内部价购买的房屋转让协议（35篇）

内部价购买的房屋转让协议（35篇）

内部价购买的房屋转让协议（精选35篇）

内部价购买的房屋转让协议篇一1

甲方（转让方）：乙方（受让方）：

身份证号：身份证号:

地址/电话：地址/电话:

合同签字仪式见证人：

甲乙双方经充分协商一致，达成如下协议：

一、甲方自愿转让以身份享受内部价购得________

小区住宅楼的住房一套，座落于1号楼3单元6楼西大室,

建筑面积为（建筑面积以开发商公开资料为准）。

二、甲方购得的内部价格为________元A12。总房屋价格共计人

民币元整。甲方以内部价格取得该房产的所有权，并自愿

以该价格转让给乙方，同时乙方付给甲方人民币计________元整作

为转让费。

三、甲方保证合法取得该房产所有权，即权利无瑕疵。该条件

下转让生效。甲方保证对该房产具有合法买卖、转让的权利，同时

保证在乙方付清全部房款后转让与该房产有关的一切合同、文书资

料等权利凭证及其所属权利，并负责协助乙方办理房产证、用水、

用电、取暖等证及其过户手续。乙方付清全部房款后乙方取代甲方

并享受该房产一切权利。

四、甲乙双方办理缴款、签订购房合同及办理房产证等期限应

符合开发商有关该房产销售的有关政策及规定。

五、转让费给付：双方达成转让协议后即给付人民币壹万元整

作为定金（该款包含于转让费中），甲、乙方办理该房屋转让合同后

一次性付清余款叁万伍仟元整。

六、房款给付：乙方年月日前首付甲方房款人民币________万

元整，剩余款人民币元待开发商交钥匙时由甲方陪同乙方

交清。

七、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日

起生效。本协议未尽事宜，双方可签订补充协议。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：

年一月—日年一月—0

内部价购买的房屋转让协议篇2

房屋转让方：（甲方）房屋转入方：（乙方）

甲乙双方为了确保自己的合法权益，现经双方公平自愿协议，

甲方将自己修建房屋一栋永久转让给乙方，甲、乙双方协议如下。

一、甲方自愿将新修建房屋约，该房屋座落于金—县岩孔镇

村组号。

二、南西，该房屋转让之时包括晒坝在内。

三、甲、乙双方协议该房屋转让价为人民币元，（大写）。

四、双方协议，乙方于_______年一月一日，将该房屋转

让款一次性付清给甲方，甲方将出示收款收据给乙方。

五、甲方保证该房屋宅基地无四界畔纠纷，在今后乙方使用该

房屋过程中，发生四界畔纠纷由甲方全权负责处理。

六、该房屋于20年—月—日，一切产权归乙方所

有，甲方老幼不能以任何理由和借口反悔，否则，将承担违约金（元）

人民币，并承担乙方所受相关的经济损失。

本协议一式两份，经甲、乙双方公平、自愿达成，甲、乙双方

签字盖印，即具法律约束力，甲、乙双方收执保存。

甲方：

乙方：

在证人：

执笔人：

年—月—日

房屋转让合同范本（二）

本合同双方当事人：

卖方（以下简称甲方）：

地址：_____________________________

联系电话：

委托代理人：

地址：_____________________________

联系电话：_________________________

买方（以下简称乙方）：

地址：_____________________________

联系电话：_________________________

委托代理人：______________________

地址：_____________________________

联系电话：_________________________

委托代理机构：____________________

经办人：___________________________

联系电话：_______________________

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国—市房

地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、

自愿、诚实的基础上，同意就乙方向甲方购买房屋事项达成如下协

议：

第一条房屋基本情况

1.甲方房屋（以下简称该房屋）座落于房屋结构为

_______,房屋用途为,经房地产产权登记机关测定的建筑

面积为平方米。

2.该房屋所有权证号（共有权证号）,土地使

用证号，土地使用权限取得方式为____o

3.随该房屋一并转让的附属设备、设施：

4.该房屋租赁情况_____________________________________

5.乙方对该房屋的各项基本情况均作了充分了解。该房屋转让

后，如发生破漏、开裂等问题由______方承担维修责任。

第二条房屋转让价格

按建筑面积计算，该房屋转让价格为（人民币）（币）每

平方米_______元，总金额_____元，大写_____亿______仟______佰

拾_____万_______仟_______佰拾元整。

第三条付款方式

双方约定按以下第________项以（现金、支票、其他

_______________________）方式支付房款：

L一次性付款：

本合同签订之日起_________天内，乙方一次性将购房款支付给

2.分期付款：________________________

3.其他方式：________________________

房屋转让合同范本（三）

出让人：（以下简称甲方）

受让人：（以下简称乙方）

见证方：（以下简称丙方）甲乙双方经友好协商，就

甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款：

第一条甲方对产权的声明

甲方根据国家规定，已依法取得的房屋所有权证书，所有

权证书房权证（）字第一号。甲方为该房屋的现状负全责。该

房屋的结构为砖混结构，使用面积为一平方米（不含柴棚）。

第二条甲方对买卖权的声明

甲方保证该房屋是符合国家及_____县房屋上市的有关规定及

政策法规，甲方有权将该房屋上市交易。由于违反国家及—县相

关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来承担。

第三条乙方对购买权的声明

乙方愿意在本合同

第一条款及

第二条款成立的前提下，就向甲方购买上述房屋的完全产权之

事签订本协议，并认可仅在此种情况下签订才具有法律效力。

第四条房屋售价

双方同意上述房屋售价为万元整（含柴棚）。

第五条付款方式

1、乙方应在签订《—房屋买卖合同》时，支付相当于总房款

的三分之一的定金。

2、乙方应在办理立契过户手续前年内，支付剩余房款。

第六条违约责任

1、甲、乙双方合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，

甲方应在3个工作日内，将乙方的已付款（不计利息）返还乙方，但

购房定金归甲方所有。甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约

之日起3个工作日内应将乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。

2、乙方如未按本协议第五条款规定的时间付款，甲方对乙方的

逾期应付款有权追究违约利息。每逾期一天，乙方应支付甲方所应

付房款的0.4作为滞纳金，逾期超过15天，即视乙方违约，定金不

予返还。

3、甲方应在获得全部房款后7个工作日内将房屋搬空，每逾期

一天，甲方应按乙方已付房款的0.4向乙方付滞纳金，逾期超过15

天，即视甲方违约，乙方可要求法院强制执行。

第七条房屋交付甲乙双方就房屋交付达成以下细目：

1、没有房屋欠帐，如电话费、电费、物业管理费、水费等；

2、没有固定不可移动装修物品的破坏；

3、房屋本身没有影响房屋使用或美观的破坏。

第八条关于产权办理的约定

1、本协议签订后，应由甲乙双方应向当地房地产交易管理部门

申请办理房屋买卖立契过户手绫，并按有关规定申领房屋所有权证。

鉴于目前____暂缓办理二手房过户手续，待启办二手房过户

手续时，甲方务必协助乙方办理上述手续，同时，产生的税费及相

关费用，由甲乙双方依照有关规定缴纳。

2、鉴于甲方目前资金周围困难，已用现转让的房屋产权证在金

融部门抵押贷款（年一月一日抵押贷款元整，贷款期限为

年，至年—月一日止），甲方必须按时还本付息；抵押

期满由甲方将所抵押的房屋产权证及时交给乙方。

3、在房屋未过户期间，乙方急需资金用已转让房屋抵押贷款时,

甲方应积极协助乙方到金融部门办理相关手续，并按乙方授意签署

相关文件。

4、在房屋未过户期间，如遇规划或政策性拆迁，甲方应积极协

助乙方到各拆迁管理部门办理相关拆迁手续，并按乙方授意签署相

关文件，所有拆迁安置补偿费用应归受让人即乙方所有。

第九条有关争议本协议未尽事宜，双方可签订补充协议。本协

议的附件和双方签订的补充协议为本协议不可分割的组成部分，具

有同行法律效力。当本合同在履行中发生争议时，双方协商解决。

协商不能解决的，双方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第十条生效说明本协议一式四份，甲乙双方各执一份，房屋交

