二零二五年度生态农业园区场地租赁合作协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度生态农业园区场地租赁合作协议本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2合同签订时间及地点1.3合同租赁期限1.4租赁场地基本情况2.1租赁场地面积及界限2.2租赁场地用途2.3租赁场地使用规则3.1租金支付方式及金额3.2租金支付时间3.3租金调整机制4.1租赁场地维护责任4.2租赁场地设施维护责任4.3租赁场地安全责任5.1租赁场地使用限制5.2租赁场地禁止行为5.3租赁场地环保要求6.1合同解除条件6.2合同解除程序6.3合同解除后的责任承担7.1违约责任及赔偿7.2违约行为认定7.3违约赔偿标准8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.1合同生效条件9.2合同生效日期9.3合同变更及解除10.1合同附件10.2合同附件效力11.1合同签署11.2合同生效11.3合同备案12.1合同解除及终止12.2合同解除及终止条件12.3合同解除及终止程序13.1合同解除及终止后的责任承担13.2合同解除及终止后的场地移交14.1合同其他约定事项第一部分：合同如下：1.1合同双方基本信息名称：________法定代表人：________地址：________联系电话：________名称：________法定代表人：________地址：________联系电话：________1.2合同签订时间及地点1.2.1本合同于二零二五年________月________日签订。1.2.2签订地点：________1.3合同租赁期限1.3.1本合同租赁期限自二零二五年________月________日起至二零二七年________月________日止。1.4租赁场地基本情况1.4.1租赁场地位于：________1.4.2租赁场地面积：________平方米1.4.3租赁场地用途：用于生态农业园区建设及运营1.5租赁场地使用规则1.5.1乙方在使用租赁场地过程中，应遵守国家相关法律法规和生态农业园区管理制度。1.5.2乙方不得将租赁场地用于违法活动，不得破坏租赁场地环境。1.5.3乙方不得擅自改变租赁场地用途。2.1租赁场地面积及界限2.1.1租赁场地面积：________平方米2.1.2租赁场地界限：详见附件《租赁场地平面图》2.2租赁场地用途2.2.1租赁场地用途：生态农业园区建设及运营2.2.2乙方在使用租赁场地时，应遵循生态农业园区发展规划。2.3租赁场地使用规则2.3.1乙方应合理使用租赁场地，不得造成场地损坏。2.3.2乙方应保持租赁场地整洁，及时清理垃圾。2.3.3乙方不得在租赁场地内堆放易燃易爆物品。3.1租金支付方式及金额3.1.1租金支付方式：________（现金、银行转账等）3.1.2租金金额：每年________万元人民币，共计________万元人民币。3.2租金支付时间3.2.1每年租金支付时间为：________月________日。3.3租金调整机制3.3.1租金调整：如遇国家政策调整、物价上涨等因素，经双方协商一致，可对租金进行调整。4.1租赁场地维护责任4.1.1甲方负责租赁场地的整体规划、基础设施建设及维护。4.1.2乙方负责租赁场地的日常维护及保养。4.2租赁场地设施维护责任4.2.1甲方负责租赁场地内公共设施的维护。4.2.2乙方负责租赁场地内自有设施的维护。4.3租赁场地安全责任4.3.1甲方负责租赁场地内公共区域的安全管理。4.3.2乙方负责租赁场地内自有区域的安全管理。5.1租赁场地使用限制5.1.1乙方不得在租赁场地内进行与生态农业无关的经营活动。5.1.2乙方不得在租赁场地内进行破坏环境、污染水源等违法活动。5.2租赁场地禁止行为5.2.1禁止在租赁场地内乱扔垃圾、乱涂乱画。5.2.2禁止在租赁场地内饲养家禽家畜。5.3租赁场地环保要求5.3.1乙方应遵守国家环保政策，不得排放超标污染物。5.3.2乙方应采取措施，防止租赁场地内的水土流失、土地沙化等问题。6.1合同解除条件6.1.1乙方违反合同约定，造成甲方损失的；6.1.2乙方未按合同约定支付租金超过三次的；6.1.3国家政策调整，导致租赁场地无法继续使用的；6.1.4乙方未按合同约定进行生态农业园区建设或运营的。6.2合同解除程序6.2.1双方协商一致，签署合同解除协议；6.2.2乙方应在合同解除后，按照约定时间将租赁场地及设施完好地移交给甲方；6.2.3合同解除后，双方应根据合同约定结算剩余租金及其他相关费用。6.3合同解除后的责任承担6.3.1乙方违反合同约定导致合同解除的，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失；6.3.2合同解除后，双方应按照约定处理租赁场地及设施，不得损害对方利益。7.1违约责任及赔偿7.1.1任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任；7.1.2违约方应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失；7.1.3违约责任的具体赔偿标准，双方可根据实际情况协商确定。7.2违约行为认定7.2.1违约行为包括但不限于：未按约定时间支付租金、未按约定用途使用场地、损坏场地设施等；7.2.2违约行为的认定以合同约定为准。