出租集体耕地合同范本

出租集体耕地合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有集体耕地使用权，现愿意将该集体耕地出租给乙方使用，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、耕地基本情况

1.1耕地位置：________________________

1.2耕地面积：________________________

1.3耕地性质：________________________

1.4耕地用途：________________________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：________________________

3.2支付方式：________________________

3.3乙方应在租赁期限开始前支付首期租金，此后每月支付租金。

四、耕地使用与管理

4.1乙方在租赁期限内，应合理使用耕地，不得擅自改变耕地用途。

4.2乙方应按照甲方要求，对耕地进行合理施肥、灌溉、病虫害防治等管理措施。

4.3乙方不得在耕地上建造永久性建筑物或设施。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）未按时交付耕地的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

（2）未按约定提供耕地使用权的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

5.2乙方违约责任：

（1）未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

（2）擅自改变耕地用途的，应向甲方支付违约金，违约金为____元。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.耕地使用权证明文件

2.耕地地形图

3.其他相关文件

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有集体耕地使用权，为保障甲方权益，提高耕地利用效率，现甲方愿意将该集体耕地出租给乙方使用，并引入丙方作为第三方参与，共同保障甲乙双方权益，经友好协商，达成如下协议：

一、耕地基本情况

1.1耕地位置：________________________

1.2耕地面积：________________________

1.3耕地性质：________________________

1.4耕地用途：________________________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：________________________

3.2支付方式：________________________

3.3乙方应在租赁期限开始前支付首期租金，此后每月支付租金。

四、耕地使用与管理

4.1乙方在租赁期限内，应合理使用耕地，不得擅自改变耕地用途。

4.2乙方应按照甲方要求，对耕地进行合理施肥、灌溉、病虫害防治等管理措施。

4.3乙方不得在耕地上建造永久性建筑物或设施。

五、丙方责任与权利

5.1丙方作为第三方，负责监督乙方按照合同约定使用和管理耕地，确保甲方权益不受侵害。

5.2丙方有权对乙方进行定期或不定期的检查，确保乙方履行合同义务。

5.3丙方发现乙方违约行为，有权要求乙方立即整改，如乙方拒绝整改，丙方有权通知甲方解除合同。

5.4丙方有权获得乙方支付的监督费用，费用标准由甲乙双方另行协商确定。

六、甲方的权益与责任

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定使用和管理耕地，确保耕地资源得到合理利用。

6.2甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.3甲方有权根据市场行情调整租金，乙方应予以接受。

6.4甲方有权在租赁期限届满后，收回耕地使用权。

七、乙方的权利与义务

7.1乙方有权按照合同约定使用耕地，在租赁期限内享有耕地的使用权。

7.2乙方应按时支付租金，不得拖欠。

7.3乙方应按照甲方要求，对耕地进行合理使用和管理。

7.4乙方不得擅自改变耕地用途，如需改变，应事先取得甲方同意。

八、违约责任

8.1乙方违约责任：

（1）未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

（2）擅自改变耕地用途的，应向甲方支付违约金，违约金为____元。

（3）违反合同约定的其他行为，应承担相应的法律责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.耕地使用权证明文件

2.耕地地形图

3.其他相关文件

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的权益，提高耕地利用效率，确保合同履行。甲方作为主导方，通过引入第三方，加强了对乙方的监管，确保乙方按照合同约定使用和管理耕地。同时，甲方通过调整租金、收回耕地使用权等条款，保障了自己的利益。本合同的实施，有助于实现耕地资源的合理利用，促进农业发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有某商业地产的出租权，为保障乙方在租赁期间获得最佳的商业运营环境，现甲方愿意将该商业地产出租给乙方使用，并引入丙方作为第三方参与，共同维护乙方的权益，经友好协商，达成如下协议：

一、商业地产基本情况

1.1商业地产位置：________________________

1.2商业地产面积：________________________

1.3商业地产性质：________________________

1.4商业地产用途：________________________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：________________________

3.2支付方式：________________________

3.3乙方应在租赁期限开始前支付首期租金，此后每月支付租金。

四、商业地产使用与管理

4.1乙方在租赁期限内，享有商业地产的使用权，但需遵守相关法律法规及甲方制定的商业地产管理规定。

4.2乙方有权对商业地产进行合法装修，但需提前向甲方提交装修方案，并获得甲方同意。

4.3乙方有权自行选择经营业态，但需确保符合商业地产的整体定位。

五、丙方责任与权利

5.1丙方作为第三方，负责监督甲方履行合同义务，确保乙方在租赁期间享有合法权益。

5.2丙方有权对商业地产进行定期或不定期的检查，确保甲方提供适宜的商业运营环境。

5.3丙方发现甲方违约行为，有权要求甲方立即整改，如甲方拒绝整改，丙方有权通知乙方解除合同。

5.4丙方有权获得乙方支付的监督费用，费用标准由甲乙双方另行协商确定。

六、乙方的权益与责任

6.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供适宜的商业运营环境，包括但不限于设施维护、安全保障等。

6.2乙方有权在租赁期限内，根据市场变化调整经营策略，无需提前通知甲方。

6.3乙方有权在租赁期限届满后，根据市场行情调整租金，甲方应予以接受。

6.4乙方有权在租赁期限内，要求甲方对商业地产进行必要的升级改造。

七、甲方的权利与义务

7.1甲方有权要求乙方按照合同约定使用商业地产，确保商业地产的正常运营。

7.2甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.3甲方有权根据市场行情调整租金，乙方应予以接受。

7.4甲方有权在租赁期限届满后，收回商业地产使用权。

八、违约责任

8.1甲方违约责任：

（1）未按时交付商业地产的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

（2）未按约定提供适宜商业运营环境的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

（3）违反合同约定的其他行为，应承担相应的法律责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.商业地产使用权证明文件

2.商业地产平面图

3.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义在于，通过引入第三方监督机制，保障自身在租赁期间的权益不受侵害，确保商业地