2025年度抵押借款房屋装修合同范本4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度抵押借款房屋装修合同范本合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同双方基本信息5.合同签订地点二、借款人信息1.借款人姓名2.借款人身份证号码3.借款人联系方式4.借款人地址5.借款人信用状况三、房屋信息1.房屋地址2.房屋产权证号3.房屋面积4.房屋装修前状况5.房屋装修后状况四、借款金额及用途1.借款金额2.借款用途3.借款利率4.借款期限5.还款方式五、房屋抵押信息1.抵押权人2.抵押物3.抵押物价值4.抵押登记5.抵押解除六、装修工程信息1.装修工程名称2.装修工程地点3.装修工程内容4.装修工程预算5.装修工程进度七、工程款项支付1.首付款比例2.分期付款时间及金额3.工程验收合格后付款4.逾期付款责任5.付款方式八、工程验收1.验收标准2.验收时间3.验收人员4.验收不合格处理5.验收合格后交付使用九、违约责任1.借款人违约责任2.抵押权人违约责任3.装修工程方违约责任4.争议解决方式5.违约金计算十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用5.争议解决期限十一、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除后的处理5.合同解除后的责任十二、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同终止条件4.合同终止日期5.合同终止后的处理十三、其他约定事项1.合同附件2.合同解释3.合同变更4.合同转让5.合同通知十四、合同签署1.合同签署人2.合同签署日期3.合同签署地点4.合同签署方式5.合同签署效力合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度抵押借款房屋装修合同2.合同编号：_________________________3.合同签订日期：____年__月__日4.合同双方基本信息：借款人姓名：_________________________借款人身份证号码：_________________________借款人联系方式：_________________________借款人地址：_________________________借款人信用状况：_________________________5.合同签订地点：_________________________二、借款人信息1.借款人姓名：_________________________2.借款人身份证号码：_________________________3.借款人联系方式：_________________________4.借款人地址：_________________________5.借款人信用状况：_________________________三、房屋信息1.房屋地址：_________________________2.房屋产权证号：_________________________3.房屋面积：_________________________4.房屋装修前状况：_________________________5.房屋装修后状况：_________________________四、借款金额及用途1.借款金额：_________________________2.借款用途：_________________________3.借款利率：_________________________4.借款期限：_________________________5.还款方式：_________________________五、房屋抵押信息1.抵押权人：_________________________2.抵押物：_________________________3.抵押物价值：_________________________4.抵押登记：_________________________5.抵押解除：_________________________六、装修工程信息1.装修工程名称：_________________________2.装修工程地点：_________________________3.装修工程内容：_________________________4.装修工程预算：_________________________5.装修工程进度：_________________________七、工程款项支付1.首付款比例：_________________________2.分期付款时间及金额：_________________________3.工程验收合格后付款：_________________________4.逾期付款责任：_________________________5.付款方式：_________________________八、工程验收1.验收标准：按照国家相关标准及双方约定的质量要求进行验收。2.验收时间：装修工程完工后，借款人应在收到验收通知之日起__日内完成验收。3.验收人员：验收人员由借款人和装修工程方共同指定，必要时可邀请第三方专业机构参与。4.验收不合格处理：验收不合格的工程，装修工程方应在收到不合格通知之日起__日内进行整改，直至合格。5.验收合格后交付使用：验收合格后，借款人应于__日内接收并使用装修后的房屋。九、违约责任1.