7.3违约赔偿标准7.3.1乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付相当于应付款项万分之五的违约金；7.3.2乙方损坏场地设施的，应按设施原值赔偿。8.1争议解决方式8.1.1双方发生争议，应通过友好协商解决；8.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1双方协商不成的，争议解决机构为合同签订地人民法院。8.3争议解决程序8.3.1双方应按照相关法律规定提交争议解决申请；8.3.2人民法院应根据双方提供的证据和事实，依法审理并作出判决。9.1合同生效条件9.1.1双方签字盖章；9.1.2租金支付完毕；9.1.3合同签订手续齐全。9.2合同生效日期9.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.3合同变更及解除9.3.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式确认；9.3.2合同解除按本合同第六条约定执行。10.1合同附件10.1.1本合同附件包括但不限于：租赁场地平面图、租赁场地设施清单等。10.2合同附件效力10.2.1合同附件与本合同具有同等法律效力。11.1合同签署11.1.1本合同一式________份，甲乙双方各执________份。11.2合同生效11.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.3合同备案11.3.1本合同签订后，双方应向相关管理部门备案。12.1合同解除及终止12.1.1合同解除按本合同第六条约定执行；12.1.2合同终止按本合同第九条约定执行。12.2合同解除及终止条件12.2.1合同解除条件按本合同第六条约定执行；12.2.2合同终止条件包括但不限于：合同租赁期限届满、合同解除等。12.3合同解除及终止程序12.3.1合同解除及终止程序按本合同第六条和第九条约定执行。13.1合同解除及终止后的责任承担13.1.1合同解除及终止后，双方应根据合同约定承担相应责任；13.1.2双方应根据实际情况协商处理剩余事宜。13.2合同解除及终止后的场地移交13.2.1合同解除及终止后，乙方应在规定时间内将租赁场地及设施完好地移交给甲方；13.2.2移交过程中，双方应确保场地及设施不受损害。14.1合同其他约定事项14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决；14.1.2本合同附件与本合同具有同等法律效力；14.1.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，参与本合同签订、履行或提供相关服务的任何自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入的类型15.2.1中介方：指在甲乙双方之间提供中介服务的第三方，包括但不限于房地产中介、法律中介等；15.2.2技术支持方：指为本合同提供技术支持或服务的第三方，如设计、施工、监理等；15.2.3资金提供方：指为本合同提供资金支持的第三方，如银行、投资机构等；15.2.4其他第三方：指除上述类型外的其他参与本合同履行的第三方。15.3第三方介入的职责15.3.1中介方：负责协助甲乙双方达成协议，提供合同签订、履行过程中的咨询服务；15.3.2技术支持方：负责提供与本合同相关的设计、施工、监理等技术支持和服务；15.3.3资金提供方：负责按照合同约定提供资金支持，并监督资金使用情况；15.3.4其他第三方：根据其参与本合同的具体情况，承担相应的职责。15.4第三方介入的程序15.4.1中介方介入：甲乙双方同意中介方介入时，应签订中介服务协议，明确中介方的权利和义务；15.4.2技术支持方介入：甲乙双方同意技术支持方介入时，应签订技术服务协议，明确技术支持方的权利和义务；15.4.3资金提供方介入：甲乙双方同意资金提供方介入时，应签订资金支持协议，明确资金提供方的权利和义务；15.4.4其他第三方介入：甲乙双方同意其他第三方介入时，应签订相应协议，明确各方的权利和义务。15.5第三方责任限额15.5.1中介方：中介方对本合同履行的中介服务，其责任限额由中介服务协议约定；15.5.2技术支持方：技术支持方对本合同提供的技术支持和服务，其责任限额由技术服务协议约定；15.5.3资金提供方：资金提供方对本合同提供的资金支持，其责任限额由资金支持协议约定；15.5.4其他第三方：其他第三方对本合同履行的职责，其责任限额由相应协议约定。15.6第三方与其他各方的权利义务划分15.6.1第三方与甲方的权利义务划分：由双方签订的相应协议约定；15.6.2第三方与乙方的权利义务划分：由双方签订的相应协议约定；15.6.3第三方与甲乙双方的权利义务划分：由本合同和相关协议共同约定。15.7第三方介入的额外条款及说明15.7.1甲乙双方同意第三方介入时，应确保第三方具备相应的资质和条件；15.7.2第三方介入后，甲乙双方应按照本合同和相关协议的约定，各自履行相应的义务；15.7.3第三方介入的费用由甲乙双方根据协议约定承担；15.7.4第三方介入过程中，如发生争议，应按照本合同和相关协议的约定解决。15.8第三方责任承担15.8.