小学新建教学楼工程施工方案

目录

第一章工程概况

第二章施工管理总体部署

第三章施工方案及技术措施

第四章项目组织机构

第五章劳动力安排计划

第六章工程拟投入的主要施工机械设备

第七章质量保证措施和创优计划

第八章确保安全生产及文明施工的技术组织措施

第九章施工总进度计划及保证措施

第十章冬、雨季施工措施

第十一章施工场地治安保卫管理计划

第十二章成品保护和工程保修工作的管理措施和承诺

第十三章任何可能的紧急情况的处理措施、预案以及抵抗风险的措施

第十四章施工环保措施计划

附表1工程拟投入的主要施工机械设备表

附表2拟投入材料试验仪器和质检设备表

附表3劳动力计划表

附表4临时用地表

附件5施工平面布置图

附件6施工进度计划网络图

第一章工程概况

第一节工程概况

一、工程简述

工程名称：XX小学新建教学楼工程

建筑规模：新建三层教室，面积约2442m2,主体建筑高度11.4米。

工程地点：

质量要求：按照工程质量验收规范，质量标准为合格。

工期要求：60日历天。

二、工程结构特点与施工要点

1、本工程建筑安全等级、抗震设防等级与耐火等级等技术标准必须达

到要求，我们将保持严谨的科学态度，精心组织，精心施工。

2、防尘防噪音措施要求做好提前预案，认真落实防尘防噪音措施。

3、施工前要对地下管线做好调查工作，摸清各管线的管位和走向，确

定埋深。

第二章施工管理总体部署

一、质量目标

该工程的施工将严格按照国家现行的施工规程、操作规程和工程质量

检验评定标准的要求执行。严格要求、精心施工，在确保工程按期达到“合

格”的质量标准。

二、施工工期目标

该工程的总工期目标为60天（附施工进度计划表）。

三、安全及文明施工目标

贯彻安全制度，加强执行措施，杜绝重大伤亡与火灾事故，针对临近

居民区的情况，加设安全护网，采取封闭施工的方式，确保现场安全施工。

坚持“标准化”长效管理，争创“文明工地”。

第三章施工方案及技术措施

第一节土建工程主要分部的施工方法

一、施工测量

1、定位放线

(1)现场点线交接

观测之前，对所使用的经纬仪、水准仪、50m钢尺等器具进行校验，

确认合格后方可使用。

放线人员进场后，于开工之前与甲方做好施工现场点线交接工作，并

对原始点线加以保护，做好记录，双方签证后予以保存。

依据设计给定的标准坐标点和高程点测设建筑物控制网，网线点布设

在建筑施工基槽外151n范围，并保证中线或轴线桩的准确性和长期稳定性。

(2)引点布线

定位放线前，会同建设单位和设计单位、监理单位到现场，进行验桩,

根据各桩的坐标值、标高值校验其间距、夹角和高差，通过现场实测校核,

若有不符请建设单位妥善处理。具体点线设置采用直角坐标法施测。施工

放线之前认真审核熟悉图纸，经检查数据闭合后，在进行工程放线工作；

标定出控制桩后用碎加以保护。

(3)基础测量

在基础挖土前还要保护好控制桩，并做好警戒标识。土方开挖阶段，

应根据控制桩测定出各建筑物的主轴线定位桩，然后引出定位桩的控制桩,

根据施工方案规定的边坡系数放出土方开挖灰线。基础施工阶段：基础垫

层浇筑前后，根据轴线控制桩放出垫层位置及基础中心线及边线，依据墨

线支模板。

(4)标高测量

根据城建部门指定的绝对高程，采用水准仪引入施工现场，在建筑物

两侧外部的安全位置埋设两个固定水准基点，作为基础各部分施工抄平的

依据。基础完工后在外围弹出-0.5m的水平线，主体工程完成后，以水准

仪测定各部位的标高。

(5)轴线测量

在二层平台放线时，采用控制桩所对应的轴线，用经纬仪进行引测，

平台上四角轴线确定后，首先复测与设计尺寸的误差，误差不得大于

l/4000o

二、基础工程施工

一)、基础开挖

1、施工前的准备工作

精确测量计算实际需要的挖填土方量，进而确定弃土量和留置回填的

土方量，并以此确定临时堆置位置。

按施工要求做好区域内的“三通一平”工作，对不宜留作回填的表层

土全部挖除(尤其耕织土)。

做好测量放线工作。

基坑施工所需的砧时设施，如水电源、道路、排水和其他临时设施等,

按施工时实际需要布置。

2、土方开挖

考虑到业主利益和施工进度，经现场勘察，我们将采用机械挖土，部分

土方外运，严禁土方在坑边堆放过多。

为保证工程质量，土方工程施工应做到：

(1)、施工区域内的水准点和控制桩必须妥善保护，必要时加设护桩或

用混凝土镶牢，施工过程中不得任意碰撞或在其上堆土。

(2)、土方施工前，对操作人员进行施工方案中操作方法、质量标准和

安全规程的书面和口头交底，在施工过程中应随时检查执行情况，如发现

有违反，应立即给予纠正。

(3)、在开挖过程中，对平面位置，边坡坡度和标高等，进行测量，校

核其是否符合设计要求。

机械挖土时，人工配合，因开挖深度不大，土方开挖一步到位，开挖时,

为防止机械破坏原土，留150mm厚，采用人工清运。土方开挖后，及时请

有关人员进行地基验槽，并做好验槽记录工作。

二)、土方回填

采用人机结合回填方案：土方不够时汽车运土至坑边，按分层夯填标

准，由人工摊平，打夯机夯实。

填土分层进行，每层虚铺厚度0.25m。

粘土或排水不良的砂土用于回填，通过击实试验测定其最优含水量与

相应的最大密实度。土的含水量过大，采用翻松、晾干、风干、换土回填,

如上料过干预先雾状喷水湿润调整。

在气候干燥时，采取速取速填，速压方法回填，减少水分散失，填土

尽量采用同类土堆，当采用不同土时，将透水性大的土层置于透水性小的

土层之下，有规则的分层，不得混杂。

采用蛙式打夯机夯实，打夯前，初步平整，依次夯打，均匀分布，不

留间隙。

回填土分层检验。

如果利用挖出的不含有机杂质的土进行回填，其粒径不大于50nlm,含

水量符合规定。

