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文档简介

2025年城市扩张土地租赁协议甲方（出租方）：____市国土资源和房屋管理局乙方（承租方）：____集团有限公司鉴于甲方拥有____市城市扩张区域内土地使用权，乙方因业务发展需要，拟租赁该土地进行开发建设。为确保双方合法权益，经友好协商，特订立本协议如下：一、租赁土地的基本情况1.1土地位置：____市城市扩张区域，具体地块位置详见附件一。1.2土地面积：总面积为____平方米。1.3土地用途：乙方租赁土地用于商业、住宅及配套设施的开发建设。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前____个月向甲方提出申请，并签订新的租赁协议。三、租赁费用及支付方式3.1租赁费用：双方协商确定租赁费用为每平方米人民币____元，总计人民币____元。3.2支付方式：乙方应在签订本协议之日起____日内，向甲方支付租赁费用。之后每年支付一次，每次支付租赁费用的____%。四、土地使用权的转让4.1乙方在租赁期内，如需将土地使用权转让给第三方，必须提前____个月向甲方提出申请，并经甲方同意。4.2转让时，乙方应确保第三方符合甲方的租赁条件，并承担相应的法律责任。五、土地上建设项目的审批5.1乙方在租赁土地上进行的建设项目，需按照国家及地方相关规定办理审批手续。5.2乙方应确保建设项目符合城市规划和环境保护要求，不得擅自改变土地用途。六、租赁期间的管理与维护6.1乙方在租赁期间，应负责对土地进行合理利用，确保土地的整洁、绿化及安全。6.2乙方应按照甲方的要求，对租赁土地进行定期检查和维护，确保土地使用安全。七、违约责任7.1甲方如违反本协议，乙方有权要求甲方承担违约责任。7.2乙方如违反本协议，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。八、争议解决8.1双方在履行本协议过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约

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