公寓楼装修工程合同模板

公寓楼装修工程合同模板合同编号：__________鉴于甲方委托乙方进行公寓楼装修工程，为确保双方权利义务的明确和履行，经双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条工程概况1.1工程名称：_______公寓楼装修工程1.2工程地点：_______市_______区_______路_______号1.3工程面积：_______平方米1.4工程内容：详见附件一《装修工程内容明细表》第二条工程期限2.1工程开工日期：_______年_______月_______日2.2工程竣工日期：_______年_______月_______日2.3工程延期条件：若因不可抗力因素导致工程延期，双方应协商一致，并签订书面延期协议。第三条工程款支付3.1甲方支付乙方工程款分三次支付：（1）合同签订后3个工作日内，支付合同总价款的30%作为预付款；（2）工程进度达到50%时，支付合同总价款的40%；（3）工程竣工验收合格后，支付合同总价款的30%。3.2乙方应在收到甲方支付相应款项后的3个工作日内，向甲方开具正规发票。第四条工程质量及验收4.1乙方应按照国家相关标准和甲方要求进行施工，确保工程质量。4.2工程验收合格标准：甲方按照国家相关标准和合同约定对工程进行验收，验收合格后双方签订《工程验收合格证书》。4.3工程保修期：自工程竣工验收合格之日起，乙方对工程提供一年的保修服务。第五条双方权利义务5.1甲方权利：（1）对乙方施工过程中的工程质量、进度进行监督；（2）对乙方未按合同约定履行义务的行为，有权要求乙方整改；（3）对乙方违反合同的行为，有权解除合同。5.2甲方义务：（1）按照合同约定支付乙方工程款；（2）为乙方提供施工所需的场地、水电等设施；（3）协助乙方办理施工许可证等相关手续。5.3乙方权利：（1）按照合同约定收取甲方工程款；（2）对甲方提供的场地、水电等设施进行合理使用；（3）对甲方未按合同约定履行义务的行为，有权要求甲方整改。5.4乙方义务：（1）按照合同约定完成工程内容，确保工程质量；（2）对施工过程中产生的垃圾、废料等及时清理；（3）遵守国家相关法律法规，确保施工安全。第六条违约责任6.1任何一方违反合同规定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.2甲方未按合同约定支付工程款，乙方有权暂停施工，并要求甲方承担违约金，违约金计算标准为：未支付款项的5%。6.3乙方未按合同约定完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算标准为：未完成工程部分的10%。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2若协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格并支付完毕全部工程款之日终止。甲方（委托方）：____________乙方（承包方）：____________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.明确合同主体：合同中应清晰注明甲乙双方的名称、地址等基本信息，确保合同义务和权利的明确归属。法律名词解释：合同主体，指参与合同关系的各方当事人，即合同的权利和义务的承担者。2.详细工程内容：附件中应详细列出装修工程的具体内容，包括材料品牌、型号、施工工艺等，以避免后期纠纷。法律名词解释：附件，合同中附加的文件，用以补充合同的内容。3.工程期限和延期条件：合同中应明确工程开工和竣工日期，并约定工程延期的条件和程序。法律名词解释：不可抗力，指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。4.工程款的支付方式：合同中应详细规定支付工程款的次数、时间及支付条件，并要求乙方提供正规发票。法律名词解释：预付款，合同中一方在合同履行前预先支付给对方的款项，以确保合同的履行。5.工程质量和验收：合同中应明确工程质量标准及验收程序，保证工程质量的合法性和合规性。法律名词解释：验收合格证书，证明工程按照约定标准完成并被双方认可的文件。6.双方权利义务：合同中应明确甲乙双方在合同履行过程中的权利和义务，确保双方合法权益的实现。法律名词解释：合同义务，合同当事人根据合同约定应承担的责任和义务。7.违约责任：合同中应明确违约责任的具体内容和计算方式，以约束双方履行合同。法律名词解释：违约金，合同一方因违约而向另一方支付的赔偿金。8.争议解决：合同中应约定争议解决的方式和地点，为可能的纠纷提供解决方案。法律名词解释：诉讼，指合同当事人向人民法院提起的解决合同争议的司法程序。解决办法：1.协商解决：双方在合同履行过程中如出现争议，应通过友好协商解决，以减少时间和成本。2.法律途径：如协商无果，可依据合同约定，通过仲裁或诉讼等法律途径解决争议。法律名词解释：仲裁，指合同当事人选择非司法机构的第三方进行的争议解决方式。特殊情况及补充条款：1.场合：公寓楼装修为商业用途，如改为办公室或商铺。“若甲方将公寓楼装修为商业用途，乙方需确保装修符合商业场所的安全标准和消防要求。甲方应提供相关商业用途的详细需求，乙方根据这些需求进行设计和施工。”2.场合：装修过程中涉及到的特殊定制需求，如智能家居系统安装。“甲方如有智能家居等特殊定制需求，应在合同签订前提出，并由双方协商确定具体方案和费用。乙方应根据甲方提供的方案进行施工，并确保定制部分的正常运行。”3.场合：装修工程位于历史保护建筑中。“鉴于本工程位于历史保护建筑中，乙方在施工过程中应遵守相关文物保护规定，不得破坏建筑的原有结构和风貌。甲方应协助乙方办理必要的文物保护审批手续。”4.场合：装修工程涉及环保材料的使用。“乙方在施工过程中应使用符合国家环保标准的材料，确保装修工程不会对环境造成污染，同时保障甲方及居住者的健康。甲方有权对乙方使用的材料进行抽检。”合同所需附件列表：1.《装修工程内容明细表》附件说明：详细列出装修工程的每一项具体内容和要求。2.《材料品牌和型号清单》附件说明：列出装修所需材料的品牌、型号及规格。3.《施工工艺说明》附件说明：说明乙方将采用的施工方法和工艺流程。4.《支付