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文档简介

2025年住宅交易预订协议标准文本住宅交易预订协议本住宅交易预订协议（以下简称“本协议”）由以下双方于____年____月____日签订：甲方（买方）：____身份证号：____乙方（卖方）：____身份证号：____鉴于甲方愿意购买乙方所持有的位于____的住宅一套（以下简称“该住宅”），双方为明确双方的权利义务，经充分协商，达成以下协议：第一条预订金1.1甲方在本协议签订之日起____个工作日内，向乙方支付人民币____元作为预订金。1.2预订金不计息，用于抵扣甲方购买该住宅的房款。1.3甲方未按照本协议约定时间支付预订金的，乙方有权解除本协议，且甲方已支付的预订金不予退还。第二条购房价格及支付方式2.1该住宅的购房总价为人民币____元。2.2甲方应按照以下付款方式向乙方支付购房款：（1）预订金：人民币____元；（2）首付款：人民币____元，于本协议签订之日起____个月内支付；（3）剩余房款：人民币____元，甲方应按照贷款银行的要求及本协议的约定支付。2.3甲方未按照本协议约定时间支付房款的，乙方有权解除本协议，且甲方已支付的预订金不予退还。第三条交付及交付时间3.1乙方应在本协议签订之日起____个月内，将该住宅交付给甲方。3.2交付时，乙方应保证该住宅符合国家关于住宅交付使用的相关标准，并承担相关税费。3.3甲方应在收到该住宅后，按照约定向乙方支付相关费用。第四条质量及保修4.1乙方应对该住宅的质量承担责任，如出现质量问题，乙方应负责修复，并承担修复期间的相应费用。4.2该住宅的保修期为____年，自交付之日起计算。保修期内，乙方应对该住宅的质量和功能承担保修责任。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议购房总价的____%。5.2甲方未按照本协议约定时间支付房款的，乙方有权解除本协议，且甲方已支付的预订金不予退还。5.3乙方未按照本协议约定时间交付该住宅的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或

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