企业买地合同范本

企业买地合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鉴于：

1.买方为合法成立并有效存续的企业，具备从事土地买卖的资格和能力；

2.卖方为合法成立并有效存续的企业，拥有涉案土地的合法所有权；

3.买方有意向购买卖方拥有的涉案土地，卖方愿意将涉案土地出售给买方；

4.双方经友好协商，就涉案土地的买卖事宜达成一致意见，现就有关事宜订立本合同，以资共同遵守。

合同正文：

第一条涉案土地基本情况

1.1涉案土地的名称：____________________

1.2涉案土地的地理位置：____________________

1.3涉案土地的面积：____________________

1.4涉案土地的土地使用权类型：____________________

1.5涉案土地的土地使用权期限：____________________

第二条土地转让价格及支付方式

2.1土地转让价格：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.2买方应在合同签订之日起____个工作日内支付土地转让价格的_____%，即人民币____________________元；

2.3买方应在支付土地转让价格的_____%后，于合同签订之日起____个工作日内支付剩余的土地转让价格，即人民币____________________元；

2.4土地转让价格的支付方式：____________________

第三条土地交付及使用

3.1卖方应在合同签订之日起____个工作日内将涉案土地交付给买方；

3.2买方在取得涉案土地后，应按照国家有关法律法规和政策规定，合理利用涉案土地；

3.3买方在取得涉案土地后，应依法办理土地使用权变更登记手续。

第四条甲方权利义务

4.1买方应按照本合同约定支付土地转让价格；

4.2买方在取得涉案土地后，应按照国家有关法律法规和政策规定，合理利用涉案土地；

4.3买方应依法办理土地使用权变更登记手续。

第五条乙方权利义务

5.1卖方应按照本合同约定将涉案土地交付给买方；

5.2卖方应保证涉案土地的权属清晰、无任何权利瑕疵；

5.3卖方应协助买方办理土地使用权变更登记手续。

第六条违约责任

6.1如买方未按本合同约定支付土地转让价格，应向卖方支付_____%的违约金；

6.2如卖方未按本合同约定交付涉案土地，应向买方支付_____%的违约金；

6.3如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

7.2如协商不成，任何一方均有权向涉案土地所在地的人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及终止

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

8.2本合同履行完毕或双方协商一致解除本合同时，本合同终止。

第九条其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；

9.2本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

附件：

1.涉案土地权属证明文件；

2.涉案土地测绘报告；

3.甲方营业执照复印件；

4.乙方营业执照复印件。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鉴于：

1.买方为合法成立并有效存续的企业，具备从事土地买卖的资格和能力，且有意向购买卖方拥有的涉案土地；

2.卖方为合法成立并有效存续的企业，拥有涉案土地的合法所有权，并愿意将涉案土地出售给买方；

3.丙方愿意为买方的支付义务提供担保，以确保买方按时足额支付土地转让价格；

4.双方经友好协商，就涉案土地的买卖事宜及担保事宜达成一致意见，现就有关事宜订立本合同，以资共同遵守。

合同正文：

第一条涉案土地基本情况

1.1涉案土地的名称：____________________

1.2涉案土地的地理位置：____________________

1.3涉案土地的面积：____________________

1.4涉案土地的土地使用权类型：____________________

1.5涉案土地的土地使用权期限：____________________

第二条土地转让价格及支付方式

2.1土地转让价格：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.2买方应在合同签订之日起____个工作日内支付土地转让价格的_____%，即人民币____________________元；

2.3买方应在支付土地转让价格的_____%后，于合同签订之日起____个工作日内支付剩余的土地转让价格，即人民币____________________元；

2.4土地转让价格的支付方式：____________________

第三条担保方责任

3.1担保方同意在本合同约定的期限内，对买方支付土地转让价格的义务承担连带保证责任；

3.2担保方保证在买方未按时足额支付土地转让价格的情况下，立即履行保证责任，代为支付相应款项；

3.3担保期限：自合同签订之日起至买方履行完毕支付义务之日止。

第四条甲方权利

4.1甲方有权要求卖方提供涉案土地的权属证明文件；

4.2甲方有权要求卖方协助办理土地使用权变更登记手续；

4.3甲方有权要求卖方在交付土地前，确保土地权属清晰、无任何权利瑕疵；

4.4甲方有权要求卖方在合同约定的时间内交付土地；

4.5甲方有权要求担保方在约定的担保期限内履行保证责任。

第五条甲方义务

5.1甲方应按照本合同约定支付土地转让价格；

5.2甲方应按照国家有关法律法规和政策规定，合理利用涉案土地；

5.3甲方应依法办理土地使用权变更登记手续。

第六条乙方义务

6.1卖方应按照本合同约定将涉案土地交付给买方；

6.2卖方应保证涉案土地的权属清晰、无任何权利瑕疵；

6.3卖方应协助买方办理土地使用权变更登记手续。

第七条乙方违约及限制条款

7.1如卖方未按本合同约定交付涉案土地，应向买方支付_____%的违约金；

7.2如卖方未按本合同约定保证涉案土地权属清晰，应向买方支付_____%的违约金；

7.3卖方不得擅自改变涉案土地的用途，否则应承担相应的法律责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

