二零二五年度足疗中心租赁承包合同样本4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度足疗中心租赁承包合同样本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方1.2.承租方1.3.法定代表人或负责人2.合同标的物及租赁用途2.1.房屋坐落2.2.房屋面积2.3.租赁用途3.租赁期限及起止日期3.1.租赁期限3.2.租赁起始日期3.3.租赁终止日期4.租金及支付方式4.1.租金总额4.2.租金支付周期4.3.支付方式5.押金及退还方式5.1.押金总额5.2.押金支付方式5.3.押金退还条件5.4.押金退还期限6.保证金及退还方式6.1.保证金总额6.2.保证金支付方式6.3.保证金退还条件6.4.保证金退还期限7.租金调整7.1.调整依据7.2.调整频率7.3.调整幅度8.合同解除条件及违约责任8.1.合同解除条件8.2.违约责任9.房屋维护及修缮9.1.出租方责任9.2.承租方责任10.附属设施及使用10.1.附属设施清单10.2.使用规定11.装修及改动11.1.装修规定11.2.改动规定12.环保及消防安全12.1.环保要求12.2.消防安全要求13.违约责任13.1.承租方违约责任13.2.出租方违约责任14.合同争议解决14.1.争议解决方式14.2.争议解决机构14.3.争议解决程序第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方：甲方，全称：足疗中心，住所地：市区路号，法定代表人：。1.2.承租方：乙方，全称：健康管理，住所地：市区路号，法定代表人：。1.3.法定代表人或负责人：甲方法定代表人为，乙方法定代表人为。2.合同标的物及租赁用途2.1.房屋坐落：市区路号，房屋编号：。2.2.房屋面积：共计200平方米。2.3.租赁用途：乙方用于开设足疗中心，提供足疗、按摩等健康服务。3.租赁期限及起止日期3.1.租赁期限：自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共计4年。3.2.租赁起始日期：2025年1月1日。3.3.租赁终止日期：2028年12月31日。4.租金及支付方式4.1.租金总额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。4.2.租金支付周期：每月支付一次。4.3.支付方式：乙方应于每月的5日前，将租金汇入甲方指定账户。5.押金及退还方式5.1.押金总额：人民币贰万元整（￥20,000.00）。5.2.押金支付方式：乙方应在签订合同之日起5个工作日内，将押金汇入甲方指定账户。5.3.押金退还条件：合同期满且乙方无违约行为，甲方应在合同终止之日起10个工作日内退还押金。5.4.押金退还期限：合同终止之日起10个工作日内。6.保证金及退还方式6.1.保证金总额：人民币壹万元整（￥10,000.00）。6.2.保证金支付方式：乙方应在签订合同之日起5个工作日内，将保证金汇入甲方指定账户。6.3.保证金退还条件：合同期满且乙方无违约行为，甲方应在合同终止之日起10个工作日内退还保证金。6.4.保证金退还期限：合同终止之日起10个工作日内。7.租金调整7.1.调整依据：根据国家相关政策及市场行情，租金每两年调整一次。7.2.调整频率：每两年调整一次。7.3.调整幅度：调整幅度不超过上一年度租金的10%。8.合同解除条件及违约责任8.1.合同解除条件8.1.1.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：a)未按合同约定提供房屋；b)房屋存在重大安全隐患；c)甲方未按约定退还押金和保证金；d)其他违反合同约定的行为。8.1.2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：a)乙方未按合同约定支付租金、押金和保证金；b)乙方擅自改变房屋用途；c)乙方违反国家法律法规，造成房屋或第三方损失；d)乙方未按约定进行房屋维护；e)其他违反合同约定的行为。8.2.违约责任8.2.1.任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2.2.违约金计算：违约金按未履行部分租金的20%计算。9.房屋维护及修缮9.1.出租方责任9.1.1.甲方应保证房屋在租赁期间符合安全、卫生要求。9.1.2.甲方应负责房屋主体结构、屋面、防水等基本设施的维修。9.2.承租方责任9.2.1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改动房屋结构。9.2.2.乙方应负责房屋内部设施的日常维护和保养。9.2.3.乙方应按约定支付房屋维修费用。10.附属设施及使用10.1.附属设施清单a)供水设施；b)供电设施；c)排水设施；d)卫生间；e)通风设施；f)照明设施。10.2.使用规定a)乙方应按国家规定合理使用附属设施；b)乙方不得擅自改动附属设施；c)乙方应保持附属设施的良好状态。11.装修及改动11.1.装修规定a)乙方如需对房屋进行装修，应事先征得甲方同意；b)装修后，乙方应保证房屋结构安全、符合消防要求。