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文档简介

2025年上海二手房交易购房协议书甲方（卖方）：____身份证号：____乙方（买方）：____身份证号：____根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的二手房出售给乙方，乙方同意购买，达成以下协议：一、房屋基本信息1.房屋位于上海市____区____路____号____室，建筑面积为____平方米，房屋所有权证号为____，土地使用权证号为____。2.房屋结构：____，房屋性质：____，土地用途：____。3.房屋现状：甲方保证房屋在交付乙方时，不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押权等法律瑕疵。二、交易价格及支付方式1.甲乙双方约定，房屋交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.乙方支付方式如下：（1）签订本协议时，乙方支付给甲方定金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。（2）____年____月____日前，乙方支付给甲方首付款人民币（大写）：____元整（小写）：____元。（3）剩余房款人民币（大写）：____元整（小写）：____元，乙方在____年____月____日前支付给甲方。三、交付及过户手续1.甲方应在____年____月____日前将房屋腾空并交付给乙方。2.甲方负责办理房屋过户手续，乙方应予以配合。过户费用按照相关规定由双方各自承担。3.房屋过户手续办理完毕后，乙方应及时支付剩余房款。四、违约责任1.甲方如未能按约定时间将房屋交付给乙方，应支付给乙方违约金，违约金为房屋交易价格的____%。2.乙方如未能按约定时间支付房款，应支付给甲方违约金，违约金为未付款项的____%。3.如甲方存在房屋权属纠纷、租赁合同、抵押权等法律瑕疵，导致交易无法完成，甲方应承担一切法律责任，并支付给乙方违约金，违约金为房屋交易价格的____%。五、争议解决1.本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：____签字（或盖章）：____日期：____乙方（买方）：____签字（或盖

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