8.2如协商不成，任何一方均有权向涉案土地所在地的人民法院提起诉讼。

第九条合同生效及终止

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

9.2本合同履行完毕或双方协商一致解除本合同时，本合同终止。

第十条其他

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；

10.2本合同一式______份，甲乙丙三方各执______份，具有同等法律效力。

附件：

1.涉案土地权属证明文件；

2.涉案土地测绘报告；

3.甲方营业执照复印件；

4.乙方营业执照复印件；

5.丙方担保合同。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方介入本合同，旨在保障甲方的权益，确保甲方在支付土地转让价格时得到充分保障。通过担保方的介入，可以降低甲方在支付过程中的风险，增加交易的安全性。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为买方，在本合同中占据主导地位，有利于保障甲方在土地买卖过程中的权益。甲方通过明确的权利条款和利益条款，确保在合同履行过程中，其权益得到充分保障，同时通过增加乙方的违约及限制条款，进一步降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下简称“投资方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鉴于：

1.乙方为合法成立并有效存续的企业，具备从事土地投资和开发的能力，有意向购买甲方拥有的涉案土地；

2.甲方为合法成立并有效存续的企业，拥有涉案土地的合法所有权，并愿意将涉案土地出售给乙方；

3.丙方愿意为乙方的投资提供资金支持，以确保乙方能够按时足额支付土地转让价格；

4.双方经友好协商，就涉案土地的买卖事宜及投资事宜达成一致意见，现就有关事宜订立本合同，以资共同遵守。

合同正文：

第一条涉案土地基本情况

1.1涉案土地的名称：____________________

1.2涉案土地的地理位置：____________________

1.3涉案土地的面积：____________________

1.4涉案土地的土地使用权类型：____________________

1.5涉案土地的土地使用权期限：____________________

第二条土地转让价格及支付方式

2.1土地转让价格：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.2乙方应在合同签订之日起____个工作日内支付土地转让价格的_____%，即人民币____________________元；

2.3乙方应在支付土地转让价格的_____%后，于合同签订之日起____个工作日内支付剩余的土地转让价格，即人民币____________________元；

2.4土地转让价格的支付方式：____________________

第三条投资方责任

3.1投资方同意在本合同约定的期限内，为乙方支付土地转让价格的义务提供资金支持；

3.2投资方保证在乙方未按时足额支付土地转让价格的情况下，立即履行资金支持义务，代为支付相应款项；

3.3投资期限：自合同签订之日起至乙方履行完毕支付义务之日止。

第四条乙方权利

4.1乙方有权要求甲方提供涉案土地的权属证明文件；

4.2乙方有权要求甲方协助办理土地使用权变更登记手续；

4.3乙方有权要求甲方在交付土地前，确保土地权属清晰、无任何权利瑕疵；

4.4乙方有权要求甲方在合同约定的时间内交付土地；

4.5乙方有权要求投资方在约定的投资期限内履行资金支持义务。

第五条乙方义务

5.1乙方应按照本合同约定支付土地转让价格；

5.2乙方应按照国家有关法律法规和政策规定，合理利用涉案土地；

5.3乙方应依法办理土地使用权变更登记手续。

第六条甲方义务

6.1甲方应按照本合同约定将涉案土地交付给乙方；

6.2甲方应保证涉案土地的权属清晰、无任何权利瑕疵；

6.3甲方应协助乙方办理土地使用权变更登记手续。

第七条甲方违约及限制条款

7.1如甲方未按本合同约定交付涉案土地，应向乙方支付_____%的违约金；

7.2如甲方未按本合同约定保证涉案土地权属清晰，应向乙方支付_____%的违约金；

7.3甲方不得擅自改变涉案土地的用途，否则应承担相应的法律责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

8.2如协商不成，任何一方均有权向涉案土地所在地的人民法院提起诉讼。

第九条合同生效及终止

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

9.2本合同履行完毕或双方协商一致解除本合同时，本合同终止。

第十条其他

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；

10.2本合同一式______份，甲乙丙三方各执______份，具有同等法律效力。

附件：

1.涉案土地权属证明文件；

2.涉案土地测绘报告；

3.甲方营业执照复印件；

4.乙方营业执照复印件；

5.丙方投资协议。

乙方为主导的目的和意