出售双拼砖石别墅合同范本

出售双拼砖石别墅合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

联系电话：____________________

鉴于出卖方拥有位于____________________的编号为____________________的双拼砖石别墅（以下简称“标的物”），买受方有意购买该标的物，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物的基本情况

1.1出卖方同意将其拥有的标的物出售给买受方。

1.2标的物位于____________________，占地面积____________________平方米，建筑面积____________________平方米。

1.3标的物为双拼砖石别墅，结构为____________________，装修状况为____________________。

二、合同价款及支付方式

2.1双方确认，标的物的合同价款为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.2买受方应于本合同签订之日起____________________日内，向出卖方支付合同价款的____________________%，即人民币____________________元。

2.3买受方应于标的物交付之日起____________________日内，向出卖方支付合同价款的____________________%，即人民币____________________元。

2.4买受方应于标的物验收合格之日起____________________日内，向出卖方支付合同价款的____________________%，即人民币____________________元。

三、标的物的交付及验收

3.1出卖方应于本合同签订之日起____________________日内，将标的物交付给买受方。

3.2买受方应在标的物交付之日起____________________日内，对标的物进行验收。

3.3买受方在验收过程中发现标的物存在质量问题的，有权要求出卖方进行修复或更换。

四、违约责任

4.1出卖方未按本合同约定交付标的物的，应向买受方支付违约金，违约金为合同价款的____________________%。

4.2买受方未按本合同约定支付价款的，应向出卖方支付违约金，违约金为逾期付款金额的____________________%。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

六、附件

1.标的物平面图

2.标的物权属证明

3.出卖方营业执照副本

4.买受方营业执照副本

5.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

联系电话：____________________

鉴于出卖方拥有位于____________________的编号为____________________的双拼砖石别墅（以下简称“标的物”），买受方有意购买该标的物，为确保交易安全，丙方愿意为买受方的付款义务提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物的基本情况

1.1出卖方同意将其拥有的标的物出售给买受方。

1.2标的物位于____________________，占地面积____________________平方米，建筑面积____________________平方米。

1.3标的物为双拼砖石别墅，结构为____________________，装修状况为____________________。

二、合同价款及支付方式

2.1双方确认，标的物的合同价款为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.2买受方应于本合同签订之日起____________________日内，向出卖方支付合同价款的____________________%，即人民币____________________元。

2.3买受方应于标的物交付之日起____________________日内，向出卖方支付合同价款的____________________%，即人民币____________________元。

2.4买受方应于标的物验收合格之日起____________________日内，向出卖方支付合同价款的____________________%，即人民币____________________元。

三、担保方责任及权利

3.1担保方同意为买受方的付款义务提供连带责任担保。

3.2担保方有权要求买受方提供与付款义务相关的担保物或权利质押。

3.3买受方未按本合同约定支付价款的，担保方应在买受方收到出卖方通知之日起____________________日内，代为支付相应的款项。

3.4担保方代为支付款项后，有权向买受方追偿。

3.5担保方有权随时解除本担保合同，但应提前____________________日通知出卖方和买受方。

四、甲方的权益及权利

4.1出卖方有权要求买受方按照本合同约定支付价款。

4.2出卖方有权要求买受方在标的物交付前提供与付款义务相关的担保。

4.3出卖方有权在买受方未按本合同约定支付价款的情况下，解除本合同并要求买受方承担违约责任。

4.4出卖方有权在标的物交付后，要求买受方按照本合同约定进行验收。

4.5出卖方有权在买受方未按本合同约定验收标的物的情况下，要求买受方承担相应的责任。

五、乙方的违约及限制条款

5.1买受方未按本合同约定支付价款的，应向出卖方支付违约金，违约金为逾期付款金额的____________________%。

5.2买受方未按本合同约定进行验收的，应向出卖方支付违约金，违约金为标的物合同价款的____________________%。

5.3买受方在合同履行过程中，不得擅自改变标的物的用途或结构。

5.4买受方在合同履行过程中，不得擅自转让或抵押标的物。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

八、第三方介入的意义和目的

8.1本合同引入第三方担保方，旨在确保交易安全，降低交易风险。

8.2担保方的介入，有助于提高买受方的付款能力和信用度，增强出卖方的信心。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1本合同以甲方权益为主导，旨在保障甲方在交易中的合法权益。

9.2通过增加甲方的权利条款和利益条款，确保甲方在交易过程中处于有利地位。

9.3通过增加乙方的违约及限制条款，降低交易风险，保障甲方的利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“融资方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

联系电话：____________________

鉴于乙方有意购买甲方拥有的位于____________________的编号为____________________的房产（以下简称“标的房产”），但由于乙方资金不足，丙方同意为乙方的购房资金提供融资服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1甲方同意将其拥有的标的房产出售给乙方。

1.2标的房产位于____________________，占地面积____________________平方米，建筑面积____________________平方米。

1.3标的房产为____________________，装修状况为____________________。

二、融资安排及支付方式

2.1乙方同意向甲方支付标的房产的合同价款为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.2丙方同意为乙方的购房资金提供融资，融资总额为人民币____________________元。

2.3乙方应在签订本合同之日起____________________日内，向甲方支付标的房产合同价款的____________________%，即人民币____________________元。

2.4乙方应在标的房产交付前，通过丙方的融资服务，支付剩余的购房款项。

三、融资方责任及权利

3.1丙方承诺为乙方的购房资金提供融资服务，确保乙方按时支付购房款项。

3.2丙方有权要求乙方提供必要的财务资料，以评估乙方的信用状况。

3.3丙方有权在乙方违约的情况下，要求乙方提前偿还融资款项及相应的利息。

3.4丙方有权在乙方违约或出现财务风险时，采取必要的法律措施保护自身权益。

四、乙方的权益及权利

4.1乙方有权要求甲方按照本合同约定交付标的房产。

4.2乙方有权在标的房产交付前，要求丙方提供相应的融资服务。

4.3乙方有权在支付首付款后，根据融资协议的安排，逐步支付剩余房款。

4.4乙方有权在标的房产交付后，按照国家相关规定办理产权过户手续。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方未按本合同约定交付标的房产的，应向乙方支付违约金，违约金为标的房产合同价款的____________________%。

5.2甲方不得在标的房产交付前，擅自处置或设定他项权利。

5.3甲方在标的房产交付前，不得提高合同价款或要求乙方支付额外的费用。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。