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；15.8.2第三方在履行职责过程中，如违反法律法规或合同约定，甲乙双方有权要求第三方承担相应的法律责任。15.9第三方介入的变更和解除15.9.1第三方介入的变更：甲乙双方同意变更第三方介入的，应签订变更协议，明确变更内容；15.9.2第三方介入的解除：甲乙双方同意解除第三方介入的，应签订解除协议，明确解除原因和责任承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁场地平面图要求：清晰标注租赁场地的界限、面积、建筑物、道路等信息。说明：本附件作为合同附件，用于明确租赁场地的具体位置和面积。2.租赁场地设施清单要求：详细列出租赁场地内所有设施名称、型号、数量、新旧程度等信息。说明：本附件作为合同附件，用于明确租赁场地内设施的具体情况。3.中介服务协议要求：明确中介方的服务内容、费用、权利和义务等。说明：本附件作为合同附件，用于明确中介方的服务范围和责任。4.技术服务协议要求：明确技术支持方的服务内容、费用、权利和义务等。说明：本附件作为合同附件，用于明确技术支持方的服务范围和责任。5.资金支持协议要求：明确资金提供方的资金支持金额、使用方式、权利和义务等。说明：本附件作为合同附件，用于明确资金提供方的资金支持情况。6.合同变更协议要求：明确合同变更的内容、原因、双方的权利和义务等。说明：本附件作为合同附件，用于记录合同变更情况。7.合同解除协议要求：明确合同解除的原因、程序、双方的权利和义务等。说明：本附件作为合同附件，用于记录合同解除情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定时间支付租金责任认定标准：乙方每逾期一日，应向甲方支付相当于应付款项万分之五的违约金。示例说明：若乙方应于每月5日支付租金，但直至6日仍未支付，则乙方需支付相当于租金金额万分之五的违约金。2.违约行为：乙方未按约定用途使用场地责任认定标准：乙方擅自改变租赁场地用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。示例说明：若乙方将租赁场地用于与生态农业无关的经营活动，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。3.违约行为：乙方损坏场地设施责任认定标准：乙方损坏场地设施，应按设施原值赔偿。示例说明：若乙方损坏租赁场地内的设备，应按设备原值赔偿甲方。4.违约行为：甲方未按约定提供租赁场地责任认定标准：甲方未按约定提供租赁场地，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例说明：若甲方未按约定时间提供租赁场地，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。5.违约行为：甲方未按约定维护租赁场地责任认定标准：甲方未按约定维护租赁场地，应承担相应的维修费用。示例说明：若甲方未按约定进行场地维护，导致乙方遭受损失，甲方应承担维修费用。全文完。二零二五年度生态农业园区场地租赁合作协议1合同目录一、合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同有效期二、租赁场地概况2.1场地位置2.2场地面积2.3场地性质2.4场地现状三、租赁事项3.1租赁用途3.2租赁面积3.3租赁期限3.4租金及支付方式四、租赁双方的权利与义务4.1租赁方权利4.2租赁方义务4.3出租方权利4.4出租方义务五、租赁场地的使用与管理5.1使用规定5.2管理制度5.3环保要求5.4安全保障六、租赁合同的变更与解除6.1变更条件6.2解除条件6.3变更程序6.4解除程序七、违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约赔偿八、争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序九、其他约定9.1不可抗力9.2合同生效9.3合同附件十、合同附件10.1场地平面图10.2租赁合同附件十一、合同签署11.1签署日期11.2签署人十二、合同生效与备案12.1生效条件12.2生效日期12.3备案手续十三、合同解除与终止13.1解除条件13.2终止条件13.3解除程序13.4终止程序十四、合同附件清单14.1附件一：场地平面图14.2附件二：租赁合同附件合同编号_________一、合同概述1.1合同名称：二零二五年度生态农业园区场地租赁合作协议1.2合同双方：1.2.1出租方：X生态农业有限公司1.2.2租赁方：X农业科技发展有限公司1.3合同签订日期：2025年3月15日1.4合同有效期：自2025年4月1日起至2028年3月31日止二、租赁场地概况2.1场地位置：位于X市生态农业园区内，具体地址为X路号2.2场地面积：10亩2.3场地性质：农业用地2.4场地现状：已平整，具备种植条件三、租赁事项3.1租赁用途：用于生态农业种植及科研试验3.2租赁面积：10亩3.3租赁期限：3年3.4租金及支付方式：3.4.1年租金为人民币100万元，分四次支付3.4.2首次支付时间为合同签订后5个工作日内3.4.3后续租金支付时间为每年4月1日、7月1日、10月1日、次年1月1日四、租赁双方的权利与义务4.1租赁方权利：4.1.1按照合同约定使用租赁场地4.1.2在租赁期限内对租赁场地享有使用权4.