11.2.改动规定a)乙方不得擅自改动房屋主体结构；b)乙方如需改动房屋内部结构，应事先征得甲方同意。12.环保及消防安全12.1.环保要求a)乙方应遵守国家环保法规，不得造成环境污染；b)乙方应合理使用水资源，节约能源。12.2.消防安全要求a)乙方应遵守消防安全法规，确保场所消防安全；b)乙方应定期进行消防安全检查，确保消防设施完好。13.违约责任13.1.承租方违约责任a)乙方未按合同约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金；b)乙方擅自改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。13.2.出租方违约责任a)甲方未按合同约定提供房屋的，应向乙方支付违约金；b)甲方未按约定退还押金和保证金的，应向乙方支付违约金。14.合同争议解决14.1.争议解决方式a)双方应友好协商解决合同争议；b)协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。14.2.争议解决机构a)本合同争议解决机构为市区人民法院。14.3.争议解决程序a)争议发生后，双方应在30日内提出书面争议解决申请；b)人民法院受理后，应在法定期限内进行审理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.定义a)第三方：在本合同中，第三方指除甲乙双方之外的任何个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、监理单位等。b)介入：指第三方在合同履行过程中，根据合同约定或甲乙双方共同委托，参与合同相关事务的行为。15.2.第三方介入的必要性a)甲方或乙方在合同履行过程中，如需第三方提供专业服务或协助，可邀请第三方介入。b)第三方介入的目的是为了确保合同履行的公正、透明和高效。16.第三方介入的条件16.1.甲方或乙方提出第三方介入的书面申请。16.2.第三方应具备相应的资质和能力，能够胜任介入任务。16.3.第三方介入的内容应符合合同约定或甲乙双方共同委托的事项。17.第三方介入的程序17.1.甲方或乙方与第三方签订服务协议或委托协议，明确双方的权利和义务。17.2.第三方应在协议约定的范围内开展工作，并及时向甲乙双方报告工作进展。17.3.甲乙双方应配合第三方的工作，提供必要的资料和协助。18.第三方责任限额18.1.第三方在介入过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。a)第三方介入事项涉及金额的10%；b)最高赔偿金额不超过人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。19.第三方与其他各方的责权利划分19.1.第三方与甲方的责任划分a)第三方应按照服务协议或委托协议约定，对甲方承担相应责任。b)甲方对第三方的委托事项有监督权，有权要求第三方提供工作进展报告。19.2.第三方与乙方的责任划分a)第三方应按照服务协议或委托协议约定，对乙方承担相应责任。b)乙方对第三方的委托事项有监督权，有权要求第三方提供工作进展报告。19.3.第三方与甲乙双方共同的权利义务a)第三方在介入过程中，应尊重甲乙双方的权利，不得损害甲乙双方的合法权益。b)甲乙双方应共同监督第三方的工作，确保第三方履行协议。20.第三方介入的终止20.1.第三方介入任务完成后，甲乙双方应共同确认。20.3.第三方介入终止后，甲乙双方应按照协议约定结算费用。21.争议解决21.1.第三方介入过程中产生的争议，应由甲乙双方协商解决。21.2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同要求：房屋租赁合同应详细列明房屋的具体信息、租赁期限、租金、押金、保证金等条款。说明：本附件为合同主体，是双方权利义务的基础。2.房屋现状确认书要求：房屋现状确认书应由甲乙双方及第三方共同签署，确认房屋的现有状况。说明：本附件用于证明房屋交接时的状况，为后续维修责任提供依据。3.装修及改动申请表要求：乙方如需对房屋进行装修或改动，应提交申请表，经甲方同意后方可进行。说明：本附件用于规范房屋装修和改动行为。4.附属设施使用协议要求：附属设施使用协议应明确乙方使用附属设施的范围、方式及责任。说明：本附件用于明确乙方对附属设施的使用责任。5.租金支付凭证要求：租金支付凭证应包括支付日期、金额、支付方式等信息。说明：本附件用于证明乙方已支付租金。6.押金和保证金退还凭证要求：押金和保证金退还凭证应包括退还日期、金额、退还方式等信息。说明：本附件用于证明押金和保证金已退还。7.房屋维修费用结算单要求：房屋维修费用结算单应包括维修项目、费用、支付方式等信息。说明：本附件用于证明房屋维修费用的支付。8.第三方服务协议要求：第三方服务协议应明确第三方介入事项、服务内容、费用及责任等。说明：本附件用于规范第三方介入行为。9.争议解决协议要求：争议解决协议应明确争议解决方式、程序及责任等。说明：本附件用于解决合同履行过程中产生的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定支付租金。