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文档简介

2025年农村住宅转让协议文本甲方（转让方）：____身份证号：____乙方（受让方）：____身份证号：____鉴于甲方拥有位于____省____市____县____乡（镇）____村____组的农村住宅一套，甲方愿意将上述住宅转让给乙方。为确保双方权益，经甲乙双方友好协商，特订立以下协议：一、转让住宅基本情况1.住宅位置：____省____市____县____乡（镇）____村____组。2.住宅面积：____平方米。3.住宅结构：____层，____室____厅____卫。4.住宅产权：甲方拥有该住宅的完全产权，无任何抵押、债务纠纷。二、转让价格及支付方式1.转让价格：双方协商确定，转让总价为人民币____元（大写：____元整）。2.支付方式：乙方应在____年____月____日前，一次性将转让款支付给甲方。三、转让手续1.甲方应协助乙方办理住宅过户手续，包括但不限于提供相关证明材料、办理产权变更手续等。2.乙方应在____年____月____日前，将过户所需的相关材料准备好，并按照甲方提供的流程办理过户手续。四、交付及验收1.甲方应在____年____月____日前，将住宅及附属设施交付给乙方。2.乙方在接收住宅时，应认真检查住宅及附属设施，确认无任何质量问题。____年____月____日前予以修复。五、双方权利与义务1.甲方权利：a.按约定收取转让款。b.按约定交付住宅及附属设施。c.协助乙方办理过户手续。2.甲方义务：a.保证住宅产权清晰，无任何抵押、债务纠纷。b.按约定交付住宅及附属设施。3.乙方权利：a.按约定支付转让款。b.按约定接收住宅及附属设施。c.拥有住宅的完全产权。4.乙方义务：a.按约定支付转让款。b.按约定接收住宅及附属设施。c.按甲方提供的流程办理过户手续。六、违约责任1.甲方如未按约定交付住宅及附属设施，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为转让款的____%。2.乙方如未按约定支付转让款，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为转让款的____%。七、争议解决1.本协议在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。甲方（签字/盖章）：____日期：____年____月__

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