借款人违约责任：未按时还款的，应支付逾期利息。故意隐瞒或伪造借款人信用状况的，合同终止，借款人承担相应法律责任。2.抵押权人违约责任：抵押权人未按约定履行抵押物保管义务的，应承担赔偿责任。抵押权人违反合同约定，擅自解除抵押的，应承担违约责任。3.装修工程方违约责任：装修工程方未按时完成工程的，应支付违约金。装修工程方交付的工程质量不合格的，应承担修复或赔偿损失的责任。4.争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。5.违约金计算：违约金按每日借款金额的__%计算。十、争议解决1.争议解决方式：如双方发生争议，应通过友好协商解决。2.争议解决机构：协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。3.争议解决程序：按照我国《民事诉讼法》及相关法律规定进行。4.争议解决费用：诉讼费用由败诉方承担，其他费用由双方协商解决。5.争议解决期限：自争议发生之日起__日内解决。十一、合同解除1.合同解除条件：借款人未按约定偿还借款的；装修工程方未按约定完成工程或工程质量不合格的；双方协商一致解除合同的；2.合同解除程序：任何一方提出解除合同，应提前__日书面通知对方。3.合同解除通知：解除合同的通知应以书面形式发出。4.合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照约定处理剩余款项及装修工程。5.合同解除后的责任：解除合同后，双方应承担相应的法律责任。十二、合同生效及终止1.合同生效条件：合同双方签字盖章后生效。2.合同生效日期：____年__月__日3.合同终止条件：合同约定的借款期限届满或双方协商一致解除合同。4.合同终止日期：_________________________5.合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照约定处理剩余款项及装修工程。十三、其他约定事项1.合同附件：_________________________2.合同解释：本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。3.合同变更：合同内容变更需经双方书面同意。4.合同转让：未经对方同意，任何一方不得转让合同。5.合同通知：合同通知应以书面形式发出，自发出之日起__日内视为送达。十四、合同签署1.合同签署人：_________________________2.合同签署日期：____年__月__日3.合同签署地点：_________________________4.合同签署方式：_________________________5.合同签署效力：本合同自双方签字盖章之日起生效。借款人签字：_________________________抵押权人签字：_________________________装修工程方签字：_________________________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导条款1.1甲方有权对装修方案进行最终审批，乙方需在收到甲方审批意见后的__日内完成调整。1.2甲方有权根据房屋实际情况，要求乙方对装修预算进行调整，乙方需在__日内提供调整后的预算方案。1.3甲方有权要求乙方在装修过程中进行阶段性汇报，乙方需按要求提供工程进度、质量及资金使用情况。2.质量保障条款2.1甲方要求乙方使用的装修材料及设备必须符合国家标准，并需提供相关合格证明。2.2乙方需在装修过程中对工程质量进行严格把控，确保装修后房屋符合甲方要求。2.3甲方有权对装修工程进行现场检查，如发现质量问题，乙方需在__日内进行整改。3.工期调整条款3.1如遇不可抗力因素导致工程延期，乙方需在事件发生后__日内书面通知甲方，并说明原因及预计延期时间。3.2甲方有权根据实际情况要求乙方缩短工期，乙方需在__日内提出合理的解决方案。4.付款条件条款4.1甲方有权根据装修进度及工程质量对付款条件进行调整，乙方需在__日内予以接受。4.2甲方有权要求乙方在装修过程中提供相关支付凭证，如发票、收据等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导条款1.1乙方有权对装修方案提出修改意见，甲方需在__日内回复乙方。1.2乙方有权根据市场行情对装修材料及设备进行选择，但需确保质量及价格合理。1.3乙方有权在装修过程中对工程进度、质量及资金使用情况进行调整。2.材料采购条款2.1乙方有权选择装修材料及设备的供应商，甲方需在__日内对乙方选择进行审核。2.2乙方有权要求甲方对装修材料及设备的质量进行监督，甲方需予以配合。3.工期保证条款3.1乙方承诺在合同约定的工期内完成装修工程，如因乙方原因导致工程延期，乙方需承担相应责任。3.2甲方有权要求乙方在__日内提供工程进度报告，报告内容包括工程进度、质量及资金使用情况。4.付款条件条款4.1乙方有权根据工程进度及质量对付款条件进行调整，甲方需在__日内回复乙方。4.2乙方有权要求甲方在装修过程中提供相关支付凭证，如发票、收据等。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介服务条款1.1中介方作为合同第三方，有权参与合同的签订及履行过程。1.2中介方有权收取中介服务费，具体费用由双方协商确定。2.中介责任条款2.1中介方对合同双方提供的信息负有保密义务。2.2中介方对合同双方的合法权益负有保障义务。3.