货仓租赁合同范本

货仓租赁合同范本1.甲方（出租方）：

名称：______有限公司

地址：______省/市/自治区______市/县______路/街道______号

法定代表人：______（或负责人）

联系方式：______

2.乙方（承租方）：

名称：______有限公司

地址：______省/市/自治区______市/县______路/街道______号

法定代表人：______（或负责人）

联系方式：______

合同简介：

鉴于甲方拥有合法的货仓物业，并具备相应的出租资格；乙方因业务发展需要，欲租赁甲方货仓进行货物储存。双方经友好协商，达成以下合同条款，以共同遵守。

背景及前提条件：

1.甲方作为货仓出租方，具备以下条件：

a.拥有货仓物业的合法产权，并具备相关的出租资质；

b.货仓设施齐全，符合乙方储存货物的需求；

c.货仓所在地的地理位置优越，交通便利，便于乙方运输货物。

2.乙方作为承租方，具备以下条件：

a.具备合法的经营资格，从事与租赁货仓相关的业务；

b.有明确的租赁需求，并具备支付租金的能力；

c.同意遵守甲方制定的货仓管理规定，确保租赁期间的安全、整洁。

本合同旨在明确双方的权利与义务，确保租赁期间双方的合法权益得到保障。在合同有效期内，双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，共同维护租赁货仓的安全、完好。如一方违约，应承担相应的违约责任。

本合同内容包括但不限于：双方的权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等条款。双方在签署本合同时，已充分了解并认可上述内容，同意按照本合同的约定执行。

本合同的签订，旨在建立双方长期稳定的合作关系，为乙方的业务发展提供保障，同时为甲方创造稳定的租金收入。在此前提下，双方特此明确以下条款，以共同遵守。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确双方在货仓租赁过程中的权利与义务，确保乙方获得合适的货仓存储空间，甲方获得稳定的租金收入。具体内容包括：

1.甲方将其拥有的货仓出租给乙方，乙方按照约定用途使用货仓；

2.双方就货仓租赁期限、租金支付、维修保养、安全管理等事项达成一致；

3.合同涉及货仓租赁期间双方的责任与义务，以及违约责任的承担。

第二条定义

为保证本合同的清晰与明确，以下术语特此定义：

1.货仓：指甲方拥有合法产权，提供给乙方租赁使用的仓储设施。

2.租赁期：指甲方同意乙方租赁货仓的期限，自合同生效之日起计算。

3.租金：指甲方根据本合同约定，向乙方收取的货仓租赁费用。

4.货物：指甲方同意乙方储存于货仓内的各类物品。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

a.甲方有权按照约定收取乙方支付的租金及其他费用；

b.甲方应确保货仓具备租赁条件，包括但不限于结构安全、消防设施完好、环境卫生等；

c.甲方负责货仓的日常维修保养，确保货仓设施正常运行；

d.甲方有权对乙方储存的货物进行安全检查，以确保货仓安全及符合租赁用途；

e.甲方应在合同租赁期满后，按照约定退还乙方押金（如有）；

f.甲方不得干涉乙方的正常经营活动，但有权要求乙方遵守货仓管理规定。

2.乙方的权力和义务：

a.乙方有权按照本合同约定使用甲方提供的货仓，进行货物储存；

b.乙方应按时足额支付租金及其他约定的费用；

c.乙方负责其储存货物的安全，包括防火、防盗等；

d.乙方应遵守甲方制定的货仓管理规定，确保货仓内环境整洁、设施完好；

e.乙方不得将货仓转租、转让或用作其他非约定用途；

f.乙方在租赁期满后，应及时清理货仓内物品，将货仓恢复原状，以便甲方检查及退还押金（如有）。

第四条价格与支付条件

1.租金：乙方应按照甲方指定的价格支付租金，租金为人民币______元/月（大写：____________________元整/月）。

2.支付方式：乙方应以转账方式支付租金，将租金汇入甲方指定的银行账户。

3.支付时间：乙方应在每月的______日前（遇法定节假日顺延至节假日后的第一个工作日），将当月租金支付至甲方指定账户。如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数加收滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期金额×0.05%×逾期天数。

4.保证金：乙方在签署合同时，应向甲方支付人民币______元（大写：____________________元整）作为保证金。租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还保证金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签署之日起生效，有效期为______年，自合同生效之日起计算。

2.乙方应按照合同约定的租赁期限使用货仓，租赁期满后，如双方同意续租，应签订书面续租协议。

3.关键时间节点：

a.合同生效日：双方签署合同之日；

b.租赁期满日：合同约定的租赁期限届满之日；

c.保证金退还日：租赁期满且乙方无违约行为，甲方退还保证金之日。

第六条违约责任

1.甲方违约：

a.甲方未按约定提供符合租赁条件的货仓，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为一个月租金；

b.甲方违反合同约定，干涉乙方的正常经营活动，乙方有权要求甲方承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方违约：

a.乙方未按时足额支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金及滞纳金，并有权解除合同；

b.乙方未按照约定用途使用货仓，甲方有权要求乙方改正，并支付违约金，违约金为一个月租金；

c.乙方违反合同约定，导致货仓内设施损坏或货物丢失，乙方应承担赔偿责任；

d.乙方在租赁期满后，未按照约定清理货仓内物品，甲方有权自行清理，并要求乙方支付相应费用。

如一方违约，守约方有权要求违约方承担违约责任，并赔偿因此造成的一切损失。违约方应承担由此产生的诉讼费、律师费等费用。

第七条不可抗力

1.不可抗力：指在合同履行期间，由于不可预见、不可避免且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）导致一方或双方无法履行或部分履行合同义务。

2.责任免除：发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件持续期间，受影响一方的合同义务将相应暂停或部分免除，不视为违约。

3.后果处理：不可抗力事件结束后，双方应尽快协商恢复合同的履行。如不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方均可向合同签订地所在的人民调解委员会申请调解。

3.若调解不成，任何一方均可向合同签订地所在的仲裁委员会提起仲裁。

4.若一方拒绝仲裁或仲裁裁决后不履行，另一方有权向合同签订地所在地的人民法院提起诉讼。

5.争议解决过程中，除争议部分外，其余合同条款仍应继续履行。

6.争议解决所涉及的诉讼费、仲裁费、律师费等费用，由败诉方承担，除非双方另有约定。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准或其他通信，应以书面形式送达对方指定的地址。通过挂号信或快递方式送出的，在寄出后的第三个工作日视为送达。

2.合同变更：本合同的任何修改或补充，必须以书面形式作出，并经双方签署后生效。任何口头协议均不构成对本合同的修改或补充。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权提前终止本合同：

a.双方协商一致；

b.一方严重违约，经另一方催告后仍不改正；

c.发生不可抗力事件，导致合同无法履行；

d.法律、法规规定的其他终止情形。

4.合同终止后的处理：合同终止后，乙方应按照约定清理货仓内物品，并将货仓恢复原状。甲方在扣除乙方应付款项后，无息退还保证金（如有）。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.