兄妹房屋赠与合同范本

兄妹房屋赠与合同范本第一篇范文：合同编号：__________

鉴于：

甲方（赠与人）：__________，以下简称“甲方”。

乙方（受赠人）：__________，以下简称“乙方”。

双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下房屋无偿赠与给乙方的相关事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、赠与房屋的基本情况

1.1赠与房屋位于__________，房屋所有权证号：__________，建筑面积：__________平方米，房屋结构：__________，房屋用途：__________。

1.2赠与房屋的产权状况：该房屋无任何抵押、租赁、查封、诉讼等权利负担。

二、赠与条件及期限

2.1甲方自愿将其名下房屋无偿赠与给乙方，乙方接受甲方的赠与。

2.2乙方应在本合同签订之日起____日内，依法办理房屋过户登记手续，取得该房屋的完全所有权。

三、赠与房屋的交付

3.1甲方应在合同签订之日起____日内，将赠与房屋的钥匙、产权证等手续交付给乙方。

3.2乙方在收到赠与房屋后，应妥善保管房屋，并承担房屋的维修、养护等责任。

四、税费承担

4.1本合同项下，甲方应依法缴纳赠与房屋过户登记所需的税费。

4.2乙方在接受赠与房屋后，应依法缴纳该房屋的房产税、物业费等费用。

五、违约责任

5.1甲方未按时交付赠与房屋的，应向乙方支付____元的违约金。

5.2乙方未按时办理房屋过户登记手续的，应向甲方支付____元的违约金。

5.3双方在履行合同过程中，如因不可抗力因素导致合同无法履行，应及时通知对方，并协商解决。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向赠与房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.赠与房屋的测绘图纸；

5.本合同签订证明。

甲方（赠与人）：__________

乙方（受赠人）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

鉴于：

甲方（赠与人）：__________，以下简称“甲方”。

乙方（受赠人）：__________，以下简称“乙方”。

丙方（监管方）：__________，以下简称“丙方”。

甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，为保障甲方的权益，经友好协商，引入丙方作为监管方，就甲方将其名下房屋无偿赠与给乙方的相关事宜，达成如下协议：

一、赠与房屋的基本情况

1.1赠与房屋位于__________，房屋所有权证号：__________，建筑面积：__________平方米，房屋结构：__________，房屋用途：__________。

1.2赠与房屋的产权状况：该房屋无任何抵押、租赁、查封、诉讼等权利负担。

二、丙方职责与权利

2.1丙方作为监管方，负责监督乙方接受赠与房屋的过程，确保乙方的合法权益得到保障。

2.2丙方有权对乙方的受赠行为进行审查，包括但不限于乙方的身份证明、房屋过户登记手续等。

2.3丙方有权要求乙方提供相关资料，以核实赠与房屋的产权状况及过户登记情况。

2.4丙方有权对乙方的违约行为进行制止，并要求乙方承担相应的法律责任。

三、甲方权利与义务

3.1甲方有权要求乙方按照本合同约定接受赠与房屋，并有权要求乙方在规定时间内办理房屋过户登记手续。

3.2甲方有权要求丙方对乙方的受赠行为进行监管，确保乙方的合法权益不受侵害。

3.3甲方有权要求乙方在房屋过户登记后，向甲方支付一定数额的房屋使用费。

3.4甲方有权要求乙方在房屋使用过程中，保持房屋的原状，不得进行任何改变或破坏。

四、乙方权利与义务

4.1乙方有权接受甲方无偿赠与的房屋，并有权依法办理房屋过户登记手续。

4.2乙方有义务在规定时间内向丙方提供相关资料，以供丙方审核。

4.3乙方有义务在房屋过户登记后，按照本合同约定向甲方支付房屋使用费。

4.4乙方有义务在房屋使用过程中，遵守相关规定，保持房屋的原状。

五、违约责任及限制条款

5.1若乙方未在规定时间内办理房屋过户登记手续，甲方有权要求乙方支付____元的违约金，并有权解除本合同。

5.2若乙方在房屋使用过程中，对房屋进行改变或破坏，甲方有权要求乙方恢复原状，并有权要求乙方支付相应的修复费用。

5.3若乙方未按约定支付房屋使用费，甲方有权要求乙方支付____元的违约金，并有权解除本合同。

5.4若乙方在房屋使用过程中，违反相关规定，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向赠与房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、第三方介入的意义和目的

