议，应通过协商解决。18.3.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。19.第三方介入协议19.1协议内容19.1.1第三方介入协议应明确第三方的职责、权利、责任限额、费用等事项。19.1.2第三方介入协议应经甲方、乙方和第三方三方签字（或盖章）。19.2协议生效19.2.1第三方介入协议自三方签字（或盖章）之日起生效。20.第三方变更与退出20.1变更20.1.1第三方变更，应经甲方、乙方和第三方三方协商一致。20.1.2第三方变更后，原第三方介入协议失效，新协议生效。20.2退出20.2.1第三方退出，应提前____个工作日通知甲方和乙方。20.2.2第三方退出后，甲方和乙方应另行选择合适的第三方继续履行相关职责。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋信息要求：提供房屋的详细地址、建筑面积、权属证明文件、房屋照片等。说明：此附件用于确认房屋的基本信息，确保交易双方对房屋情况有清晰的认识。2.附件二：智能家居设备清单要求：详细列出智能家居设备的名称、型号、数量、品牌等。说明：此附件用于明确智能家居设备的种类和数量，确保设备交付的完整性。3.附件三：第三方介入协议要求：明确第三方的职责、权利、责任限额、费用等事项。说明：此附件用于规范第三方在交易过程中的行为，确保交易的安全性和公平性。4.附件四：交易款项支付凭证要求：提供交易款项的支付凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。说明：此附件用于证明交易款项的支付情况，确保交易的真实性和合法性。5.附件五：违约行为及责任认定证明要求：提供违约行为的证据，如照片、视频、书面材料等。说明：此附件用于证明违约行为的存在，为违约责任的认定提供依据。6.附件六：争议解决协议要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：此附件用于规范争议解决的过程，确保争议得到公正、高效的解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付购房款。乙方未按时交付智能家居房屋。甲方或乙方未按照约定履行合同中的其他义务。2.责任认定标准：甲方未按时支付购房款，应向乙方支付违约金，违约金金额为未支付款项的____%。乙方未按时交付智能家居房屋，应向甲方支付违约金，违约金金额为房屋总价款的____%。甲方或乙方违反合同中的其他义务，应根据违约的性质和程度，由违约方承担相应的违约责任。示例说明：甲方未按时支付购房款，经乙方书面催告后，在合理期限内仍未支付，构成违约。乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为未支付购房款的____%。全文完。二零二四版智能家居房屋交易履约保证金协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式2.履约保证金金额及支付方式2.1保证金金额2.2保证金支付时间2.3保证金支付方式3.履约保证金用途3.1履约保证金用途说明3.2履约保证金使用条件4.履约保证金退还4.1退还条件4.2退还时间4.3退还方式5.违约责任及处理5.1违约情形5.2违约责任承担5.3违约处理程序6.合同解除及终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3合同解除或终止后的处理7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同生效及期限8.1合同生效条件8.2合同期限9.合同附件9.1附件一：智能家居房屋清单9.2附件二：履约保证金支付凭证9.3附件三：其他相关文件10.合同签署10.1合同签署地点10.2合同签署时间10.3合同签署方式11.合同备案11.1合同备案机构11.2合同备案手续12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1出让人：_______1.1.2承让人：_______1.2法定代表人或授权代表1.2.1出让人法定代表人或授权代表：_______1.2.2承让人法定代表人或授权代表：_______1.3联系方式1.3.1出让人联系方式：电话_______，邮箱_______1.3.2承让人联系方式：电话_______，邮箱_______2.履约保证金金额及支付方式2.1保证金金额2.1.1履约保证金总额：人民币_______元整2.2保证金支付时间2.2.1保证金支付期限：自合同签署之日起_______日内2.3保证金支付方式2.3.1保证金支付方式：银行转账，账户信息如下：

2.3.1.1账户名称：_______

2.3.1.2账号：_______

