二零二五版房产分割离婚协议（包含债务清偿条款）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五版房产分割离婚协议（包含债务清偿条款）本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（男方）：姓名：_______住址：_______乙方（女方）：姓名：_______住址：_______鉴于：1.甲方与乙方于_______年_______月_______日登记结婚，婚后于_______年_______月_______日购买了位于_______市_______区_______街道_______号的房产，房产证号为_______。2.婚后双方共同承担了该房产的贷款及装修等费用。3.双方因感情破裂，经协商一致，决定离婚。4.为妥善处理双方在离婚过程中涉及的房产分割及债务清偿问题，双方经友好协商，达成如下协议：第一条房产分割1.本合同签订后，甲方与乙方共同拥有的位于_______市_______区_______街道_______号的房产（房产证号为_______）归甲方所有。2.乙方放弃对该房产的任何权利，包括但不限于占有、使用、收益和处分。3.甲方在本合同签订之日起_______日内，将房产证过户至甲方名下。第二条债务清偿1.双方在婚后共同承担的房产贷款及装修等费用，甲方承担全部债务。2.甲方在本合同签订之日起_______日内，一次性支付乙方债务清偿款_______元。3.乙方在收到债务清偿款后，不再追究甲方在婚后共同承担的债务。第三条其他约定1.双方在离婚过程中产生的律师费、诉讼费等费用，由各自承担。2.双方在离婚后，互不干涉对方的生活、工作。3.双方在离婚后，不得以任何方式诽谤、侮辱对方。4.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。5.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（男方）签字（或盖章）：_______乙方（女方）签字（或盖章）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同所称第三方，是指在本合同签订、履行过程中，为协助甲乙双方完成房产分割、债务清偿等事项，提供专业服务的中介机构、律师、评估机构、公证机构等。二、第三方责任限额2.1第三方在本合同履行过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方合法权益受到损害的，应当承担相应的法律责任。2.2第三方的责任限额为_______元人民币。三、第三方职责3.1中介机构：3.1.1协助甲乙双方进行房产分割、债务清偿的沟通与协商。3.1.2提供相关法律法规、政策咨询。3.1.3协助甲乙双方办理房产过户手续。3.2律师：3.2.1为甲乙双方提供法律咨询，解答法律疑问。3.2.2协助甲乙双方起草、修改本合同。3.2.3协助甲乙双方办理离婚手续。3.3评估机构：3.3.1对房产进行评估，提供评估报告。3.3.2对债务进行评估，提供评估报告。3.4公证机构：3.4.1对本合同的签订、履行进行公证。3.4.2对房产分割、债务清偿等相关事项进行公证。四、第三方权利4.1第三方有权要求甲乙双方提供相关资料，以便完成其职责。4.2第三方有权根据甲乙双方的要求，调整其服务内容和方式。4.3第三方有权在履行职责过程中，对甲乙双方的行为进行监督。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方之间，形成委托与被委托的关系。5.2第三方对甲乙双方负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露相关信息。5.3第三方在履行职责过程中，如因甲乙双方提供的信息不准确、不完整等原因导致损失，第三方不承担责任。5.4第三方在履行职责过程中，如因不可抗力等原因导致无法履行职责，第三方不承担责任。六、第三方介入时的额外条款及说明6.1第三方介入后，甲乙双方应按照第三方的建议和安排，积极履行本合同约定的义务。6.2甲乙双方应积极配合第三方的工作，不得故意拖延或阻挠。6.3第三方在介入过程中，如发现甲乙双方存在欺诈、隐瞒等行为，有权终止服务，并要求甲乙双方承担相应的法律责任。6.4第三方介入后，甲乙双方应将第三方作为合同当事人之一，在合同中明确第三方的权利和义务。6.5第三方介入后，甲乙双方应将第三方作为合同履行监督人，对合同履行情况进行监督。6.6第三方介入后，甲乙双方应将第三方作为争议解决人，在发生争议时，由第三方进行调解或仲裁。七、第三方介入时的费用承担7.1第三方介入后的费用，由甲乙双方按照约定分担。7.2第三方介入后的费用，包括但不限于中介费、律师费、评估费、公证费等。7.3第三方介入后的费用，甲乙双方应在合同中明确约定支付方式和期限。八、第三方介入后的合同变更8.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订补充协议。8.2补充协议与本合同具有同等法律效力。八、其他8.1本合同条款如与第三方介入后的修正条款相冲突，以修正条款为准。8.2本合同修正条款为本合同不可分割的一部分。8.3本合同修正条款的签订、生效及解释均适用本合同的相关规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件：提供房产证原件的复印件，以证明房产的权属。2.房产评估报告：由评估机构出具的房产评估报告，用于确定房产的市场价值。3.债务清单：列出双方在婚后共同承担的债务，包括贷款、信用卡、消费借款等。4.债务还款计划：详细说明债务的还款方式和期限。5.甲方收入证明：提供甲方的收入证明，包括工资单、银行流水等，以证明甲方有偿还债务的能力。6.乙方收入证明：提供乙方的收入证明，包括工资单、银行流水等，以证明乙方有偿还债务的能力。7.离婚协议：双方签订的离婚协议，确认双方离婚事宜。8.离婚证复印件：提供离婚证的复印件，以证明双方已经离婚。9.第三方服务协议：如第三方介入，提供第三方服务协议，明确第三方的职责和权利。10.任何其他与本合同履行相关的文件或证明。说明要求：所有附件均需为原件的复印件，并加盖公章或签字确认。附件内容需真实、完整，不得有虚假陈述或遗漏。附件需在合同签订前准备好，并在合同签订时一并提交。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未在约定时间内支付债务清偿款。乙方未在约定时间内配合办理房产过户手续。第三方未在约定时间内完成房产评估或债务评估。任何一方未按照合同约定履行其义务。2.责任认定标准：甲方未在约定时间内支付债务清偿款，应向乙方支付违约金，违约金为_______元人民币。乙方未在约定时间内配合办理房产过户手续，应向甲方支付违约金，违约金为_______元人民币。第三方未在约定时间内完成房产评估或债务评估，应向甲乙双方支付违约金，违约金为_______元人民币。任何一方未按照合同约定履行其义务，应向对方支付违约金，违约金为_______元人民币。示例说明：甲方未在合同约定的_