电子商务产业园入驻合同

电子商务产业园入驻合同合同编号：__________甲方（出租方）：[出租方公司名称]，地址：[出租方公司地址]，联系方式：[出租方联系电话]，邮箱：[出租方联系邮箱]。乙方（承租方）：[承租方公司名称]，地址：[承租方公司地址]，联系方式：[承租方联系电话]，邮箱：[承租方联系邮箱]。一、合同双方1.甲方（出租方）甲方为电子商务产业园的所有者，拥有合法的出租资质，有权将产业园的部分区域出租给乙方用于电子商务相关业务。2.乙方（承租方）乙方是一家从事电子商务相关业务的企业，希望入驻甲方的电子商务产业园，开展其经营活动。二、入驻项目及范围1.入驻项目名称乙方入驻甲方的电子商务产业园，开展电子商务平台运营、电子商务服务、电子商务技术研发等相关项目。2.入驻范围及用途乙方入驻的范围为甲方电子商务产业园内的[具体入驻区域]，用途仅限于电子商务相关业务的开展，包括但不限于办公、仓储、物流等。乙方不得将入驻范围用于其他非电子商务相关的用途，如生产加工等。三、入驻期限1.起始日期本合同的起始日期为[具体起始日期]，自该日起，乙方正式入驻甲方的电子商务产业园。2.结束日期本合同的结束日期为[具体结束日期]，在该日期到达后，乙方应按照合同的约定办理退园手续。四、租金及支付方式1.租金标准乙方应按照每月每平方米[具体租金单价]的标准向甲方支付租金。租金的计算面积以乙方实际入驻的建筑面积为准。2.支付时间乙方应在每月的[具体支付日期]前，将当月的租金支付给甲方。如遇法定节假日或休息日，则支付时间顺延至下一个工作日。3.支付方式乙方应通过银行转账的方式向甲方支付租金。甲方应提供其银行账户信息，乙方应按照甲方提供的账户信息进行转账支付。转账支付的备注应注明“电子商务产业园租金”。五、保证金1.保证金金额乙方应向甲方支付保证金人民币[具体保证金金额]元。保证金的支付时间为乙方入驻甲方电子商务产业园之日起[具体支付期限]内。2.保证金退还条件（1）在乙方按照合同的约定履行完所有义务，包括但不限于支付租金、水电费、物业管理费等费用，且退园手续办理完毕后，甲方应将保证金全额退还给乙方。（2）如乙方在入驻期间违反了合同的约定，甲方有权从保证金中扣除相应的金额，用于弥补甲方的损失。如保证金不足以弥补甲方的损失，甲方有权要求乙方另行赔偿。六、园区管理及服务1.园区管理规定甲方应制定完善的园区管理规定，对乙方在园区内的行为进行规范和管理。乙方应遵守甲方的园区管理规定，如违反规定，甲方有权采取相应的措施进行处理。2.园区提供的服务内容（1）甲方为乙方提供园区内的公共设施和服务，包括但不限于办公区域的清洁、安保、电梯、空调等。（2）甲方为乙方提供电子商务相关的服务，包括但不限于电子商务平台的搭建、运营、推广、技术支持等。（3）甲方为乙方提供商务活动的支持，包括但不限于会议场地的租赁、商务接待等。七、双方权利与义务1.甲方权利与义务（1）甲方有权按照合同的约定收取租金和其他费用。（2）甲方有权对乙方在园区内的行为进行监督和管理，如发觉乙方违反合同约定或园区管理规定，有权要求乙方改正或采取相应的措施进行处理。（3）甲方应按照合同的约定为乙方提供园区管理和服务，如因甲方原因导致乙方的利益受到损失，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方权利与义务（1）乙方有权按照合同的约定使用入驻范围，开展电子商务相关业务。（2）乙方有权享受甲方提供的园区管理和服务。（3）乙方应遵守甲方的园区管理规定，如因乙方原因导致甲方的利益受到损失，乙方应承担相应的赔偿责任。（4）乙方应按照合同的约定支付租金和其他费用，如逾期未支付，应按照合同的约定承担违约责任。八、违约责任1.甲方违约责任（1）如甲方未按照合同的约定提供园区管理和服务，导致乙方的利益受到损失，甲方应承担相应的赔偿责任。（2）如甲方违反合同的约定，提前解除合同，应按照合同的约定向乙方支付违约金，并赔偿乙方的损失。2.乙方违约责任（1）如乙方未按照合同的约定支付租金和其他费用，应按照逾期金额的[具体逾期利率]向甲方支付逾期利息。如逾期未支付超过[具体逾期天数]，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金和赔偿损失。（2）如乙方违反合同的约定，擅自将入驻范围用于其他非电子商务相关的用途，甲方有权要求乙方改正，并有权解除合同，要求乙方支付违约金和赔偿损失。（3）如乙方违反甲方的园区管理规定，甲方有权要求乙方改正，并有权采取相应的措施进行处理，如扣除保证金、暂停服务等。如乙方的行为给甲方造成损失，乙方应承担相应的赔偿责任。九、合同的变更与解除1.合同变更条件经双方协商一致，可以对本合同的内容进行变更。变更合同应采用书面形式，并由双方签字盖章后生效。2.合同解除条件（1）经双方协商一致，可以解除本合同。（2）如一方违反本合同的约定，另一方有权解除本合同。（3）如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法继续履行，双方可以协商解除本合同。十、争议解决1.争议解决方式本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.管辖法院本合同的争议由[具体管辖法院]管辖。十一、其他条款1.合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同份数及留存本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。3.通知与送达方式双方在本合同履行过程中相互发出的通知、文件等，应按照本合同中约定的联系地址、联系电话、邮箱等方式进行送达。如一方变更联系地址、联系电话、邮箱等信息，应及时通知另一方。甲方（盖章）：___________