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金按未支付租金的10%计算。示例：若乙方应于每月5日前支付租金，但逾期未支付，则应支付当月租金的10%作为违约金。2.违约行为：乙方擅自改变房屋用途。责任认定：甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。示例：若乙方将房屋用于非法经营，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。3.违约行为：甲方未按合同约定提供房屋。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金按未提供房屋期间租金的10%计算。示例：若甲方未按合同约定提供房屋，则应支付乙方未提供房屋期间租金的10%作为违约金。4.违约行为：甲方未按约定退还押金和保证金。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金按未退还金额的10%计算。示例：若甲方未按合同约定退还押金和保证金，则应支付乙方未退还金额的10%作为违约金。5.违约行为：乙方未按约定进行房屋维护。责任认定：乙方应承担房屋维修费用。示例：若乙方未按约定进行房屋维护，导致房屋损坏，乙方应承担维修费用。全文完。二零二五年度足疗中心租赁承包合同样本1合同目录第一章合同概述1.1合同签订背景1.2合同目的1.3合同双方1.4合同签订时间与地点第二章租赁物概述2.1租赁物的基本情况2.2租赁物权属证明2.3租赁物维修保养责任第三章租赁期限与租金3.1租赁期限3.2租金支付方式3.3租金调整3.4逾期支付租金的处理第四章租赁物使用与保管4.1使用范围4.2使用规则4.3保管责任4.4维修保养责任第五章违约责任5.1违约情形5.2违约责任承担5.3违约金的计算与支付第六章不可抗力6.1不可抗力的定义6.2不可抗力事件的处理6.3不可抗力的证明第七章合同解除7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3合同解除后的处理第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用第九章合同变更与补充9.1合同变更条件9.2合同变更程序9.3合同补充条款第十章合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序10.3合同终止后的处理第十一章合同附件11.1附件一：租赁物清单11.2附件二：租赁物维修保养记录11.3附件三：其他相关文件第十二章合同生效与通知12.1合同生效条件12.2合同通知方式12.3合同通知内容第十三章合同其他约定13.1合同保密条款13.2合同转让与继承13.3合同解释与适用第十四章合同签署与生效日期14.1合同签署人14.2合同生效日期合同编号202501第一章合同概述1.1合同签订背景本合同签订于二零二五年，鉴于甲方（出租方）拥有位于_________的足疗中心，乙方（承租方）有意租赁该足疗中心用于经营足疗服务。1.2合同目的本合同旨在明确甲乙双方在足疗中心租赁过程中的权利、义务和责任，确保双方权益得到保障。1.3合同双方甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________1.4合同签订时间与地点本合同于二零二五年_________签订，签订地点为_________。第二章租赁物概述2.1租赁物的基本情况租赁物为位于_________的足疗中心，包括但不限于足疗床、按摩椅、休息区等设施。2.2租赁物权属证明甲方应提供租赁物权属证明文件，包括但不限于房产证、租赁许可证等。2.3租赁物维修保养责任租赁期间，甲方负责租赁物的维修保养，乙方使用过程中造成租赁物的损坏，应承担相应责任。第三章租赁期限与租金3.1租赁期限本合同租赁期限自二零二五年_________起至_________止。3.2租金支付方式租金每月_________元，乙方应于每月_________日前将租金支付至甲方指定账户。3.3租金调整租金根据市场行情和双方协商结果，可进行适当调整。3.4逾期支付租金的处理如乙方逾期支付租金，应向甲方支付每日_________元的滞纳金。第四章租赁物使用与保管4.1使用范围乙方仅限于在租赁物范围内经营足疗服务，不得用于其他用途。4.2使用规则乙方应遵守租赁物的使用规则，确保设施的正常运行和顾客的安全。4.3保管责任乙方应对租赁物进行妥善保管，防止设施损坏。4.4维修保养责任租赁期间，如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担维修保养责任。第五章违约责任5.1违约情形包括但不限于逾期支付租金、擅自改变租赁物用途、违反使用规则等。5.2违约责任承担乙方违反合同约定，应承担相应的违约责任。5.3违约金的计算与支付违约金按每日租金的_________倍计算，乙方应于违约行为发生之日起_________日内支付违约金。