回填前，对基础进行隐检，并且结构税达到规定强度，方可进行。

施工前根据工程特点、土质、设计压实系数、施工条件等合理确定填

料含水率控制范围，铺土厚度和夯实遍数等参数，事先通过压实试验，以

得到符合实际条件下的最优含水率和最少夯实遍数。

回填前做好标高标志的位置。

回填土分层铺摊和夯实，铺土厚度和夯实遍数根据土质、压实系数和

机具性能而定，每层铺厚一般为200nlm〜250nm,采用蛙式打夯机夯实，每

层夯打三遍，并且一夯压半夯。

回填在相对两侧同时进行，两侧回填标高相差不大。

施工中注意保护施测桩线，防止碰撞移位。

三）、基础钢筋混凝土

1、基础钢筋严格强照设计图纸施工，钢筋保护层必须设置垫块，位置

准确、绑扎牢固，柱插筋要注意位置准确。

2、基础模板采用组合钢模板，在支模前须清理混凝土渣，修理平直并

涂刷混凝土乳化隔离剂。所有模板接缝处采用不干胶带纸粘贴，以防漏浆

影响混凝土凝固的质量，混凝土振捣要密实，不得有漏振现象。混凝土浇

筑完成后，表面覆盖二层草袋养护。

3、拆模时间：混凝土在浇筑完成后，混凝土终凝之后即可拆模，拆模

中保证混凝土构件棱角不受损伤。

四）、基础砌砖工程

基础纵横墙应同时砌筑，砌筑时要双面挂线，严格控制灰缝厚度，灰

缝要平直，砂浆要饱满，接搓到顶，待砌到墙身时挂中线检查，以防偏轴。

五）、基础工程结构验收

基础工程必须经质检站及有关单位检验，并及时办理隐蔽工程验收手

续和基础结构验收。

三、主体工程施工

一）、钢筋工程

1、钢筋制作

钢筋在现场加工，加工区要配置各种钢筋加工机械，按照施工进度进

行钢筋加工。

本工程使用的钢筋质量应符合国家标准规定，钢筋应有出厂质量证明

书和试验报告单。

钢筋表面或每捆（盘）钢筋均应有标志。进场时应按炉罐（批）号及

直径分批检查，检查内容包括查标志、外观检查，并抽取试样作力学性能

试验，合格后方可使用。钢筋应分型号堆放，分类标识。

钢筋的下料要作出下料设计，在满足设计和规范要求的情况下根据长

度优化钢筋裁料。

钢筋在加工过程中，发现脆断、焊接性能不良或力学性能不正常等现

象，应对该批钢筋进行化学成分检验或其他专项试验。

在钢筋放样时，钢筋的级别、种类和直径必须按设计要求采用。钢筋

加工的形状、尺寸必须在使用前清除干净。

2、钢筋的规格、数量、位置、间距、搭接长度均应符合设计要求。结

构中受力筋接头采用闪光对焊，分布筋可采用绑扎接头，有焊接接头的钢

筋截面面积占受力筋总截面面积不得超过50%o

3、钢筋绑扎应按规范进行，绑扎铅丝的端头弯入主筋里侧。

4、钢筋的混凝土保护层应符合规范的规定，板中上层钢筋采用撑铁支

撑固定，保护层设砂浆垫块并固定牢固，竖向钢筋严禁位移和倾斜，上部

设定位箍筋或拉筋。

5、为保证柱预留钢筋不因浇筑混凝土而污染，浇筑混凝土前将浇筑面

以上的钢筋用塑料布包裹。柱钢筋生根于进驻混凝土底板，向上一直伸向

屋顶圈梁，锚固长度为550mm。

6、梁钢筋绑扎前，先在底模上按尺寸划好箍筋的间距，主筋穿好箍筋,

按已划分好的间距逐个分开。梁、柱交接处核心区的钢筋在绑梁钢筋前先

将箍筋套在竖筋上，穿完梁钢筋后在绑扎。梁底部钢筋的接头位置在支座

两侧1/3跨度范围内，梁的上部钢筋的接头位置在跨中1/3跨度范围内。

7、钢筋绑完后要在横、纵两个方向拉线、排线，调整钢筋的位置。为

保证主筋保护层的厚度，在柱主筋、梁主筋绑扎时，应按范围要求垫保护

层厚度的砂浆块。

8、平台板负弯矩筋（扣筋）及挑檐受力筋不得踩倒。

9、钢筋绑扎完自检符合要求后，填写隐薮工程验收记录，经设计、质

监、监理、公司质检部门和甲方共同检验合格、签字盖章后方可进行下一

道工序施工。

二）、模板工程

1、施工前应进行模板设计，绘制配板图，混凝土结构梁、结构柱采用

钢模板，现浇板均采用覆塑竹胶大模板，为保证混凝土的外观效果，模板

统一使用乳化隔离剂。

2、为保证模板紧密不漏浆，在其贴合面上采用不干胶带纸粘贴，以保

证混凝土面平整、光滑。

3、现浇混凝土采用覆盖竹胶合板做模板，板底主龙骨为10义5cm方木,

间距1000mm,次龙骨为5X8cm方木，间距300mmo板跨度大于或等于4.5m

时，模板跨度的0.25%起拱，悬臂板按悬臂长度的0.4%起拱。

4、楼板模板支撑系统全部采用48X3.5钢管现场搭设。模板系统采用

满堂脚手架，立杆间距1m。横杆间距小于1.5m,顶部安装快拆头。横、纵

两方向在以顺水杆，支搭前在板面上按支撑系统平面布置图确定尺寸，弹

出立杆就位线，按就位线立杆，绑顺水杆。安装时，立杆位置一定要准确，

误差控制在15mm以内。梁板中预埋的铁件及水、电管、盒预埋件要严格按

图纸要求埋设，定位准确，焊接牢固。

三）、混凝土工程

1、混凝土浇筑前要清理模板内的杂物，并水湿润；严格控制配合比，

佐原料按重量比允许偏差：水泥、混合材料±2%,粗细骨料±3%,水、外

加剂±2%,在搅拌机旁挂牌公布，便于检查。

2、各种衡器定期检查，经常保持准确，骨料含水率应经常测定。

3、碎振捣为垂直振捣，振动棒操作要快插慢拔，在振动过程中宜将振

动棒下抽动，使振动棒振捣均匀。

4、振动时一般时间为20〜30秒，视混凝土表面呈水平，小冉明显

下沉，不出现气泡，表面泛出灰浆为准。

5、振动棒插点要均匀排列，可采用行列或交错式次序移动，不应混用，

以免发生漏振。每次移动距离不大于振动棒作用半径的L5倍，一般振动

棒作用半径为30〜4。厘米。

6、振动棒使用时，距离模板不应大于振动棒作用半径的1.5倍，并不

应紧贴模板震动，并尽量避免碰撞钢筋、预埋件。

7、混凝土浇注时应经常观察模板、支架、钢筋、预埋件和预留孔洞情

况，当发生变形、位移时应立即停止浇筑，并在已浇筑的混凝土凝结前修

