2025年度二手房交易房地产交易纠纷调解服务协议

2025年度二手房交易房地产交易纠纷调解服务协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：_________________________（甲方全称）_________________________（甲方地址）_________________________（甲方法定代表人姓名）_________________________（甲方法定代表人联系电话）_________________________（乙方全称）_________________________（乙方地址）_________________________（乙方法定代表人姓名）_________________________（乙方法定代表人联系电话）鉴于_________________________（甲方）_________________________（乙方）在房地产交易过程中可能产生的纠纷，为维护双方的合法权益，经双方友好协商，特订立本协议。第一条协议内容1.1本协议甲方同意委托乙方提供2025年度二手房交易房地产交易纠纷调解服务。1.2乙方接受甲方委托，提供2025年度二手房交易房地产交易纠纷调解服务。第二条服务范围2.1乙方在甲方委托的服务范围内，对甲方在2025年度内发生的二手房交易房地产交易纠纷进行调解。2.2乙方应按照甲方提供的纠纷信息，及时、公正、公平地处理纠纷。2.3乙方在调解过程中，应尊重当事人的合法权益，维护社会公共利益。第三条服务期限3.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为一年。3.2协议期满后，如双方无异议，可续签本协议。第四条服务费用4.1乙方提供调解服务，甲方应支付乙方服务费用。4.2服务费用为_________________________元（大写：_________________________元整），分_________________________期支付。4.3甲方应在收到乙方开具的正规发票后_________________________日内支付相应费用。第五条保密条款5.1双方对本协议内容及在履行协议过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。5.2未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露协议内容及商业秘密。第六条违约责任6.1如一方违反本协议约定，导致对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金_________________________元（大写：_________________________元整）。6.2因不可抗力导致本协议无法履行的，双方互不承担违约责任。第七条争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他8.1本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。8.2本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_________________________乙方（盖章）：_________________________法定代表人（签字）：_________________________法定代表人（签字）：_________________________签订日期：_________________________年______________月______________日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中“第三方”是指除甲方、乙方之外的，经甲方或乙方同意，参与2025年度二手房交易房地产交易纠纷调解的任何自然人、法人或其他组织。（1）具备合法的主体资格，能够承担相应的法律责任；（2）具备相关领域的专业知识或调解能力；（3）能够公正、公平地处理纠纷。第二条第三方介入范围2.1第三方介入范围包括但不限于：（1）提供专业咨询意见；（2）协助双方进行沟通协调；（3）参与调解会议，提供调解方案；（4）对纠纷进行调解，促成双方达成和解协议。第三条第三方责任3.1第三方在介入调解过程中，应遵守法律法规，尊重当事人的合法权益，维护社会公共利益。3.2第三方在调解过程中，因故意或重大过失造成当事人损失的，应承担相应的法律责任。3.3第三方在调解过程中，如因不可抗力导致调解失败的，不承担法律责任。第四条第三方责任限额4.1第三方在本合同项下的责任限额为_________________________元（大写：_________________________元整）。4.2第三方责任限额为最高赔偿限额，如实际赔偿金额低于责任限额，则按实际赔偿金额支付；如实际赔偿金额高于责任限额，则按责任限额支付。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲方、乙方之间是独立的调解服务关系，第三方不参与甲方与乙方之间的交易行为。5.2第三方在调解过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。5.3第三方在调解过程中，如发现甲方或乙方存在违反法律法规的行为，有权向有关部门举报。第六条第三方介入程序6.1甲方或乙方认为需要第三方介入调解时，应向对方提出书面申请，并说明理由。6.2对方同意第三方介入的，双方应共同选择符合本合同第一部分第一条规定的第三方。6.3第三方介入后，应在接到双方通知后_________________________日内开始履行调解职责。第七条第三方介入的费用7.1第三方介入调解的费用由甲方和乙方按照协商一致的比例分担。7.2第三方介入费用应在第三方开始履行调解职责前由甲方和乙方支付。第八条第三方介入的终止8.1当调解达成和解协议或调解失败时，第三方介入终止。8.2第三方介入终止后，甲方和乙方应根据本合同约定，继续履行相关义务。第九条本部分效力9.1本部分与本合同其他部分共同构成本合同的组成部分，具有同等法律效力。9.2本部分如有与本合同其他部分不一致之处，以本部分为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方委托书：由甲方出具，授权乙方提供2025年度二手房交易房地产交易纠纷调解服务。2.乙方服务承诺书：由乙方出具，承诺按照本合同约定，提供专业、公正、公平的调解服务。3.纠纷调解记录：记录调解过程中双方陈述、第三方意见、调解结果等。4.和解协议：双方在调解过程中达成的和解协议。5.服务费用支付凭证：甲方支付乙方服务费用的凭证。6.第三方资质证明：第三方介入调解时，需提供的资质证明文件。7.第三方调解费用支付凭证：第三方介入调解时，甲方和乙方支付第三方费用的凭证。说明要求：3.如附件内容与本合同不一致，以本合同为准。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按约定支付服务费用；（2）乙方未按约定提供调解服务；（3）第三方未按约定履行调解职责；（4）任何一方违反保密条款；（5）任何一方违反本合同约定的其他义务。2.责任认定标准：（1）甲方未按约定支付服务费用，应向乙方支付违约金_________________________元（大写：_________________________元整）。（2）乙方未按约定提供调解服务，应向甲方支付违约金_________________________元（大写：_________________________元整）。（3）第三方未按约定履行调解职责，应承担相应的法律责任。（4）任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任。（5）任何一方违反本合同约定的其他义务，应根据违约情节，承担相应的法律责任。示例说明：1.甲方未在约定时间内支付服务费用，乙方有权要求甲方支付违