中介费用支付条款3.1中介费用支付方式：中介费用由借款人承担，具体支付方式及时间由双方协商确定。3.2中介费用结算：中介费用在合同签订后__日内支付。4.中介纠纷解决条款4.1中介方与合同双方发生纠纷时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.装修方案及效果图2.装修工程预算明细表3.装修材料及设备清单4.甲方及乙方身份证明文件5.房屋产权证复印件6.抵押登记证明7.付款凭证8.工程验收报告9.中介服务协议（如有）10.其他双方认为需要附上的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按时支付工程款项。故意隐瞒房屋实际情况。未按时完成审批或调整装修方案。乙方违约：装修工程进度滞后。装修工程质量不符合约定。使用不合格的材料或设备。抵押权人违约：未按约定履行抵押物保管义务。违反合同约定，擅自解除抵押。2.违约行为的认定：违约行为的认定需依据合同约定及实际情况进行。双方协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。三、法律名词及解释：1.抵押权：指债权人在债务人不履行债务时，有权优先受偿的权利。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.仲裁：指双方当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。4.诉讼：指当事人通过人民法院解决争议的一种法律程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：装修工程进度滞后。解决办法：双方协商调整工期，必要时可要求乙方支付违约金。2.问题：装修工程质量不符合约定。解决办法：乙方负责整改，如无法整改，甲方有权要求乙方承担赔偿责任。3.问题：甲方未按时支付工程款项。解决办法：乙方可要求甲方支付逾期利息，并协商解决付款方式。五、所有应用场景：1.房屋装修贷款。2.抵押贷款用于房屋装修。3.房屋装修工程承包。4.中介服务在房屋装修贷款及工程承包中的应用。全文完。2025年度抵押借款房屋装修合同范本1合同编号_________一、合同主体1.甲方（借款方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________2.乙方（贷款方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________3.其他相关方：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在规范甲方在2025年度内，以抵押借款方式进行的房屋装修活动，明确甲乙双方的权利义务，确保装修工程顺利进行，实现双方利益最大化。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规制定，并参照《房屋装修合同范本》进行编制。三、定义与解释3.1专业术语1.抵押借款：指甲方以自有房屋为抵押物，向乙方申请借款，用于房屋装修的融资方式。2.房屋装修：指对房屋进行装饰、改造、维修等活动，使其满足甲方居住、办公等需求。3.抵押物：指甲方提供的作为抵押的房屋，其所有权归甲方所有。3.2关键词解释1.合同期限：指本合同生效至终止的时间段。2.装修款项：指甲方为完成房屋装修所支付的款项。3.抵押贷款：指乙方根据甲方提供的抵押物，向甲方发放的贷款。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权在合同期限内，按照约定用途使用抵押借款。2.甲方有义务按照合同约定，按时足额偿还装修款项及利息。3.甲方有义务在合同期限内，保证抵押物的完整、安全。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权在合同期限内，按照约定发放抵押借款。2.乙方有义务按照合同约定，对甲方的还款情况进行监督。3.乙方有义务在合同期限内，保证抵押物的安全。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为2025年度。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方提供的抵押物所在地。5.3合同履行方式1.甲方应按照合同约定，在规定的时间内，将装修款项支付给乙方。2.乙方应在收到甲方支付的装修款项后，及时发放抵押借款。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.合同期限届满；2.甲乙双方协商一致，解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序1.合同终止前，甲乙双方应按照约定履行各自的权利义务。2.合同终止后，甲乙双方应办理相关手续，结清装修款项及利息。6.4终止后果1.合同终止后，甲方应按照约定，将抵押物返还给乙方。2.合同终止后，甲乙双方应按照约定，结清装修款项及利息。七、费用与支付7.1费用构成1.装修工程费用：包括但不限于材料费、人工费、设计费等。2.借款利息：根据中国人民银行同期贷款基准利率计算。3.抵押登记费：甲方在办理抵押登记时产生的相关费用。4.保险费：甲方自愿投保的财产保险费用。5.其他费用：根据合同约定或实际情况产生的其他费用。7.2支付方式1.甲方应通过银行转账方式向乙方支付装修工程费用和借款利息。2.乙方在收到甲方支付的费用后，应及时将相应款项支付给装修施工单位。