1.3在租赁期满后享有优先续租权4.2租赁方义务：4.2.1按时支付租金4.2.2不得擅自改变租赁场地的用途4.2.3维护租赁场地的安全和完好4.3出租方权利：4.3.1收取租金4.3.2检查租赁场地的使用情况4.3.3对租赁方违反合同约定行为进行处理4.4出租方义务：4.4.1确保租赁场地符合约定条件4.4.2维护租赁场地的合法权益4.4.3对租赁方在租赁过程中遇到的合理困难给予协助五、租赁场地的使用与管理5.1使用规定：5.1.1租赁方需按照生态农业种植及科研试验的要求合理使用土地5.1.2不得在租赁场地上从事与约定用途不符的活动5.2管理制度：5.2.1租赁方需遵守园区管理制度5.2.2出租方负责对园区内租赁场地的整体管理5.3环保要求：5.3.1租赁方需遵守国家环保法律法规5.3.2采取措施防止环境污染5.4安全保障：5.4.1租赁方需负责租赁场地的安全5.4.2出租方提供必要的安全保障措施六、租赁合同的变更与解除6.1变更条件：6.1.1双方协商一致6.1.2符合法律法规规定6.2解除条件：6.2.1租赁期满6.2.2因不可抗力导致合同无法履行6.2.3一方违约6.3变更程序：6.3.1双方协商达成一致6.3.2签订变更协议6.4解除程序：6.4.1一方提出解除通知6.4.2另一方确认解除6.4.3双方协商解决解除后的相关事宜七、违约责任7.1违约情形：7.1.1未按时支付租金7.1.2擅自改变租赁场地用途7.1.3严重损害租赁场地安全或造成环境污染7.2违约责任：7.2.1未按时支付租金的，每逾期一日，应支付欠款总额的1%作为违约金7.2.2擅自改变租赁场地用途的，出租方有权解除合同，并要求赔偿损失7.2.3严重损害租赁场地安全或造成环境污染的，出租方有权解除合同，并要求赔偿损失及恢复原状费用7.3违约赔偿：7.3.1因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担全部赔偿责任八、争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：无8.3争议解决程序：按照《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律规定进行。九、其他约定9.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任，但应及时通知对方并提供相关证明。9.2合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.3合同附件：本合同附件包括但不限于场地平面图、租赁合同附件等。十、合同附件10.1场地平面图10.2租赁合同附件十一、合同签署11.1签署日期：____年__月__日11.2签署人：出租方代表签字：________________租赁方代表签字：________________十二、合同生效与备案12.1生效条件：本合同经双方代表签字盖章后生效。12.2生效日期：自合同签署之日起生效。12.3备案手续：本合同无需进行备案。十三、合同解除与终止13.1解除条件：根据第六章的规定，本合同可因不可抗力、一方违约或其他法定原因解除。13.2终止条件：本合同租赁期满后自动终止。13.3解除程序：根据第六章的规定，双方应按照合同约定或法律规定程序解除合同。13.4终止程序：租赁期满后，双方应按照合同约定办理场地移交手续。十四、合同附件清单14.1附件一：场地平面图14.2附件二：租赁合同附件出租方（盖章）：________________租赁方（盖章）：________________代表签字（出租方）：________________代表签字（租赁方）：________________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导下的场地规划与管理：1.1.1甲方负责租赁场地的整体规划与管理，包括但不限于灌溉、排水、绿化等基础设施的建设与维护。1.1.2甲方应确保租赁场地符合国家相关农业用地标准和生态农业要求。1.1.3甲方有权对租赁场地内的种植活动进行监督，确保其符合生态农业标准和规定。2.2甲方提供技术支持与培训：2.2.1甲方应提供必要的农业技术支持，包括种植技术、病虫害防治等。2.2.2甲方应定期组织租赁方进行技术培训，提高其种植和管理水平。3.3甲方对租赁方经营活动的监督：3.3.1甲方有权对租赁方的经营活动进行监督，确保其合法合规。3.3.2甲方发现租赁方有违反法律法规或合同约定行为时，有权要求其立即改正。4.4甲方对租赁方收益的分配：4.4.1租赁期满后，甲方有权根据租赁方在租赁期间的贡献和表现，对租赁方收益进行合理分配。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：5.1乙方主导下的种植计划与决策：5.1.1乙方有权制定租赁场地的种植计划，包括作物选择、种植时间等。5.1.2乙方应确保种植计划符合生态农业标准和市场需求。6.2乙方对租赁场地的投资与维护：6.2.1乙方负责租赁场地的投资，包括基础设施建设、设备采购等。6.2.2乙方应定期对租赁场地进行维护，确保其处于良好状态。7.3乙方对甲方的费用承担：7.3.1乙方应承担因自身原因导致租赁场地损坏或损失的费用。7.3.2乙方应按合同约定支付相关费用，包括租金、水电费等。8.4乙方对租赁期满后场地的恢复：8.4.1租赁期满后，乙方应将租赁场地恢复至原状，包括土地整理、植被恢复等。