2.3.1.3开户行：_______3.履约保证金用途3.1履约保证金用途说明3.1.1履约保证金用于确保双方履行本合同约定的义务。3.1.2履约保证金用于赔偿因一方违约给另一方造成的损失。3.2履约保证金使用条件3.2.1出现违约行为时，承让人有权从保证金中扣除相应金额作为违约赔偿。3.2.2出现合同约定的事由，出让人有权从保证金中扣除相应金额作为违约赔偿。4.履约保证金退还4.1退还条件4.1.1合同履行完毕，且双方无违约行为。4.2退还时间4.2.1退还期限：自合同履行完毕之日起_______日内4.3退还方式4.3.1退还至承让人指定的账户。5.违约责任及处理5.1违约情形5.1.1承让人未按约定时间支付履约保证金。5.1.2出让人未按约定时间交付智能家居房屋。5.1.3双方任何一方违反合同约定，导致合同无法履行。5.2违约责任承担5.2.1违约方应承担相应的违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。5.2.2违约方应支付违约金，违约金金额为_______元。5.3违约处理程序5.3.1违约方应在收到违约通知之日起_______日内采取补救措施。5.3.2若违约方未采取补救措施，守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。6.合同解除及终止6.1合同解除条件6.1.1出现合同约定的解除条件。6.1.2双方协商一致解除合同。6.2合同终止条件6.2.1合同履行完毕。6.2.2合同解除。6.3合同解除或终止后的处理6.3.1解除或终止合同后，双方应妥善处理合同项下的事务。6.3.2双方应相互返还已支付的费用和财产。第一部分：合同如下：8.合同生效及期限8.1合同生效条件8.1.1本合同自双方法定代表人或授权代表签字（或盖章）之日起生效。8.2合同期限8.2.1本合同有效期为_______年，自合同生效之日起计算。9.合同附件9.1附件一：智能家居房屋清单9.1.1附件一应详细列明智能家居房屋的名称、型号、数量、规格、品牌等信息。9.2附件二：履约保证金支付凭证9.2.1附件二应为承让人支付履约保证金的银行转账凭证复印件。9.3附件三：其他相关文件9.3.1附件三包括但不限于双方签订的其他协议、房屋买卖合同、房产证复印件等。10.合同签署10.1合同签署地点10.1.1本合同签署地点为_______。10.2合同签署时间10.2.1本合同签署时间为_______年_______月_______日。10.3合同签署方式10.3.1本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。11.合同备案11.1合同备案机构11.1.1本合同需在_______进行备案。11.2合同备案手续11.2.1双方应按照合同备案机构的要求，办理合同备案手续。12.合同变更12.1合同变更条件12.1.1合同变更需经双方协商一致。12.2合同变更程序12.2.1合同变更应以书面形式进行，并经双方法定代表人或授权代表签字（或盖章）。13.合同解除13.1合同解除条件13.1.1出现合同约定的解除条件。13.1.2双方协商一致解除合同。13.2合同解除程序13.2.1合同解除应以书面形式进行，并经双方法定代表人或授权代表签字（或盖章）。14.其他约定事项14.1通知送达14.1.1本合同项下的通知应以书面形式送达，送达地址为双方在合同中指定的地址。14.2争议解决14.2.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。14.3合同未尽事宜14.3.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决，协商不成的，按相关法律法规执行。14.4合同效力14.4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中所述的第三方，是指除合同双方以外的，为履行本合同而介入合同关系的任何个人、法人或其他组织。15.2第三方类型15.2.1中介方：指为促成合同双方达成交易而提供服务的第三方，如房地产中介机构。15.2.2技术支持方：指为智能家居房屋提供技术支持或安装服务的第三方，如系统集成商。15.2.3融资机构：指为合同双方提供融资服务的第三方，如银行或贷款公司。15.3第三方责任限额15.3.1第三方的责任限额由合同双方在合同中约定，具体金额应考虑第三方服务的性质、风险和合同双方的实际需求。15.3.2第三方责任限额应明确写入合同附件，并在合同中予以引用。16.第三方介入程序16.1第三方介入条件16.1.1第三方介入需经合同双方同意，并书面通知对方。16.2第三方介入方式16.2.1第三方介入应以书面形式进行，并经合同双方签字（或盖章）确认。17.第三方责任与权利17.1第三方责任17.1.1第三方应按照合同约定或法律法规的要求，履行其职责，并对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。17.1.2第三方责任限额内的损失，由合同双方按照合同约定承担。17.2第三方权利17.2.1第三方有权要求合同双方提供必要的协助，以履行其职责。17.2.2第三方有权根据合同约定或法律法规的规定，收取服务费用。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分18.1.1合同双方对第三方的行为承担连带责任，除非能够证明第三方行为超出其授权范围或违反法律法规。18.1.2第三方对其自身行为承担直接责任。