7.3支付时间1.装修工程费用：在签订合同后，甲方应支付工程总费用的30%作为预付款。2.借款利息：按月支付，甲方应在每月的指定日期前支付当月的借款利息。3.抵押登记费和保险费：在办理抵押登记和投保后，甲方应在规定时间内支付相关费用。4.其他费用：根据合同约定或实际情况，甲方应在指定时间内支付。7.4支付条款1.甲方支付的费用应按照合同约定的支付时间和方式执行。2.甲方应在支付费用时，提供相应的付款凭证。3.乙方应在收到甲方支付的费用后，出具相应的收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定支付装修工程费用、借款利息或其他费用的，应向乙方支付违约金，违约金按未支付金额的每日万分之五计算。2.甲方未按时办理抵押登记的，应承担由此产生的法律责任和费用。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定发放抵押借款的，应向甲方支付违约金，违约金按未发放金额的每日万分之五计算。2.乙方在合同履行期间，未履行保密义务的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.甲方违约导致乙方损失的，甲方应赔偿乙方实际损失。2.乙方违约导致甲方损失的，乙方应赔偿甲方实际损失。3.赔偿金额的支付方式应与合同约定的支付方式一致。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营秘密等。2.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等。9.2保密期限本合同的保密期限自合同生效之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式1.双方应采取一切必要措施，保护保密内容的秘密性。2.双方未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后，因自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.战争：如战争、军事冲突等。3.政府行为：如政府禁令、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.当事人一方因不可抗力不能履行合同的，应及时通知对方，并提供有关证明。2.不可抗力事件发生后，当事人一方应采取措施减轻损失。3.不可抗力事件持续期间，合同暂停履行。10.4不可抗力实例1.地震、洪水等自然灾害；2.政府发布的紧急命令；3.战争、军事冲突等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解协商不成的，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。11.3仲裁或诉讼调解不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼或向仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得将合同的权利义务转让给第三方。2.如一方同意转让，应书面通知对方，并经对方确认。12.2不得转让的情形1.甲方作为抵押人的权利义务不得转让。2.乙方作为贷款方的权利义务不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留1.乙方保留对抵押物的抵押权，直至甲方偿还全部借款及利息。2.乙方保留在合同履行期间，对甲方装修工程进行监督的权利。13.2特殊权力保留1.在合同履行期间，如甲方未按约定履行义务，乙方有权提前终止合同，并要求甲方立即偿还全部借款及利息。2.乙方保留在合同终止后，对抵押物进行处置的权利，所得款项优先用于偿还借款及利息。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充，应由甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。2.修改和补充的内容应与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改和补充的书面文件经甲乙双方签字盖章后生效。2.修改和补充的内容对本合同原条款具有补充和替代作用。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保合同履行。2.双方应按照约定，及时沟通，解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面或口头形式进行沟通。2.双方应按照约定的方式和期限，履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于2025年度抵押借款房屋装修的全部协议，任何其他口头或书面协议均视为无效。16.3增减条款1.本合同的增减条款，应由甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。2.增减条款与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（借款方）：（签字或盖章）_________________________（日期）_________________________乙方（贷款方）：（签字或盖章）_________________________（日期）_________________________见证人：（签字或盖章）_________________________（日期）_________________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲乙双方的身份证明文件。