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2025年度市区重建住宅搬迁补偿协议甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：鉴于甲方为市区重建项目的实施主体，乙方为该项目涉及的住宅搬迁户，为确保双方在搬迁过程中的权益得到保障，根据《中华人民共和国城市房屋拆迁管理条例》及相关法律法规，双方经友好协商，就乙方住宅搬迁补偿事宜达成以下协议：一、协议主体1.1甲方为市区重建项目的实施主体，具有合法的项目开发资质。1.2乙方为该项目涉及的住宅搬迁户，持有合法的房屋所有权证。二、搬迁补偿原则2.1甲方应按照公平、合理、及时、足额的原则对乙方进行搬迁补偿。2.2乙方应按照甲方的要求，在规定的时间内完成搬迁。三、搬迁补偿内容3.1资产补偿3.1.1甲方按照乙方房屋所有权证记载的面积，给予乙方相应的货币补偿。3.1.2乙方房屋装修及附属设施损失，由甲方根据实际情况给予合理补偿。3.1.3乙方自购房之日起至搬迁之日止，甲方按照乙方原房屋市场租金的____%给予乙方临时安置补偿。3.2产权调换3.2.1甲方提供与乙方原房屋相当面积的新建住宅，乙方有权优先选择。3.2.2乙方在新房交付使用后，有权按照甲方提供的户型图和装修标准进行装修。3.2.3乙方在新房交付使用前，甲方应按照乙方原房屋市场租金的____%给予乙方临时安置补偿。3.3安置过渡3.3.1甲方为乙方提供临时安置住房，确保乙方在搬迁期间的基本生活需求。3.3.2临时安置住房的租金由甲方承担，乙方无需支付。3.3.3乙方在临时安置期间，甲方应确保乙方的生活设施齐全，满足基本生活需求。四、搬迁补偿程序4.1甲方在搬迁前，应向乙方发出搬迁通知，明确搬迁时间、补偿标准等内容。4.2乙方在接到搬迁通知后，应在规定的时间内与甲方签订搬迁补偿协议。4.3乙方在签订搬迁补偿协议后，应在规定的时间内完成搬迁。4.4甲方在乙方完成搬迁后，按照本协议约定的补偿内容，向乙方支付搬迁补偿款。五、违约责任5.1甲方未按照本协议约定的补偿内容向乙方支付搬迁补偿款的，乙方有权要求甲方按照逾期支付的金额支付违约金。5.2乙方未按照本协议约定的搬迁时间完成搬迁的，甲方有权要求乙方支付违约金。5.3双方因履行本协议发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。6.3本协

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