整完好。

8、碎按顺序一次浇筑成型，不留施工逢。必需留施工逢时，应留在剪

力较小处。在施工逢处需继续浇筑时，应符合下列规定：己浇筑的碎的抗

压强度不小于1.2/mm2o在已硬化的性表面上应清除松动的石子及软弱性

层，并浇水充分湿润和冲洗干净，且不得有积水。浇筑前，首先在施工逢

处铺一层水泥浆或水泥砂浆，碎振捣应细致，使新旧碎紧密结合。

9、混凝土养护：为保证已浇筑好的税在规定的龄期内达到设计强度并

防止发生收缩裂缝，需做好养护工作。利用平均气温高于5摄氏度的自然

条件另加覆盖物（草袋、塑料布等）并浇水进行养护。在碎强度达到L2/mm2

前不准在其上踩踏或安装工程。

四）、砌筑工程

1、砌筑前应与水、电专业进行会审，水电需做管件预埋及预留孔洞处

在技术交底时应有平面位置及具体做法要求。

2、施工准备：

（1）砌筑前一天将砌块以及和结构相接的部位洒水湿润，保证砌体粘结

牢固。

（2）穿墙管线及时预留到位。

（3）钢筋混凝土及墙内每隔500mm预留206拉结筋。

（4）墙体根部先砌好烧结普通砖，高度不小于200mm。

（5）混凝土墙、柱上按500nlm水平标高控制线弹出砌块层数，灰缝厚度

预先计算，相应的部位弹出门窗洞口尺寸线，并在楼板上标出窗口边线。

3、施工工艺：

（1）基层处理：将砌筑部位墙根表面清扫干净，抹砂浆找平层，拉线用

水平尺检查平整度。

（2）砌筑：

1）砌筑前根据墙体尺寸、砌块的尺寸，进行排砖设计，不够整块时可切

割成合适的尺寸，但不得小于砌块长度的1/3。

2）水平和竖向灰缝的宽度应控制在10mm左右，灰缝应横平竖直、砂浆

饱满，水平灰缝的砂浆饱满度不低于90%,竖缝的砂浆饱满度不低于80乐

竖向灰缝应采用加浆的方法，严禁用水冲浆灌缝。

3）砌块施工时应满铺满挤，上下错缝，搭接长度不应小于90mm；

4）墙体与结构的拉垢：柱、墙混凝土浇筑时预埋206@500拉接筋，伸

入隔墙长度不小于1000mm,拉结筋应理直铺在水平灰缝内。

5）配筋带的设置：墙体在窗上、下部及门上部按要求设置通长混凝土配

筋带，配筋带高度为60nlm，配筋206、06@300,配筋带与框架柱内预埋

的拉结筋进行拉接。

6）圈梁设置：对于高度大于3.0m的墙体除设置配筋带外，于墙高中部

设圈梁一道，圈梁配筋为4010、06@2OOo

7）墙体砌筑到梁、板底时，应留TOsioOmm空隙，墙体上设配筋带与梁、

板底预埋的胀锚螺栓绑扎后，在抹灰前用M5砂浆填塞挤满。

8）墙体与门窗口的连接：门洞边设混凝土抱框，抱框截面采用墙厚xlOOmm,

内配2012/06@200,抱框截面沿高设206@600拉筋与砌体拉结；

9）构造柱的设置：外围护墙每隔3m、内填充墙每隔5m及墙体转角处

均设置构造柱，构造柱配筋为4012、06@200,构造柱钢筋应在楼板混凝

土浇注前按位置留置，其搭接长度应符合设计要求。构造柱处砌块应作成

大马牙槎，并应先退后进。

四、装饰工程

一）、抹灰工程

1、抹灰工程操作工艺流程：基层清理一浇水湿润基层一找规矩一做灰

饼f设标筋（冲筋）f做护角f标底层灰和中层灰f抹窗台f抹面灰f清

理一保护。

2、垂直度及标高控制：室内装修的控制标高的主体施工时，引入各层,

并引入各房间，室内门窗及阴阳角要吊直套方。外墙抹灰前，用经纬仪测

出轴线及阴阳角线，挂1mm铅丝作垂线，在用水平仪测出各层及窗口线,

使闭合交圈。

3、抹灰工程按国家质量验评标准验收，表面光滑、洁净、颜色均匀、

无抹纹，灰线平直，清晰美观。

4、室内抹灰应待上、下水、采暖等管道安装后进行。抹灰前必须将管

道穿越的墙洞和楼板洞填嵌密实，散热器和密集管道等背后的墙面抹灰，

宜在散热起和管道安装前进行，抹灰面接槎应顺平。

5、抹灰前应先贴灰饼、冲筋，一般抹灰均应两遍成活，抹灰砂浆必须

使用中砂，以防砂子过细发生表面龟裂。

6、凡水泥砂浆及混合砂浆抹灰，均应注意成活后喷水养护。

二）、涂料工程

1、涂料工程操作工艺流程：清理基层一弹线、分格、粘条一拌制面层

材料f起分格条刷涂料一勾缝f成活。

2、刷涂料自上向下施工，保证颜色一致。

3、涂料的工作黏度或稠度必须加以控制，以保证施工涂刷时不流坠、

不显裂纹、施涂后一遍涂料时，前一遍涂料应干燥后进行。

三）、楼地面工程

1、地面基层施工

地面3：7灰土垫层要拌合均匀且夯实，按规定做干容重试验。60100mm

厚C15碎振捣密实，20厚1：4干硬性水泥砂浆结合层。

2、楼面基层施工

楼板上做15厚1：2水泥砂浆找平层，四角抹小八字角（卫生间），20

厚1：4干硬性水泥砂浆结合层(一般房间)。50厚C15细石混凝土向地漏

找坡，最薄不小于30厚，25厚1：4干硬性水泥砂浆结合层。

3、楼地面地砖面层施工

(1)、各层楼施工前，基层必须清理干净，洒水湿润。

(2)、地砖铺设在室内抹灰完成后进行作业，贴地前应先做样板贴法

和缝宽大小深度进行选择，经甲方认可口正式施工。

(3)地砖使用前一天用水浸泡，适当凉干后方可使用，使用前进行选

传，以规格、尺寸、厚度、颜色应用尺检查，用于同一块地面。

(4)将住楼面上的基层上的砂浆污物等清理干净，层面的杂务也必须

清理干净，在清理干净的基础上浇水湿透，刷素水泥一道，然后底灰采用

1：3水泥砂浆刮平和用抹子拍平，用大杠检查平整度，24小时后浇水养护。

铺砖时先浇水泥浆于底灰上，然后在砖背面挂灰，砖砌砂浆使用1：1水泥

细砂厚度不小于5mmo

(5)、地板砖铺好后采用同类色素水泥浆擦缝。铺贴完的地面48小时

后放锯沫浇水养护。

五、门窗工程

一)、木门施工方法

1、立门框前须对成品以检查，进行校正规方，钉好斜拉条(不得小于

2根)：实现准备好撑杆、木檄子、木砖或倒刺钉，并在门框上钉好护角条;