易管理部门留存一份，见证方一份。均具有同等法律效力。自双方

签字之日起生效。

出让方：受让方：

年月日年月日

房屋转让合同范本（四）

甲方：身份证号：住址：

乙方：身份证号：住址：

经甲乙双方协商一致，签订如下协议，共同遵守

一、甲方将临街房屋路南下各两间占地面积平方米

二、房屋转让价格及支付方式房款在签订本合同之日由乙方向

甲方一次性付清，甲方将房屋、土地证明转到乙方名下，即日起房

屋的使用权、收益权、继承权归乙方所有，与甲方无任何关系。

三、此房屋及土地转让之前所产生的法律责任及经济纠纷一律

由甲方负责，与乙方无关。甲方将原房屋、土地租赁合同丢失，此

合同签订，原合同无效。

四、转让后甲方不得以任何理由对房屋及土地的使用、收益权、

继承权提出异议。

五、转让后甲方与止。由乙方续签。

六、如果甲乙双方任何一方违反此房屋的转让合同，违约方付

予对方违约金，违约金额为房屋转让金额的两倍。

本合同一式叁份，甲、乙双方各持一份，甲乙双方签字、按手

印后生效。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

年_X日年一月一日

房屋转让合同范本（五）

出让人：（以下简称甲方）

受让人：（以下简称乙方）

见证方：（以下简称丙方）

甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达

成以下条款：

第一条甲方对产权的声明

甲方根据国家规定，已依法取得的房屋所有权证书，所有权证

书房权证（）字第号。甲方为该房屋的现状负全责。该房屋的结构为

砖混结构，使用面积为平方米（不含柴棚）。

第二条甲方对买卖权的声明

甲方保证该房屋是符合国家及县房屋上市的有关规定及政策法

规，甲方有权将该房屋上市交易。由于违反国家及县相关政策法规

而引起的法律及经济责任由甲方来承担。

第三条乙方对购买权的声明

乙方愿意在本合同

第一条款及

第二条款成立的前提下，就向甲方购买上述房屋的完全产权之

事签订本协议，并认可仅在此种情况下签订才具有法律效力。

第四条房屋售价

双方同意上述房屋售价为万元整（含柴棚）。

第五条付款方式

1.乙方应在签订《房屋买卖合同》时，支付相当于总房款的三

分之一的定金。

2.乙方应在办理立契过户手续前年内，支付剩余房款。

第六条违约责任

1.甲、乙双方合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，

甲方应在3个工作日内，将乙方的巳付款（不计利息）返还乙方，但

购房定金归甲方所有。甲方中途梅约，应书面通知乙方，并自悔约

之日起3个工作日内应将乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。

2.乙方如未按本协议

第五条款规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究

违约利息。每逾期一天，乙方应支付甲方所应付房款的0.4作为滞

纳金，逾期超过15天，即视乙方违约，定金不予返还。

3.甲方应在获得全部房款后7个工作日内将房屋搬空，每逾期

一天，甲方应按乙方已付房款的0.4向乙方付滞纳金，逾期超过15

天，即视甲方违约，乙方可要求法院强制执行。

第七条房屋交付甲乙双方就房屋交付达成以下细目：

1.没有房屋欠帐，如电话费、电费、物业管理费、水费等；

2.没有固定不可移动装修物品的破坏；

3.房屋本身没有影响房屋使用或美观的破坏；

第八条关于产权办理的约定

1.本协议签订后，应由甲乙双方应向当地房地产交易管理部门

申请办理房屋买卖立契过户手续，并按有关规定申领房屋所有权证。

鉴于目

前暂缓办理二手房过户手续，待启办二手房过户手续时，甲方

务必协助乙方办理上述手续，同时，产生的税费及相关费用，由甲

乙双方依照有关规定缴纳。

2.鉴于甲方目前资金周围困难，已用现转让的房屋产权证在金

融部门抵押贷款（二年一月一日抵押贷款元整，贷款期

限为年，至二年一月一日止），甲方必须按时

还本付息；抵押期满由甲方将所抵押的房屋产权证及时交给乙方。

3.在房屋未过户期间，乙方急需资金用已转让房屋抵押贷款时,

甲方应积极协助乙方到金融部门办理相关手续，并按乙方授意签署

相关文件。

4.在房屋未过户期间，如遇规划或政策性拆迁，甲方应积极协

助乙方到各拆迁管理部门办理相关拆迁手续，并按乙方授意签署相