2.抵押物的产权证明文件。3.装修工程设计图纸和预算。4.装修施工合同。5.保险单据。6.费用支付凭证。7.争议解决的相关文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定支付装修工程费用、借款利息或其他费用。未按时办理抵押登记。未按时偿还借款及利息。违反保密条款，泄露商业秘密。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定发放抵押借款。未履行保密义务。未对甲方的装修工程进行监督。三、法律名词及解释：1.抵押借款：指甲方以自有房屋为抵押物，向乙方申请借款，用于房屋装修的融资方式。2.抵押物：指甲方提供的作为抵押的房屋，其所有权归甲方所有。3.装修工程：指对房屋进行装饰、改造、维修等活动，使其满足甲方居住、办公等需求。4.不可抗力：指合同签订后，因自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付装修工程费用。解决办法：乙方应及时提醒甲方支付，必要时可采取法律手段追讨欠款。2.问题：乙方未按时发放抵押借款。解决办法：甲方应及时通知乙方，并要求乙方按照合同约定发放借款。3.问题：装修工程出现质量问题。解决办法：甲方应与装修施工单位协商解决，如协商不成，可申请仲裁或诉讼。4.问题：合同履行期间发生不可抗力事件。解决办法：双方应根据不可抗力条款，协商解决由此产生的损失和责任。5.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应通过协商解决，如协商不成，可申请调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体名称：_________________________2.第三方合同主体地址：_________________________3.第三方合同主体联系人：_______________________4.第三方合同主体联系电话：_____________________5.第三方责任：第三方应负责提供装修工程所需的材料和质量保证。第三方应按照合同约定的时间节点完成装修工程。第三方应保证装修工程的质量符合国家相关标准和规定。6.第三方权利：第三方有权要求甲方按照合同约定支付材料费和工程款。第三方有权要求甲方提供必要的施工条件和协助。7.第三方义务：第三方应遵守国家相关法律法规，确保装修工程的安全和质量。第三方应配合甲方和乙方的监督和管理。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定支付借款及利息。乙方有权对装修工程进行监督，确保工程质量和进度。乙方有权在甲方违约时采取法律手段维护自身权益。2.乙方利益条款：乙方有权在合同履行期间，根据市场情况调整借款利率。乙方有权要求甲方提供抵押物的价值评估报告。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付借款及利息的，应向乙方支付违约金。甲方未按时偿还借款的，乙方有权提前终止合同，并要求甲方立即偿还全部借款及利息。甲方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照合同约定发放借款。甲方可要求乙方提供装修工程的相关资料和证明。甲方可要求乙方在合同履行期间，对装修工程进行监督。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在合同履行期间，对装修工程的质量和进度进行定期汇报。甲方可要求乙方在合同履行期间，对装修工程的安全进行监督。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时发放借款的，应向甲方支付违约金。乙方在合同履行期间，未履行监督义务的，应承担相应的法律责任。乙方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。全文完。2025年度抵押借款房屋装修合同范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1借款人信息1.2借款人身份证信息1.3抵押人信息1.4抵押人身份证信息2.借款金额及期限2.1借款金额2.2借款期限2.3借款利率3.抵押物信息3.1抵押房屋地址3.2抵押房屋产权证号3.3抵押房屋面积3.4抵押房屋现状4.装修内容与标准4.1装修项目4.2装修材料4.3装修工艺4.4装修验收标准5.装修费用及支付方式5.1装修总费用5.2费用支付方式5.3付款时间节点6.装修进度安排6.1装修工期6.2各阶段进度要求6.3装修验收时间7.质量保证与保修7.1质量保证期限7.2保修范围7.3保修期限8.违约责任8.1借款人违约责任8.2抵押人违约责任8.3装修方违约责任9.争议解决方式9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件11.合同附件11.1装修设计图纸11.2装修合同附件12.合同签署日期13.合同份数13.1合同正本份数13.2合同副本份数14.