第六章不可抗力6.1不可抗力的定义不可抗力指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等导致合同无法履行的情形。6.2不可抗力事件的处理发生不可抗力事件时，双方应协商解决合同履行问题。6.3不可抗力的证明乙方应提供不可抗力事件的证明材料。第七章合同解除7.1合同解除条件包括但不限于甲方严重违约、乙方经营不善导致无法继续经营等。7.2合同解除程序双方协商一致后，可解除本合同。7.3合同解除后的处理合同解除后，乙方应将租赁物返还甲方，并承担相应责任。第八章争议解决8.1争议解决方式本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交_________仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构争议解决机构为_________仲裁委员会。8.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第九章合同变更与补充9.1合同变更条件合同变更需经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。9.2合同变更程序合同变更应经双方签署书面文件，并自签署之日起生效。9.3合同补充条款本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十章合同终止10.1合同终止条件合同终止条件包括租赁期限届满、双方协商一致解除合同、违约解除合同等。10.2合同终止程序合同终止应提前_________日通知对方，并办理相关手续。10.3合同终止后的处理合同终止后，乙方应将租赁物返还甲方，并结清所有费用。第十一章合同附件11.1附件一：租赁物清单11.2附件二：租赁物维修保养记录11.3附件三：其他相关文件第十二章合同生效与通知12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同通知方式合同通知应以书面形式进行，可通过_________送达。12.3合同通知内容合同通知应包括合同相关事项的变更、解除或其他重要事项。第十三章合同其他约定13.1合同保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.2合同转让与继承未经对方同意，任何一方不得转让或继承本合同的权利和义务。13.3合同解释与适用本合同以中文为准，解释和适用均以中华人民共和国法律为准。第十四章合同签署与生效日期14.1合同签署人甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________14.2合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________甲方（出租方）签字：_________乙方（承租方）签字：_________甲方（出租方）盖章：_________乙方（承租方）盖章：_________日期：_________日期：_________多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1管理权条款条款内容：甲方保留对租赁物及经营活动的管理权，包括但不限于制定经营策略、服务规范、员工培训等。说明：甲方作为出租方，拥有对租赁物的最终管理权，以确保足疗中心的整体运营符合行业标准，维护品牌形象。1.2客户信息保密条款条款内容：甲方对在经营过程中获取的顾客信息负有保密义务，未经顾客同意，不得向任何第三方泄露。说明：保护顾客隐私是商业道德的重要组成部分，甲方需确保顾客信息不被滥用，增强顾客信任。1.3营业额分成条款条款内容：甲方与乙方按约定的比例分成营业额，具体比例由双方协商确定。说明：营业额分成条款有利于激发乙方的经营积极性，同时确保甲方在租赁过程中获得合理的收益。1.4甲方提供品牌支持条款条款内容：甲方应向乙方提供品牌宣传、市场推广等方面的支持，包括但不限于提供宣传材料、协助举办活动等。说明：甲方作为品牌方，有责任支持乙方在经营过程中的品牌推广，提升品牌知名度。1.5甲方监督权条款条款内容：甲方有权对乙方的经营活动进行监督，包括但不限于营业时间、服务质量、卫生状况等。说明：甲方有权对乙方的经营行为进行监督，确保乙方遵守合同约定，维护足疗中心的正常运营。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1经营自主权条款条款内容：乙方在租赁期内享有经营自主权，包括但不限于制定经营计划、调整服务项目等。说明：乙方作为承租方，有权根据市场需求和自身经营理念调整经营策略，以提高经营效益。2.2乙方向甲方支付保证金条款条款内容：乙方应向甲方支付_________元保证金，用于保障租赁物的完好及合同的履行。说明：保证金制度有助于保障甲方的权益，确保乙方在租赁期间对租赁物进行妥善保管。2.3乙方自主招聘员工条款条款内容：乙方有权自主招聘员工，但需符合相关法律法规及甲方的要求。说明：乙方在招聘员工时，有权根据自身需求制定招聘计划，同时需遵守国家法律法规及甲方规定。