关文件，所有拆迁安置补偿费用应归受让人即乙方所有。

第九条有关争议本协议未尽事宜，双方可签订补充协议。本协

议的附件和双方签订的补充协议为本协议不可分割的组成部分，具

有同行法律效力。当本合同在履行中发生争议时，双方协商解决。

协商不能解决的，双方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第十条生效说明本协议一式四份，甲乙双方各执一份，房屋交

易管理部门留存一份，见证方一份。均具有同等法律效力。自双方

签字之日起生效。

甲方：

乙方：

丙方：

年—月—日

内部价购买的房屋转让协议篇3

甲方：

乙方：

经甲、乙双方共同协商，本着平等、自愿诚实，守信的原则，

甲乙双方就房屋转让达成如下协议:

一、房屋性质：该房位于三亚市南新农场场部东五路

__________号。

二、房屋面积和价款：该房建筑面积是平方米，总售价款为人

民币元整（¥元）。

三、付款方式：首次付款，签定房屋转让合同之日乙方支付房

款元整（¥元）给甲方，甲方把房产证过户给乙方名下，但房产证

暂先由甲方保管，余下款额元整（¥元）在两年内付清给甲方，第

一年先付清元（¥元），第二年再付清最后元（¥元），乙方把余

款付清给甲方时，甲方把过户给乙方名下的房产证交还给乙方。

四、甲方责任：甲方该房（新农场场部东五路_______号

房）保证无任何抵押，债务，子女及其它任何纠纷，一房不

做多卖。甲方负责过户给乙方，费用由甲方负责。

五、乙方责任：乙方付款后中途悔退出购房合同，甲方不予退

还已购房款给乙方，而且甲方有权终止该合同并收回该房。

六、本合同在乙方收到该房钥匙及办理完相关入户产权证手续

后自动终止，今后涉及到该房屋的一切责任与甲方无关。

七、本合同一式两份。甲乙双方各执一份。该合同经甲乙双方

签字后生效，并附双方身份证复印件。

甲方签名：身份证号码：

乙方签名：身份证号码：

年月日年月日

内部价购买的房屋转让协议篇4

标准房屋转让协议范本常用版

转租方（甲方）：________________________

受转租方（乙方）：________________________

根据《中华人民共和国民法典》、《市房屋租赁

条例》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础

上，经协商一致，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收

益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。

一、转租房屋的情况

1-1甲方依法承租的座落于—（区/县）一路—弄（新村）—

号一室的—（公有居住/非公有居住）房屋已（告知公房出租人/按房

屋租赁合同的转租约定/征得房屋出租人同意），由甲方将上述承租

房屋—（全部/部分）即—号—室（以下简称该房屋）转租给乙方。

该房屋的建筑面积约一平方米。

1-2该房屋的共用或合同部位的使用范围、条件的要求；现有装

修、附属设施和设备状况，均参照甲方与原出租人的房屋租赁合同

（以下简称原房屋租赁合同）。

二、转租期限及交付日期

2T甲、乙双方约定，甲方于年月向乙方

交付该房屋。

转租期自年月一日起至年月

日止。

甲方保证该转租期限未超出—（租赁合同/前一个转租合同）的

租期。

2-2转租期满，本协议效力终止。

乙方若续租，需和原出租方协商，签订房屋租赁协议。

如需甲方居间介绍，甲方须善意履行。

三、租金、支付方式和期限

甲、乙双方约定，该房屋月租金总计为（____币）元。

（大写：一百—拾一元—角整），并支付一个月租金作为押金，

使用现金支付，共计一元。

四、其它费用

4T在房屋转租期间，乙方使用该房屋所发生的水、电、宽带

等费用由乙方承担。

4-2乙方负责支付的上述费用，计算或分摊办法、支付方式和

时间根据原出租方的意见办理结算。

五.效力范围

本转租协议作为甲乙双方处理转租关系优先适用，甲方和原出

租房签订的原房屋租赁合同所规定条件对乙方同样具有约束力。

六、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决,协商不成按有关现行

法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。

甲方（签字盖章）：乙方（签字盖章）：

联系方式:联系方式:

签订日期：______年—月一日签订日期：______年—月_

0

内部价购买的房屋转让协议篇5

甲方（出卖人）：__________________

乙方（买受人）：__________________

甲、乙、两方依据自愿、诚信原则，经友好协商，达成如下一

致意见：甲方承诺并保证：拥有座落于的选房号。该房屋由开发。

甲方对上述选房号所有权是完整的，不存在共有权、抵押权、承租

权等权利瑕疵或负担。将诚信履行本合同书的项下的合同义务。

1、双方议定上述房号房屋每平米单价为_______/平米，出售

价格为万圆整。此房号价款为甲方净价，甲方不支付交易

中的任何费用。

2.本合同书签订时，甲方向乙方交付房屋选房房号_______号、

房屋购买押金条、甲方已垫付预付房款万圆整的发票以及

其他相关票据。乙方向甲方支付房号费用和甲方已经垫付的购房款

拾万圆整，共计万圆整。乙方对上述房号和此后乙方所选房子具有

所有权和使用权。此后，买卖上述房产交易过程中产生的一切费用，

均由乙方承担缴纳，甲方不承担任何费用。

3、甲方负责乙方办理房屋更名过户手续至乙方名下，包括根据

登记部门的要求另行签订合同文书、提供身份证明等。甲方不得因

此要求乙方另行向甲方支付任何费用。如出现房屋产权无法更名情

况，且非甲方主观意愿时（即所有购买房号的都无法更名），在甲方

取得房屋产权证后，将该房屋无偿过户到乙方名下，过户产生的各

项费用甲乙双方各支付一半。

4、如甲方不履行本合同，则甲方按房屋市场价格全款支付给乙

方，且退还乙方付给甲方的房屋号费和乙方购买此房屋产生的.所有

费用。如乙方不履行本合同，甲方不予退还乙方房屋号费。

1、本合同书一式两份，由甲、乙双方各执一份。

2、本合同书在各方签字后生效。

甲方（公章）：_________________

乙方（公章）：_________________

______年—月_____0

内部价购买的房屋转让协议篇6

本协议双方当事人：

转让方（以下简称甲方）：身份证号：受让方（以下简称乙

方）：身份证号：

经自愿协商达成一致，甲方将自己合法拥有的一座房屋转让给

乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款，以资共同遵

守：

第一条转让房屋的基本情况

转让房屋（以下简称该房屋）位于镇街号，

东自墙隔空隙至屋；南自墙至街道；西自墙隔空隙至屋；北

自墙至街道。使用面积平方米（包括卧室、客厅、天

井、厨房、阳台、及其附属设施）。

第二条转让价格

双方商定该房屋转让价格为（人民币元整，大写（人

民币）元整。

第三条付款方式

双方一致同意购房款由乙方一次性支付。在甲方向乙方交付房

屋全部钥匙同时，乙方应支付购房款元（大写元

整）；剩余房款元（大写元整）在甲方将房屋产

权证办理到乙方名下后，在交付乙方房产证同时由乙方全部支

付。

第四条房屋交付

甲方应于本合同生效之日起日内，将上述房屋的全部钥

匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收，

乙方如

无任何异议，视为该房屋情况符合本合同约定，甲方完成房屋

交付，

上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。

第五条房屋过户

房屋交付乙方后，甲方应尽快协助乙方内办理该房屋的过户手

续，将该房屋的产权证办理到乙方名下，办理产权证相关手续的费

用由乙方承担。

第六条甲方的承诺保证

甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法

律上的'障碍。

甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利。

第七条本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，

补充协议和本合同具有同等法律效力。

第八条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

第九条本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

甲方：乙方：

内部价购买的房屋转让协议篇7

甲方（转让方）：乙方（受让方）：

身份证号码：身份证号码：

住/地址：住/地址：

电话：电话：

甲乙双方经过平等协商，就土地转让事宜达成一致，为明确双

方的权益和义务，特仁立如下合同条款，以资共同遵守：

第一条：甲方属社区农户，通过国土所和镇国土村镇规划服务

中心调查后，批准了建房户（农用地）位于土地一宗，土地面积平方

米，地类，土地价为人民币（¥元）。甲方同意将上述已认土地转让

给乙方，乙方已对甲方所要转让的土地作了充分了解，同意以转让

费人民币（¥元）转让该土地，总价人民币此房价已含地款和转让费,

除此之外甲方不再像乙方收取任何费用。

第二条：甲方确认对该土地享有转让权并在转让前已经征询过

共同出资人、优先受让人及村委会的意见，确认对本次转让不会提

出异议。若由此给乙方造成损失的，甲方应全部赔偿并承担违约责

任。

第三条：土地转让后，所有该套房屋的权利和义务随之转移给

乙方。

第四条：支付方式、支付时间

支付方式：

第五条：协议经双方签章后成立并生效，任何一方均应按约履

行协议。否则，违约方应向守约方按照本合同总价的30%支付违约

