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文档简介

2025年二手房独家销售协议范本甲方（卖方）：____身份证号：____乙方（独家销售方）：____营业执照号：____鉴于甲方拥有位于____的房产一套，乙方具备房地产销售资质，双方为明确双方的权利义务，现就甲方的房产独家销售事宜，达成如下协议：一、房产基本信息1.1房产地址：____1.2房产面积：____1.3房产性质：____1.4房产产权：甲方拥有该房产的完全产权，无任何抵押、债务及其他权利瑕疵。二、独家销售期限2.1本协议的独家销售期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2在独家销售期限内，甲方不得与第三方签订房产销售协议，否则视为违约。三、独家销售价格3.1甲方承诺，在独家销售期限内，该房产的对外销售价格不得低于人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.2乙方有权根据市场行情调整销售价格，但需提前征得甲方同意。四、佣金及支付方式4.1甲方同意，在房产成功出售后，支付乙方独家销售佣金，佣金比例为房产成交价的____%。4.2乙方应在房产成交后____个工作日内向甲方开具正规发票。4.3甲方应在收到发票后____个工作日内支付乙方佣金。五、双方权利与义务5.1甲方权利：（1）甲方有权要求乙方按照约定价格销售房产。（2）甲方有权对乙方的销售活动进行监督。（3）甲方有权在协议约定的独家销售期限内，要求乙方提供销售进展情况。5.2甲方义务：（1）甲方应保证房产的产权清晰，无任何权利瑕疵。（2）甲方应协助乙方办理房产过户手续。（3）甲方应按照约定支付乙方佣金。5.3乙方权利：（1）乙方有权在独家销售期限内，独家销售甲方的房产。（2）乙方有权根据市场行情调整销售价格。（3）乙方有权要求甲方履行协议约定的义务。5.4乙方义务：（1）乙方应按照约定价格销售房产。（2）乙方应积极开展销售活动，努力提高房产销售速度。（3）乙方应定期向甲方报告销售进展情况。六、违约责任6.1如甲方违反本协议，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房产成交价的____%。6.2如乙方违反本协议，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为房产成交价的____%。七、争议解决7.1双方在履行本协议过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之

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