2.4乙方享有利润分成条款条款内容：乙方在租赁期内享有的利润，除支付租金外，乙方与甲方按约定的比例分成。说明：利润分成条款有利于激发乙方在经营过程中的积极性，提高整体经济效益。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介费用承担条款条款内容：中介费用由乙方承担，具体费用由双方协商确定。说明：中介机构在促成双方达成租赁合同时发挥了重要作用，中介费用应由乙方支付。3.2中介机构责任条款条款内容：中介机构应对其提供的信息真实性、准确性负责，如因中介机构提供虚假信息导致合同纠纷，中介机构应承担相应责任。说明：中介机构作为专业机构，有义务确保提供的信息真实可靠，以避免合同纠纷。3.3中介机构保密条款条款内容：中介机构对本合同内容及双方信息负有保密义务，未经甲方或乙方同意，不得向任何第三方泄露。说明：保密条款有助于保护甲乙双方的商业秘密，维护双方合法权益。3.4中介机构参与合同履行条款条款内容：中介机构在合同履行过程中，有权对双方履行情况进行监督，确保合同顺利进行。说明：中介机构在合同履行过程中的参与，有助于双方更好地履行合同义务，降低合同纠纷风险。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：租赁物清单2.附件二：租赁物维修保养记录3.附件三：其他相关文件（如营业执照、身份证复印件等）4.附件四：中介机构服务协议（如有中介机构参与）5.附件五：补充协议（如有合同变更或补充）二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方逾期支付租金乙方擅自改变租赁物用途乙方违反使用规则甲方未提供合同约定的维修保养服务任何一方未按合同约定履行保密义务2.违约行为的认定：乙方逾期支付租金，经甲方催告后仍逾期未支付乙方未按合同约定使用租赁物，导致租赁物损坏或无法正常使用任何一方未按合同约定履行通知义务甲方未在合同约定的时间内提供维修保养服务任何一方泄露合同内容或对方信息三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的争议解决方式。3.违约金：指合同当事人一方违反合同约定，应向另一方支付一定数额的金钱。4.保密义务：指当事人对合同内容或对方信息负有保密的义务，未经对方同意不得泄露。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付争议解决办法：双方协商解决，协商不成可提交仲裁或诉讼。2.问题：租赁物损坏解决办法：由损坏方承担维修责任，如无法确定责任方，则由双方协商解决。3.问题：合同变更解决办法：双方协商一致，签署书面变更协议。4.问题：合同解除解决办法：双方协商一致，签署书面解除协议，并办理相关手续。五、所有应用场景：1.足疗中心租赁承包2.商业场地租赁3.办公场地租赁4.服务业场地租赁5.其他商业场地租赁全文完。二零二五年度足疗中心租赁承包合同样本2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人）联系电话：（请填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，请填写相关方名称）地址：（如有，请填写相关方地址）联系人：（如有，请填写相关方联系人）联系电话：（如有，请填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的：本合同旨在明确甲方将其位于（请填写具体地址）的足疗中心租赁给乙方经营，乙方在租赁期间负责足疗中心的经营管理，并按照约定支付租金及相关费用。2.2合同依据：本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业属于：本合同中涉及的专业属于足疗行业，包括但不限于足疗、按摩、保健等。3.2关键词解释：1.足疗中心：指甲方提供的用于足疗经营活动的场所。2.租赁期限：指乙方租赁足疗中心的时间范围。3.租金：指乙方按照约定支付给甲方的租金。4.保证金：指乙方为保障合同履行，向甲方支付的一定金额。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照约定履行合同义务。3.甲方有义务按照约定收取租金及保证金。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权按照约定使用足疗中心，并享有足疗中心的经营管理权。2.乙方有义务按照约定支付租金及保证金。3.乙方有义务遵守国家法律法规，合法经营。4.乙方有义务对足疗中心进行合理维护，确保其正常运营。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为（请填写租赁期限，如：一年）。5.2合同履行地点：足疗中心位于（请填写具体地址）。5.3合同履行方式：乙方按照约定支付租金及保证金，甲方按照约定提供足疗中心。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.租赁期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：1.