2025年度购物中心商铺租赁及租金递增协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度购物中心商铺租赁及租金递增协议甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、商铺租赁描述1.商铺信息商铺名称：______商铺地址：______商铺面积：______平方米商铺类型：______2.租赁期限本协议租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁协议。二、租金及支付方式1.租金金额本协议租金为每月______元，共计______个月，总计______元。租金支付方式：______2.租金递增租金自第______年起，每年递增______%，递增后租金为______元/月。三、交租时间与地点1.交租时间乙方应于每月______日前向甲方支付当月租金。2.交租地点乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户。四、其他条款1.商铺使用乙方在租赁期间应合法合规使用商铺，不得擅自改变商铺结构。2.维修责任商铺的日常维修责任由乙方承担，重大维修责任由双方协商确定。3.违约责任如乙方违反本协议约定，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方使用的商铺进行合理监管，确保其符合购物中心运营规范。有权在乙方违反租赁协议时，采取必要的措施，包括但不限于警告、罚款或解除租赁协议。义务：为乙方提供必要的物业服务，确保商铺的公共区域清洁和安全。按照协议约定，按时收取租金，并妥善保管租金收入。2.乙方权利与义务权利：有权在租赁期限内使用商铺，并按照协议约定进行经营。有权在租赁期满后，根据市场情况与甲方协商续租事宜。义务：按照协议约定支付租金，并保持商铺的整洁和完好。遵守购物中心的管理规定，不得从事违法经营活动。六、商铺维护与保养1.维护责任乙方负责商铺的日常维护和保养，确保商铺的正常使用。甲方负责公共区域的维护和保养，以及商铺的定期检查。2.维修费用商铺日常维修费用由乙方承担，重大维修费用由双方协商解决。七、租金支付与调整1.租金支付乙方应于每月______日前支付当月租金至甲方指定账户。2.租金调整租金自第______年起，每年递增______%，递增后租金为______元/月。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按时提供物业服务或违反租赁协议，每逾期一天，应向乙方支付______元作为违约金。如甲方无故提前终止租赁协议，应向乙方支付相当于______个月租金的赔偿金。2.乙方违约责任若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元作为违约金。如乙方提前终止租赁协议，应支付相当于______个月租金的违约金。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、经营策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：_