8.1引入丙方作为监管方，有利于保障甲方的权益，确保赠与房屋的合法、安全转移。

8.2丙方的介入，有助于监督乙方的受赠行为，防止乙方滥用赠与权利，保障甲方的利益。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1甲方作为赠与人，在本次赠与中占据主导地位，有利于甲方在房屋使用、维护等方面拥有更大的话语权。

9.2甲方的主导地位，有助于甲方更好地维护自身权益，确保赠与房屋的合法、安全使用。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.丙方营业执照复印件；

5.赠与房屋的测绘图纸；

6.本合同签订证明。

甲方（赠与人）：__________

乙方（受赠人）：__________

丙方（监管方）：__________

签订日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

鉴于：

甲方（房屋出售人）：__________，以下简称“甲方”。

乙方（房屋购买人）：__________，以下简称“乙方”。

丙方（担保方）：__________，以下简称“丙方”。

甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，为保障乙方的权益，经友好协商，引入丙方作为担保方，就甲方将其名下房屋出售给乙方的相关事宜，达成如下协议：

一、房屋出售的基本情况

1.1出售房屋位于__________，房屋所有权证号：__________，建筑面积：__________平方米，房屋结构：__________，房屋用途：__________。

1.2出售房屋的产权状况：该房屋无任何抵押、租赁、查封、诉讼等权利负担。

二、丙方职责与权利

2.1丙方作为担保方，负责担保甲方的房屋出售行为，确保乙方的购房权益得到保障。

2.2丙方有权要求甲方提供房屋的产权证明及相关资料，以核实房屋的产权状况。

2.3丙方有权监督甲乙双方的交易过程，确保交易符合法律法规和本合同约定。

2.4丙方有权在甲方违约时，采取必要措施保障乙方的权益，包括但不限于要求甲方履行合同或赔偿损失。

三、甲方权利与义务

3.1甲方有权要求乙方按照本合同约定支付购房款，并有权要求乙方在规定时间内办理房屋过户登记手续。

3.2甲方有义务在合同签订后，将房屋交付给乙方，并确保房屋符合合同约定的质量标准。

3.3甲方有义务在房屋过户登记前，协助乙方办理相关手续，包括但不限于产权过户、税务登记等。

3.4甲方有义务在合同履行过程中，遵守法律法规，不得擅自改变房屋的用途或结构。

四、乙方权利与义务

4.1乙方有权要求甲方按照本合同约定交付房屋，并有权要求甲方提供房屋的产权证明及相关资料。

4.2乙方有权要求丙方在担保期间内，对甲方的履约行为进行监督，确保交易安全。

4.3乙方有义务按照本合同约定支付购房款，并在规定时间内办理房屋过户登记手续。

4.4乙方有义务在房屋交付后，按照房屋的用途合理使用，并保持房屋的原状。

五、违约责任及限制条款

5.1若甲方未在规定时间内交付房屋，乙方有权要求甲方支付____元的违约金，并有权解除本合同。

5.2若甲方在房屋交付后，未按照合同约定提供相关资料或协助办理过户手续，乙方有权要求甲方承担相应的责任。

5.3若乙方未按约定支付购房款，甲方有权要求乙方支付____元的违约金，并有权解除本合同。

5.4若乙方在房屋使用过程中，违反相关规定，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、乙方为主导的目的和意义

8.1乙方作为房屋购买人，在本次交易中占据主导地位，有利于乙方在购房过程中拥有更大的话语权。

8.2乙方的主导地位，有助于乙方更好地保障自身权益，确保购房资金的合理使用和房屋的合法转移。

九、弱化甲方为主导的意义和目的

9.1甲方作为房屋出售人，在本次交易中不再占据主导地位，有利于平衡甲乙双方的权益，降低交易风险。