18.2权利划分18.2.1合同双方享有第三方提供服务的权利。18.2.2第三方享有合同双方提供必要协助的权利。19.第三方介入时的额外条款及说明19.1.1合同双方的身份证明文件。19.1.2合同双方的权利义务。19.1.3第三方介入的具体事宜。19.2第三方介入时，合同双方应确保：19.2.1第三方了解合同内容。19.2.2第三方遵守合同约定。19.2.3第三方不得泄露合同双方的商业秘密。20.第三方介入后的合同履行20.1第三方介入后，合同双方应继续履行合同约定的义务。20.2第三方介入期间，合同双方应保持沟通，及时解决出现的问题。20.3第三方介入结束后，合同双方应继续履行合同约定的义务，直至合同履行完毕。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：智能家居房屋清单详细要求和说明：列明智能家居房屋的名称、型号、数量、规格、品牌、购买日期、购买价格等信息。清单应由双方签字（或盖章）确认，作为合同附件。2.附件二：履约保证金支付凭证详细要求和说明：为承让人支付履约保证金的银行转账凭证复印件。凭证需加盖银行公章，并由双方签字（或盖章）确认。3.附件三：合同备案证明详细要求和说明：合同备案证明应由合同备案机构出具，证明合同已备案。证明需加盖备案机构公章。4.附件四：第三方服务协议详细要求和说明：若合同涉及第三方介入，需提供第三方服务协议。协议应明确第三方的服务内容、费用、责任等。5.附件五：房屋交接确认书详细要求和说明：在房屋交接时，双方应签署房屋交接确认书。确认书应详细列明房屋的实际情况，并由双方签字（或盖章）确认。6.附件六：维修保养记录详细要求和说明：记录智能家居房屋的维修保养情况，包括维修日期、维修内容、维修费用等。记录应由维修人员签字（或盖章）确认。7.附件七：争议解决文件详细要求和说明：若发生争议，双方应提供相关文件，如沟通记录、协商文件等。文件应真实反映争议情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为违约行为是指合同一方未按照合同约定履行义务的行为。2.违约责任认定标准违约责任认定标准应根据合同约定和法律法规的规定来确定。3.违约责任示例说明示例一：承让人未按约定时间支付履约保证金。责任认定：承让人应向出让人支付违约金，违约金金额为_______元。示例二：出让人未按约定时间交付智能家居房屋。责任认定：出让人应向承让人支付违约金，违约金金额为_______元。示例三：第三方服务不符合合同约定。责任认定：第三方应向合同双方承担赔偿责任，赔偿金额为_______元。全文完。二零二四版智能家居房屋交易履约保证金协议2本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.协议的背景和目的2.1背景信息2.2目的3.当事人信息3.1买方信息3.2卖方信息3.3履约保证金管理方信息4.履约保证金金额和支付方式4.1保证金金额4.2支付方式4.3付款期限5.履约保证金的管理和使用5.1保证金管理方职责5.2保证金使用条件5.3保证金退还条件6.交易房屋信息6.1房屋地址6.2房屋面积6.3房屋产权状况7.交房和验收7.1交房时间7.2验收标准7.3验收程序8.交易房屋的交付8.1交付时间8.2交付方式8.3交付责任9.履约保证金退还9.1退还条件9.2退还程序9.3退还期限10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约纠纷解决11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.其他约定12.1其他权利和义务12.2其他条款12.3其他约定事项13.合同生效和终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同解除条件14.合同附件14.1附件一：交易房屋信息清单14.2附件二：履约保证金收据14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1“智能家居房屋”指本合同交易房屋中包含的智能家居系统及其设备。1.1.2“履约保证金”指买方在签订本合同后向卖方支付的一定金额，作为买方履行合同义务的担保。1.1.3“交易房屋”指买方与卖方在本合同中约定的买卖的房屋。1.2解释1.2.1本合同中的术语和定义如无特别说明，应按照通常理解进行解释。2.协议的背景和目的2.1背景信息2.1.1买方有意向购买卖方拥有的智能家居房屋。2.1.2卖方同意出售该房屋，并要求买方支付履约保证金以保障交易顺利进行。2.2目的2.2.1确保买方在交易过程中遵守合同约定，履行合同义务。2.2.2保护卖方利益，防止买方违约导致交易失败。3.当事人信息3.1买方信息3.1.1买方全称：________3.1.2买方地址：________3.1.3买方联系人：________3.1.4联系电话：________3.2卖方信息3.2.1卖方全称：________3.2.2卖方地址：________3.2.3卖方联系人：________3.2.4联系电话：________3.3履约保证金管理方信息3.3.1履约保证金管理方全称：________3.3.2履约保证金管理方地址：________3.3.3履约保证金管理方联系人：________3.3.4联系电话：________4.