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文档简介

2025年二手房交易协议官方版甲方（卖方）：____身份证号：____乙方（买方）：____身份证号：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其合法拥有的房屋出售给乙方，乙方同意购买并支付相应价款的事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1房屋坐落于：____1.2房屋产权证号：____1.3房屋性质：____1.4房屋面积：____1.5房屋结构：____1.6房屋配套设施：____二、交易价格及支付方式2.1乙方同意以人民币（大写）：____元整（小写）：____元购买甲方房屋。2.2乙方支付房款方式如下：（1）首付款：乙方于本协议签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：____元作为首付款。（2）余款：乙方应于____年____月____日前，将剩余房款人民币（大写）：____元整（小写）：____元支付给甲方。2.3乙方支付房款后，甲方应向乙方开具正规发票。三、产权过户3.1甲方应保证所售房屋产权清晰，无任何法律纠纷。3.2甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，向乙方提供办理房屋过户所需的相关材料。3.3乙方应在收到甲方提供的过户材料后____个工作日内，到相关部门办理房屋过户手续。3.4甲方应协助乙方办理过户手续，确保过户顺利完成。四、交付及验收4.1甲方应在____年____月____日前将房屋交付给乙方。4.2乙方对房屋进行验收，确认房屋符合本协议约定条件后，进行支付余款。4.3乙方验收房屋时，如发现房屋存在质量问题，甲方应在____个工作日内进行修复。五、违约责任5.1甲方违反本协议的约定，导致乙方无法按期办理过户手续，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的____%。5.2乙方未按约定支付房款，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的____%。5.3本协议签订后，如因不可抗力因素导致协议无法履行，双方互不承担违约责任。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。6.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：____签字（或盖章）：____签订日期：____乙方（买方）：____签字（或盖章）：____签订日期：____附加条款：1.本协议签订后，甲乙双方应遵守国家有关房地产交易的政策规定，如有变动，双方应共同协商解决。2.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。3.本协议签订后，甲乙双方应诚信履行，如有违反，应承担相应法律责任。甲

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