装饰装修单项工程承包施工合同

装饰装修单项工程承包施工合同合同编号：__________名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________第一条工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程面积：__________平方米1.4工程内容：详见附件一《工程内容及施工图纸》1.5工程质量标准：按照国家相关法律法规及行业规范要求执行第二条工程承包方式2.1本工程采用固定总价承包方式，乙方按照甲方提供的工程内容及施工图纸进行施工。2.2承包范围包括：施工范围内的材料供应、施工、验收、售后服务等。第三条工程合同总价3.1工程合同总价为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。3.2合同总价包括：材料费、人工费、机械使用费、管理费、利润、税费等。第四条工程进度及付款方式4.1乙方应按照甲方提供的工程进度计划进行施工，确保工程按时完成。4.2付款方式：（1）合同签订后，甲方支付合同总价10%的预付款；（2）工程进度达到50%时，甲方支付合同总价30%的进度款；（3）工程验收合格后，甲方支付合同总价50%的尾款；（4）质保期内，无质量问题，甲方支付合同总价10%的质保金。第五条工程质量及验收5.1乙方应保证工程质量符合国家相关法律法规及行业规范要求。5.2工程验收标准：按照双方约定的验收标准进行验收。5.3工程验收程序：（1）乙方在工程完成后，应向甲方提交工程验收报告；（2）甲方应在收到验收报告后5个工作日内组织验收；（3）验收合格后，双方签署工程验收合格证书。第六条违约责任6.1乙方未按约定完成工程，每逾期一日，应向甲方支付合同总价1%的违约金。6.2乙方未按约定质量标准完成工程，甲方有权要求乙方进行整改，整改费用由乙方承担。6.3甲方未按时支付工程款，每逾期一日，应向乙方支付合同总价1%的滞纳金。第七条质保期7.1工程验收合格后，质保期为____年，自验收合格之日起计算。7.2质保期内，乙方应对工程质量问题负责修复，费用由乙方承担。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、变更与终止9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。9.2双方同意，本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.3在合同有效期内，如发生不可抗力等因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。9.4本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年____月____日注意事项：1.明确合同主体：合同中应详细填写甲乙双方的名称、地址、联系人及联系电话，确保合同主体的合法性。2.工程概况：合同中应明确工程名称、地点、面积、内容、质量标准等，以便双方对工程有清晰的了解。3.承包方式：合同中应明确工程承包方式，如固定总价承包、单价承包等。4.工程价款：合同中应明确工程合同总价、付款方式及进度，避免日后因价款问题产生纠纷。5.质量及验收：合同中应明确工程质量标准、验收程序及验收合格证书的签署，确保工程质量符合要求。6.违约责任：合同中应明确双方在违约情况下的责任承担，如逾期支付工程款、未按质量标准完成工程等。7.质保期：合同中应明确质保期限及质保期内乙方应承担的责任。8.争议解决：合同中应明确双方在争议解决方面的约定，如友好协商、诉讼等。解决办法：1.协商解决：在合同履行过程中，双方应保持沟通，遇到问题及时协商解决。2.补充协议：对于合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。3.法律途径：如协商不成，双方可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同：指甲乙双方为实现一定经济目的，明确相互权利义务关系的协议。2.承包方：指在本合同中承担工程承包责任的乙方。3.发包方：指在本合同中委托乙方进行工程承包的甲方。4.固定总价：指合同中双方约定的工程总价，不因工程量增减或其他因素而调整。5.预付款：指合同签订后，甲方支付给乙方的部分合同价款。6.进度款：指工程进度达到约定节点时，甲方支付给乙方的部分合同价款。7.尾款：指工程验收合格后，甲方支付给乙方的部分合同价款。8.质保金：指工程验收合格后，甲方预留的一部分合同价款，用于保证工程质量。9.违约金：指合同一方未履行合同义务，按照约定应支付给对方的赔偿金。10.滞纳金：指甲方未按时支付工程款，按照约定应支付给乙方的逾期付款利息。特殊应用场合及补充条款：1.应用场合：住宅装修补充条款：考虑到住宅装修的特殊性，双方约定在施工期间，乙方应采取措施尽量减少对甲方及邻居的干扰，如控制噪音、保持施工场地整洁等。补充条款内容：“乙方在施工期间，应合理安排施工时间，避免在甲方及邻居休息时间进行噪音较大的工作，并在施工结束后及时清理施工垃圾，保持周边环境整洁。”2.应用场合：商业空间装修补充条款：商业空间装修可能涉及营业时间的调整，双方应协商确定施工时间，以免影响甲方正常营业。补充条款内容：“乙方应在不影响甲方正常营业的前提下进行施工，如需在营业时间施工，甲方应提前通知乙方，双方协商确定施工时间。”3.应用场合：历史文化保护建筑装修补充条款：针对历史文化保护建筑，双方应遵守相关保护规定，确保施工过程中不破坏建筑的原貌和历史价值。补充条款内容：“乙方在施工过程中，应严格遵守国家关于历史文化保护建筑的相关法律法规，确保施工方案和施工行为符合保护要求，不损害建筑的原貌和历史价值。”合同所需附件列表：1.附件一：工程内容及施工图纸这里详细列出工程的施工图纸和相关技术文件。2.附件二：工程质量标准及验收标准包括国家及行业的相关质量标准，以及甲乙双方约定的验收标准。3.附件三：付款计划表列出各个付款节点的具体金额和时间。4.附件四：乙方资质证明文件包括乙方的营业执照、资质证书、安全生产