2025年度回迁房买卖合同纠纷仲裁条款

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度回迁房买卖合同纠纷仲裁条款本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（卖方）：姓名：____________________住址：____________________乙方（买方）：姓名：____________________住址：____________________一、回迁房基本情况1.回迁房位于：____________________2.回迁房建筑面积：____________________平方米3.回迁房户型：____________________4.回迁房产权证号：____________________5.回迁房土地证号：____________________6.回迁房权属情况：____________________二、交易价格及支付方式1.交易价格：人民币____________________元整（大写：____________________）2.乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币____________________元整（大写：____________________），作为购房意向金。3.乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付首付款人民币____________________元整（大写：____________________）。4.乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付剩余款项人民币____________________元整（大写：____________________）。三、交付及过户1.甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将回迁房交付给乙方。2.甲方应协助乙方办理回迁房的产权过户手续，并承担相关税费。3.乙方应在收到回迁房产权证后____个工作日内，向甲方支付剩余款项。四、违约责任1.甲方未按约定时间交付回迁房的，应向乙方支付违约金，违约金为每日按交易价格的万分之五计算。2.乙方未按约定时间支付款项的，应向甲方支付违约金，违约金为每日按未付款项的万分之五计算。3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。五、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。2.仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。六、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（卖方）签字：____________________乙方（买方）签字：____________________签订日期：____________________附件：1.回迁房产权证复印件2.回迁房土地证复印件3.其他相关证明材料第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，“第三方”是指任何非甲乙双方的独立法人、自然人或其他组织，包括但不限于中介机构、律师、评估机构、测绘机构等，其参与本合同的目的是为了协助合同履行或提供专业服务。二、第三方介入目的1.中介机构：协助甲乙双方达成交易，提供交易信息、沟通协调等服务。2.律师：提供法律咨询、起草或审核合同、处理合同纠纷等服务。4.测绘机构：对回迁房进行测绘，确保房产面积、权属等信息的准确性。三、第三方责任限额1.中介机构：中介机构应承担因其违反合同约定或提供虚假信息导致甲乙双方遭受的直接经济损失。2.律师：律师应承担因其提供错误法律意见或未履行合同约定的服务导致甲乙双方遭受的直接经济损失。3.评估机构：评估机构应承担因其提供错误评估结果导致甲乙双方遭受的直接经济损失。4.测绘机构：测绘机构应承担因其提供错误测绘结果导致甲乙双方遭受的直接经济损失。四、第三方权利与义务1.中介机构：（1）权利：获取中介服务费；2.律师：（1）权利：获取律师费；（2）义务：提供专业、严谨的法律服务，确保合同合法有效。3.评估机构：（1）权利：获取评估服务费；（2）义务：确保评估结果客观、公正。4.测绘机构：（1）权利：获取测绘服务费；（2）义务：确保测绘结果准确无误。五、第三方与其他各方的划分说明1.第三方在合同履行过程中，仅作为甲乙双方的协助者，不承担甲乙双方之间的合同责任。2.第三方应遵守国家法律法规、行业规范及本合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。3.甲乙双方应向第三方提供必要的资料和信息，以便其履行职责。4.第三方在履行职责过程中，如因不可抗力等原因导致无法履行合同义务，不承担违约责任。六、第三方介入程序1.甲乙双方在签订本合同时，可协商确定是否引入第三方介入。2.如需引入第三方，甲乙双方应向第三方提供本合同副本及必要的相关资料。3.第三方在接到甲乙双方提供的资料后，应在____个工作日内给予回复，明确是否介入。4.第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订相应协议，明确各自的权利与义务。七、第三方介入费用1.中介机构服务费：按交易金额的____%收取；2.律师费：按律师服务内容及工作量协商确定；3.评估服务费：按评估结果及工作量协商确定；4.测绘服务费：按测绘工作量协商确定。八、本合同未尽事宜，甲乙双方与第三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。九、本合同自甲乙双方及第三方签字盖章之日起生效。甲方（卖方）签字：____________________乙方（买方）签字：____________________第三方签字：____________________签订日期：____________________附件：1.第三方协议2.其他相关证明材料第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.回迁房产权证复印件要求：提供回迁房的产权证原件，并附上复印件。说明：用于证明回迁房的所有权及产权清晰。2.回迁房土地证复印件要求：提供回迁房的土地证原件，并附上复印件。说明：用于证明回迁房所占土地的使用权。3.房屋测绘报告要求：提供由测绘机构出具的房屋测绘报告。说明：用于确认回迁房的建筑面积、结构等信息。4.房屋评估报告要求：提供由评估机构出具的房屋评估报告。说明：用于确定回迁房的市场价值。5.房屋交易合同要求：提供甲乙双方签订的房屋交易合同。说明：用于证明甲乙双方之间的买卖关系。6.付款凭证要求：提供甲乙双方支付款项的凭证。说明：用于证明付款的实际情况。7.第三方协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的协议。说明：用于明确第三方在合同中的角色和责任。8.法律意见书要求：提供律师出具的法律意见书。说明：用于确认合同的法律效力和合规性。9.其他相关证明材料要求：根据具体情况提供其他必要的证明材料。说明：用于支持合同条款的履行和争议解决。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定时间交付回迁房。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为每日按交易价格的万分之五计算。示例：若甲方未按约定时间交付回迁房，逾期10天，乙方有权要求甲方支付违约金人民币____元。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定时间支付款项。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为每日按未付款项的万分之五计算。示例：若乙方未按约定时间支付首付款，逾期10天，甲方有权要求乙方支付违约金人民币____元。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定提供专业服务或提供虚假信息。责任