仓库出让合同范本

仓库出让合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为“×××科技公司”，注册地址为“××省××市××区××路××号”，法定代表人为“×××”。公司主要经营范围为科技产品的研发、生产和销售。联系人姓名为“×××”，联系电话为“×××××××××”。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为“×××物流有限公司”，注册地址为“××省××市××区××路××号”，法定代表人为“×××”。公司主要经营范围为物流仓储、配送及相关服务。联系人姓名为“×××”，联系电话为“×××××××××”。

合同简介：

甲方因业务发展需要，计划将位于××省××市××区××路××号的仓库对外出让。乙方作为专业的物流公司，对仓储业务有长期的需求，因此双方决定建立合作关系，甲方出让仓库，乙方承租仓库，并按照双方约定的条款进行合作。

本合同旨在明确双方在此次仓库出让过程中的权利和义务，确保合作双方的利益得到保障。双方应严格遵守合同条款，共同维护合作秩序，促进合作的顺利进行。

在此背景下，双方经过充分协商，达成以下协议：

第一条双方权利与义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方应保证仓库的真实性，确保乙方承租的仓库符合约定的面积、位置和质量等条件。

（2）甲方应提供仓库的相关证件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

（3）甲方应在合同约定的时间内将仓库交付给乙方使用。

（4）甲方应保证仓库在交付时具备正常使用的条件，包括但不限于水电、消防、安全等设施。

（5）甲方应按照合同约定，向乙方支付仓库租金。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方应按照合同约定的时间和金额向甲方支付仓库租金。

（2）乙方应合理使用仓库，不得擅自改变仓库的结构和用途，不得将仓库转租给第三方。

（3）乙方应按照合同约定，负责仓库的日常维护和管理。

（4）乙方应在合同约定的时间内将仓库恢复原状，并将仓库交付给甲方。

第二条价格与支付条件

1.仓库租金为每月人民币××元，按季度支付。

2.乙方应在合同签订后的七个工作日内，向甲方支付第一个季度的仓库租金。

3.乙方支付租金的方式为银行转账，账号信息为：

户名：×××科技公司

账号：×××××××××

开户行：×××银行×××分行

第三条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为五年。

2.合同期满后，如双方愿意继续合作，可在合同到期前一个月内协商签订新的合同。

第四条违约责任

1.甲方未按照约定时间、金额交付仓库的，应向乙方支付违约金，违约金为仓库租金的20%。

2.乙方未按照约定时间支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为应支付租金的20%。

3.一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。

第五条不可抗力

1.因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。

2.不可抗力包括但不限于自然灾害、社会事件等。

第六条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（买方/出租方/委托方）：×××科技公司

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：×××物流有限公司

签订日期：××年××月××日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在仓库出让过程中的权利和义务，确保双方的利益得到保障，明确双方合作的具体内容和范围。合同范围包括仓库的出让、租金支付、使用维护、违约责任等方面。

第二条定义

1.仓库：指位于××省××市××区××路××号的仓库，具体面积、位置和设施等详见附件。

2.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的费用，用于使用和占用仓库。

3.交付日期：指甲方将仓库交付给乙方使用的具体日期。

4.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）保证仓库的真实性和合法性，确保仓库符合约定的面积、位置和质量等条件。

（2）提供仓库的相关证件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

（3）在合同约定的时间内将仓库交付给乙方使用。

（4）保证仓库在交付时具备正常使用的条件，包括但不限于水电、消防、安全等设施。

（5）按照合同约定，向乙方提供仓库管理和服务。

（6）按照合同约定，收取乙方支付的租金。

2.乙方的权利与义务：

（1）按照合同约定的时间和金额向甲方支付仓库租金。

（2）合理使用仓库，不得擅自改变仓库的结构和用途，不得将仓库转租给第三方。

（3）按照合同约定，负责仓库的日常维护和管理。

（4）在合同约定的时间内将仓库恢复原状，并将仓库交付给甲方。

（5）按照合同约定，向甲方支付违约金或其他相关费用。

在本合同中，甲乙双方应严格遵守合同条款，履行各自的权力和义务。合同的履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第四条价格与支付条件

1.仓库租金为每月人民币××元，按季度支付。

2.乙方应在合同签订后的七个工作日内，向甲方支付第一个季度的仓库租金，金额为人民币××元。

3.乙方支付租金的方式为银行转账，账号信息为：

户名：×××科技公司

账号：×××××××××

开户行：×××银行×××分行

4.租金支付时间节点：每个季度的第一天。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为五年。

2.合同期满后，如双方愿意继续合作，可在合同到期前一个月内协商签订新的合同。

3.仓库交付时间：自合同生效之日起十个工作日内。

4.租赁期满后，乙方应在合同约定的时间内将仓库恢复原状，并将仓库交付给甲方。

第六条违约责任

1.甲方未按照约定时间、金额交付仓库的，应向乙方支付违约金，违约金为仓库租金的20%。

2.乙方未按照约定时间支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为应支付租金的20%。

3.一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿对方因此造成的损失。

4.甲方未按照约定提供仓库或提供的仓库不符合约定的，乙方有权拒绝接收，并要求甲方承担违约责任。

5.乙方未按照约定使用仓库或擅自改变仓库结构和用途的，甲方有权要求乙方立即改正，并承担违约责任。

6.一方迟延履行合同义务的，应按照迟延部分的价值支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

7.因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。

8.双方在合同履行过程中发生的其他争议，应首先通过友好协商解决。协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.不可抗力是指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、台风、洪水等）、社会事件（如战争、动乱、政策变化等）以及其他影响合同履行的情况。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。

3.受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力事件，减少损失，并尽快恢复履行合同义务。

4.不可抗力事件持续期间，双方暂停履行合同义务，双方互不承担违约责任。

5.不可抗力事件结束后，受影响的一方应立即通知对方，并协商恢复履行合同义务。

6.如果不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方应协商解除合同，并按照实际情况承担相应的责任。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如果协商不成，双方同意选择调解方式解决争议，调解不成的，再选择仲裁或诉讼。

3.调解或仲裁地点为合同签订地。

4.双方应遵守调解书、仲裁裁决书或判决书的终局效力，履行相应的义务。

5.在争议解决过程中，除争议事项外，双方仍应继续履行合同中的其他条款。

6.如果一方在争议解决过程中提出仲裁或诉讼请求，另一方应积极配合，共同参与争议解决。

7.双方因争议解决产生的费用，包括但不限于律师费、仲裁费、诉讼费等，由败诉方承担。

8.争议解决过程中，双方应保持沟通，避免因争议影响合同的正常履行。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应通过电子邮件、书面形式或其他双方同意的方式进行通知。通知发出后，对方应在三个工作日内回复确认收到。

2.合同变更：合同履行过程中，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。

3.终止条件：合同终止的条件包括但不限于租赁期满、双方协商一致解除合同、一方违约导致合同无法继续履行等。

4.合同解除：一方违反合同约定，导致合同无法继续履行，对方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

5.双方应遵守国家相关法律法规，履行合同义务，共同维护合同的履行。

6.合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十条附