要注意拉通线，撑杆下端要固定在不撅子上；用线锤找直吊正，并在砌筑

砖墙时随时检查有否倾斜或移位。

2、门扇安装前检查其型号、规格、质量是否合要求，符合要求的允许

安装。安装前先量好门框的高低、宽窄尺寸，然后在相应的扇边上画出高

低、宽窄的线，先在中间缝处画出中线，再画出边线，并保证梃宽一致，

上下冒头也要画线刨直；画好高低、宽窄线后，用组刨刨去线外部分，在

用细刨刨至光滑平直，使其合乎设计尺寸要求；将扇放入框中试装合格后,

按扇高的1/9T/10在框上按合页大小网线，并剔出合贡槽，槽深一定要与

合页厚度像适应，槽底要平。

二）、塑钢窗工程施工方法

1、塑钢窗采用预留洞口法安装，在墙体湿作业完工且硬化后进行。安

装窗时，其温度不宜低于5℃。

2、在检查窗框上下边的位置及其内外朝向，并确认无误后，在安装固

定片。固定片安装时;先采用直径为3.2mm的钻头钻孔，然后应将十字槽

盘头自功螺钉拧入，并不得直接锤击钉入；固定片的位置应距窗角/中竖框

/中横框150"200mm固定片之间的间距为600nm,不得将固定片直接装在中

横框/中竖框的当头上。

3、当窗框装入洞口时，其上下框中线对齐，窗的上下框四角及中横框

的对称位置应用木檄子或垫块塞紧作临时固定；大于框长度大于0.9m时，

其中央也应用木撅子或垫块塞紧，临时固定；然后按设计图纸确定窗框在

洞口墙体厚度方向的安装位置，并调整窗框的垂直度、水平度及直角度。

4、窗与墙体固定时，应先固定上框，而后固定边框；混凝土墙洞口应

采用塑料膨胀螺钉或水泥钉固定，并不得固定在砖缝处；设有预埋铁件的

洞口采用焊接的方法固定，也可先预埋件上按紧固件规格打基孔，然后用

紧固件固定。

第二节安装工程主要分部的施工方法

安装工程工艺分四个阶段：预留（埋）随主体同步施工一支管、穿线

等与粗装修同步进行一卫生洁具及开关等粗装修后进行一打压试验在各系

同完成后分别进行。

一、管道工程

1、施工安排：

（1）安装前对各系统的所有管道和设备综合考虑，同时要熟悉与管

道有关的土建、电气设备管线情况，做好施工前预想。

（2）采用分系统与分区域施工相结合的方法，各系统按先地下后地

上、先干管后支管、先大管后小管、先里后外的施工工序进行。

（3）管道与部件尽量采用提前预制或工厂化加工，现场安装的方式。

（4）根据土建施工情况凡具备施工条件的应及早插入。

（5）为保证施工进度质量施工中各系统采取分段安装一试验f

复验的方式。

（6）严格执行样板制，做好样板工序，样板间、样板层。

2、施工技术措施：

（1）暖气：

工艺流程：安装准备一预制加工一干管安装一立管安装一支

管安装一用水器具安装一管道试压一防腐保温一通水冲洗。

1）管段截断后须用整圆器将切口整圆。

2）管道煨弯时须使用弯曲管弹簧，弯曲半径不应太小。

3）立管须按要求设置支承点，采用金属卡架应做隔垫。

4）面层须做专项保护，以防表面被硬物碰伤。

3、施工要点：

（1）套管安装：

本工程穿地下室外墙管道均设防水套管，为保证预埋质量和钢筋混凝

土质量，在结构施工时，将套管绑扎固定在钢筋网中，并在套管上焊接附

加筋，通过附加筋与结构钢筋绑扎固定。严禁将套管与结构筋点焊固定。

（2）孔洞预留：

为了保证预留孔洞和混凝土质量，方便取模，孔洞预留采用三辨合页

式孔洞预留装置。

二、电气工程

1、质量标准：

（1）连接紧密，管口光滑，护口齐全，排列整齐，管子弯曲处无明显

折皱油漆防腐完整，暗配管保护层大于15mno

（2）管子入盒，箱内露出的长度小于5mm,用锁紧螺母固定的管口

露出螺纹为2-4扣。

2、成品保护：

（1）敷设管路时不要踩坏以绑扎好的钢筋土建浇筑混凝土时，电工

人员应留人看守，以免振捣时损坏配管及盒，箱位移，私自改动电线管路

及电气设备。

（2）暗配管路堵塞，配管后应及时扫管，发现管及时不齐管，配管

后应及时加管堵把管口堵严密。

3、管内穿线:

(1)材料要求:

绝缘导线的规格，型号必须符合设计要求，并有出厂合格证。

护口：应根据管径的大小选择相应规格的护口

螺旋接线帽：应根据铜导线截面积和导线的根数选择相应型号的绝缘

螺旋接线帽。

接线端子：应根据导线的根数和总截面选择相应规格的接线端子。

(2)工艺流程：

选择导线一穿带线一扫管一放线及断线一导线与带线的绑扎

一带护口一穿线一导线接头一接头包扎一线路检查绝缘摇

(3)导线与带线的绑扎：

导线根数较少时.，可将导线前端的绝缘层削去，然后将导线芯直接插

入带线的盘圈内并折回压实，绑扎牢固，使绑扎处形成一个平滑的锥形过

渡部位。

导线根数较多时，或导线截面较大时，可将导线前端的绝缘层削去然

后将线芯斜插排齐在带线上用绑扎缠绕绑扎牢固便于穿线。

(4)管内穿线：

穿线前：应首先检查各个管口的护口是否齐全，如有遗漏，均应补齐。

穿线时应由2人配合协调，一拉一送来完成，同一交流回路的导线必须

穿于同一管内，不同回路，不同电压和交流与直流的导线，不得穿入同一

管内，管内的导线总数不得多于8根(指同一回路)。穿入管内的导线不得

有接头不得有绝缘破损及死弯，导线总截面不应超过管内面积的40%o

4、插座、开关安装:

（1）材料要求:

本工程所有开关，插座的规格，型号必须符合设计要求，并有产品合

格证。

1）开关安装，所有的开关接线，同一场所的开关切断位置应一致操作

应灵活，接点接触可靠，相线经开关控制，开关距门口为150-200mm,开

关安装高度为L4mm,开关的面板应端正，严密并与墙面平，开关位置应

与灯位相对应，同一室内开关方向应一致成排安装的开关高度以应一致据

规范要求高低差不大于2mm.

2）插座安装：所有的插座根据设计要求，均采用10A以上安全型，

安装高度距地0.3m,所有插座回路加装漏电保护器漏电动作时间0.1S,

所有插座接线，面对插座的右极接相线，左极接零线（N）,单相三孔及三

相四孔的接地（N）及保护线均应在上方。强电插座与弱电插座相距在500

mm以上为宜。

在同一室内安装的插座高低差不应大于5mm,成排的高低差不应大于

mm,暗装的插座应有专用盒，盖板应端正严密并与墙面平。

5、防雷接地严格按规范要求施工，施工柱及基础时，需特别注意电专业

的避雷对预埋件及主筋的焊接要求。

第四章项目组织机构

在公司经理领导下，各职能科室配合监督下，项目经理负责总决策，

确保人、财、物的及时筹集以及协调项目部与公司各专业的配合。工程项

目经理：负责现场生产管理工作。负责施工技术质量管理措施的指定，会

同现场甲方代表及时解决技术疑难问题。其他业务人员遵循岗位责任制要

求积极配合，为达到工程质量目标而共同努力，确保工程优良、安全、按

期完成。

建立以项目经理为首的管理体系。项目经理对整个工程负责。项目技

术负责人协助项目经理对各工程段的施工进行管理。各工长、技术员对所

管辖的工段负责。实行层层负责，确保工程优良、安全、按期完成。

项目组织框架图:

项目管理机构配备情况表

职业资格证明

已承担在建

职务职称工程情况

证书名称级别专业

项目数

项FI负责人工程师建造师证书二级工民建5

技术负责人工程师职称证中级工民建8

施工员工程师施工员证工民建4

安全员助理工程师安全员证C级工民建4

材料员工程师材料员证工民建5

质检员助理工程师质检员证工3

预算员工程师造价员证二级工程造价6

财务员助理工程师会计证初级财务2

第五章劳动力安排计划

劳动力组织安排采用按工种分组施工的方式，统一调度各工种的施工

力量组织施工。根据本工程的施工范围，工作量及进度要求等因素，及时

予以补充调整；装修期间和水、电、设备安装工程由专业人员配合施工。

具体每天的人力投入视工程进展由各班组安排。

人员进场时间依据施工进度计划提前2天进场，完工即退场。

劳动力计划表（见附表）

第六章工程拟投入的主要施工机械设备

一、机械设备准备

根据本工程的特点，垂直运输、水平运输设备、钢筋碎制作加工机械

设备以及各工种常用工具设备等均由我单位内部办公室负责协调，观测仪

器、检测工具等由我单位技术部门、安检部门统一配置，不足部分由工程

项目部自行采购或租赁。

二、工程投入的施工机械进场计划

本工程所调机械设备及采购的设备用汽车运输直达工地，本着保证工

期、进度、经济、节约的原则下，各种大型设备提前准备就绪并进行试运

行检验。

三、工程拟投入的主要施工机械设备表（见附表）

第七章质量保证措施和创优计划

为确保本工程达到合格要求，依据本标准，制定出公司保证体系，建

立健全项目质量保证体系和安全保证体系，完善体系文件，制定质量计划,

优化操作工艺，文明施工现场，并遵循“安全第一、预防为主”的原则，

实施全员、全面、全过程的质量和安全管理，加强对自有职工队伍，外用

工队伍的管理。从而使企业管理最佳化，达到我们制定的质量目标。

第一节质量方针

开拓创新，诚信守约，用户至上，质量第一。

第二节质量目标

单位工程一次交验合格率100%,达到合格工程。

在公司经理领导下，各职能科室配合监督下，项目经理负责总决策，

确保人、财、物的及时筹集以及协调项目部与公司各专业的配合。工程项

目经理：负责现场生产管理工作。负责施工技术质量管理措施的指定，会

同现场甲方代表及时解决技术疑难问题。其他'业务人员遵循岗位责任制要

求积极配合，为达到工程质量目标而共同努力，确保质量目标实现。

第三节质量管理和质量责任制

一、建立以总工为首的质量管理体系

二、质量责任制：项目经理、总工程师对整个工程负责。项目副经理协助

经理、总工对各工程段的施工质量管理。各工长、技术员对所管辖的工段

负责。实行层层负责，确保工程优良、安全、按期完成。

各班组操作人员

第四节质量控制措施

一、质量控制措施

一）、钢筋工程质量控制措施

钢筋工程是结构工程质量的关键，具体控制措施：

1、为保证钢筋与混凝土的有效结合，防止钢筋污染，在混凝土浇注后

均要求工人立即清理钢筋上的混凝土浆，避免其凝固后难以清除。

2、为有效控制钢筋的绑扎间距，在绑板境时均要求操作工人先划线后

绑扎。

3、钢筋绑扎后入件和安装质量检查均确定合格后，经经理检验合格后

方可进行下道工序的施工。

二）、模板工程质量控制措施

1、为保证模板最终支设效果，模板支设前均要求测量定位，确保没块

模板的位置。

2、通过完善的模板体系和先进的拼装技术保证模板工程的质量。

3、顶板模板选用多层竹胶板，这种模板具有易拼装、易拆卸、接缝严

密、浇筑后混凝土表面光滑等优点。

三）、混凝土工程质量控制措施

1、混凝土必须严格检测塌落度，并做好记录。同时记录混凝土的出灌

时间、开始浇筑时间、浇筑完成时间，以保证混凝土的质量浇筑的整体性。

2、浇筑混凝土时为保证混凝土分层厚度，制作有刻度的尺杆。当晚间

施工时还配备足够照明，以便给操作者全面的质量控制工具。

3、混凝土浇筑后做出明显的标识，以避免混凝土强度上升期间的损坏。

4、为保证混凝土拆模强度，以下料口取混凝土制作同条件试块强度，

达到拆模强度方可拆模。

四）、砌筑工程质量控措施

1、测量放线主轴线，砌筑施工人员弹好墙线、边线及门窗洞口的位置。

2、墙体砌筑时应双面挂线，每层砌筑时应穿线看平，墙面应随时用靠

尺校正平整度、垂直度。

3、注意配合墙内管线安装。

4、墙体拉结筋按照图纸施工。

5、横平竖直，砂浆饱满，错缝搭接，接槎可靠。

五）、装修工程质量控制措施

1、基层处理：根据墙体的平整度状况，并将凸出部门剔除；提前一天

洒水湿润墙体。

2、放线：依据楼层控制线作出墙体灰饼控制线。

3、做灰饼：依据墙体控制线及抹灰饼厚度要求做灰饼，灰饼间距控制

在L5~L8米。抹灰厚度控制在18nlm以内，并结合现场实际情况做竖向水

平标筋。

六）、防水工程施工保证措施

1、参与施工的管理人员操作人员均持证上岗，并具多年的施工操作经

验。

2、屋面防水重点要做好屋面接缝处、阴阳角、防雷接地等薄弱部位处

的防水节点和防水层施工的质量控制。

二、技术保证措施

一）、图纸会审制度

了解设计意图，明确质量要求，将图纸上存在的问题，尽可能解决在

工程开工前，以备会审时向设计单位提出。图纸会审记录由参加单位签字

盖章后生效，并送达各有关部门。

二）、技术核定和技术变更

技术核定和技术变更由技术人员负责填写，并经项目技术负责人审核,

报送设计单位，建设单位、签证经认可生效。

三）、技术交底

项目技术交底分三级进行，项目技术负责人向项目工程技术及管理人

员进行施工组织设计交底，工长向班组长进行分部分项工程交底，班组长

向工人交底。内容必须经过检查和审核，内容要完整，要交底人，审核人,

接受人签字。

四）、技术复核制度

在施工过程中，必须在分部分项工程正式施工前进行复核以免发生重

大差错，影响工程质量和使用。

第五节规范资料管理

一、技术性文件资料

1、及时收集开工前的准备工作资料：施工组织设计和施工方案，开工

报告，施工测量定位放线记录和复测记录以及工程合同书或协议书。

2、针对工程进度，及时收集各工序施工技术性指导资料和施工日志记

载记录。

3、及时收集图纸会审纪要，变更通知单和各类经济签证资料并建立收

到日期台帐。

4、随着工程进度及时收集、编制隐蔽工程验收资料和同步进行工程验

评资料，对基础工程验槽，土质类别，混凝钢筋、进行工程验评，对基础

工程验槽，土质类别，混凝土钢筋、型号、数量搭接长度和形式以及防水

层，等资料及时整理，签字全面收集归档。

二、质量保证资料的管理

1、及时收集各种原材料生产合格证和材质报告单，以及跟踪检测报告

单并建立起台帐，详细记载原材料生产日期，合格证编号、进厂日期、数

量、现场抽检报告单编号。

2、及时收集混凝土、砂浆强度试验报告单和配合比，并建立台帐，详

细记载混凝土浇筑日期，混凝土所采用原材料水泥标号、数量、骨料用量

级配，以及掺用外加剂型号、掺量以及试验结果。

3、及时收集整理特殊工艺施工所采取的检测方法和数据记载资料。

第八章确保安全生产及文明施工的技术组织措施

第一节安全保证体系

一、安全施工是企业正常生产的基础，是建筑企业永恒的主题，在工

程建设全过程，组织全员职工、专业技术人员，学习国家、行业、地区有

关安全法规、条列及规章，在学习的基础上，制定项目部管理制度，对项

目的安全施工进行正常的制度化和规范化管理。就是执法、守法，安全法规

进行工作，使安全法规变成行为，产生效果，在质量控制的同时加强安全

工作的控制。

二、安全目标：杜绝重大伤亡事故，严控轻伤事故的发生。

三、安全保证体系

根据有关规定和项目部的实际情况，项目部建立以项目经理为第一责任人

