个人房屋出租合同简单电子版4

第第页合同编号:________个人房屋出租合同简单电子版四甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码6/NUMPAGES总页数6一、主体与目的本合同当事人为出租方（以下简称“甲方”）：姓名/名称________，身份证号/统一社会信用代码________，地址________；承租方（以下简称“乙方”）：姓名/名称________，身份证号/统一社会信用代码________，地址________。鉴于甲方合法拥有位于________（详细地址）的房屋（以下简称“该房屋”），并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁该房屋，双方经友好协商，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，订立本个人房屋出租合同（简单电子版四），以明确双方权利义务，共同遵守。合同目的在于确保乙方在租赁期间合法、合规使用该房屋，甲方获得相应租金收益。二、价格与支付条款1.标的物价格：双方确认，该房屋租赁价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.支付方式：乙方应按照以下规定向甲方支付租金：a)租金按月支付，每期租金支付日前3日内，乙方应将当月租金支付至甲方指定的账户。b)租金支付方式为银行转账，转账时乙方需在转账备注栏内注明“租金及对应租期”。3.支付账户：a)甲方指定以下账户作为收取租金的唯一账户：-开户行：________-账户名：________-账号：________b)乙方在支付租金时应确保款项及时到账，如因乙方原因导致租金未能按时到账，甲方有权追究乙方的违约责任。4.租金调整：在租赁期间，如遇市场租金价格波动，甲乙双方可协商一致调整租金。租金调整需提前一个月书面通知对方。5.保证金：为保证乙方履行合同义务，乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付保证金，金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。租赁期满且乙方无任何违约行为，甲方应全额退还保证金。6.其他费用：租赁期间，该房屋所发生的水、电、燃气、物业、网络、有线电视等费用由乙方承担，并按相关单位规定的时间、方式缴纳。甲方应在乙方入住前最近一期费用清单，乙方在租赁期间应保存相关缴费凭证。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限：本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，双方协商一致后可续签合同。2.履行地点：该房屋位于________（详细地址），乙方在租赁期间应按照合同约定用途合法使用该房屋。3.双方权利与义务：a)甲方权利与义务：-甲方负责将该房屋交付乙方使用，并保证房屋具备正常居住条件。-甲方应在租赁期间负责房屋主体结构及设施的维修保养。-甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金或无故解除合同。b)乙方权利与义务：-乙方有权按照合同约定用途使用该房屋，并按时支付租金及各项费用。-乙方应合理使用房屋及其设施，爱护公共财产，保持室内整洁。-乙方在租赁期间如需对房屋进行改动，应事先征得甲方同意。4.违约责任：a)甲方违约：-甲方未按约定时间交付房屋或无故解除合同，应承担相应的违约责任，并向乙方支付违约金，违约金为一个月租金。b)乙方违约：-乙方未按约定时间支付租金，逾期超过7日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金。-乙方在租赁期间损坏房屋设施或未按照约定用途使用房屋，应承担修复或赔偿损失的责任。c)双方应严格遵守合同约定，如一方违约，守约方有权依法追究违约方的法律责任。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款：a)双方在签订和履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私等信息，应予以严格保密。b)未经对方同意，任何一方不得向第三方披露本合同内容以及双方在合同履行过程中的相关信息。c)本保密条款在合同终止或解除后仍然有效。2.争议解决：a)双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。b)如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。3.合同变更与解除：a)本合同的变更或解除必须经双方协商一致，并以书面形式确认。b)在租赁期间，如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，受影响的一方有权解除合同。c)甲方在以下情况下有权解除合同：-乙方未按约定支付租金或费用，逾期超过7日的。-乙方违反合同约定，对房屋造成严重损坏的。d)乙方在以下情况下有权解除合同：-甲方未按约定时间交付房屋或房屋存在严重质量问题，影响乙方正常居住的。-甲方违反合同约定，侵犯乙方合法权益的。e)合同解除后，双方应按合同约定办理房屋交接手续，结清相关费用。守约方有权要求违约方承担合同解除所造成的损失。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达：a)本合同项下的任何通知、要求或其它通信，应以书面形式进行，并通过以下方式送达对方：-快递：寄至甲方/乙方指定的通讯地址。-电子邮件：发送至甲方/乙方指定的电子邮箱。b)通知自发出之日起第三日视为送达，除非送达方有证据证明实际送达日期。2.其他条款：a)本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充约定。b)本合同的附件和补充协议均为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。c)本合同自双方签字盖章之日起