其他约定事项14.1其他约定事项14.2争议解决方式补充说明第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1借款人信息借款人名称：________________________借款人地址：________________________1.2借款人身份证信息借款人身份证号码：________________________1.3抵押人信息抵押人名称：________________________抵押人地址：________________________1.4抵押人身份证信息抵押人身份证号码：________________________2.借款金额及期限2.1借款金额借款金额：人民币_____________元整（大写：_____________________）2.2借款期限借款期限：自本合同签订之日起________年，共计________个月。2.3借款利率借款利率：按年利率_____________%执行，具体利率可根据市场情况调整。3.抵押物信息3.1抵押房屋地址抵押房屋地址：________________________3.2抵押房屋产权证号抵押房屋产权证号：________________________3.3抵押房屋面积抵押房屋面积：________________________平方米3.4抵押房屋现状抵押房屋现状：________________________4.装修内容与标准4.1装修项目装修项目：________________________4.2装修材料装修材料：________________________4.3装修工艺装修工艺：________________________4.4装修验收标准装修验收标准：________________________5.装修费用及支付方式5.1装修总费用装修总费用：人民币_____________元整（大写：_____________________）5.2费用支付方式费用支付方式：________________________5.3付款时间节点付款时间节点：________________________6.装修进度安排6.1装修工期装修工期：自本合同签订之日起________个月6.2各阶段进度要求各阶段进度要求：________________________6.3装修验收时间装修验收时间：________________________7.质量保证与保修7.1质量保证期限质量保证期限：自装修工程验收合格之日起________年7.2保修范围保修范围：________________________7.3保修期限保修期限：________________________8.违约责任8.1借款人违约责任借款人未按时偿还借款的，应向抵押人支付逾期利息，逾期利息按借款金额的_________%计算，并承担抵押人因此遭受的损失。8.2抵押人违约责任抵押人未按约定提供抵押物的，应向借款人支付违约金，违约金为借款金额的_________%，并赔偿借款人因此遭受的损失。8.3装修方违约责任装修方未按约定完成装修工程的，应向借款人支付违约金，违约金为装修总费用的_________%，并赔偿借款人因此遭受的损失。9.争议解决方式9.1争议解决方式双方因本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如协商不成，争议解决机构为合同签订地的人民法院。10.合同生效与解除10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同解除条件1）借款人无法按时偿还借款，抵押人有权解除合同；2）装修工程未按约定完成，借款人有权解除合同；3）双方协商一致，经书面同意解除合同。11.合同附件11.1装修设计图纸装修设计图纸作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。11.2装修合同附件1）装修工程预算书；2）装修材料清单；3）装修施工方案；4）其他与本合同有关的文件。12.合同签署日期本合同一式________份，借款人执________份，抵押人执________份，装修方执________份。本合同签署日期：________________________13.合同份数13.1合同正本份数合同正本份数：________份13.2合同副本份数合同副本份数：________份14.其他约定事项14.1其他约定事项1）本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；2）本合同如有修改或补充，以书面形式为准；3）本合同签订后，任何一方不得擅自变更、转让或解除合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除借款人、抵押人、装修方外的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、监理机构、评估机构、保险公司等。15.2第三方介入条件1）借款人、抵押人或装修方根据本合同的需要，经协商一致，可邀请第三方介入；2）第三方介入需符合法律法规和行业规范的要求；3）第三方介入应取得借款人、抵押人或装修方的书面同意。15.3第三方介入职责1）中介机构：负责提供信息对接、合同签订、资金监管等服务；2）监理机构：负责对装修工程的质量、进度、安全等进行监督；3）评估机构：负责对抵押房屋的价值进行评估；4）保险公司：负责对借款人、抵押人或装修方在合同履行过程中可能发生的风险进行保险。