商场店铺转让合同（2025年版）

/商场店铺转让合同（2025年版）甲方（转让方）：名称：______地址：______联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受让方）：名称：______地址：______联系方式：______法定代表人（如有）：_____甲、乙双方经协商一致，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同，以便共同遵守。第一条店铺描述1.店铺名称与位置店铺名称为______，位于______（详细地址）。店铺面积：______平方米。店铺类型：______。2.店铺设施与条件店铺内设施包括但不限于货架、收银台、空调、照明等，具体设施清单详见附件。店铺转让时，甲方应保证店铺设施处于良好状态，无损坏或故障。第二条店铺转让价格与支付方式1.转让价格本合同转让价格为______元整（大写：______）。2.支付方式乙方应在本合同签订之日起______个工作日内，将转让款一次性支付给甲方。第三条交店时间与地点1.交店时间乙方应在支付完转让款后______个工作日内，完成店铺的接收工作。2.交店地点乙方应在甲方指定的地点接收店铺，具体地址为______（详细地址）。第四条合同期限与违约责任1.合同期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。2.违约责任如任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第五条店铺状况确认与验收1.店铺状况确认乙方在签署本合同前，应自行对店铺进行实地考察，确认店铺的现状、设施和经营状况，并对店铺的地理位置、客流量、租金水平等进行评估。2.验收标准店铺的验收标准包括但不限于店铺的面积、装修状况、设施设备、债权债务等，具体标准详见附件。3.验收流程乙方应在支付完转让款后______个工作日内对店铺进行验收，验收合格后，双方签署验收报告。第六条双方承诺与保证1.乙方承诺店铺的产权清晰，无任何权属纠纷，且乙方有权转让店铺。2.双方承诺在合同履行过程中，严格遵守国家法律法规，合法经营。3.双方承诺在合同履行过程中，相互配合，共同维护店铺的正常经营。第七条双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权要求乙方提供店铺的合法产权证明文件。有权在合同约定的范围内，对店铺进行经营和管理。义务：按照合同约定支付店铺转让款。保证店铺在转让时，债权债务清晰，无隐藏债务。2.乙方权利与义务权利：在合同约定的范围内，享有店铺的经营收益。有权要求甲方提供必要的经营支持。义务：按照合同约定的时间支付店铺转让款。保证店铺在转让时，债权债务清晰，无隐藏债务。第八条付款方式与期限1.转让款支付本合同转让款支付方式为：______。2.付款期限乙方应在合同签订后______个工作日内支付完全部转让款。第九条通知1.通知方式本合同项下各方之间的一切通知均应使用书面形式，通过专人送达、挂号信邮寄、传真或特快专递送达。2.通知送达（1）甲方通讯地址：______电话：______传真：______联系人：______（2）乙方通讯地址：______电话：______传真：______联系人：______第十条违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付转让款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方在转让过程中隐瞒店铺债务，导致乙方遭受损失，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定支付转让款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。如乙方在合同履行过程中，违反合同约定，导致甲方遭受损失，乙方应承担全部赔偿责任。3.发生下列情形之一的，任何一方有权按照法定程序终止本合同：1)一方严重违约，致使合同无法履行；3)一方发生破产事件，无力继续履行本合同；4)合同规定的其它终止事项。无论如何，双方不得随意中止或终止合同，因随意中止或终止合同而给对方带来的已发生和可能发生的任何损失，由随意中止或终止合同方负全部责任并赔偿对方的一切损失。第十一条合同的生效、变更、解除和终止1.本合同经各方的法定代表人或授权代表人签字并加盖公章后生效。2.在本合同履行期间，如乙方因经营不善或不可抗力等原因导致无法继续履行合同，乙方应立即书面通知甲方，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应责任。3.本合同项下双方的权利、义务不因任何一方上级单位的任何指令或其自身地位、财务状况改变或任何一方与第三方签订任何合同、协议而免除。第十二条权利保留1.一方若未行使本合同下部分或全部权利，或未要求另一方履行、承担部分或全部义务、责任，均不构成该方对权利的放弃或对该义务、责任的豁免。2.一方对另一方的任何宽容、展期或者延缓行使本合同项下的权利，均不影响其根据本合同及法律、法规而享有的任何权利，亦不视为其对该权利的放弃。第十三条不可抗力1.不可抗力是指：严重的自然灾害和灾难（如台风、洪水、地震、火灾和爆炸等）、战争（不论是否宣战）、叛乱、动乱等等。合同双方中的任何一方，由于不可抗力事件而影响合同义务的执行时，则延迟履行合同义务的期限相当于不可抗力事件影响的时间，但是不能因为不可抗力的延迟而调整合同价格；2.本合同如因不可抗力必须作一定修改补充的，乙方保证任何改变将不会免除或减少乙方在本合同中所承担的责任和义务，不影响或侵犯甲方在本合同项下的所有权益。第十四条争议的解决1.凡因执行本合同所发生的或与本合同有关的争议，应通过友好协商加以解决，若协商不能达成共识，任何一方可向乙方所在地人民法院提起诉讼。2.在争议解决过程中，除有争议部分外，本合同其他条款和内容的效力、履行及依法修订不受影响。第十五条保密未经对方书面许可，任何一方不得以任何方式向任何第三方透露本合同的内容，甲乙双方确认上述保密义务不受本合同有效期限的限制，在本合同终止或解除后仍然有效。第十六条附则1.本合同的任何修改或补充均应以书面形式做出并构成本合同组成部分。本合同的解释应当按照本合同的目的、所使用的词句、有关条款、交易习惯以及诚实信用原则，确定合同条款的真实意思。2.本合同所包括的附件，是本合同不可分割的一部分，具有同等的法律效力。主合同与附件发生冲突时，以主合同为准。3.合同双方承担的合同义务都不得超过合同的约定，合同任何一方也不得对另一方作出有约束力的声明、陈述、许诺或行动。4.本合同列明了双方的责任、义务、补偿和补救条款。任何一方不承担本合同约定以外的责任、义务、补偿和补救。5.双方任何一方未取得另一方事先同意前，不得将本合同项下的部分或全部义务转让给第三方。6.本合同正本一式______份，甲方、乙方各执______份，具有同等法律效力。在签署本合同时，甲方就本合同的全部条款已向乙方进行了详细地说明和解释，各方对合同的全部条款均无异议，并对各方当事人有关权利