共享办公室合同范本

共享办公室合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的办公场所，乙方希望租赁该场所作为办公使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于__________的办公场所，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物包括但不限于以下设施：办公桌、椅子、空调、照明设备、网络设备等。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________起至__________止，共计__________个月。

2.2租赁期限届满，经双方协商一致，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

3.2租金支付方式为银行转账，乙方应在支付租金前将款项汇入甲方指定的银行账户。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期限内，有权按照本合同约定使用租赁物。

4.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改动租赁物的结构、设施和设备。

4.3乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规、甲方规章制度及本合同约定。

五、租赁物的维护及保养

5.1乙方应对租赁物进行合理维护和保养，确保租赁物处于良好状态。

5.2如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担维修责任，费用由乙方承担。

六、其他约定

6.1乙方在租赁期限内，应遵守甲方制定的各项规章制度，服从甲方管理。

6.2乙方不得将租赁物转租、转借或转让给他人使用。

6.3本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

七、违约责任

7.1甲方违反本合同约定，未按期交付租赁物或提供相关设施，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元。

7.2乙方违反本合同约定，未按期支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元。

七、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、合同生效

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

九、附件

9.1本合同附件如下：

（1）租赁物清单

（2）甲方营业执照复印件

（3）甲方法定代表人身份证明

（4）乙方营业执照复印件

（5）乙方法定代表人身份证明

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：__________

乙方代表（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方服务提供方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的办公场所，乙方希望租赁该场所作为办公使用，并引入丙方作为第三方服务提供方，为乙方提供相关配套服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于__________的办公场所，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物包括但不限于以下设施：办公桌、椅子、空调、照明设备、网络设备等。

1.3丙方负责为乙方提供以下服务：物业管理、清洁服务、安保服务、设备维护等。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________起至__________止，共计__________个月。

2.2租赁期限届满，经双方协商一致，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

3.2租金支付方式为银行转账，乙方应在支付租金前将款项汇入甲方指定的银行账户。

四、丙方服务内容与费用

4.1丙方应按照本合同约定，为乙方提供以下服务：

（1）物业管理：负责租赁物的日常维护和管理；

（2）清洁服务：负责租赁物的清洁工作；

（3）安保服务：负责租赁物的安全保卫工作；

（4）设备维护：负责租赁物相关设备的维护和保养。

4.2丙方提供上述服务所需费用由乙方承担，具体费用由双方另行协商确定。

五、租赁物的使用

5.1乙方在租赁期限内，有权按照本合同约定使用租赁物。

5.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改动租赁物的结构、设施和设备。

5.3乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规、甲方规章制度及本合同约定。

六、租赁物的维护及保养

6.1乙方应对租赁物进行合理维护和保养，确保租赁物处于良好状态。

6.2如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担维修责任，费用由乙方承担。

七、甲方的权益与责任

7.1甲方有权监督乙方及丙方履行本合同，确保租赁物及丙方提供的服务符合合同约定。

7.2甲方有权要求乙方在租赁期限内，不得将租赁物转租、转借或转让给他人使用。

7.3甲方有权要求乙方在租赁期限内，不得擅自改动租赁物的结构、设施和设备。

7.4甲方有权要求乙方在租赁期限内，遵守国家法律法规、甲方规章制度及本合同约定。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方未按期支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元。

8.2乙方擅自改动租赁物的结构、设施和设备，应承担维修责任，费用由乙方承担。

8.3乙方违反本合同约定，擅自将租赁物转租、转借或转让给他人使用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

九、丙方的责任与义务

9.1丙方应按照本合同约定，为乙方提供优质、高效的服务。

9.2丙方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规、甲方规章制度及本合同约定。

9.3丙方因自身原因导致服务不符合合同约定，应承担相应责任。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十一、合同生效

11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

十二、附件

12.1本合同附件如下：

（1）租赁物清单

（2）甲方营业执照复印件

（3）甲方法定代表人身份证明

（4）乙方营业执照复印件

（5）乙方法定代表人身份证明

（6）丙方营业执照复印件

（7）丙方法定代表人身份证明

十三、总结

本合同引入第三方主体丙方，旨在为乙方提供更全面、优质的服务，同时保障甲方的权益。甲方作为主导方，通过明确丙方的责任与义务，确保租赁物及丙方提供的服务符合合同约定，从而实现甲方在租赁过程中的主导地位。此外，本合同增加了乙方的违约及限制条款，进一步保障甲方的利益。通过本合同，甲方、乙方和丙方共同构建了一个稳定、和谐的租赁关系，为各方创造价值。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（物业管理者）：__________

乙方（租赁用户）：__________

丙方（设施维护服务提供方）：__________

鉴于甲方管理的位于__________的商务楼宇，乙方希望租赁该楼宇内的办公空间作为办公使用，并引入丙方作为第三方设施维护服务提供方，以保障办公环境的舒适与效率，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方管理的位于__________的商务楼宇内的__________号办公空间，以下简称“租赁空间”。

1.2租赁空间包括但不限于办公桌、椅子、空调、照明设备、网络设备等基本办公设施。

1.3丙方负责为乙方提供租赁空间内的设施维护服务。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________起至__________止，共计__________个月。

2.2租赁期限届满，经双方协商一致，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

3.2租金支付方式为银行转账，乙方应在支付租金前将款项汇入甲方指定的银行账户。

四、丙方服务内容与费用

4.1丙方应按照本合同约定，为乙方提供以下设施维护服务：

（1）定期检查和维护租赁空间内的空调、照明设备、网络设备等；

（2）及时修复损坏的办公设施；

（3）确保租赁空间内的环境卫生和公共区域清洁。

4.2丙方提供上述服务所需费用由甲方承担，具体费用由双方另行协商确定。

五、租赁空间的使用

5.1乙方在租赁期限内，有权按照本合同约定使用租赁空间。

5.2乙方应合理使用租赁空间，不得擅自改动租赁空间的布局和设施。

5.3乙方在使用租赁空间过程中，应遵守国家法律法规、甲方规章制度及本合同约定。

六、乙方的权益与责任

6.1乙方有权要求丙方按照合同约定提供及时、高效的设施维护服务。

6.2乙方有权监督丙方的服务质量和效率，并提出改进建议。

6.3乙方有权在丙方服务不符合合同约定时，要求甲方介入协调或更换服务提供方。

七、甲方的责任与义务

7.1甲方应确保租赁空间符合租赁标准，并在租赁期限开始前向乙方提供完整的租赁空间。

7.2甲方应配合乙方和丙方的工作，提供必要的协助和便利。

7.3甲方在乙方和丙方发生争议时，应发挥协调作用，确保租赁合同的顺利履行。

八、甲方的违约及限制条款

8.1甲方未按期交付租赁空间或提供相关设施，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元。

8.2甲方违反本合同约定，未履行协调义务，应承担相应责任。

九、丙方的责任与义务

9.1丙方应按照本合同约定，为乙方提供优质、高效的设施维护服务。

9.2丙方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规、甲方规章制度及本合同约定。

9.3丙方因自身原因导致服务不符合合同约定，应承担相应责任。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁空间所在地人民法院提起诉讼。

十一、合同生效

11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

十二、附件

12.1本合同附件如下：

（1）租赁空间设施清单

（2）甲方营业执照复印件

（3）甲方法定代表人身份证明

（4）乙方营业执照复印件

（5）