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：9.1中介机构职责：9.1.1中介机构负责协助双方签订合同，并监督合同的履行。9.1.2中介机构应保证合同的合法性、有效性。10.2中介机构费用：10.2.1中介机构的服务费用由双方协商确定，并在合同中明确。10.2.2中介机构费用应在合同签订时一次性支付。11.3中介机构保密义务：11.3.1中介机构对双方提供的信息负有保密义务，未经双方同意，不得泄露给任何第三方。12.4中介机构违约责任：12.4.1中介机构未能履行职责或违反保密义务的，应承担相应的法律责任。12.4.2双方有权解除与中介机构的合作关系，并要求其承担违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.场地平面图2.租赁合同附件3.甲方提供的农业技术支持文件4.乙方种植计划及作物选择说明5.中介机构服务协议6.中介机构保密协议7.违约赔偿计算标准8.争议解决流程图二、违约行为及认定：1.违约行为：未按时支付租金认定：租赁方未在合同约定的时间内支付租金，经甲方催告后仍未支付。2.违约行为：擅自改变租赁场地用途认定：租赁方未经甲方同意，擅自将租赁场地用于非约定用途。3.违约行为：严重损害租赁场地安全或造成环境污染认定：租赁方在租赁期间造成租赁场地严重损坏或环境污染，经甲方要求改正后仍未采取有效措施。4.违约行为：未按约定进行场地维护认定：租赁方未按照合同约定对租赁场地进行定期维护，导致场地状况恶化。5.违约行为：违反生态农业标准认定：租赁方在种植活动中违反国家生态农业标准和规定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约金：指一方违约时，根据法律规定或合同约定，应向守约方支付的一定金额的金钱。3.争议解决：指当事人之间就合同履行过程中产生的纠纷进行协商、调解或诉讼等解决方式。4.合同备案：指合同签订后，按照法律规定向有关行政部门进行登记，以取得法律效力的行为。5.中介机构：指在合同签订、履行过程中提供专业服务的第三方机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁方无法按时支付租金解决办法：与租赁方协商延期支付或调整租金支付计划。2.问题：租赁方擅自改变场地用途解决办法：立即停止租赁方的不当行为，并要求其恢复原状。3.问题：中介机构未能履行职责解决办法：解除与中介机构的合作关系，并要求其承担违约责任。五、所有应用场景：1.适用于生态农业园区内的场地租赁。2.适用于农业科研试验基地的场地租赁。3.适用于农业企业或个人租赁园区内土地进行种植。4.适用于园区与租赁方之间的长期合作关系。全文完。二零二五年度生态农业园区场地租赁合作协议2合同编号_________一、合同主体甲方（出租方）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________乙方（承租方）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________其他相关方：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有位于________________的生态农业园区场地，乙方有意租赁该场地用于生态农业项目的开发与运营。双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合作协议。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规制定，旨在明确双方的权利义务，确保合同双方的合法权益。三、定义与解释3.1专业术语为便于双方对本合同的正确理解和执行，下列专业术语作如下解释：（1）生态农业：指以生态学原理为指导，运用现代科学技术，实现农业可持续发展的一种农业生产方式。（2）场地：指甲方拥有的位于________________的生态农业园区场地。（3）租赁期限：指乙方租赁场地的有效期限。3.2关键词解释（1）租赁费用：指乙方按照本合同约定支付给甲方的场地租赁费用。（2）配套设施：指甲方为乙方提供的水、电、通讯、道路等基础设施。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权利按照本合同约定收取乙方租赁费用。（2）甲方有义务按照本合同约定提供配套设施。（3）甲方有义务在租赁期限内，确保场地符合生态农业项目开发与运营的要求。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权利按照本合同约定租赁场地。（2）乙方有义务按照本合同约定支付租赁费用。（3）乙方有义务在租赁期限内，按照生态农业项目的开发与运营要求，合理使用场地。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点乙方租赁场地位于甲方拥有的位于________________的生态农业园区。5.3合同履行方式乙方应按照本合同约定，按时支付租赁费用，并合理使用场地，不得损害场地及配套设施。