买二手房出售合同范本

买二手房出售合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

乙方（买受人）：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方自愿将其拥有全部产权的坐落于__________________的房屋出售给乙方，乙方自愿购买该房屋，双方经充分协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：坐落于__________________，具体位置为__________________。

2.房屋权属：甲方对该房屋拥有完全所有权，且不存在任何权属纠纷。

3.房屋面积：房屋建筑面积为__________________平方米，房屋套内面积为__________________平方米。

4.房屋用途：__________________（住宅/商用/其他），符合国家相关法律法规要求。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋总价为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.乙方应在签订本合同之日起__个工作日内，将房屋总价款的__%支付给甲方，作为定金。

3.乙方应在签订本合同之日起__个月内的同一工作日内，将剩余房屋总价款的__%支付给甲方。

4.房屋买卖双方约定的其他支付方式：__________________。

三、房屋交付及使用

1.甲方应在乙方支付房屋总价款的__%后，将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时应符合以下条件：__________________。

3.乙方在使用房屋过程中，应遵守国家相关法律法规及房屋管理规约。

四、税费承担

1.房屋买卖双方应依法承担各自的税费，包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等。

2.税费承担的具体方式：__________________。

五、违约责任

1.若甲方未在约定的时间内将房屋交付给乙方，应向乙方支付房屋总价款的__%作为违约金。

2.若乙方未在约定的时间内支付房屋总价款，应向甲方支付房屋总价款的__%作为违约金。

3.房屋买卖双方因其他违约行为造成的损失，应按照实际损失承担赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权将争议提交__________________仲裁委员会仲裁。

3.仲裁裁决为最终裁决，对双方具有法律约束力。

七、合同生效及解除

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.房屋交付后，若甲方原因导致乙方无法正常使用房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的房屋总价款及相应的利息。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

2.本合同一式__份，甲乙双方各执__份，具有同等法律效力。

九、附件

1.房屋所有权证复印件

2.房屋登记信息查询证明

3.房屋买卖合同网签备案证明

4.双方身份证复印件

5.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

乙方（买受人）：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

丙方（担保方）：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方自愿将其拥有全部产权的坐落于__________________的房屋出售给乙方，乙方自愿购买该房屋，丙方愿意为乙方的付款义务提供担保，双方经充分协商，就房屋买卖事宜及丙方的担保责任达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：坐落于__________________，具体位置为__________________。

2.房屋权属：甲方对该房屋拥有完全所有权，且不存在任何权属纠纷。

3.房屋面积：房屋建筑面积为__________________平方米，房屋套内面积为__________________平方米。

4.房屋用途：__________________（住宅/商用/其他），符合国家相关法律法规要求。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋总价为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.乙方应在签订本合同之日起__个工作日内，将房屋总价款的__%支付给甲方，作为定金。

3.乙方应在签订本合同之日起__个月内的同一工作日内，将剩余房屋总价款的__%支付给甲方。

4.丙方作为担保方，应在本合同签订之日起__个工作日内，向甲方支付房屋总价款的__%作为担保金。

三、丙方担保责任

1.丙方保证在乙方未按时支付房屋总价款的情况下，承担相应的付款责任。

2.丙方应在接到甲方通知后__个工作日内，向甲方支付相应的款项。

3.丙方对甲方的付款责任限于其担保金范围内。

四、房屋交付及使用

1.甲方应在乙方支付房屋总价款的__%后，将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时应符合以下条件：__________________。

3.乙方在使用房屋过程中，应遵守国家相关法律法规及房屋管理规约。

五、税费承担

1.房屋买卖双方应依法承担各自的税费，包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等。

2.税费承担的具体方式：__________________。

六、违约责任

1.若乙方未在约定的时间内支付房屋总价款，应向甲方支付房屋总价款的__%作为违约金。

2.若丙方未履行担保责任，应向甲方支付房屋总价款的__%作为违约金。

3.若甲方未在约定的时间内将房屋交付给乙方，应向乙方支付房屋总价款的__%作为违约金。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权将争议提交__________________仲裁委员会仲裁。

3.仲裁裁决为最终裁决，对双方具有法律约束力。

八、合同生效及解除

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.房屋交付后，若乙方原因导致甲方无法正常使用房屋，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已支付的房屋总价款及相应的利息。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

2.本合同一式__份，甲乙丙三方各执__份，具有同等法律效力。

十、附件

1.房屋所有权证复印件

2.房屋登记信息查询证明

3.房屋买卖合同网签备案证明

4.双方身份证复印件

5.丙方担保合同

6.其他相关文件

十一、第三方介入的意义和目的

丙方作为担保方介入本次房屋买卖，旨在保障甲方的权益，确保乙方按时履行付款义务。通过丙方的担保，甲方可以降低交易风险，提高交易效率。

十二、甲方为主导的目的和意义

甲方作为房屋的所有权人，主导本次房屋买卖，旨在实现房屋的价值最大化，保障自身的权益不受侵害。通过严格的合同条款和丙方的担保，甲方能够确保交易的安全性和稳定性。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

乙方（买受人）：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

丙方（融资方）：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

鉴于乙方有意向购买甲方拥有的坐落于__________________的房屋，但资金周转存在一定困难，丙方愿意为乙方的购房资金提供融资支持，双方经充分协商，就房屋买卖事宜及丙方的融资服务达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：坐落于__________________，具体位置为__________________。

2.房屋权属：甲方对该房屋拥有完全所有权，且不存在任何权属纠纷。

3.房屋面积：房屋建筑面积为__________________平方米，房屋套内面积为__________________平方米。

4.房屋用途：__________________（住宅/商用/其他），符合国家相关法律法规要求。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋总价为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.乙方应在签订本合同之日起__个工作日内，将房屋总价款的__%支付给甲方，作为定金。

3.乙方应在签订本合同之日起__个月内的同一工作日内，将剩余房屋总价款的__%支付给甲方。

4.丙方作为融资方，应在本合同签订之日起__个工作日内，向乙方提供相应的融资额度，用于支付房屋总价款。

三、丙方融资责任

1.丙方保证在乙方未按时支付房屋总价款的情况下，提供必要的融资支持，确保乙方能够按时履行付款义务。

2.丙方应在接到甲方通知后__个工作日内，向乙方提供相应的资金。

3.丙方提供的融资额度限于其融资合同约定的范围内。

四、房屋交付及使用

1.甲方应在乙方支付房屋总价款的__%后，将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时应符合以下条件：__________________。

3.乙方在使用房屋过程中，应遵守国家相关法律法规及房屋管理规约。

五、税费承担

1.房屋买卖双方应依法承担各自的税费，包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等。

2.税费承担的具体方式：__________________。

六、违约责任

1.若甲方未在约定的时间内将房屋交付给乙方，应向乙方支付房屋总价款的__%作为违约金。

2.若丙方未履行融资责任，应向乙方支付相应的违约金。

3.若乙方未在约定的时间内支付房屋总价款，应向甲方支付房屋总价款的__%作为违约金。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权将争议提交__________________仲裁委员会仲裁。

3.仲裁裁决为最终裁决，对双方具有法律约束力。

八、合同生效及解除

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.房屋交付后，若甲方原因导致乙方无法正常使用房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的房屋总价款及相应的利息。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

2.本合同一式__份，甲乙丙三方各执__份，具有同等法律效力。

十、附件

1.房屋所有权证复印件

2.房屋登记信息查询证明

3.房