双方协商一致解除合同，应签订书面协议；2.因不可抗力导致合同无法履行，乙方应立即通知甲方。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应将足疗中心交还给甲方；2.乙方应按照约定支付已产生的租金及保证金；3.双方应按照约定处理合同终止后的其他事宜。七、费用与支付7.1费用构成：1.租金：乙方应按照约定的租金标准，每月向甲方支付租金。2.保证金：乙方应在签订合同之日起（请填写具体日期）内向甲方支付保证金，合同终止后无违约行为发生，甲方应无息退还保证金。3.水电费：乙方在使用足疗中心过程中产生的水电费，由乙方自行承担。4.维修基金：乙方应按月向甲方缴纳维修基金，用于足疗中心的日常维修和保养。5.其他费用：根据双方协商一致的其他费用。7.2支付方式：乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付上述费用。7.3支付时间：1.租金：乙方应在每月的（请填写具体日期）前支付下一个月的租金。2.保证金：乙方应在签订合同之日起（请填写具体日期）前支付保证金。3.水电费：乙方应在每月（请填写具体日期）前支付当月的水电费。4.维修基金：乙方应按月支付维修基金，具体支付时间与租金支付时间一致。7.4支付条款：1.乙方应确保支付款项的及时性，如逾期支付，应向甲方支付（请填写逾期支付利息百分比）的逾期利息。2.甲方有权要求乙方提供支付凭证。八、违约责任8.1甲方违约：1.若甲方未按时提供足疗中心或提供不符合约定的足疗中心，甲方应向乙方支付（请填写具体金额）的违约金。2.若甲方违反保密条款，甲方应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：1.若乙方未按时支付租金、保证金、水电费或维修基金，乙方应向甲方支付（请填写具体金额）的违约金。2.若乙方违反保密条款，乙方应承担相应的法律责任。3.若乙方违反合同约定的经营行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。8.3赔偿金额和方式：违约方应按照合同约定，向守约方支付违约金，并赔偿守约方因此遭受的损失。九、保密条款9.1保密内容：本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均属于保密内容。9.2保密期限：保密期限自合同生效之日起至合同终止后（请填写具体年限）。9.3保密履行方式：1.双方均应采取合理的保密措施，确保保密内容的保密性。2.未经对方同意，任何一方不得泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件：地震、洪水、火灾、战争、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件，导致合同无法履行时，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。2.不可抗力事件持续期间，合同期限相应顺延。10.4不可抗力实例：本合同中不可抗力事件的具体实例包括但不限于上述第10.2条所列事件。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调节、仲裁或诉讼：协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经甲方书面同意，乙方不得将本合同转让给第三方。2.甲方有权将本合同转让给其关联企业。12.2不得转让的情形：1.本合同项下的权利和义务不得转让。2.任何违反法律法规的行为不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对足疗中心的最终所有权。2.乙方在租赁期限内，对足疗中心的经营管理权仅限于合同约定的范围。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在必要时进入足疗中心进行检查和维护的权利。2.乙方保留在紧急情况下采取必要措施保障足疗中心安全和正常运营的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.合同的任何修改或补充，必须以书面形式进行。2.任何修改或补充，均需经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力：合同的修改或补充，具有与原合同同等的法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互提供必要的协助，确保合同的顺利履行。2.双方应就足疗中心的经营管理事项进行充分沟通和协商。15.2协作与配合方式：1.双方应通过书面或口头形式进行沟通和协调。2.双方应按照约定的时间和方式，及时解决合同履行过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间关于足疗中心租赁承包的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款：1.本合同条款的增减，必须以书面形式进行。2.