中介独家房屋合同范例

中介独家房屋合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就乙方委托甲方为其提供房屋中介服务事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、委托事项

1.1乙方委托甲方为其提供房屋中介服务，甲方接受乙方的委托，负责为乙方寻找合适的房屋出售或出租。

1.2甲方在委托事项范围内，有权代表乙方与其他相关方进行洽谈、签订合同等事宜。

二、服务内容

2.1甲方根据乙方的需求，提供房屋信息查询、实地看房、谈判协调等服务。

2.2甲方协助乙方与房屋买卖或租赁双方签订相关合同。

2.3甲方在委托事项范围内，负责协调解决乙方在房屋交易过程中可能出现的纠纷。

三、服务期限

3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，服务期限为______个月。

3.2甲方应在服务期限内，按照本合同约定，全面履行中介服务义务。

四、费用及支付方式

4.1甲方服务费用为房屋成交价的______%。

4.2甲方在签订本合同后，甲方应向乙方支付______元作为定金。

4.3甲方在房屋交易成功后，乙方应向甲方支付服务费用。

五、保密条款

5.1双方对本合同内容、委托事项及服务过程中所涉及的商业秘密负有保密义务。

5.2未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同内容。

六、违约责任

6.1如甲方未在服务期限内完成委托事项，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的服务费用。

6.2如乙方未按约定支付服务费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

6.3如任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.甲方营业执照复印件

2.乙方身份证复印件

3.房屋信息清单

4.其他与本合同相关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就乙方委托甲方及丙方为其提供房屋中介服务事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、委托事项

1.1乙方委托甲方及丙方为其提供房屋中介服务，甲方及丙方接受乙方的委托，共同负责为乙方寻找合适的房屋出售或出租。

1.2甲方及丙方在委托事项范围内，有权代表乙方与其他相关方进行洽谈、签订合同等事宜。

二、服务内容

2.1甲方负责提供市场分析、房屋评估、交易策略等服务。

2.2丙方负责提供房屋信息查询、实地看房、谈判协调等服务。

2.3甲方及丙方共同协助乙方与房屋买卖或租赁双方签订相关合同。

三、服务期限

3.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，服务期限为______个月。

3.2甲方及丙方应在服务期限内，按照本合同约定，全面履行中介服务义务。

四、费用及支付方式

4.1甲方服务费用为房屋成交价的______%。

4.2丙方服务费用为房屋成交价的______%。

4.3甲方及丙方在签订本合同后，乙方应向甲方支付______元作为定金。

4.4甲方及丙方在房屋交易成功后，乙方应向甲方及丙方分别支付服务费用。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方有权要求乙方提供真实、准确的房屋信息，包括但不限于房屋面积、结构、产权等。

5.2甲方有权对丙方提供的服务进行监督，确保服务质量符合乙方的需求。

5.3甲方有权在必要时终止与丙方的合作关系，并要求乙方支付相应的违约金。

六、丙方的权利与义务

6.1丙方有权要求乙方提供真实、准确的房屋信息，包括但不限于房屋面积、结构、产权等。

6.2丙方有权根据乙方的需求，提供针对性的房屋推荐和实地看房服务。

6.3丙方有权在必要时终止与甲方的合作关系，并要求乙方支付相应的违约金。

七、乙方的权利与义务

7.1乙方有权要求甲方及丙方提供全面、准确的中介服务。

7.2乙方应配合甲方及丙方完成房屋中介服务过程中的各项手续。

7.3乙方应按照约定支付服务费用，如未按时支付，甲方及丙方有权解除合同。

八、违约责任

8.1如乙方提供虚假房屋信息，导致交易失败，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方及丙方因此造成的损失。

8.2如甲方或丙方未在服务期限内完成委托事项，乙方有权解除本合同，并要求甲方或丙方退还已支付的服务费用。

8.3如任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

10.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.甲方营业执照复印件

2.乙方身份证复印件

3.丙方营业执照复印件

4.房屋信息清单

5.其他与本合同相关的文件

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入，旨在通过专业的服务，提高房屋中介服务的质量和效率，为乙方提供更加全面、专业的中介服务。同时，丙方的加入也使得甲方能够专注于市场分析、交易策略等核心服务，提升甲方在中介市场的竞争力。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为甲方权益的主导方，通过引入丙方，不仅能够提高服务质量，还能够通过丙方的专业服务，进一步巩固甲方在中介市场的地位。此外，甲方通过合同中对丙方的监督权和终止权，确保了自身权益的保障，同时也为甲方提供了更多的灵活性和控制力。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就乙方委托甲方及丁方为其提供车辆维修服务事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、委托事项

1.1乙方委托甲方及丁方为其提供车辆维修服务，甲方及丁方接受乙方的委托，共同负责为乙方提供车辆维修、保养、配件供应等服务。

1.2甲方及丁方在委托事项范围内，有权代表乙方与其他相关方进行洽谈、签订合同等事宜。

二、服务内容

2.1甲方负责提供车辆维修方案、技术支持、维修质量监控等服务。

2.2丁方负责提供车辆维修、保养的实际操作服务，以及配件的供应和配送。

2.3甲方及丁方共同确保车辆维修服务的及时性和满意度。

三、服务期限

3.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，服务期限为______个月。

3.2甲方及丁方应在服务期限内，按照本合同约定，全面履行维修服务义务。

四、费用及支付方式

4.1甲方服务费用为车辆维修总费用的______%。

4.2丁方服务费用为车辆维修总费用的______%。

4.3乙方在签订本合同后，应向甲方支付______元作为定金。

4.4乙方在车辆维修服务完成后，应向甲方及丁方分别支付服务费用。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方有权要求甲方及丁方提供详细的维修方案和报价，并有权选择合适的维修服务。

5.2乙方有权要求甲方对丁方的维修工作进行监督，确保维修质量符合行业标准。

5.3乙方有权在丁方维修服务不符合约定时，要求丁方进行返工或更换配件。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方有权要求乙方提供车辆的相关信息和维修需求，以确保提供合适的维修方案。

6.2甲方有权对丁方的维修服务质量进行评估，并有权要求丁方对质量问题进行整改。

6.3甲方有权在丁方未能履行合同义务时，要求乙方支付违约金。

七、丁方的权利与义务

7.1丁方有权要求乙方提供车辆的相关信息和维修需求，以确保提供准确的维修服务。

7.2丁方有权要求甲方对维修方案进行确认，并有权要求甲方对维修过程中的问题提供技术支持。

7.3丁方有权在乙方未按时支付费用时，暂停维修服务。

八、违约责任

8.1如乙方未按时支付服务费用，应向甲方及丁方支付______%的违约金。

8.2如甲方未能提供准确的维修方案或对丁方的维修工作不进行监督，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的责任。

8.3如丁方未能按约定提供维修服务或维修质量不符合标准，乙方有权要求丁方进行返工或更换配件，并有权要求丁方支付违约金。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，具有同等法律效力。

10.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.甲方营业执照复印件

2.乙方车辆行驶证复印件

3.丁方营业执照复印件

4.维修服务清单

5.其他与本合同相关的文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为委托方，通过引入甲方和丁方，旨在获得专业、高效的车辆维修服务。乙方的主导地位确保了其能够根据自身需求选择合适的维修