场地租赁合同协议书具体条款

场地租赁合同协议书具体条款合同编号：__________甲方（出租方）：[出租方公司名称]，地址：[出租方公司地址]，联系方式：[出租方联系电话]。乙方（承租方）：[承租方公司名称]，地址：[承租方公司地址]，联系方式：[承租方联系电话]。一、引言为明确双方在场地租赁方面的权利和义务，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，就乙方租赁甲方场地事宜达成如下协议。二、租赁场地的基本情况（一）场地位置位于[具体地点]，地理位置优越，交通便利。（二）场地面积租赁场地的总面积为[具体面积]平方米，场地形状规则，便于使用和管理。（三）场地用途乙方租赁该场地用于[具体用途]，不得擅自改变场地用途，如需改变，应事先征得甲方书面同意。三、租赁期限（一）起始日期本合同的租赁起始日期为[起始年月日]，自该日起乙方正式享有场地的租赁权。（二）结束日期租赁结束日期为[结束年月日]，租赁期限届满，乙方应按时将场地归还甲方。（三）续租约定在租赁期限届满前[提前通知月数]个月，乙方可向甲方提出续租申请，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。如乙方未在规定期限内提出续租申请，视为乙方放弃续租权利，租赁期满后乙方应将场地归还甲方。四、租金及支付方式（一）租金金额乙方应向甲方支付的租金为每月[具体租金金额]元人民币（大写[大写租金金额]），租金不含税费，如相关法律法规规定需缴纳税费，由乙方承担。（二）支付期限乙方应在每月[支付租金日期]日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户：[银行账户信息]。甲方应在收到租金后[规定时间]日内开具租金发票给乙方。（三）押金及退还乙方应在签订本合同的同时向甲方支付押金[押金金额]元人民币（大写[大写押金金额]），租赁期满或合同提前终止后，甲方应在乙方将场地清理干净、归还甲方并经甲方验收合格后[规定时间]日内将押金无息退还乙方。如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应的违约金或赔偿费用，不足部分乙方应另行支付。五、场地使用及维护（一）使用规定1.乙方应遵守国家法律法规和甲方的各项规章制度，不得在租赁场地内进行违法活动或从事危害公共安全的行为。2.乙方应合理使用租赁场地，不得擅自改变场地的结构和用途，不得损坏场地的设施和设备。3.乙方应保持租赁场地的整洁卫生，不得在场地内堆放杂物或垃圾，租赁期满或合同提前终止后，乙方应将场地清理干净。（二）维护责任1.甲方应负责租赁场地的公共区域的维护和管理，包括但不限于场地的清洁、绿化、设施设备的维护等。2.乙方应负责租赁场地内的设施设备的维护和管理，如发觉设施设备损坏或故障，应及时通知甲方，由甲方负责维修或更换。如因乙方使用不当或人为损坏导致设施设备损坏，乙方应承担维修费用或赔偿责任。（三）装修及改造1.如乙方需要对租赁场地进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并在甲方的监督下进行。装修或改造方案应符合国家法律法规和甲方的要求，不得影响场地的结构和安全。2.装修或改造费用由乙方承担，租赁期满或合同提前终止后，乙方应将装修或改造后的场地恢复原状，如乙方未恢复原状，甲方有权委托第三方进行恢复，费用由乙方承担。六、保险及责任（一）保险要求乙方应自行购买租赁场地内的财产保险和人身意外伤害保险，保险费用由乙方承担。如因乙方未购买保险或保险不足导致的损失，由乙方自行承担。（二）责任划分1.甲方应保证租赁场地的权属清晰，无任何争议，并承担因场地权属问题导致的乙方损失的赔偿责任。2.乙方应妥善保管自己的财产，如因乙方保管不善导致财产损失，由乙方自行承担。3.如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致双方损失，双方互不承担赔偿责任。（三）不可抗力本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、停工、行为等。如因不可抗力导致本合同无法履行，双方应协商解决，如协商不成，双方均不承担违约责任。七、合同的变更与解除（一）变更条件经双方协商一致，可以变更本合同的内容，但应签订书面变更协议。（二）解除情形1.经双方协商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力导致本合同无法履行，双方可以解除本合同。3.乙方未按照约定支付租金达[逾期天数]日以上，或者欠缴各项费用达[欠费金额]元以上，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。4.乙方擅自改变场地用途、损坏场地设施设备或进行违法活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。（三）通知程序任何一方欲解除本合同，应提前[通知天数]日以书面形式通知对方，通知到达对方时合同解除。在通知期限内，双方仍应履行本合同规定的义务。八、违约责任（一）双方违约的处理如双方均有违约行为，应根据各自的过错程度承担相应的违约责任。（二）违约赔偿范围违约方应赔偿对方因违约行为而遭受的直接损失和间接损失，包括但不限于租金损失、装修损失、设备损失、律师费、诉讼费等。（三）违约金的约定如一方违约，应向对方支付违约金[违约金金额]元人民币（大写[大写违约金金额]）。如违约金不足以弥补对方的损失，违约方还应赔偿对方的实际损失。九、争议解决（一）争议解决方式本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。（二）仲裁机构或管辖法院如双方选择仲裁解决争议，应向[仲裁机构名称]申请仲裁；如双方选择诉讼解决争议，应向[管辖法院名称]提起诉讼。十、其他条款（一）保密条款双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密和个人隐私予以保密，不得向任何第三方披露。（二）通知条款本合同项下的任何通知、文件或其他通讯应采用书面形式，并以专人送达、挂号信、特快专递或邮件等方式发送至对方指定的地址或电子邮箱。如以专人送达的，送达日期为收件人签收之日；如以挂号信、特快专递发送的，送达日期为邮件寄出后[规定天数]日；如以邮件发送的，送达日期为邮件发送成功之日。（三）合同生效及份数本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。十一、附则（一）未尽事宜的约定本合同未尽事宜，可由双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。（二）合同的修改与补充本合同的修改与补充应经双方协商一致，并签订书面协议。书面协议与本合同具有同等法律效力。（三）合同的终止及后续处理本合同终止后，双方应按照本合同的约定进行场地的交接和清算，如双方在交接和清算过程中发生争议，应按照本合同的争议解决条款处理。甲方（盖章）：__