金。如因不可抗力事件导致合同不能按约履行，双方协商解决。

第六条：本合同未尽事项，甲乙双方可另行议定签定补充协议。

第七条：本合同在履行过程中若发生争议，由双方当事人协商

解决。协商不成，可依法向人民法院起诉。

第八条：本合同一式二份，甲乙双方各执一份。经双方签章后

成立并生效，未尽事宜双方友好协商解决。

补充条款：经甲乙双方协商一致同意：.在该宗土地上由乙方自

行按规划要求建盖房屋，今后在办理《不动产权证书》所产生的费

用由乙方承担，甲方需积极配合乙方，并协助乙方办理相应的手续

和证件。

甲方（签章）：乙方（签章）：

中证方（签章）：

日期：

内部价购买的房屋转让协议篇8

甲方:

乙方：

高坪区白塔路华洲房地产公司兴建商住楼二单元三楼二号属杜

贤周、杜秀芳、杨树春、谭秀琼共同所有，建筑面积为122平方米

现，经甲乙双方多次协商，乙方自愿将此房屋转卖给甲方，甲乙双

方意见达成以下共识：

一、杨树春、谭秀琼将白塔路兴建商住楼二单元三楼二号，建

筑面积为122平方米，以壹拾壹万元（¥：—元）的价格转卖给杜贤

周、杜秀芳；

二、此协议双方共同遵守，不得反悔，如有一方反悔，反悔方

必须付违约金伍万元（¥：—元）。

三、本协议一式两份，甲乙双方签字之时生效，具有法律效力,

甲乙双方各执壹份，本协议未尽事宜，经甲、乙双方协商一致另行

签订补充协议，补充协议作为本协议的附件与本协议具有同等的法

律效力；

甲方：

乙方：

日期：

内部价购买的房屋转让协议篇9

第一条：甲方用地依据及商品房座落位置。

甲方以________方式取得位于,编号为

的地块的土地使用权。

（土地使用权出让合同号）（土地使用权划拨批准文件号）为

划拨土地使用权转让批准文件号为O

土地使用权证号为_________,土地面积为_________,地块规划

用途为一,土地使用权年限自一年—月—日至一年—月—日

止。

甲方经批准，在上述地块上建设商品房，（现定名）（暂定

名）,主体建筑物的性质为—，属—结构，建筑层数为

一层。工程建设规划许可证号为O

第二条：乙方所购商品房的面积。

乙方向甲方购买商品房（以下简称该商品房）建筑面积共

平方米（其中实得建筑面积平方米，公共部位与公

用房屋分摊建筑面积_________平方米），共_________（套）（间）。（该

商品房房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准。）

该商品房分别为本合同第一条规定的项目中的：

第（幢）（座）层号房,

第（幢）（座）层号房,

第（幢）（座）层号房。

上述面积为（甲方暂测）（房地产产权登记机关实际测定）面积。

如暂测面积与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房

地产产权登记机关实际测定面积（以下简称实际面积）为准。

根据法律规定的房屋所有权与该房屋占用土地范围内的土地使

用权一致的原则，该商品房相应占有的土地使用权，在办理土地使

用权登记时由政府主管部门核定。

第三条：该商品房销售特征。

该商品房为（现房）（预售商品房）。

预售商品房批准机关为,商品房预售许可证号为

该商品房为（内销）（外销）商品房。

外销商品房批准机关为，外销商品房许可证号为

第四条：价格与费用。

该商品房（属于）（不属于）政府定价的商品房。按实得建筑面积

计算，该商品房单位面积（暂定价）为每平方米—元，总金额为

（____币）_________元。

除上述房价款外，甲方依据有关规定代政府收取下列税费：

］、代收,计（币）元;

2、代收,计（—币）元;

3、代收,计（—币）元。

上述代收税费合计（—币）元。

第五条：实际面积与暂测面积差异的处理。

该商品房产交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别

不超过暂测面积的土—％（不包括土—%）时，上述房价款持续不

变。

实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的土—%（包括土—%）

时，甲乙双方同意按下述第一种方式处理：

1、乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起—

天内将乙方已付款退还给乙方，并按一利率付给利息。

乙方如未按本合同第八条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期

应付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期第二天起至

实际付款之日止，月利息按________计算。逾期超过一天后，即

视为乙方不履行本合同。届时，甲方有权按下述第一种约定，追

究乙方的违约职责：

1、终止合同，乙方按累计应付款的一%向甲方支付违约金。

甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约

金的差额部分由乙方据实赔偿。

2、乙方按累计应付款的—/向甲方支付违约金，合同继续履

行。

第五条：交付期限。

甲方须于—年_月_日前，将经竣工验收（包括建筑工程质量

验收和按规定务必的综合验收）合格，并贴合本合同附件二所规定的

装饰和设备标准的该商品房交付乙方使用。但如遇下列特殊原因，

除甲、乙双方协商同意解除合同或变更合同外，甲方可据实予以延

期：

1、不可抗拒的火灾、水灾、地震等自然灾害;