任何增减条款，均需经双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（请填写签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（请填写签订日期）附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的足疗中心设施清单。2.乙方提交的营业执照、法定代表人身份证明等相关文件。3.乙方提交的足疗行业相关资质证书。4.甲方和乙方签订的合同附件，包括但不限于租赁协议、水电费结算单、维修基金缴纳证明等。5.双方协商达成的其他书面协议。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时提供足疗中心或提供不符合约定的足疗中心：视为甲方违约。违反保密条款：视为甲方违约。2.乙方违约行为及认定：未按时支付租金、保证金、水电费或维修基金：视为乙方违约。违反保密条款：视为乙方违约。违反合同约定的经营行为：视为乙方违约。三、法律名词及解释：1.合同法：指调整合同关系的法律法规。2.物权法：指调整物权的法律法规。3.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方在租赁期内经营不善，导致足疗中心经营状况不佳。解决办法：甲方应与乙方协商，协助乙方改善经营状况，或根据合同约定提前终止合同。2.问题：甲方未能及时维护足疗中心设施，影响乙方经营。解决办法：甲方应按照合同约定，及时对足疗中心进行维护，确保乙方正常经营。3.问题：水电费结算出现争议。解决办法：双方应共同委托第三方进行水电费核算，以第三方核算结果为准。4.问题：乙方违反保密条款，泄露商业秘密。解决办法：甲方应根据合同约定，要求乙方承担法律责任，并采取措施保护自身权益。5.问题：合同履行过程中，出现不可抗力事件。解决办法：双方应根据合同约定和法律法规，妥善处理不可抗力事件带来的影响。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：[请填写第三方名称]2.第三方地址：[请填写第三方地址]3.第三方职责：作为足疗中心的运营顾问，提供专业运营指导。监督足疗中心的日常运营，确保服务质量和顾客满意度。定期向甲方和乙方提交运营报告。4.第三方权利：收取约定的顾问费。在合同规定的范围内，对足疗中心的运营决策提出建议。5.第三方义务：严格遵守合同约定，保守商业秘密。确保提供的运营建议符合法律法规和行业规范。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利条款：乙方有权要求甲方提供符合合同约定的足疗中心。乙方有权在合同约定的范围内，自主经营足疗中心。乙方有权获得合同约定的租金收入。乙方有权获得合同约定的装修补贴。2.乙方的利益条款：甲方应保证乙方在租赁期内享有足疗中心的独立经营权。甲方应支持乙方进行市场推广和品牌建设。甲方应确保乙方在租赁期满后，能够顺利退出市场。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时提供足疗中心或提供不符合约定的足疗中心，应向乙方支付违约金。甲方不得干涉乙方的正常经营活动。甲方不得在租赁期内擅自改变足疗中心的用途。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可随时检查足疗中心的运营情况。甲方可要求乙方遵守合同约定的各项条款。甲方可根据市场情况，调整租金标准。2.甲方的利益条款：甲方可获得乙方支付的租金收入。甲方可获得乙方支付的保证金。甲方可获得乙方支付的维修基金。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时支付租金、保证金或维修基金，应向甲方支付违约金。乙方不得擅自改变足疗中心的用途。乙方不得违反合同约定的保密条款。全文完。二零二五年度足疗中心租赁承包合同样本3合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景本合同旨在规范甲方将其位于_________的足疗中心租赁给乙方经营，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成本租赁承包合同。2.2目的本合同目的在于明确甲乙双方在足疗中心租赁承包过程中的权利、义务，确保双方合法权益，促进足疗中心业务发展。三、定义与解释3.1专业术语足疗中心：指甲方拥有并用于提供足疗服务的场所，包括但不限于足疗室、休息室、卫生间等配套设施。承包：指乙方按照本合同约定，承担足疗中心经营管理的全部责任，并按照约定向甲方支付承包费用的行为。3.2关键词解释承包期限：指本合同约定的乙方承包足疗中心的时间范围。承包费用：指乙方按照本合同约定，向甲方支付的使用足疗中心场所的费用。足疗服务：指乙方在足疗中心向顾客提供的足部按摩、足疗保健等服务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照本合同约定，合理使用足疗中心，确保足疗中心的安全、卫生。2.甲方有权对乙方在足疗中心的经营行为进行监督管理，确保乙方遵守国家法律法规及合同约定。