15.4第三方责任限额1）第三方在履行职责过程中，因自身原因导致借款人、抵押人或装修方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任；2）第三方责任限额由借款人、抵押人或装修方在合同中约定，最高不超过借款金额的_________%；3）第三方责任限额应在合同中明确，并在合同签订前由第三方确认。16.甲乙方额外条款16.1借款人额外条款1）借款人同意在第三方介入的情况下，按照本合同约定履行借款义务；2）借款人应配合第三方履行职责，不得无故拒绝；3）借款人有权对第三方的行为进行监督，确保其履行职责。16.2抵押人额外条款1）抵押人同意在第三方介入的情况下，按照本合同约定履行抵押义务；2）抵押人应配合第三方履行职责，不得无故拒绝；3）抵押人有权对第三方的行为进行监督，确保其履行职责。16.3装修方额外条款1）装修方同意在第三方介入的情况下，按照本合同约定履行装修义务；2）装修方应配合第三方履行职责，不得无故拒绝；3）装修方有权对第三方的行为进行监督，确保其履行职责。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与借款人的关系第三方与借款人之间不存在直接的合同关系，借款人应直接向第三方支付相关费用。17.2第三方与抵押人的关系第三方与抵押人之间不存在直接的合同关系，抵押人应直接向第三方支付相关费用。17.3第三方与装修方的责任划分1）第三方对装修方的监督责任：第三方对装修方的施工质量、进度、安全等进行监督，确保装修工程符合合同约定；2）装修方对第三方监督的配合责任：装修方应积极配合第三方的监督工作，不得拒绝或阻挠；3）第三方对装修方的赔偿责任：第三方在履行职责过程中，因自身原因导致装修方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.装修设计图纸详细要求：包含房屋装修的整体布局、功能分区、材料选择、色彩搭配等设计内容。说明：设计图纸应清晰、完整，能够准确反映装修工程的实际情况。2.装修工程预算书详细要求：列出装修工程的所有项目、材料、人工、机械等费用，并计算总费用。说明：预算书应详细列出各项费用，确保透明公正。3.装修材料清单详细要求：列出装修工程所需的所有材料名称、规格、品牌、数量等信息。说明：材料清单应详细，以便于双方核对材料的质量和数量。4.装修施工方案详细要求：包括装修工程的施工流程、施工工艺、施工顺序等。说明：施工方案应合理，确保装修工程顺利进行。5.装修合同附件详细要求：包括但不限于施工图纸、预算书、材料清单、施工方案等。说明：附件应与本合同内容一致，作为合同的有效补充。6.借款合同详细要求：包括借款金额、期限、利率、还款方式等。说明：借款合同应明确借款人的还款义务，确保借款安全。7.抵押合同详细要求：包括抵押物信息、抵押期限、抵押权人权利等。说明：抵押合同应明确抵押物的权属和抵押权人的权益。8.质量保证书详细要求：包括质量保证期限、保修范围、保修期限等。说明：质量保证书应明确装修工程的质量标准和保修责任。9.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构等。说明：争议解决协议应明确双方在发生争议时的解决途径。说明二：违约行为及责任认定：1.借款人违约行为违约行为：未按时偿还借款。责任认定：支付逾期利息，并承担抵押人因此遭受的损失。示例：借款人未在约定还款日偿还借款，应支付逾期利息，并赔偿抵押人损失。2.抵押人违约行为违约行为：未按约定提供抵押物。责任认定：支付违约金，并赔偿借款人因此遭受的损失。示例：抵押人未按约定提供抵押房屋，应支付违约金，并赔偿借款人损失。3.装修方违约行为违约行为：未按约定完成装修工程。责任认定：支付违约金，并赔偿借款人因此遭受的损失。示例：装修方未按约定完成装修工程，应支付违约金，并赔偿借款人损失。4.第三方违约行为违约行为：未按约定履行职责。责任认定：承担相应的赔偿责任，并赔偿因此造成的损失。示例：第三方未按约定进行监理，导致装修工程出现质量问题，应承担赔偿责任。全文完。2025年度抵押借款房屋装修合同范本3本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.当事人信息2.1借款人信息2.2借款人代理人信息2.3抵押权人信息2.4抵押权人代理人信息3.借款金额和期限3.1借款金额3.2借款期限4.借款利率和支付方式4.1借款利率4.2支付方式5.抵押物描述5.1抵押物名称5.2抵押物地址5.3抵押物现状6.装修工程内容6.1装修项目6.2装修标准6.3装修期限7.工程款支付7.1工程款总额7.2工程款支付方式7.3工程款支付节点8.抵押权登记8.1抵押权登记手续8.2抵押权登记费用9.违约责任9.1借款人违约责任9.2抵押权人违约责任9.3第三方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效和解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件12.合同变更和补充12.1合同变更方式12.2合同补充条款13.通知和送达13.1通知方式13.2送达地址14.其他约定14.1其他条款14.2附件第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1“借款人”指在本合同中借款并承担还款义务的一方。1.1.2“抵押权人”指在本合同中提供抵押担保并享有抵押权的一方。1.1.3“抵押物”指在本合同中作为抵押担保的房屋。1.1.4“装修工程”指在本合同中借款人拟进行的房屋装修工程。