履约保证金金额和支付方式4.1保证金金额4.1.1履约保证金金额为人民币______元整。4.2支付方式4.2.1买方应在签订本合同后______日内将履约保证金支付至卖方指定的账户。4.3付款期限4.3.1买方应在签订本合同后______日内完成履约保证金的支付。5.履约保证金的管理和使用5.1保证金管理方职责5.1.1履约保证金管理方负责对履约保证金进行管理和保管。5.2保证金使用条件5.2.1买方违约，如未按约定支付购房款，卖方有权使用履约保证金。5.2.2卖方违约，如未按约定交付房屋，买方有权要求退还履约保证金。5.3保证金退还条件5.3.1买方按照约定履行合同义务，卖方应在合同约定的期限内退还履约保证金。6.交易房屋信息6.1房屋地址6.1.1房屋地址：________6.2房屋面积6.2.1房屋建筑面积：________平方米6.3房屋产权状况6.3.1房屋产权清晰，无权属纠纷。7.交房和验收7.1交房时间7.1.1卖方应在合同约定的交房时间内将房屋交付买方。7.2验收标准7.2.1房屋交付时，买方应按照合同约定的标准进行验收。7.3验收程序7.3.1买方应在收到房屋后______日内完成验收，并将验收结果通知卖方。8.交易房屋的交付8.1交付时间8.1.1卖方应在合同约定的交房时间内，即______年______月______日前，将交易房屋交付给买方。8.2交付方式8.2.1卖方应将交易房屋的钥匙和必要的物业资料交付给买方。8.2.2卖方应确保交易房屋及其附属设施在交付时处于良好状态，符合合同约定的交付条件。8.3交付责任8.3.1卖方负责确保交易房屋在交付时不存在任何影响买方使用的瑕疵或问题。8.3.2买方在接收房屋时，应进行现场检查，如有问题应在接收时提出。9.履约保证金退还9.1退还条件9.1.1买方按照合同约定履行完毕所有义务后，卖方应无保留地退还履约保证金。9.2退还程序9.2.1买方应在合同约定的退还期限内，向卖方提出退还履约保证金的要求。9.2.2卖方应在收到买方退还要求后的______日内，将履约保证金退还给买方。9.3退还期限9.3.1履约保证金的退还期限为买方履行完毕所有义务后的______日内。10.违约责任10.1违约情形10.1.1买方未按约定支付购房款的。10.1.2卖方未按约定交付房屋的。10.1.3双方协商一致解除合同的。10.2违约责任承担10.2.1买方违约的，应向卖方支付相当于履约保证金金额的违约金。10.2.2卖方违约的，应向买方支付相当于履约保证金金额的违约金。10.3违约纠纷解决10.3.1双方应友好协商解决违约纠纷。10.3.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1本合同争议应通过友好协商解决。11.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院。11.3争议解决程序11.3.1争议解决程序应遵循我国相关法律法规。12.其他约定12.1其他权利和义务12.1.1双方应遵守国家法律法规，履行合同约定的义务。12.2其他条款12.2.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。12.3其他约定事项12.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.合同生效和终止13.1合同生效条件13.1.1双方签字（或盖章）并支付履约保证金后，本合同生效。13.2合同终止条件13.2.1合同约定的义务履行完毕后，本合同终止。13.3合同解除条件13.3.1双方协商一致解除本合同。14.合同附件14.1附件一：交易房屋信息清单14.1.1房屋基本情况14.1.2智能家居系统及其设备清单14.2附件二：履约保证金收据14.2.1收款人信息14.2.2付款人信息14.2.3付款金额14.2.4付款日期14.3附件三：其他相关文件14.3.1房屋产权证复印件14.3.2智能家居系统相关技术文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，因甲乙双方协商一致或法律规定，介入本合同关系中的任何独立第三方，包括但不限于中介机构、监理公司、评估机构、律师事务所等。2.第三方介入的情形2.1.1为促成本合同签订或履行而提供中介服务的机构。2.1.2对交易房屋进行评估或鉴证的机构。2.1.3对智能家居系统进行监理或检验的机构。2.1.4在合同履行过程中，因甲乙双方协商一致，引入的其他第三方。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在附件中明确。3.2第三方的责任限额不得超过其在本合同中的服务费用或约定金额。3.3第三方因过错导致本合同履行受阻或造成损失的，应在其责任限额内承担相应的赔偿责任。4.第三方责任划分4.1第三方的责任划分如下：4.1.1第三方在本合同中的责任仅限于其提供的专业服务范围内。4.1.3第三方在履行其职责过程中，应严格遵守相关法律法规和行业标准，确保其服务的准确性和可靠性。5.第三方权利和义务5.