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文档简介

2025年商业租赁权抵押协议甲方（抵押权人）：____乙方（抵押人）：____鉴于甲方为乙方提供商业租赁权，乙方因资金需求，愿将其租赁权抵押给甲方，为确保双方合法权益，经双方友好协商，特订立本抵押协议。一、抵押权的基本情况1.抵押权人：甲方，持有营业执照、组织机构代码证等相关证件。2.抵押人：乙方，持有营业执照、组织机构代码证等相关证件。3.抵押物：乙方所拥有的商业租赁权，具体租赁场地位于：____，租赁面积：____平方米。4.抵押期限：自本协议生效之日起至____年____月____日止。二、抵押物的价值及评估1.甲方确认，乙方所抵押的商业租赁权价值为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.双方同意，抵押物的价值评估由甲方指定的评估机构进行评估，评估费用由乙方承担。三、抵押权的设立1.甲方应在协议生效后____个工作日内，向乙方出具抵押权设立证明。2.乙方应在抵押权设立证明出具后____个工作日内，将抵押物的相关权证交付给甲方保管。四、抵押权的实现1.若乙方在抵押期限内未能履行还款义务，甲方有权依法处置抵押物，实现抵押权。2.甲方处置抵押物所得款项，优先用于偿还乙方的债务。如有剩余，归乙方所有；如有不足，乙方应承担补足责任。五、抵押物的保管与使用1.在抵押期限内，乙方有权继续使用抵押物，但不得进行转让、出租、赠与等行为。2.乙方应妥善保管抵押物，确保抵押物的价值不受损害。如因乙方原因导致抵押物价值降低，乙方应承担相应的责任。六、违约责任1.若乙方在抵押期限内未能履行还款义务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为乙方未偿还债务金额的____%。2.若乙方在抵押期限内擅自处置抵押物，甲方有权要求乙方支付赔偿金，赔偿金为抵押物价值的____%。七、争议解决1.本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应首先通过友好协商解决。2.若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字

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