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文档简介

2025年住宅交易简明协议甲方（卖方）：____乙方（买方）：____鉴于甲方愿意出售其拥有的位于____的住宅（以下简称“该住宅”），并且乙方愿意购买该住宅，甲乙双方经充分协商，达成以下协议：第一条住宅描述1.1该住宅位于____，建筑面积为____平方米，房屋结构为____，房屋所有权证号为____。1.2该住宅的附属设施包括：____。第二条交易价格2.1乙方向甲方支付的住宅购买价格为人民币____元整（大写：____元整），该价格包括住宅本身的购买价格以及与该住宅相关的附属设施的购买价格。2.2乙方应按照本协议约定的付款方式和付款时间向甲方支付购买价格。第三条付款方式及时间3.1乙方应在本协议签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元整作为定金。3.2剩余的购买价格，乙方应在本协议签订之日起____个月内，分____次支付给甲方，具体支付时间和金额如下：（1）第二次付款：在本协议签订之日起____个工作日内，支付人民币____元整；（2）第三次付款：在____年____月____日前，支付人民币____元整。第四条交付及过户4.1甲方应在本协议签订之日起____个月内，将该住宅的所有权转移给乙方。4.2过户费用由____方承担。第五条产权及瑕疵5.1甲方保证该住宅的产权清晰，无任何抵押、债务、租赁等法律纠纷。5.2如该住宅存在质量问题或其他瑕疵，甲方应承担相应的维修或赔偿责任。第六条违约责任6.1如甲方未按照本协议的约定履行其义务，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还已支付的定金。6.2如乙方未按照本协议的约定履行其义务，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金金额为购买价格的____%。第七条其他约定7.1本协议的任何修改、补充均须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份

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