第六条：甲方逾期交付的违约职责。

除本合同第十一条规定的特殊状况外，甲方如未按本合同规定

的期限将该商品房交付乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲

方追究违约职责。按本合同第十一条规定的最后交付期限的第二天

起至实际交付之日止，月利息在一个月内按—利率计算；自第

一个月起，月利息贝I按—利率计算。逾期超过一个月，则视

为甲方不履行本合同，乙方有权按下列第种约定，追究甲方的违约

职责：

1、终止合同，甲方按乙方累计已付款的一％向乙方支付违约

金。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与

违约金的差额部分由甲方据实赔偿。

2、甲方按乙方累计已付款的一%向乙方支付违约金，合同继

续履行。

第七条：甲方用地依据及商品房座落位置设计变更的约定。

预售商品房开发建设过程中，甲方对原设计方案作重大调整时,

芬必在设计方案批准后日内书面通知乙方。乙方应当在收到该

通知之日起一天内提出退房要求或与甲方协商一致签订补充协议。

乙方要求退房的，甲方须在乙方提出退房要求之日起一天内将乙

方已付款退还给乙方，并按—利率付给利息。

第八条：交接通知与乙方职责。

预售商品房竣工验收合格后，甲方应书面通知乙方办理交付该

商品房手续。乙方应在收到该通知之日起一天内，到甲方指定地

点付清本合同第九条规定的应付款项。若在规定期限内，乙方仍未

付清全部应付款，甲方有权按本合同第十条规定向乙方追究违约职

责。

第九条：交接与甲方职责。

在乙方付清本合同第九条规定的应付款之日起一天内，双方

对该商品房进行验收交接、交接钥匙、签署房屋交接单。若因甲方

职责在乙方付清全部应付款之日起后仍未进行验收交接，乙方有权

按本合同第十二条的约定追究甲方违约职责。

第十条：甲方关于装饰、设备标准承诺的违约职责。

甲方交付使用的商品房的装饰、设备标准达不到本合同附件二

规定的标准的，乙方有权要求甲方补偿双倍的装饰、设备差价。

第十一条：质量争议的处理。

乙方对该商品房提出有重大质量问题，甲、乙双方产生争议时,

以_____出具的书面工程质量评定意见作为处理争议的依据。

第十二条：甲方关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺。

甲方承诺与该商品房正常使用直接关联的下列基础设施、公共

配套建筑按以下日期投入正常运行：

第十三条：关于产权登记的约定。

在乙方实际接收该商品房之日起，甲方协助乙方在房地产产权

登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。

如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起天内取得

房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求

之日起一天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的—%赔偿

乙方损失。

第十四条：关于物业管理的约定。

该商品房移交后，乙方承诺遵守小区（楼宇）管理委员会选聘的

物业管理公司制定的

物业管理规定；在小区（楼宇）管理委员会未选定物业管理机构之

前，甲方指定公司负责物业管理，乙方遵守负责物

业管理的公司制定的物业管理规定。

第十五条：保修职责。

自乙方实际接收该商品房之日起，甲方对该商品房的下列部位

和设施承担建筑施工质量保修职责，保修期内的保修费用由甲方承

担；

保修期内，因不可抗力的因素或其他非甲方原因造成的损坏，

甲方无须承担职责，但可协助维修，维修费用由乙方承担。

第十六条：乙方购买的房屋作使用，乙方使用期间不

得擅自改变该商品房之房屋结构和用途。除本合同及其附件另有规

定者外，乙方在使用期间有权与其他权利人共同享用与该商品房有

关联的公共部位和设施，并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积

承担义务。

甲方不得擅自改变与该商品房有关联的公共设施、公共用地的

使用性质。

第二十七条：甲方保证在交接时该商品房没有产权纠纷和财务

纠纷，保证在交接时已清除该商品房原由甲方的抵押权。如交接后

发生该商品房交接前即存在的财务纠纷，由甲方承担全部职责。

第二十八条：自该商品房交付之日起，（号划拨土地使

用权批准文件）（甲方与_______签订的号土地使用权出让

合同）中规定的甲方权利、义务和职责依法随之转移给乙方。

第二十九条：本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签

定补充协议。

第二十条：本合同附件均为本合同不可分割的部分。本合同及

其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民

共和国有关法律、法规和政策执行。

第二十一条：本合同连同附表共—页，一式一份，甲、乙双方

各执一份，______各执一份，均具有同等效力。

甲方（签章）：_________________________

代表人:年—月—0

乙方（签章）：_________________________

代表人:年—月—日

房屋转让协议书开头4

转让方（以下简称甲方）：

受让方（以下简称乙方）：

经自愿协商达成一致，甲方将自己合法拥菊的一套房屋转让绐

乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款，以资共同遵守:

第一条转让房屋的基本状况

转让房屋（以下简称该房屋）位于—市—区小区

号楼_____层室，建筑面积一平方米。房屋为框架结构、

水、电、供暖等设施齐备且具备正常使用功能。

第二条转让价格

双方商定该房屋转让价格为（人民币）—元整，大写________

元整（人民币）。

第三条付款方式

由乙方向甲方预先支付购房定金一万元后，由甲方将该房屋

购房手续办理到乙方名下。当日，乙方将剩余房款一次支付甲方。

第四条房屋交付

甲方应于本合同生效之日当天，将上述房屋的全部钥匙交付乙

方，并在双方在场的状况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何

异议，视为该房屋状况贴合本合同约定，甲方完成房屋交付，上述

房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。

第五条房屋过户

房屋交付乙方后，甲方应当负责办理该房屋的过户手续，将该

房屋的产权证办理到乙方名下，办理产权证相关费用由甲方承担。

第六条甲方的承诺保证

甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法

律上的障碍。

甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利，本合同签订前该房

屋集资购房款、天然气管道安装费、交房日前拖欠的物业管理费、

大修基金、购房契税等及其他应当交纳的费用等已全部交清，如有

尚未交纳或拖欠的费用，由甲方全部承担。

第七条违约职责。

甲方违反本合同约定，未能履行自己约定义务的，乙方有权单

方解除本合同，甲方应承担全部购房款20%的违约金。

第八条本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，

补充协议和本合同具有同等法律效力。

第九条本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决。协商

不成时，甲、乙双方同意由—仲裁委员会仲裁。

第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

第十一条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效

力。

甲方：乙方：

年月日年月

______日

身份证号:身份证号:

手机:手机:

内部价购买的房屋转让协议篇10

卖方（以下简称甲方）：—（本人）（法定代表人）姓名：

国藉：____居民身份证号码：地址：联系电

话：邮政编码：―

买方（以下简称乙方）：（本人）（法定代表人）姓名：

国籍：—居民身份证号码：________地址：联

系电话：邮政编码：

甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，并经土地所有权人

张启祥同意，达成以下合同条款：

第一条：房屋的基本状况

因为甲方的三个女儿都在外工作，此刻甲方也在自家田地上养

鱼为生，位于张家组的老房已经无人居住，此刻甲方自愿将坐落在

—省—市—县—镇—村委会一组的房屋院落（包括：主房一间，厨房

一间，猪圈一间）及其一些附属物出卖给乙方，并将与所出卖房屋相

关的土地使用权同时转让给乙方。该房屋始建于1981年，房屋结构

为土木结构，建筑面积平方米（其中实际建筑面积

平方米），房屋用途为;该房屋平面图见本合同附件一，该房

屋附属土地平面图见附件二；（房屋所有权证号、土地使用权证

号）（房地产权证号）为。该院落具体位置为：

东邻：西邻：

南邻：北邻：

登记长度为：米、宽度为米，面积共平米

该院落相关的附属物同时全部转让，附属物包括：房屋后两分

的茶园一块，房屋前后的所有果树，原先的老水池及其水源一个，

房屋后的一亩菜地及其后山5分的一块耕田一并转让，并且允许乙

方家人过世以后能够在甲方家的林权山内安葬，到时不收分文安葬

地块钱。

第二条：房屋面积的特殊约定

本合同第一条所约定的面积为（甲方暂测）（原产权证上标明）（房

地产产权登记机关实际测定）面积。如暂测面积或原产权证上标明的

面积（以下简称暂测面积）与房地产产权登记机关实际测定的面积有

差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积（以下简称实际面积）

为准。

该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面

积的±10%时，房价款持续不变。实际面积与暂测面积差别超过暂测

面积的±50%时，甲乙双方同意另协商处理。

第三条：土地使用权性质

该房屋相应的土地使用权取得方式为;土地使用权年

限自______年_______Z______日至_______年______月_______日止。

以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为;

