酒店式公寓出租合同

酒店式公寓出租合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________一、公寓基本情况1.1公寓位于__________，建筑面积为______平方米，房屋结构为______，房屋性质为______。1.2公寓内部设施及附属设施：详见附件一。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为______个月，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续租。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____万元整（小写）：￥____万元。3.2乙方支付租金方式为：每______个月支付一次，每次支付人民币（大写）：____万元整（小写）：￥____万元。3.3乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的______%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____万元整（小写）：￥____万元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将公寓及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利与义务5.1甲方保证出租的公寓符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责公寓的维修、养护，确保公寓设施的正常使用。5.3甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得随意提高租金。六、乙方权利与义务6.1乙方有权按照本合同约定使用和居住公寓。6.2乙方应合理使用公寓内部设施，爱护公共设施，不得私自拆改、破坏。6.3乙方应在租赁期满或合同提前解除后，将公寓及附属设施按照原状交还给甲方。七、违约责任7.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为人民币（大写）：____万元整（小写）：￥____万元。7.2若乙方逾期支付租金累计超过______个月，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付逾期租金及违约金。八、争议解决8.1本合同履行过程中如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：______年______月______日合同注意事项及解决办法：注意事项：1.明确双方基本信息：确保甲方（出租方）和乙方（承租方）的个人信息准确无误，包括姓名、身份证号、联系地址和电话。2.公寓基本情况：详细描述公寓的位置、面积、结构及内部设施，以避免未来因信息不准确而产生的纠纷。3.租赁期限：明确租赁开始和结束的日期，以及续租条件。4.租金及支付方式：明确租金金额、支付周期和方式，以及逾期支付的滞纳金比例。5.押金：明确押金金额、退还条件和扣除条款。6.权利与义务：明确双方在租赁期间的权利和义务，包括维修责任、设施使用等。7.违约责任：明确违约金金额和违约的处理方式。8.争议解决：明确纠纷解决方式和管辖法院。解决办法：1.信息核实：双方应在签订合同前核实对方提供的信息，确保真实有效。2.异议处理：任何一方对合同内容有异议时，应及时提出并协商解决。3.书面记录：所有重要沟通和变更均应以书面形式记录，以备不时之需。4.法律咨询：在签订合同前，可寻求专业法律人士的咨询，以确保合同内容的合法性和有效性。关键词语的法律名词解释：1.出租方（甲方）：合同中提供租赁物的当事人，即公寓的所有者。2.承租方（乙方）：合同中接受租赁物的当事人，即租住公寓的当事人。3.租赁期限：合同中约定的租赁开始和结束的日期范围。4.租金：乙方为使用甲方提供的公寓而支付的对价。5.押金：为确保乙方履行合同义务而预付的一定金额，通常在租赁期满后退回。6.滞纳金：乙方逾期支付租金时，应按照合同约定支付的额外费用。7.违约责任：合同一方未履行合同义务，导致合同无法履行或造成对方损失时，应承担的法律责任。8.争议解决：合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，采取的解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。特殊应用场合及补充条款：1.家庭出游长期租赁：补充条款：考虑到家庭出游可能需要携带小朋友或宠物，双方可协商是否允许宠物入住，并约定宠物种类、数量及相应的清洁和赔偿条款。2.商务人士短期租赁：补充条款：商务人士可能需要频繁出差，可以增加一条关于临时短期请假或提前退租的条款，明确在此情况下的押金退还和租金计算方式。3.学生或年轻人合租：补充条款：考虑到年轻人生活习性可能更为自由，可以增加关于公共区域使用和维护的条款，以及关于夜间噪音限制的规定。4.节假日或旅游旺季租赁：补充条款：在旅游旺季，公寓需求可能增加，可以设定特殊时期的租金调整机制，以及预订和取消政策的详细规定。合同所需附件列表：1.附件一：公寓设施清单包括公寓内部设施和公共设施的详细清单，以及使用说明。2.附件二：租金支付方式说明详细说明租金的