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满；（2）乙方违反本合同约定，甲方有权终止合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）甲方终止合同，应提前____天书面通知乙方；（2）乙方终止合同，应提前____天书面通知甲方。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应立即搬离场地，并退还甲方已支付的租赁费用；（2）合同终止后，双方应按照本合同约定，处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）基础租赁费用：乙方按照本合同约定的租金标准支付。（2）配套设施使用费用：乙方使用甲方提供的配套设施所产生的费用。（3）其他费用：包括但不限于物业管理费、绿化维护费等。7.2支付方式（1）基础租赁费用：乙方应于每月的____日前，将基础租赁费用汇入甲方指定账户。（2）配套设施使用费用：乙方应根据实际使用情况，于每月的____日前，将配套设施使用费用汇入甲方指定账户。（3）其他费用：乙方应按照甲方通知的缴费时间和方式支付。7.3支付时间（1）基础租赁费用：每月的____日前。（2）配套设施使用费用：每月的____日前。（3）其他费用：按照甲方通知的缴费时间。7.4支付章件（1）乙方支付租赁费用时，应提供支付凭证，以便甲方核对。（2）甲方收到乙方支付凭证后，应在____个工作日内出具收据。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未能按照合同约定提供配套设施，致使乙方无法正常使用场地，甲方应承担相应的违约责任。（2）甲方违反合同约定，提前终止合同，应向乙方支付相当于____个月的租赁费用作为赔偿。8.2乙方违约（1）乙方未按时支付租赁费用，每逾期一日，应向甲方支付相当于____%的违约金。（2）乙方违反合同约定，擅自改变场地用途，甲方有权终止合同，并要求乙方支付相当于____个月的租赁费用作为赔偿。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照本合同约定的赔偿金额向守约方支付赔偿金。（2）赔偿金应通过银行转账或现金支付方式支付。九、保密条款9.1保密内容本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同项下的保密期限为自合同生效之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要的保密措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、军事冲突；（3）政府行为或政策变化。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致场地受损，无法正常使用；（2）战争导致交通中断，乙方无法按时支付租赁费用。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向有管辖权的人民调解委员会申请调解，或向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定（1）未经对方同意，任何一方不得转让本合同的权利和义务。（2）本合同转让时，受让人应遵守本合同的所有条款。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、国家利益的项目；（2）涉及他人合法权益的项目。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同中未明确规定的其他权利，甲方保留所有权利。（2）乙方在使用场地过程中，不得侵犯甲方的知识产权和其他合法权益。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对场地进行合理改造和扩建的权利。（2）甲方保留对场地进行日常维护和管理的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式作出。14.2修改和补充效力经双方签字盖章的修改和补充协议，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应在本合同履行过程中，相互协作，共同维护场地及其配套设施的正常使用。15.2协作与配合方式（1）双方应按照本合同约定，及时沟通，解决合同履行过程中出现的问题。（2）双方应积极配合对方的工作，确保合同的顺利履行。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为本合同的完整文件，构成双方之间关于生态农业园区场地租赁的全部协议。16.3增减条款未经双方书面同意，本合同不得增减任何条款。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：代表人（签字）：年月日盖章：乙方（承租方）：代表人（签字）：年月日盖章：其他相关方（如有）：代表人（签字）：年月日盖章：附件及其他说明解释一、附件列表：1.生态农业园区场地租赁协议书2.场地平面图及配套设施清单3.租赁费用计算明细表4.甲方提供配套设施的详细说明5.不可抗力事件的具体定义及实例6.争议解决流程及规则7.保密协议8.修改和补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.违