该房屋买卖后，按照有关规定，乙方无须补办土地使用权出让手续。

第四条：价格

双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写

即人民币小写元。其中（小写：为房屋实际价款，（小写：用于

购买—房屋后的地块（面积为平米）作为道路，（小写：用于购买一家

地块（面积为平米）作为道路，（小写用于购买徐罗组家地块（面积为

平米）作为道路。乙方在合同生效时一次性付清所布款项。

甲方应在前将该房屋交付乙方；届时该房产应无任何担保、抵押、

房产瑕疵，无人租住、使用；无欠账，如电话费、水电费、有线电视

费等。

第五条：付款方式

乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金币）______万千

______百______拾______元整，并应于本合同生效之日起

日内将该房屋全部价款付给甲方。具体付款方式可由双

方另行约定。

第六条：交付期限

甲方应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋的产权证书交

给乙方，并应收到该房屋全部价款之日起日内，将该房

屋付给乙方。

第七条：乙方逾期付款的违约职责

乙方如未按本合同第四条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期

应付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之第二天起

至实际付款之日止，片利息按计算。逾期超过

天后，即视为乙方不履行本合同。届时，甲方有权按下述第

________种约定，追究乙方的违约职责。

1、终止合同，乙方按累计应付款的5%向甲方支付违约金。甲

方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金

的差额部分由乙方据实赔偿。

2、乙方按累计应付款的5%向甲方支付违约金，合同继续履行。

第八条：甲方逾期交付房屋的违约职责

除人力不可抗拒的自然灾害等特殊状况外，甲方如未按本合同

第五条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房

价款向甲方追究违约利息。按本合同第十一条规定的最后交付期限

的第二天起至实际交付之日止，月利息在个月内按

利率计算；自第个月起，月利息则按

利率计算。逾期超过个月，则视为甲方不履

行本合同，乙方有权追究甲方的违约职责。

1、终止合同，甲方按乙方累计已付款的5%向乙方支付违约金。

乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约

金的差额部分由甲方据实赔偿。

2、甲方按乙方累计已付款的5%向乙方支付违约金，合同继续

履行。

第九条：关于产权登记的约定

甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权。并已

经取得全部共有人的一致同意。若因产权、使用权或其他产权原因

而导致乙方无法正常使用，甲方愿意赔付乙方全部转让款、房屋的

改造、建造、装修等费用及土地增值部分。

合同生效后甲方有配合乙方办理相关产权证照转移义务，如因

政府原因确实无法办理产权转移手续，甲方须把相关证件交乙方保

存。如遇政府征地拆迁，该院落的拆迁利益（包括拆迁补偿款、回迁

房等）全部归乙方所布。

第十条：甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、

抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述

未清事项，由甲方承担全部职责。

第十一条：本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订

补充协议。

第十二条：本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合

同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本

合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国

有关法律、法规和政策执行。

第十三条：本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。

协商不成时，甲、乙双方同意由—村委会仲裁。

第十四条：本合同（经甲、乙双方签字）之日起生效。

第十五条：本合同连同附表共页，一式

份，甲、乙双方各执一份，各执一份，均具有同等效力。

甲方（签章）：乙方（签章）：

年—月—日年—月—日

签于签于

内部价购买的房屋转让协议篇11

转让方（以下简称甲方）：住址：

________________身份证号：_________________

受让方（以下简称乙方）：住址：

________________身份证号：_________________

经自愿协商达成一致，甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给

乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款，以资共同遵守:

第一条转让房屋的基本情况

转让房屋（以下简称该房屋）位于市区路

号单元层________室，房屋结构为

________,建筑面________积平方米（包括卧室、客厅、卫生间、厨

房、阳台、及其附属设施），实际使用面积平方米。

第二条转让价格

双方商定该房屋转让价格为（人民币）_______元整，大写

________拾万仟________佰________拾

元整（人民币）。

第三条付款方式

双方一致同意购房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋

全部钥匙同时，当日支付首付款（含定金）人民币拾

________万________仟________佰________拾________元整给甲方,

剩余房款元（大写）在甲方将房屋产权证办理到乙

方名下后，在交付乙方房产证后，剩余房款人民币元

整申请银行按揭，并于银行放款当日付给甲方。甲方在收款时应向

乙方出具收据。

第四条房屋交付

甲方应于本合同生效之日起日内，将上述房屋的全部

钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收，乙

方如无任何异议，视为该房屋情况符合本合同约定，甲方完成房屋

交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。

第五条房屋过户

房屋交付乙方后，甲方应当在时间内办理该房屋的过户手续，

将该房屋的产权证办理到乙方名下，办理产权证相关费用由

________承担。

第六条甲方的承诺保证

甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法

律上的障碍。

甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利，本合同签订前该房

屋集资、购房款、天然气管道安装费、物业管理费及其他应当交纳

的费用等已全部交清，如有尚未交纳或拖欠的费用，由甲方全部承

担。

第七条违约责任。

甲方违反本合同约定，未能在约定时间内交付上述房屋的，每

逾期一日，甲方应按乙方已付购房款的万分之二承担违约责任；逾期

超过三个月时，乙方有权单方解除本合同，甲方应承担全部购房款

%的违约金。

乙方违反本合同约定，未能在约定时间内支付约定的购房款，

每逾期一日，甲方按应付购房款的万分之二计算滞纳金，逾期超过

三个月时，甲方有权单方解除本合同，乙方应承担全部购房款

%的违约金。

第八条本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，

补充协议和本合同具有同等法律效力。

第九条本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决。协商

不成时，甲、乙双方同意由仲裁委员会仲裁。

第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

第十一条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效

力。

甲方：乙方：

________年________月________0______年________月

___H

内部价购买的房屋转让协议篇12

出卖方：___________________________________

（本人）（法定代表人）姓名：

国籍：_____________________________________

（身份证）（护照）（营业执照号码）：

地址：_____________________________________

邮政编码：_________________________________

联系电话：_________________________________

委托代理人：_______________________________

国籍：_____________________________________

电话：_____________________________________

地址：_____________________________________

邮政编码：_________________________________

买受方：

（本人）（法定代表人）姓名：

国籍：_____________________________________

（身份证）（护照）（营业执照号码）：______

地址：_____________________________________

邮政编码：_________________________________

联系电话：_____________________________

委托代理人：_______________________________

国籍：_____________________________________

电话：_____________________________________

地址：_____________________________________

邮政编码：_________________________________

第一条房屋的基本情况

出卖方房屋（以下简称该房屋）坐落于;位于第

层,共（套）（间），房屋结构为,

建筑面积平方米（其中实际建筑面积

平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积

平方米），房屋用途为;该房屋平面图见本合

同附件一，该房屋内部附着设施见附件二；（房屋所有权证号、土地

使用权证号）（房地产权证号）为O

第二条房屋面积的特殊约定

本合同第一条所约定的面积为（出卖方暂测）（原产权证上标

明）（房地产产权登记机关实际测定）面积。如暂测面积或原产权证上

标明的面积（以下简称暂测面积）与房地产产权登记机关实际测定的

面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积（以下简称实际

面积）为准。

该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面

积的土%（不包括土酚时，房价款保持不变。

实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的土%（包括

±___________%）时，甲乙双方同意按下述第