农村私房购买合同范本

农村私房购买合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________________

乙方（买受方）：____________________________

鉴于甲方拥有合法的土地使用权及房屋所有权，现甲方同意将位于__________________________的私房出售给乙方，乙方同意购买。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1甲方出售的房屋位于__________________________，土地面积为_________平方米，房屋面积为_________平方米，房屋结构为_________，房屋用途为_________。

1.2甲方保证房屋产权清晰、无权属争议，并已依法办理相关登记手续。

1.3房屋现状及附属设施：____________________________

第二条买卖价格及支付方式

2.1乙方购买甲方房屋的价格为人民币_________元整（大写：__________________________）。

2.2乙方应在合同签订后_________日内支付定金人民币_________元，剩余房款在房屋过户前支付完毕。

2.3乙方支付房款方式：____________________________

第三条房屋交付及验收

3.1甲方应在房屋过户后_________日内将房屋及附属设施交付乙方。

3.2乙方应在收到房屋后_________日内对房屋进行验收，如有异议，应在验收之日起_________日内书面通知甲方。

3.3房屋交付时，甲方应向乙方提供以下资料：____________________________

第四条产权转移及税费承担

4.1甲方应配合乙方办理房屋过户手续，并承担过户过程中产生的税费。

4.2双方约定的税费承担比例：____________________________

4.3甲方应在房屋过户后_________日内将房屋产权证书交付乙方。

第五条违约责任

5.1如甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付_________元的违约金。

5.2如乙方未按约定支付房款，每逾期一日，应向甲方支付_________元的违约金。

5.3如任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的法律责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式_________份，甲乙双方各执_________份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________________

乙方（盖章）：____________________________

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.相关税费缴纳证明

4.双方身份证复印件

5.本合同补充协议（如有）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：____________________________

乙方（买受方）：____________________________

丙方（担保方）：____________________________

鉴于甲方拥有合法的土地使用权及房屋所有权，为保障甲方的权益，乙方同意购买甲方房屋，并聘请丙方作为担保方，以保障交易的安全与顺利进行。经甲乙双方及丙方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1甲方出售的房屋位于__________________________，土地面积为_________平方米，房屋面积为_________平方米，房屋结构为_________，房屋用途为_________。

1.2甲方保证房屋产权清晰、无权属争议，并已依法办理相关登记手续。

1.3房屋现状及附属设施：____________________________

第二条买卖价格及支付方式

2.1乙方购买甲方房屋的价格为人民币_________元整（大写：__________________________）。

2.2乙方应在合同签订后_________日内支付定金人民币_________元，剩余房款在房屋过户前支付完毕。

2.3乙方支付房款方式：____________________________

第三条第三方责任及权利

3.1丙方作为担保方，负责担保乙方的支付义务，确保乙方按约定支付房款。

3.2丙方有权监督乙方的支付行为，如乙方未按约定支付房款，丙方有权要求乙方立即支付或承担相应的法律责任。

3.3丙方有权要求乙方提供担保物，以保障其权益。

3.4丙方在本合同中的责任和义务不因甲方与乙方的任何争议而免除。

第四条房屋交付及验收

4.1甲方应在房屋过户后_________日内将房屋及附属设施交付乙方。

4.2乙方应在收到房屋后_________日内对房屋进行验收，如有异议，应在验收之日起_________日内书面通知甲方。

4.3甲方应向乙方提供以下资料：____________________________

第五条产权转移及税费承担

5.1甲方应配合乙方办理房屋过户手续，并承担过户过程中产生的税费。

5.2双方约定的税费承担比例：____________________________

5.3甲方应在房屋过户后_________日内将房屋产权证书交付乙方。

第六条甲方权益保障

6.1甲方有权要求乙方在签订本合同前，提供其身份证明、信用报告等相关资料，以保障甲方的权益。

6.2甲方有权要求乙方在支付房款过程中，提供支付凭证，以确认房款已实际支付。

6.3甲方有权要求乙方在房屋交付后，承担房屋维护、修缮等责任。

第七条乙方违约及限制条款

7.1如乙方未按约定支付房款，每逾期一日，应向甲方支付_________元的违约金。

7.2如乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，应承担相应的法律责任。

7.3如乙方在房屋交付后，擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

7.4乙方不得将房屋出租、抵押或进行其他处分，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转卖房屋。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式_________份，甲乙双方及丙方各执_________份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.相关税费缴纳证明

4.双方身份证复印件

5.本合同补充协议（如有）

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保乙方按约定支付房款，降低交易风险。甲方为主导的目的和意义在于通过增加甲方权益保障条款，确保甲方在交易过程中的利益最大化，降低交易风险，保障甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖方）：____________________________

乙方（买受方）：____________________________

丙方（担保方）：____________________________

鉴于甲方拥有合法的土地使用权及房屋所有权，乙方有意向购买甲方房屋。为保障乙方的权益，甲方同意通过丙方作为担保方，确保交易的安全与顺利进行。经甲乙双方及丙方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1甲方出售的房屋位于__________________________，土地面积为_________平方米，房屋面积为_________平方米，房屋结构为_________，房屋用途为_________。

1.2甲方保证房屋产权清晰、无权属争议，并已依法办理相关登记手续。

1.3房屋现状及附属设施：____________________________

第二条买卖价格及支付方式

2.1乙方购买甲方房屋的价格为人民币_________元整（大写：__________________________）。

2.2乙方应在合同签订后_________日内支付定金人民币_________元，剩余房款在房屋过户前支付完毕。

2.3乙方支付房款方式：____________________________

第三条第三方责任及权利

3.1丙方作为担保方，负责担保甲方的交付义务，确保甲方按约定交付房屋及办理过户手续。

3.2丙方有权监督甲方的交付行为，如甲方未按约定交付房屋或办理过户手续，丙方有权要求甲方立即履行或承担相应的法律责任。

3.3丙方有权要求甲方提供担保物，以保障其权益。

3.4丙方在本合同中的责任和义务不因甲乙双方任何争议而免除。

第四条房屋交付及验收

4.1甲方应在房屋过户后_________日内将房屋及附属设施交付乙方。

4.2乙方应在收到房屋后_________日内对房屋进行验收，如有异议，应在验收之日起_________日内书面通知甲方。

4.3甲方应向乙方提供以下资料：____________________________

第五条产权转移及税费承担

5.1甲方应配合乙方办理房屋过户手续，并承担过户过程中产生的税费。

5.2双方约定的税费承担比例：____________________________

5.3甲方应在房屋过户后_________日内将房屋产权证书交付乙方。

第六条乙方权益保障

6.1乙方有权要求甲方在签订本合同前，提供房屋质量保证，确保房屋符合约定的条件。

6.2乙方有权要求甲方在房屋交付前，提供房屋维修保养的相关服务，保障房屋的正常使用。

6.3乙方有权要求甲方在合同履行过程中，提供必要的协助和便利，以保障乙方的利益。

第七条甲方违约及限制条款

7.1如甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付_________元的违约金。

7.2如甲方违反本合同约定，造成乙方损失的，应承担相应的法律责任。

7.3如甲方在房屋交付后，擅自改变房屋结构或用途，乙方有权要求甲方恢复原状或赔偿损失。

7.4甲方不得在房屋交付前，将房屋出租、抵押或进行其他处分，未经乙方书面同意，甲方不得擅自转卖房屋。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式_________份，甲乙双方及丙方各执_________份，自双方签字（或