2025年度房地产公司挂靠项目监理合同

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2025年度房地产公司挂靠项目监理合同甲方（采购方）：甲方名称：房地产公司甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（供应方）：乙方名称：挂靠项目监理公司乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、监理项目描述1.项目名称与内容项目名称为2025年度房地产公司挂靠项目，具体内容包括但不限于工程质量监督、进度控制、合同管理、安全文明施工等方面。2.监理要求乙方应严格按照国家相关法律法规和甲方的要求，对项目进行全过程监理，确保工程质量、安全、进度、投资等符合合同约定。二、监理服务期限与范围1.服务期限乙方应自合同签订之日起至项目竣工验收合格之日止，提供监理服务。2.服务范围乙方负责对项目的施工、设计、材料采购等环节进行监督和管理，确保各项指标符合合同要求。三、监理费用与支付方式1.费用本合同监理费用总额为______元（大写：______），具体费用构成详见附件。2.支付方式甲方按月支付监理费用，每月支付______元，支付时间为每月______日。四、违约责任与争议解决1.违约责任任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.争议解决双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的监理服务进行监督和检查，如发现监理不符合要求，有权要求乙方进行整改。有权根据项目实际情况调整监理服务内容，但应按照本合同约定的程序通知乙方。义务：在合同规定的时间内支付监理费用。为乙方提供必要的资料和条件，如施工图纸、工程进度计划等。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求提供监理服务后，有权要求甲方按照约定支付监理费用。如因甲方原因导致监理服务延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间、范围和质量提供监理服务。对甲方提供的与项目相关的信息和技术要求保密，不得泄露给第三方。六、监理服务的具体内容与要求1.具体内容乙方应按照合同约定，对项目的施工质量、安全、进度、投资等方面进行全面监理。2.要求乙方应确保监理工作符合国家相关法律法规和行业标准，并及时向甲方报告监理中发现的问题。七、监理服务的期限与进度1.服务期限乙方应自合同签订之日起至项目竣工验收合格之日止，提供监理服务。2.进度乙方应按照项目进度计划，分阶段完成监理工作，并及时向甲方提交监理报告。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付监理费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故终止监理合同，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于已发生的费用、材料损失等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间、范围或质量提供监理服务，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的监理服务不符合合同要求，应负责免费整改，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因监理服务问题给甲方项目造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本监理合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本监理合同的组成部分，具有与本监理合同同等的法律效力。2.解除除本监理合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本监理合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本监理合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本监理合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行监理合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决监理合同的履行问题，如变更监理合同内容或解除监理合同等。十一、争议解决1.协商本监理合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于监理方案、工程进度信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本监理合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本监理合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：____