的安全保证体系，他的正常运作保证项目部在所承建的工程中，不发生违

章指挥、违章操作的行为，作到谁管生产经营，谁负责生产安全，谁施工

谁负责安全，另设专职安全员一名，具体实施和监督管理安全工作，并承

担安全工作的直接责任。

1、建立项目部安全领导小组，以项目部经理为组长及第一责任人，

技术负责人为副组长会同专职安全员具体实施和监督安全管理工作，并承

担安全工作直接责任的安全保证体系。

4、安全保证体系图表

各班组操作人员

第二节安全管理制度

一、编制各工程项目安全施工管理的实施细则和安全操作规程。

二、建立三级安全教育，即公司安全科，项目部安全小组，施工班组对

操作工人的三级教育，持证上岗制度即项目部、班组安全教育和安全知识

培训及安全法规的学习，经考核合格后上岗。项目部专职安全员认真编写

安全技术交底，由项目部技术负责人审批，对施工班组进行“三交底”施

工班组长并在交底书上签字。

三、组织特种工种人员的技术培训，执行特种工种持证上岗制度。

四、安全设施、器具未作到齐全，不准作业。

五、无针对性的施工组织设计、技术方案、技术交底，安全技术措施，

或方案不合理属野蛮施工，如发生安全事故应追究有关人员的责任，发生

安全事故，领导有责任对安全工作作到“三不放过”的原则，并及时上报

做出处理。

六、进场的安全材料、设备、工器具不作测试、抽检，不准使用。

七、实行安全生产否决权制度，公司定期安全生产检查，项目部每月不

少于两次安全生产自检，并组织总结评比，并做为工资发放和奖罚的依据,

当月兑现，以激励全员安全生产的机制。

八、安全制度实施

1、为了有效的执行国家、行业、地区和企业内部的各项安全生产法规

和制度，项目部每次的生产会议，要把安全工作列入和“质量第一”的同

等高度。

2、做好工人进场的安全教育，工人调换工种作业的安全操作培训和安

全知识考核，不合格者不上岗，由专职安全员具体实施和监督执行情况。

3、各级领导对安全管理有直接的责任，应每天深入工地，掌握安全生

产情况，正确指挥生产，对玩忽职守和有违章操作行为的应立即制止，视

严重程度，给予批评或罚款。制止无效者停止工作。

4、专职安全员是安全工作的直接责任人，应时刻坚守高空作业、交叉

作业和危险作业现场，监督操作人员按规范、规程操作，并做好各个方面

协调工作，杜绝重大事故发生，坚持原则，不隐瞒真相，奖罚分明。

5、现场布置按施工组织设计进行，各类材料堆放合理有序，严禁危险

品、易燃品、有毒品混放和流失，有毒物品专人保管。

6、施工现场道路畅通、平整、无障碍，夜间施工照明亮度有保证。

7、施工现场标志齐全、醒目，张挂位置正确，各种机械设备均有操作

规程牌，木工房、易燃品堆放场地、消防设施齐全有效。

九、安全措施的实施

1、建立项目部安全领导小组，组长：项目经理、副组长：；专职安全

员：各班组是实际负责人，负责现场安全施工的组织，人、材、物的调配

和方案落实工作。

2、建立班组安全管理小组（班组长兼），管好自己的人和操作现场，

实行每天上班前的安全生产讲评活动，提出问题，提出要求，自己以身作

则，用好“三宝”做好“四口”、高空作业的防护，正确使用电器设备，防

止触电。

3、施工现场配备各种有效的防护用品、设备、器材（如安全网、安全

带、安全帽、漏电保护器、灭火器等）。

第三节安全管理专项方案

一、施工现场临时用电方案

一）、支架架设

1、配电箱的电缆线应有套管，电线进出不混乱，大容量电箱上进线加

滴水管。

2、支线绝缘好，无老化、破损和漏电。

3、支线应沿墙或电杆架空敷设，并用绝缘子固定，

4、过道电线可采用硬质护套管埋地并作标记。

5、室外支线应用橡皮线架空，接头不受拉力并符合绝缘要求。

二)、现场照明：

1、一般场所有用220V电压。危险、潮湿场所和金属容器内的照明及

手持照明灯具，应采用符合要求的安全电压。

2、照明导线就用绝缘子固定，严禁禁用花线或塑料胶质线。导线不得

随地拖拉或绑在脚手架上，照明灯具的金属外壳必须接地或接零。单相回

路内的照明开关箱必须装设漏电保护器。

3、架空电线：

(1)架空电线必须设在专用电杆(水泥杆、木杆)上，严禁架设在树或脚

手架上。

(2)架空电线应装设横担和绝缘子，其规格、线间距离、栏距等应符合

架空线路要求，其电杆板线离地2.5m以上应加绝缘子。

(3)架空电线一般应离地4nl以上，机动之道为6nl以上。

4、电箱(配电箱、开关箱)

(1)电箱应有门、锁、色标和统一编号。

(2)电箱内开产电器必须完整无损，接线正确。各类接触装置灵敏可靠,

绝缘良好。无积灰、杂物，箱体不得歪斜。

⑶电箱安装高度和绝缘材料等均应符合规定。

(4)电箱内应设置漏电保护器，选用合理的额定漏电动作电流进行分极

配合。

(5)配电箱应设总熔丝、分熔丝、分开关。零排地排齐全。动力和照明

分别设置。

(6)配电箱的开关电器应与配电线或开关箱一一对应配合，作人路设

置，以确保专路专控；总开关电器与分路开关电器的额定值、动作整定值

相适应，熔丝应和用电设备的实际负荷相匹配。

(7)金属壳箱应作接地或接零保护。开关箱与用电设备实行一机一闸一

保险。

(8)同一移动开关箱严禁配有380V和220V两种电压等级。

5、接地接零：

(1)接地体可用角钢、圆钢或钢管，但不得用螺纹钢，其截面不小于

48mm2,一组2极接地体之间间距不小于2.5m,入土深度不小于2m,接地

电阻应符合规定。

(2)橡皮线中黑色或绿/黄双色线作为接地线，与电气设备相连接或拉

零线截面最小不能低于2.5mm2多股芯线；手持式电动设备就采用不小于

1.5mm2的多股铜芯线。

(3)电杆转角杆、终端杆及总箱、分配电箱必须有重复接地。

(4)高压配电箱重设接地，必须从地下引入。

二、土方开挖安全施工方案

1、人工开挖时，两个人操作间距应保持2〜3m,并应自上而下逐层挖

掘，严禁采用掏洞的挖掘操作方法；

2、挖土时要随时注意土壁的变异情况，如发现有裂纹或部分塌落现象,

要及时进行支撑或改缓放坡，并注意支撑的稳固和边坡的变化；

3、上下坑沟应先挖好阶梯，可设木梯，不应踩踏土壁及其支撑上下；

4、用挖土机施工时，挖土机的作业范围内，不得进行其它作业，且应

至少保留0.3m厚不挖,最后由人工修挖至设计标高；

5、在坑边堆放弃土、材料和移动施工机械，应与坑边保持一定距离，

当土质良好时，要距坑边1m以外，堆放高度不能超过L5m。

三、模板工程专项施工方案

1、吊装模板时，应捆绑牢固，不同规格材质不能混装，吊运时有专人

统一指挥，信号不明不得随意操作。

2、转运，拆模时，不得上下抛掷，拆除外模时，必须有足够的防护措

施，并应有防止模板外侧倒跌措施，避免高空落物伤人。

3、拆模时有醒目标志，应有脚手架和安全防护，设专人守护。

4、不得在未搭设好的脚手架上堆放材料，搭设好的脚手架上堆物要求

均匀，并且不得超过允许的施工荷载。

5、支模过程中，应将就位的支住，模板联结稳固，不得空架浮搁，拆

模间歇应将拆下的部件和模板运走。

6、各种模板分规格堆放整齐，每垛模板高度不超过2m（堆放区）。

第四节文明施工管理措施

一、管理和制度措施

1、建立标准化管理领导小组，由项目经理担任标化管理负责人，安全

员，施工员，材料员，各工种工长均为管理机构成员，进场所有管理、施

工人员实行挂牌施工。

2、搞好现场宣传，强化创标气氛，动员全体职工为共创标准化

工地，群策群力，争作贡献，确保本工地为市级文明施工标准化工地。施

工现场必须有“七牌二图”：即施工单位及工地名称牌；安全生产六大纪律

宣传牌；防火须知牌；安全无重大事故计数牌；工地主要管理人员名单牌;

