厂房租赁机器合同范本

厂房租赁机器合同范本

甲方（出租方）：_______________

地址：_______________

电话：_______________

法定代表人：_______________

乙方（承租方）：_______________

地址：_______________

电话：_______________

法定代表人：_______________

鉴于甲方拥有位于________________（以下简称“租赁物”）的厂房及其附属设施，乙方因业务需要，拟租赁该厂房及其附属设施用于生产、经营活动。甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁物的基本情况

1.1租赁物位于________________，建筑面积为______平方米，土地使用权面积为______平方米。

1.2租赁物的附属设施包括但不限于：________________。

1.3租赁物的现状为：________________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应于租赁期限届满前______个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币______元（大写：______），乙方应于每月______日前支付给甲方。

3.2租金支付方式为：________________。

3.3甲方应在收到租金后______个工作日内向乙方开具正式的租金发票。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日起______个工作日内向甲方支付押金人民币______元（大写：______）。

4.2押金用于保障甲方的权益，乙方不得要求用押金抵扣租金。

4.3租赁期限届满或本合同提前终止时，甲方应在乙方履行完毕本合同义务后______个工作日内无息退还押金。

第五条租赁物的交付

5.1甲方应于本合同签订之日起______个工作日内将租赁物交付给乙方使用。

5.2交付时，甲乙双方应共同对租赁物进行验收，并签署《租赁物交付验收单》。

第六条租赁物的使用

6.1乙方应按照本合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。

6.2乙方不得将租赁物转租、转让或以其他方式处分给第三方。

6.3乙方应合理使用租赁物，不得损坏租赁物的结构和设施。

第七条维修和保养

7.1甲方负责租赁物主体结构的维修和保养。

7.2乙方负责租赁物内部设施的日常维修和保养。

7.3因乙方使用不当造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

第八条保险

8.1甲方应为租赁物投保财产保险，保险费用由甲方承担。

8.2乙方应为租赁物内的机器设备投保财产保险，保险费用由乙方承担。

第九条税费

9.1甲方应按照国家规定缴纳与租赁物相关的税费。

9.2乙方应按照国家规定缴纳与租赁物使用相关的税费。

第十条合同的变更和解除

10.1经甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。

10.2有下列情形之一的，一方可以解除本合同：

（1）因不可抗力致使不能实现合同目的；

（2）一方严重违约，经另一方催告后在合理期限内仍未履行；

（3）法律、法规规定的其他情形。

10.3一方解除本合同的，应提前______个月书面通知另一方。

第十一条违约责任

11.1乙方逾期支付租金的，应按逾期支付金额的______%向甲方支付违约金。

11.2甲方逾期交付租赁物的，应按逾期天数向乙方支付违约金，违约金为每日租金的______%。

11.3一方违反本合同其他约定的，应赔偿另一方因此遭受的损失。

第十二条不可抗力

12.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

12.2因不可抗力导致本合同不能履行或部分履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相应证明。

第十三条争议解决

13.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十四条其他约定

14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商确定。

14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________