2025年度老旧小区改造租赁合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度老旧小区改造租赁合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：一、租赁物基本情况1.租赁物位于：____________________。2.租赁物建筑面积：____________________平方米。3.租赁物结构：____________________。4.租赁物现状：____________________。二、租赁期限1.租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。2.租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应将租赁物及附属设施完好地交还甲方。三、租金及支付方式1.租金总额：人民币____元整（大写：____________________元整）。2.租金支付方式：____（月付、季付、半年付、年付等）。3.租金支付时间：每____（月、季、半年、年）支付一次，于每____日（如每月的15日）前支付。四、押金1.乙方应向甲方支付押金人民币____元整（大写：____________________元整）。2.租赁期满后，甲方应将押金无息退还乙方，但如有损坏或欠费，甲方有权从押金中扣除。五、租赁物的使用与维护1.乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和设施。2.乙方应负责租赁物的日常维护，确保租赁物处于良好状态。3.乙方在使用过程中，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。六、物业管理费、水电费及其他费用1.乙方应承担租赁期间的物业管理费、水电费及其他相关费用。2.乙方应按时支付上述费用，如有拖欠，甲方有权从租金中扣除。七、违约责任1.乙方如未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_____%的滞纳金。2.乙方如擅自改变租赁物的结构、用途或设施，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。3.乙方如欠缴物业管理费、水电费等费用，甲方有权要求乙方立即支付。八、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。九、其他1.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为租赁事宜提供中介、咨询、监理、评估、施工等服务的独立法人或其他组织。二、第三方介入方式1.中介方：在租赁过程中，甲乙双方可委托中介方提供中介服务，中介方应具备相应的资质和条件。2.咨询方：在租赁过程中，甲乙双方可聘请咨询方提供专业咨询意见，咨询方应具备相应的专业知识和能力。3.监理方：在租赁过程中，甲乙双方可聘请监理方对租赁物的施工、维修、保养等进行监督，监理方应具备相应的资质和条件。4.评估方：在租赁过程中，甲乙双方可聘请评估方对租赁物的价值进行评估，评估方应具备相应的资质和条件。5.施工方：在租赁过程中，甲乙双方可聘请施工方对租赁物进行改造、维修等施工，施工方应具备相应的资质和条件。三、第三方责任限额1.中介方：中介方在提供中介服务过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，中介方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过中介服务费用的_____%。2.咨询方：咨询方在提供咨询意见过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，咨询方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过咨询服务费用的_____%。3.监理方：监理方在提供监理服务过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，监理方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过监理服务费用的_____%。4.评估方：评估方在提供评估服务过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，评估方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过评估服务费用的_____%。5.施工方：施工方在施工过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，施工方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过施工合同金额的_____%。四、第三方责任划分1.中介方：中介方仅负责提供中介服务，不参与租赁物的实际租赁、使用、维护等环节，其责任仅限于中介服务本身。2.咨询方：咨询方仅负责提供专业咨询意见，不参与租赁物的实际租赁、使用、维护等环节，其责任仅限于咨询意见本身。3.监理方：监理方负责对租赁物的施工、维修、保养等进行监督，但其责任不涉及租赁物的实际租赁、使用、维护等环节。4.评估方：评估方负责对租赁物的价值进行评估，但其责任不涉及租赁物的实际租赁、使用、维护等环节。5.施工方：施工方负责对租赁物进行改造、维修等施工，但其责任不涉及租赁物的实际租赁、使用、维护等环节。五、第三方权利1.中介方：有权收取中介服务费用，并享有合同约定的其他权利。2.咨询方：有权收取咨询服务费用，并享有合同约定的其他权利。3.监理方：有权收取监理服务费用，并享有合同约定的其他权利。4.评估方：有权收取评估服务费用，并享有合同约定的其他权利。5.施工方：有权收取施工合同约定的费用，并享有合同约定的其他权利。六、第三方义务1.中介方：应按照合同约定提供中介服务，并保证服务的质量。2.咨询方：应按照合同约定提供专业咨询意见，并保证意见的准确性。3.监理方：应按照合同约定对租赁物的施工、维修、保养等进行监督，并保证监督的公正性。4.评估方：应按照合同约定对租赁物的价值进行评估，并保证评估的客观性。5.施工方：应按照合同约定进行施工，并保证施工的质量和安全。七、第三方变更与解除1.中介方、咨询方、监理方、评估方、施工方在合同履行过程中，如需变更或解除合同，应提前____日通知甲乙双方，并经甲乙双方同意后方可进行。2.如因第三方原因导致合同无法履行，第三方应承担相应的违约责任。八、合同争议解决1.第三方在提供服务过程中，如与甲乙双方发生争议，应通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。九、其他1.本合同中关于第三方的规定，适用于所有第三方介入的情况。2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物现状描述要求：详细描述租赁物的现状，包括房屋结构、设施设备、装修情况等。说明：本附件作为合同附件，用于明确租赁物的初始状态。2.附件二：租赁物改造方案要求：详细列出租赁物的改造方案，包括改造内容、施工期限、预算等。说明：本附件作为合同附件，用于明确租赁物的改造计划。3.附件三：租金支付凭证要求：提供租金支付的凭证，包括银行转账记录、现金支付收据等。说明：本附件作为合同附件，用于证明租金的支付情况。4.附件四：物业管理费、水电费等费用支付凭证要求：提供物业管理费、水电费等费用的支付凭证，包括银行转账记录、现金支付收据等。说明：本附件作为合同附件，用于证明相关费用的支付情况。5.附件五：租赁物损坏维修记录要求：记录租赁物在租赁期间发生的损坏及维修情况，包括损坏原因、维修时间、维修费用等。说明：本附件作为合同附件，用于明确租赁物的维修责任。6.附件六：第三方服务协议要求：如涉及第三方介入，提供第三方服务协议，包括服务内容、费用、期限等。说明：本附件作为合同附件，用于明确第三方服务的具体内容。7.附件七：争议解决协议要求：如双方在合同履行过程中发生争议，提供争议解决协议，包括争议解决方式、期限等。说明：本附件作为合同附件，用于明确争议解决的具体方式。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。责任认定标准：乙方每逾期一日，应向甲方支付_____%的滞纳金。示例：若租金为每月人民币10,000元，乙方逾期一天，应支付人民币____元滞纳金。2.违约行为：乙方擅自改变租赁物的结构、用途或设施。责任认定标准：乙方应承担修复或赔偿损失的责任。示例：若乙方擅自改变租赁物结构，导致甲方损失人民币5,000元，乙方应赔偿甲方人民币5,000元。3.违约行为：乙方未按时支付物业管理费、水电费等费用。责任认定标准：乙方应承担相应费用的支付责任。示例：若乙方欠缴物业管理费人民币1,000元，乙方应立