施工总平面图。图牌应规格统一，字迹端正，表示明确。

3、教育职工遵章守纪，文明施工，严禁随地大小便，严格执行奖罚制

度。

4、现场所有人员都要加强精神文明建设，遵守职业道德，工作中出现

问题和矛盾要加强协调解决，对各方领导，同时检查等有关人员要热情接

待，态度和蔼，虚心接受检查批评，以利改进工作。

5、根据本工程的特点制定一套适合本工程的有关文明施工制度，措施

上墙公布认真学习。

6、施工现场设置封闭式围墙施工，并写上宣传标误，加强现场保卫工

作，设置专职保安人员24小时值班，防偷盗、防窃，保安全施工。

7、工地主要入口［大门）要设置简朴规整的大门，门旁必须设立明显的

标牌.，标明工程名称，施工单位和项目经理姓名，工程概况。

8、建立文明施工责任制，划分区域，明确管理负责人，实行挂牌制，

做到现场清洁整齐。

二、现场管路措施

1、现场进出道路无材料散落污染。

2、施工现场布置必须根据场实际合理地进行布置，设施设备按现场布

置图规定设置堆放，并随施工基础，结构，装饰等不同阶段进行场地布置

和调整。

3、道路与场地

道路畅通，平坦，整洁，不乱堆乱放，无散落物；全部采用睑硬地坪施工，

建筑物周围应浇捣散水坡，四周保持清洁；场地平整不积水，无散落的杂

物和散物；场地排水成系统，并畅通

不堵。建筑垃圾必须集中堆放，及时处理施工运料不使用抛、冒、洒、滴、

漏、渗的车辆，这样对道路造成污染，特别是运土方时及时清扫干净。

4、班组作'业随作随清

班组必须做好操作落手清，随作随清，工完料清。在施工作业时，应有防

止尘飞扬，泥浆洒漏，污水外流，车辆沾带泥土运行等措施。有考核制度,

定期检查评分考核，成绩上牌公布。

5、工程施工实行挂牌施工，现场所有施工人员挂牌标明姓名、身份、

工种，对外地人员发放暂住证登记，来路不明人员绝不雇用。工程施工期

间，只能在规定的区域内施工作业。加强现场保卫工作，设置专职保安人

员24小时值班，防止偷窃、人生安全及意外事故的发生。

6、采取有效措施控制施工过程中的扬尘：由专人在现场及现场附近道

路上洒水，以防止灰尘飞扬。运输车辆进入时，对易产生散落飞扬材料加

盖蓬布。施工时道路派专人每天中、晚打各扫一次。

7、为降低施工中噪音对环境影响，采用如下措施：通过统筹安排，合

理计划，最大限度减少噪音，不影响周边的生活休息。

工程性浇筑等施工注意时间安排，避免影响周边人员正常学习、休息。

楼面模板采用胶合板，可比钢筋模板减少噪音。教育工人在碎振捣时不得

用振动器振动钢筋。车辆进出现场由专人指挥，做到少呜或不呜笛。

三、材料文明管理措施

1、大综材料的堆放

砂石分类，集成堆放成方，底脚边周边清。砌体料归类成垛，堆放整齐，

碎砖料随用随清，无底脚散料。灰池砌筑符合标准，布局合理，安全，整

洁，灰不外溢，渣不乱倒。

2、周转设施、设备

施工设施设备，大模，砖夹等，集中堆放整齐，大模板成放稳，角度正确。

钢模板及零配件，脚手扣件分类分规格，集中存放。竹木杂料，分类堆放,

规则成方，不散不乱，不作它用。

3、水泥库

袋装，散装不混放，分清标号，堆放整齐，目能成数。有制度，有规定，

专人管理，限额发放，分类插标挂牌，记载齐全而正确，牌物帐相符。库

容整洁，无“上漏下渗二

4、构配件及特殊材料

碎构件分类、分型、分规格堆和整齐，楞木垫头上下对齐稳定，堆放不超

高。钢材、成型钢筋，分类集中堆放，整齐成线。钢木门窗框扇、木制品

分别按规格堆放整齐，木制品防雨、防潮、防火，埋件铁件分类集中，分

格不乱，堆放整齐。特殊材料（包括安装，装璜，装饰，保温及甲供，自购）

均要按保管要求，加强管理，分门别类，堆放整齐。

现场使用的机械设备按施工总平面布置图布置，遵守机械安全规程，保持

机身及周围环境的清洁。机械的标记、编号明显，安全装置可靠。清洁机

械排出的污水设排水沟，专用排放，不得随地流淌。

四、人员生活卫生文明措施

1、生活卫生应纳入工地总体规划，落实卫生专（兼）职管理人员和保洁

人员，落实责任制。

2、施工现场须设有茶水亭和茶水桶，做到有盖加配杯子，有消毒设备。

3、工地有男女厕所达到城市公厕要求，设有便溺设施，墙面贴瓷砖、

地面贴地疲，落实专人管理，保持清洁、干净、无害，每天打扫一、二次。

4、现场落实消灭坟蝇孳生承包措施，与承包单位签订检查监督约定，

保证措施落实。

5、生活垃圾必须随时处理或集中加以遮挡，妥善处理，保持场容整洁。

五、办公文明措施

1、工程施工时采用计算机技术对现场施工、质量、安全、进度及文明

施工情况进行监控，发现问题及时处理。对重点、关键部位施工采取摄像

图像保留。

2、工地办公室设置微机一台，采用计算机进行技术、质量、安全、成

木管里，使工程项目管理机构办公室达到规范化、现代化的要求。

第九章施工总进度计划及保证措施

第一节工期要求

按照建设单位的工期要求不超过60天完成，根据本工程点，我单位拟

定60天完成本工程，将整个工程划分四个部分关键工序。即基础工程、主

体结构、装饰、安装工程。进度计划详附录：施工进度计划网络图。

第二节技术保证

1、根据工程特点，修订和完善各管理制度和实施办法。

2、组织技术人员了解地质情况，认真审图，积极准备好图纸会审资料,

作好前期技术准备和组织准备工作。进行测量，放线定位，建立与轴线控

制网和基准标桩，并经过规划部审批。

3、精心编制施工组织设计和施工进度计划和各分部施工方案。

4、配备思想作风过硬，有丰富施工经验的且技术水平较高的专业队伍

及班组，并对其进行技术培训和安全教育，经考核后持证上岗操作。

第三节施工进度措施保证

1、为了确保施工进度计划顺利实施，公司全力以赴保证按计划实施

完成阶段性施工任务。工程资金管理，设立独立帐户，专款专用，接受业

主对资金使用情况的监督检查。

2、加强施工前的施工准备和技术准备工作，建立健全现场施工的计

划高度管理系统。实行例会制度和不定期周会制度，形成施工指挥系统集

中解决问题和布置下期工作目标的一种形式，及时调整各专'业之间的矛盾,

确保各专业同步施工，按计划实施。

3、保证各种材料施工需要量，按计划充足供应。建立阶段材料使用

计划和月使用计划，旬使用计划。以旬保月，月保季的计划方式，满足施

工时度需求。

4、监督、检查施工计划和施工过程的执行情况，掌握和控制施工进度,

及时解决施工中出现的矛盾，协调各部门之间、各工种之间的工作，调整

工、料、机械的平衡与分配，确保工序衔接合理、质量保证和施工的正常

进行。

5、及时准确地落实进度计划，发布调度指令，定期检查调度决议，对

存在主客观原因，不能按计划执行时，有权建议修改计划，调整部署，以

保证各项指标的完成。

6、及时收集阶段性天气预报，通知各专业作好预防和调整工作计划的

准备。

7、强化质量意识，项目质检组定期、不定期检查，把好质量关，杜绝

质量隐患和返工现象，防止因返工延误工期。

第四节工程应急措施

1、现场备用一台碎搅拌机，一台砂浆机，以防机具故障备用。

2、现场停水或用水高峰，在现场设一10m3砖砌蓄水池，确保施工现

场用水。

3、事先准备足够的雨季施工材料，防止突然下雨。

4、配备精干的机具电器维修力量，24小时现场值班，现场机具出现

事故，进行检修。

5、配备足够的劳动力，作为工程突击任务的后备力量。

第五节资金保证措施

我公司资金充足，保证在甲方资金不到位的情况下，保证不停工、不

影响工程进度和不拖欠工人工资。

第十章冬、雨季施工措施

第一节冬季施工措施

L施工内容：根据合同要求及工期进度计划安排，可能进入冬季施工

并采取防冻措施的施工项目有：内外抹灰工程、砌体工程。

2.冬季施工措施

