建筑工程施工合同正规版本

建筑工程施工合同正规版本合同编号：__________第一条工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程规模：____________________1.4工程内容：____________________1.5工程承包范围：____________________第二条工程价款2.1本合同确定的工程价款为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。（1）合同签订后____个工作日内，甲方支付合同总价款的____%作为预付款；（2）工程进度达到____%时，甲方支付合同总价款的____%；（3）工程验收合格后____个工作日内，甲方支付合同总价款的____%；（4）剩余合同总价款的支付，按照实际完成工程量及合同约定的结算方式进行。2.3乙方应按照本合同约定的付款方式及期限收取工程价款，并按照国家税收法规缴纳相关税费。第三条工程期限3.1本合同的工程期限为____个月，自本合同生效之日起计算。3.2乙方应按照工程进度计划进行施工，确保工程按期完成。如因特殊情况需要延长工程期限，乙方应提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行调整。第四条工程质量4.1乙方应按照国家建筑工程质量标准及本合同约定的质量要求进行施工，确保工程质量达到国家规定的合格标准。4.2乙方应加强对施工过程的质量控制，对施工中出现的问题及时进行整改，确保工程质量和安全。4.3工程验收合格后，乙方应按照国家规定的保修期限和范围承担保修责任。第五条工程变更5.1在本合同履行过程中，如因设计变更、甲方要求增加或减少工程内容等原因导致工程变更，双方应签订书面变更协议，明确变更内容、变更价款及变更期限。（1）增加工程内容的，按照双方协商确定的变更价款进行调整；（2）减少工程内容的，按照双方协商确定的变更价款予以扣除。第六条违约责任6.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利、义务和责任。如一方违反本合同，另一方有权要求违约方承担违约责任。6.2甲方未按照本合同约定的付款方式及期限支付工程价款的，应按照____%的利率支付逾期付款违约金。6.3乙方未按照本合同约定的工程期限完成工程的，应按照____%的利率支付逾期完工违约金。6.4双方因不可抗力原因导致无法履行本合同的，不承担违约责任。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。8.3本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日注意事项：1.权利义务明确：合同中应明确甲乙双方的权责，包括但不限于工程价款、工程期限、工程质量、工程变更等关键条款，确保双方的权利得到保障，义务得到履行。2.合同主体资格：甲方作为发包方，应确保其合法所有权人的身份；乙方作为承包方，应具备相应的资质证书，双方均需在合同上盖章或签字，以证明合同的有效性。3.工程价款支付：合同中应详细规定工程价款的支付方式、支付期限和逾期支付的违约责任，以避免支付纠纷。4.工程质量和保修：乙方应承诺按照国家建筑工程质量标准施工，并明确保修期限和范围，保障工程质量和后期维护。5.工程变更处理：合同中应规定工程变更的处理流程和价款调整方式，以应对施工过程中可能出现的变更情况。6.违约责任：合同应明确双方在违约情况下的责任承担，包括但不限于逾期付款违约金、逾期完工违约金的计算方式。7.争议解决方式：合同中应规定争议解决的方式，如友好协商或诉讼，以便在发生纠纷时能够迅速解决问题。解决办法：1.协商解决：在合同履行过程中，如出现争议，双方应通过友好协商的方式解决。2.法律途径：如协商不成，双方可根据合同约定的争议解决方式，通过法律途径，如仲裁或诉讼，来解决争议。关键词语的法律名词解释：1.合同（Contract）：指双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.发包方（Principal）：合同中指负责提供工程项目的资金、土地等资源，并承担工程项目的所有权人。3.承包方（Contractor）：合同中指负责完成工程项目的施工单位或个人。4.预付款（AdvancePayment）：合同中指甲方在合同签订后，按照约定比例预先支付给乙方的部分工程价款。5.违约金（LiquidatedDamages）：合同中指一方违约时，按照约定的金额或计算方式支付给另一方的赔偿金。6.不可抗力（ForceMajeure）：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、战争等，不可抗力事件可能导致合同无法履行。7.保修（Warranty）：指乙方在工程验收合格后，按照约定的时间和范围对工程质量进行保障和维护的义务。特殊应用场合及补充条款：1.绿色建筑项目：应用场合：甲方特别注重环保和可持续发展，希望工程采用绿色建筑标准和材料。补充条款：乙方应确保所有施工材料和工艺符合绿色建筑的相关标准，包括但不限于节能、环保、减排等方面。若乙方未按照绿色建筑标准施工，甲方有权要求乙方立即整改，并承担因此产生的全部费用。2.文化遗产保护工程：应用场合：工程涉及对具有历史价值的文化遗产进行修复或保护。补充条款：乙方在进行施工前，必须对文化遗产进行详细评估，并采取必要的保护措施。乙方还应与相关文化遗产保护部门保持密切沟通，确保施工过程中的文化遗产安全。3.高风险地区施工：应用场合：工程项目位于地震多发区或极端气候频发地区。补充条款：乙方需根据工程所在地的特殊环境，采取额外的安全措施和施工方案，确保工程和人员安全。若因自然灾害导致工程无法正常进行，双方应协商确定合理的工期调整方案。合同所需附件列