合同范本店面

合同范本店面1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为“×××公司”，注册地址为××省××市××区××街道××号，法定代表人为张三。经营范围包括商品销售、商业管理等。联系方式为电话：138××××××××，邮箱：××××@××××.com。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为“×××个体户”，经营地址为××省××市××区××街道××号，法定代表人为李四。经营范围包括商品销售、商业服务等。联系方式为电话：139××××××××，邮箱：××××@××××.com。

合同简介：

甲乙双方鉴于对彼此商誉、业务能力等方面的了解，愿在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其店面出租给乙方使用的事宜，达成如下合同。

甲方将其位于××省××市××区××街道××号的店面出租给乙方，店面面积为XX平方米。店面现状符合国家相关法律法规及消防安全要求，具备开业条件。

乙方愿意承租甲方店面，用于开展其业务活动，并向甲方支付租金及履行相关合同义务。

双方本着共同发展、互利共赢的原则，经过友好协商，特制定本合同，以明确双方的权利和义务。

本合同的签订旨在规范双方的合作行为，保障双方的合法权益，促进双方业务的繁荣发展。双方应严格遵守合同条款，履行合同义务，共同维护合同的尊严和权威。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在店面租赁和使用方面的权利与义务，确保双方在店面租赁期间的合作顺利进行。合同范围包括店面租赁、使用、维护、管理以及与店面租赁相关的各项事宜。

第二条定义

店面：指位于××省××市××区××街道××号的店面，面积为XX平方米。

甲方（买方/出租方/委托方）：指全称为“×××公司”，注册地址为××省××市××区××街道××号，法定代表人为张三的单位。

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：指全称为“×××个体户”，经营地址为××省××市××区××街道××号，法定代表人为李四的单位。

租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的店面租赁费用。

租赁期限：指本合同约定的乙方租赁店面的时间期限。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方有权按照合同约定收取租金，并要求乙方履行合同约定的义务。

2.甲方应保证店面的现状符合国家相关法律法规及消防安全要求，确保店面具备开业条件。

3.甲方应在租赁期限内提供店面给乙方使用，并保证店面的正常经营。

4.甲方应协助乙方办理与店面经营相关的各项手续，提供必要的帮助和支持。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照合同约定使用店面，开展业务活动。

2.乙方应按照本合同的约定支付租金，履行合同约定的义务。

3.乙方应妥善保管店面，确保店面的安全与卫生。

4.乙方应遵守国家相关法律法规，不得在店面上从事违法活动。

5.乙方应在租赁期限届满后，按照甲方的要求将店面恢复原状，并办理退还手续。

6.乙方应在合同约定的期限内支付租金，如逾期支付，应支付滞纳金。

7.乙方应按照甲方提供的店面现状进行经营，不得对店面进行大规模改造。

8.乙方应承担店面经营过程中产生的各项费用，包括但不限于水、电、物业管理等费用。

9.乙方应在合同约定的期限内履行合同义务，不得提前解除合同。

第四条价格与支付条件

1.租金：乙方应按月向甲方支付店面租金，租金为人民币XX元整（大写：人民币玖佰玖拾玖元整）。

2.支付方式：乙方可通过银行转账的方式向甲方支付租金，账户信息如下：

户名：×××公司

账号：×××××××××××

开户行：×××银行×××分行

3.支付时间：乙方应在每月第一天支付上月租金。若乙方逾期支付，应支付滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期金额×逾期天数×0.05%。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

2.租赁期限：自合同生效之日起，乙方有权使用店面，租赁期限为____年。租赁期限届满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

3.合同终止：本合同有效期届满或租赁期限届满，双方未续签或未达成续约协议的，乙方应将店面恢复原状，并办理退还手续。

第六条违约责任

1.甲方违约：甲方未按照合同约定提供店面，或未履行合同约定的义务，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为租金总额的20%。

2.乙方违约：乙方未按照合同约定支付租金，或未履行合同约定的义务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的20%。

3.不可抗力：因不可抗力导致一方无法履行合同，遭受不可抗力影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。根据不可抗力的影响，双方可部分或全部免除责任。

4.违约金：双方同意，违约金不足以弥补对方损失的，有权要求对方支付相应的赔偿金。

5.违约解除合同：一方违约导致合同解除的，解除合同后，乙方应按照甲方的要求将店面恢复原状，并办理退还手续。甲方有权要求乙方支付相应的违约金和赔偿金。

6.违约导致的损失：一方违约导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额根据实际损失计算，包括但不限于直接损失、预期利益等。

7.争议解决：双方因履行本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

8.其他条款：双方同意，本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议无法达成或未能涵盖的事宜，按国家相关法律法规执行。

第七条不可抗力

1.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政策变化等）以及网络故障、电力中断等。

2.责任免除条件：发生不可抗力情况时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。根据不可抗力的影响，双方可部分或全部免除责任。

3.不可抗力导致的合同解除：若不可抗力情况持续发生，导致一方无法履行合同，遭受不可抗力影响的一方有权解除合同。解除合同后，受影响的一方应按照对方的要求将店面恢复原状，并办理退还手续。

4.不可抗力导致的损失：因不可抗力导致的损失，双方互不承担赔偿责任。但双方应尽力减少损失，并采取合理的补救措施。

5.不可抗力情况的终止：一旦不可抗力情况消失，受影响的一方应立即通知对方，并根据实际情况恢复履行合同。

第八条争议解决

1.双方因履行本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

2.争议解决方式：双方同意选择诉讼作为争议解决方式。任何一方在争议发生之日起三个月内未提起诉讼，对方有权向人民法院提起诉讼。

3.诉讼地点：双方同意选择合同签订地的人民法院作为诉讼地点。

4.仲裁：若双方同意选择仲裁解决争议，双方可向约定的仲裁委员会提交仲裁申请。

5.调解：双方同意可以先尝试调解解决争议，调解不成的，再选择其他争议解决方式。

6.争议解决过程中，双方应继续履行合同，除非双方另有约定或依法停止履行。

7.双方同意，本合同及补充协议的订立、效力、解释、履行、修改和终止，均适用中华人民共和国法律。

第九条其他条款

1.通知方式：双方同意以书面形式发送通知，通知应加盖公章或法定代表人签名。通知发送至对方合同中指定的地址、邮箱或联系方式。

2.合同变更：本合同的变更应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a.合同有效期届满，双方未续签或未达成续约协议；

b.租赁期限届满，乙方未续租或未达成续租协议；

c.双方协商一致解除合同；

d.发生不可抗力情况，导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。

4.合同终止后的义务：合同终止后，乙方应按照甲方的要求将店面恢复原状，并办理退还手续。甲方有权要求乙方支付相应的违约金和赔偿金。

5.保密条款：双方同意，在合同履行过程中，获取的对方商业秘密、客户信息等，应予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。

6.法律适用与争议解决：本合同及补充协议的订立、效力、解释、履行、修改和终止，均适用中华人民共和国法律。双方因履行本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十条附则

1.附录：本合同附录包括店面现状照片、租赁付款明细表等，作为本合同的组成部分。

2.附件：本合同附件包括甲方