(1)抹灰工程：抹灰砂浆内掺复合早强剂；避免搅拌用水受冻；必要

时抹灰砂浆比设计强度等级提高一级；抹灰砂浆温度不应低于5摄氏度；

加强对抹灰砂浆用原材料温度及天气温度测试工作；负温下砂浆可加大稠

度(10T2cm);严禁用受冻砂浆抹灰。

(2)砌体工程：砌筑砂浆内掺复合早强剂；避免搅拌用水受冻；必要

时砌筑砂浆比设计强度等级提高一级；砌筑砂浆温度不应低于5摄氏度；

加强对砌筑砂浆用原材料温度及天气温度测试工作；负温下砂浆可加大稠

度(10-12cm)；严禁用受冻砂浆砌筑。

3.冬季施工保证措施

(1)加强领导，合理安排工期；提前准备，作好防冻物资供应。

(2)加强技术管理，编制冬季施工措施，作好技术交底，作好冬季施

工人员分工，明确责任。

(3)提前作好冬季施工外加剂试验和配合比试配。

(4)加强对原材料、环境等温度测试工作。

(5)观看天气预报，加强防范措施。

(6)加强冬季施工安全管理措施，杜绝安全事故发生。

(7)建立冬季施工安全用火制度，防止煤气中毒等事故发生。

(8)加强冬季施工现场消防管理，防止消除火灾隐患。

第二节雨季施工措施

为保证施工生产的顺利进行，加大施工质量控制的力度，在雨季施工中

制定如下措施：

1.根据地势情况及现场施工平面图，定出排水流向，挖出排水沟槽。

2.现场材料和混凝土工程

3.材料库要进行雨前的检查工作，四周要挖排水沟，不可因排水漏雨

而影响材料的质量，水泥不得露天堆放，水泥中不得混入其它杂物。

4.砂子堆放必须场地平整，应选择地势稍高，有排水方向，砂石中不

得混入杂质及杂物，不得堆放在地质较软的地方，在砂石堆放处打混凝土

垫层，砖的堆放也要选择比较平整、坚实的地方。

5.混凝土施工时，要严格按操作规章操作，浇筑后要及时覆盖，以免

大风雨淋混凝土表面，现浇混凝土应根据结构的实际情况留置施工缝。

6.砌体工程砌筑砂浆减小稠度避免砌体污染。

7.加强砂石含水率测试和碎塌落度测试，控制水灰比。

8.碎浇注完成后，加强覆盖。

9.钢筋等应覆盖，避免锈蚀。

10.屋面保温材料应进场覆盖，避免积水，屋面工程施工应避免屋面积

水，并按排气屋面组织施工。

11.加强用电设备管理，及时检修，杜绝漏电触电事故发生。

12.施工现场易受雷击电气设备、金属物等应有可靠接地。

第十一章施工场地治安保卫管理计划

一、生活卫生管理制度：

（一）、环境卫生管理制度的责任区

为创造良好的工作环境，养成良好的文明施工作风，增进职工身体健康,

施工区域和生活区域应有明确划分，把施工区和生活区分成若干片建立责

任区，使文明施工保持经常化。

（二）、环境卫生管理措施

1、施工现场要天天打扫，保持整洁卫生，场地平整，道路畅通，作到无积

水，有排水措施。

2、施工现场严禁大小便，发现有随地大小便现象要对责任区负责人进行处

罚。施工区，生活区有明确划分、设置标志牌，标牌上注明姓名和管理范

围。

3、施工现场零散材料和垃圾，要及时清理，垃圾临时存放不得超过三天，

无违反本规定处罚工地负责人。

4、办公室内作到天天打扫，保持整洁卫生，做到窗明地净，文具摆放整齐,

达不到要求，对当天值班员罚款。

5、楼内清理的垃圾，要用容器或小推车，用井架运下，严禁高空拖散。

6、为了广大职工身体健康，施工现场必须设置保温桶和开水，公用杯，必

须采取消毒措施。

（三）、环境卫生定期进行检查，发现问题、限期改正。

二、施工现场治安、保卫管理制度

1、保卫人员必须忠于职守、坚守岗位、昼夜巡视。保护施工现场财产不受

损失。

2、根据现场的实际情况，设置符合标准的档栏，围栏等，尽可能实行封闭

施工。

3、项目经理应对露天的原材料、成品半成品进行安全检查，必要时增设安

全防护设施，或派专人看守。

4、外来人员无项目经理许可，不得进入施工现场。

5、夜间值勤的保卫人员，必须巡视整个施工区域。

6、保卫人员现场巡视时，密切注意原材料、成品半成品、机具设备等。发

现异常情况及时向公司汇报。

8、施工班组离场时，携带的工具、设备出场，必须有项目经理部的批条方

可带出。

第十二章成品保护和工程保修工作的管理措施和承诺

一、成品保护管理的措施

成品保护是施工质量的关键一步、成品保护的职责分工及具体的措施是落

实成品保护的关键、我们对成品保护工作从以下二个方面着手进行：

1、成品保护职责分工项目经理：组织对完工的工程成品进行保护。

项目技术负责人和项目副经理：制定成品措施和方案。

对保护不当的方法制定纠正措施、督促有关人员落实保护措施。

材料员：对进场的原材料、构配件、半成品进行保护。

班组负责人：对上道工序产品进行保护。本道工序产品交付前进行保护。

2、材料及半成品保护措施对场外加工以及进场的石材、玻化石专和陶板等材

料及半成品必须分类、分规格堆放。叠层堆放时上下垫木、水平位置上下

应一致，防止变形损坏。侧向堆放垫木外应加撑脚，防止倾履。半成品堆

放地应做好防雾、防污染、防锈蚀措施。半成品上不得堆放其他物件。

材料及半成品运输：要做到车厢清洁、干燥、装车高度、宽度、长度符合

规定，堆放科学合理；超长构件成品，应配置超长架进行运输。装卸车做

到轻装轻卸，捆扎牢固，防止运输及装卸散落、损坏。

3、交工前成品保护措施

为确保工程质量美观、铺装装饰和景观小品达到设计效果、项目施工管理

班子应在铺装装饰分区或分层完成成洁后，专门组织人员负责成品质量保

护，值班巡查进行成品保护工作。

4、成品保护值班人员，按项目领导指定的保护区或范围进行值班保护工

作。

对于原材料、半成品、工序产品及最终产品的特殊保护方法应在专项施工

方案中予以明确。当修改成品保护措施或成品保护不当需整改时，由专人

制定作业指导书交成品保护负责人执行。

二、工程保修工作及承诺

我公司对产品的使用服务极重视，根据IS09002国标质量体系标准对服务

工作的要求，在公司质量体系程序文件中对该项工作作出了专门规定，并

已实施多年，用户对我公司的服务都较为满意，为我公司赢得了良好的社

会信誉。我公司设立了专门的机构一工程部专职主管用户投诉和回访事宜。

服务组织与服务程序

(1)和顾客建立畅通的联系渠道，工程验收交付后，项目部负责人、工程

部有关人员经常与用户联络，明确联系方式和联系人，不断听取用户对工

程质量问题的反应及改进意见。

(2)、工程不根据公司有关文件规定、组织工程定期(半年)回访，回访

方式采取直接回访或回访组回访、及时反馈用户意见。

(3)、根据国家有关工程保修期限精神(特殊情况可与业主协商适当延长

保修期)、热情迅速地做好维修工作。

工程保修期限

本工程保修期限将按中华人民共和国建设部执行。为确保用户利利益、我

公司如承担该工程的施工，将在国家规定保修期基础上适当延长保修期限。

工程回访

(1)、在本工程保修期内至少回访三次，一般在工程交工半年、中期和期

满内各回访一次。

(2)工程回访或维修时，由我公司建立本工程的回访维修卡，根据本工程

情况制定回访计划。

(3)、向业主发出回访函，回访函一般在计划回访日期一个月前发出，并

内容包括：

1、关于回访的原则和目的：

2、工程使用情况进行询问：

3、工程质量存在哪些问题，性质如何。

4、是否认为回访必要，如果要求回访，请回函并告之联系人的接待时间。

维修程序

(1)维修任务的确定

工程回访中，发发现缺陷后，应对发现的缺陷加以认真量度，记录，较为

严重的应加以照片，录像形式记录，将情况填入维修任务书，由专业技术

人员分析存在的问题，找出主要原因，制定措施，经公司有关部门及主管

领导审核后，报请业主批准确认。

（2）在处理措施确定后，由我公司组织专业人员组成维修队，指定专人

负责，