3.甲方有权在承包期限内，根据市场行情和经营状况，调整承包费用。4.甲方应提供足疗中心必要的设施设备，确保乙方正常开展业务。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权在承包期限内，自主经营管理足疗中心，开展足疗服务业务。2.乙方应按照本合同约定，向甲方支付承包费用。3.乙方应确保足疗中心的安全、卫生，为顾客提供优质的服务。4.乙方应遵守国家法律法规及合同约定，不得从事违法经营活动。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，承包期限为____年。5.2合同履行地点本合同约定的足疗中心地址为：_________。5.3合同履行方式1.乙方应在承包期限内，按照本合同约定，自主经营管理足疗中心。2.甲方应按照本合同约定，向乙方提供足疗中心必要的设施设备。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同期限届满，合同自动终止。2.甲方或乙方违反合同约定，经另一方书面通知后，合同终止。3.因不可抗力导致合同无法履行，合同终止。6.3终止程序1.合同终止前，甲乙双方应协商解决合同终止后的相关问题。2.合同终止后，乙方应将足疗中心设施设备完好无损地移交给甲方。6.4终止后果1.合同终止后，甲乙双方应按照本合同约定，结算承包费用及相关事宜。2.合同终止后，双方不再承担本合同约定的权利义务。七、费用与支付7.1费用构成1.承包费用：乙方应按本合同约定的承包期限，向甲方支付承包费用，具体金额为人民币____元整。2.水电费：乙方在经营过程中产生的水电费用，由乙方自行承担。3.物业管理费：乙方应按照物业管理规定，支付物业管理费用。4.其他费用：双方约定的其他费用，包括但不限于装修费、设备折旧费等。7.2支付方式1.乙方应于每月____日前，将当月承包费用支付至甲方指定账户。2.水电费、物业管理费等费用，乙方应按实际发生情况支付。7.3支付时间1.承包费用：每月支付一次。2.水电费、物业管理费等费用：按实际发生情况支付。7.4支付条款1.甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方开具相应的收据。2.若乙方未按时支付费用，甲方有权暂停乙方在足疗中心的经营权利，直至乙方补足欠款。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按时提供足疗中心必要的设施设备，应向乙方支付____元整的违约金。2.若甲方擅自调整承包费用，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。8.2乙方违约1.若乙方未按时支付承包费用，应向甲方支付____元整的违约金。2.若乙方违反合同约定，擅自改变足疗中心经营内容，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。8.3赔偿金额和方式1.违约金：违约方应按本合同约定支付违约金。2.损失赔偿：违约方应赔偿对方因违约行为造成的直接经济损失。九、保密条款9.1保密内容1.本合同内容及双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密。2.足疗中心经营过程中的客户信息、员工信息等。9.2保密期限保密期限自本合同生效之日起____年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、法律法规变更等。3.社会异常事件：罢工、暴动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应协商解决。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水等。2.政府行为：政策调整、法律法规变更等。3.社会异常事件：罢工、暴动等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.若协商无果，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.或双方可共同选择仲裁机构进行仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形1.本合同约定的保密条款。2.本合同约定的违约责任条款。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对足疗中心的整体所有权和使用权。2.乙方在承包期限内，不得擅自改变足疗中心的经营性质。13.2特殊权力保留1.甲方保留对足疗中心经营情况的监督权。2.乙方在经营过程中，不得从事与足疗中心无关的业务。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.双方对本合同的修改和补充，应以书面形式进行。2.修改和补充内容经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力1.修改和补充内容