上海合租协议合同范本

上海合租协议合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于上海市__________路的房产（以下简称“出租房屋”），现甲方愿意将出租房屋部分或全部出租给乙方居住使用，乙方愿意承租该出租房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、出租房屋基本情况

1.出租房屋位于上海市__________路__________号__________室，建筑面积为__________平方米。

2.出租房屋结构、设施、装修状况等详见附件一《出租房屋设施清单》。

3.出租房屋租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租金及支付方式

1.乙方承租出租房屋的月租金为人民币__________元，租金总额为人民币__________元。

2.租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

三、押金及退还

1.乙方应于签订本协议时向甲方支付押金人民币__________元。

2.租赁期满或乙方提前解除本协议时，甲方应在收到乙方退还出租房屋及设施并经检查无损坏的情况下，无息退还押金。

四、房屋使用及维护

1.乙方在使用出租房屋过程中，应遵守国家法律法规，爱护出租房屋及设施，不得擅自改变房屋结构、用途。

2.乙方应保证出租房屋的通风、采光、消防、卫生等符合国家规定。

3.乙方应负责出租房屋及设施的正常使用和维护，确保其处于良好状态。

五、租赁期间的费用承担

1.水电费、燃气费、物业管理费、网络费等费用由乙方承担。

2.乙方在租赁期间因使用出租房屋而产生的其他费用，如停车费、垃圾处理费等，由乙方自行承担。

六、违约责任

1.甲方未按约定提供出租房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为____元。

2.乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为____元。

3.乙方擅自改变房屋结构、用途的，应恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

4.乙方提前解除本协议的，应向甲方支付违约金，违约金为____元。

七、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向出租房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。

3.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、《出租房屋设施清单》

二、《租金收据》

甲方（盖章）：________________________

乙方（签字）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于上海市__________路的房产（以下简称“出租房屋”），现甲方愿意将出租房屋部分或全部出租给乙方居住使用，乙方愿意承租该出租房屋，丙方作为第三方担保方，同意对乙方的租赁行为提供担保。为明确各方权利义务，经协商一致，达成如下协议：

一、出租房屋基本情况

1.出租房屋位于上海市__________路__________号__________室，建筑面积为__________平方米。

2.出租房屋结构、设施、装修状况等详见附件一《出租房屋设施清单》。

3.出租房屋租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租金及支付方式

1.乙方承租出租房屋的月租金为人民币__________元，租金总额为人民币__________元。

2.租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.丙方作为担保方，应在本协议签订之日起向甲方支付人民币__________元的保证金，该保证金用于担保乙方按时支付租金。

三、押金及退还

1.乙方应于签订本协议时向甲方支付押金人民币__________元。

2.租赁期满或乙方提前解除本协议时，甲方应在收到乙方退还出租房屋及设施并经检查无损坏的情况下，无息退还押金。

四、房屋使用及维护

1.乙方在使用出租房屋过程中，应遵守国家法律法规，爱护出租房屋及设施，不得擅自改变房屋结构、用途。

2.乙方应保证出租房屋的通风、采光、消防、卫生等符合国家规定。

3.乙方应负责出租房屋及设施的正常使用和维护，确保其处于良好状态。

4.甲方保留对出租房屋的检查权，以确认房屋及设施的使用状况。

五、第三方担保责任

1.丙方作为担保方，对本协议项下乙方未按时支付租金的行为承担连带担保责任。

2.丙方应在甲方提出履行担保责任请求后____个工作日内，支付相应的租金。

3.丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

六、违约责任

1.甲方未按约定提供出租房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为____元。

2.乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为____元。

3.乙方擅自改变房屋结构、用途的，应恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

4.乙方提前解除本协议的，应向甲方支付违约金，违约金为____元。

5.丙方未按约定履行担保责任的，应向甲方支付违约金，违约金为____元。

七、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向出租房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本协议未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商解决。

3.本协议自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、《出租房屋设施清单》

二、《租金收据》

第三方介入的意义和目的在于增加租赁行为的稳定性，保障甲方的权益。甲方为主导的目的和意义在于确保出租房屋的安全、维护自身利益，并通过丙方的担保，降低租金收不回来的风险。通过本协议，甲方在保障自身权益的同时，也为乙方提供了一定的租赁保障，实现了互利共赢。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于上海市__________路的房产（以下简称“出租房屋”），现甲方愿意将出租房屋部分或全部出租给乙方居住使用，乙方愿意承租该出租房屋，丙方作为第三方担保方，同意对乙方的租赁行为提供担保。为明确各方权利义务，保障乙方权益，经协商一致，达成如下协议：

一、出租房屋基本情况

1.出租房屋位于上海市__________路__________号__________室，建筑面积为__________平方米。

2.出租房屋结构、设施、装修状况等详见附件一《出租房屋设施清单》。

3.出租房屋租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租金及支付方式

1.乙方承租出租房屋的月租金为人民币__________元，租金总额为人民币__________元。

2.租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.丙方作为担保方，应在本协议签订之日起向甲方支付人民币__________元的保证金，该保证金用于担保乙方按时支付租金。

三、押金及退还

1.乙方应于签订本协议时向甲方支付押金人民币__________元。

2.租赁期满或乙方提前解除本协议时，甲方应在收到乙方退还出租房屋及设施并经检查无损坏的情况下，无息退还押金。

四、房屋使用及维护

1.乙方在使用出租房屋过程中，有权按照约定的用途使用房屋。

2.乙方有权对出租房屋进行必要的装修和改动，但需提前告知甲方并获得甲方书面同意。

3.乙方应保证出租房屋的通风、采光、消防、卫生等符合国家规定。

五、第三方担保责任

1.丙方作为担保方，对本协议项下乙方未按时支付租金的行为承担连带担保责任。

2.丙方应在甲方提出履行担保责任请求后____个工作日内，支付相应的租金。

3.丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

六、违约责任

1.甲方未按约定提供出租房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为____元。

2.甲方擅自提高租金或单方面解除本协议的，应向乙方支付违约金，违约金为____元。

3.乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为____元。

4.丙方未按约定履行担保责任的，应向甲方支付违约金，违约金为____元。

七、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向出租房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本协议未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商解决。

3.本协议自三方签字（或盖章）之日起生效。

附