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文档简介

2025年住宅开发合同标准甲方（以下简称“甲方”）：____乙方（以下简称“乙方”）：____鉴于甲方具备房地产开发资质，愿意投资建设住宅项目；乙方具备相应的施工能力，愿意承建该项目，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就以下事项达成一致，特订立本合同。第一条项目概况1.1项目名称：____1.2项目地点：____1.3项目规模：占地面积____平方米，总建筑面积____平方米，包括住宅、商业及配套设施。第二条工程内容2.1乙方负责完成以下工程内容：（1）住宅楼建筑、安装及装饰工程；（2）商业及配套设施建筑、安装及装饰工程；（3）室外配套工程，包括道路、绿化、给排水、供电等；（4）甲方指定的其他工程。第三条工程价款及支付3.1工程价款：本合同工程价款为人民币____元（大写：____元整）。3.2工程进度款支付：乙方按照甲方提供的工程进度计划，完成相应工程进度后，甲方按照以下方式支付进度款：（1）首期付款：合同签订后____个工作日内，甲方支付给乙方工程进度款的____%；（2）中期付款：乙方完成工程总量的____%时，甲方支付给乙方工程进度款的____%；（3）尾期付款：工程验收合格后____个工作日内，甲方支付给乙方工程进度款的____%。3.3工程结算：工程完工后，乙方应在____个工作日内向甲方提交完整的工程结算资料，甲方在收到结算资料后____个工作日内完成审核，并按照本合同约定的付款方式支付剩余工程价款。第四条工程质量及验收4.1乙方应保证施工质量符合国家及地方相关标准，确保工程安全、环保、节能、美观。4.2工程验收：工程完工后，乙方应按照国家和地方相关规定组织工程验收，验收合格后，甲方按照本合同约定的付款方式支付剩余工程价款。4.3工程保修：乙方应在工程验收合格后提供____年的保修服务，保修期内因施工原因造成的质量问题，乙方应免费修复。第五条工程进度及违约责任5.1乙方应按照甲方提供的工程进度计划进行施工，确保工程按时完成。5.2若乙方未能按照工程进度计划完成施工，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为工程延期期间甲方应支付给乙方的工程进度款的____%。5.3若甲方未能按照本合同约定的付款方式支付工程进度款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金，违约金为延期付款金额的____%。第六条其他约定6.1甲方应提供项目所需的相关手续，包括土地使用权证、规划许可证、施工许可证等。6.2乙方应遵守国家及地方的相关法律法规，确保施工过程中不发生安全事故、环保问题等。6.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条合同生效本合同自双方签字（

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