1.2解释1.2.1本合同中使用的术语和定义，除非上下文另有要求，应具有本条所赋予的含义。2.当事人信息2.1借款人信息2.1.1借款人全称：________________________2.1.2借款人地址：________________________2.1.3联系人姓名：________________________2.1.4联系电话：________________________2.2借款人代理人信息2.2.1代理人全称：________________________2.2.2代理人地址：________________________2.2.3联系人姓名：________________________2.2.4联系电话：________________________2.3抵押权人信息2.3.1抵押权人全称：________________________2.3.2抵押权人地址：________________________2.3.3联系人姓名：________________________2.3.4联系电话：________________________2.4抵押权人代理人信息2.4.1代理人全称：________________________2.4.2代理人地址：________________________2.4.3联系人姓名：________________________2.4.4联系电话：________________________3.借款金额和期限3.1借款金额3.1.1本合同借款金额为人民币______元整。3.2借款期限3.2.1借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.借款利率和支付方式4.1借款利率4.1.1本合同借款利率为年利率______%，按月计息。4.2支付方式4.2.1借款人应于每月______日向抵押权人支付当月利息。4.2.2借款人应于借款期限届满日一次性偿还本金。5.抵押物描述5.1抵押物名称5.1.1抵押物名称：________________________5.2抵押物地址5.2.1抵押物地址：________________________5.3抵押物现状5.3.1抵押物现状：________________________6.装修工程内容6.1装修项目6.1.1装修项目：________________________6.2装修标准6.2.1装修标准：________________________6.3装修期限6.3.1装修期限自______年______月______日起至______年______月______日止。7.工程款支付7.1工程款总额7.1.1工程款总额为人民币______元整。7.2工程款支付方式7.2.1工程款支付方式：________________________7.3工程款支付节点7.3.1工程款支付节点：________________________8.抵押权登记8.1抵押权登记手续8.1.1借款人应在本合同签订之日起____个工作日内，向抵押权人提供办理抵押权登记所需的所有文件和资料。8.1.2抵押权人应在收到借款人提供的全部文件和资料后____个工作日内，协助借款人办理抵押权登记手续。8.2抵押权登记费用8.2.1抵押权登记费用由借款人承担。8.2.2抵押权登记费用为人民币______元整。9.违约责任9.1借款人违约责任9.1.1若借款人未按约定时间支付利息或本金，每逾期一日，应向抵押权人支付_____%的违约金。9.1.2若借款人未按约定进行装修工程，抵押权人有权解除合同，并要求借款人赔偿由此造成的损失。9.2抵押权人违约责任9.2.1若抵押权人未按约定时间提供贷款，每逾期一日，应向借款人支付_____%的违约金。9.2.2若抵押权人违反合同约定，擅自处置抵押物，应承担相应的法律责任。9.3第三方违约责任9.3.1若因第三方原因导致合同无法履行，双方应协商解决，协商不成的，按法律规定处理。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.1.2若协商不成，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构：________________________11.合同生效和解除11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同解除条件11.2.1合同解除条件：________________________12.合同变更和补充12.1合同变更方式12.1.1合同变更应采取书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。12.2合同补充条款12.2.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.通知和送达13.1通知方式13.1.1通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达。13.2送达地址13.2.1借款人送达地址：________________________13.2.2抵押权人送达地址：________________________14.其他约定14.1其他条款14.1.1本合同未尽事宜，按国家有关法律法规执行。14.2附件装修工程图纸装修工程预算抵押物评估报告其他双方约定的文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定